工程竣工验收作业指引

文旅工程竣工验收作业指引文件编号版本/修订共页第页文旅工程竣工验收作业指引目的规范文旅开发项目的各项验收过程，确保将合格工程交付运营。适用范围适用于所有文旅项目工程竣工验收管理和控制。术语和定义工程验收：本指引规定的验收，即包括按照政府主管部门、按照法律法规对工程的验收备案及监督要求，也包括对承包商、分包商是否达到合同条件的验收。职责项目部编制工程验收计划；计划、组织、协调、监督验收过程；负责专项及竣工备案证明书的办理；负责整理施工、竣工资料，向相关部门交接；负责督促施工单位落实整改验收发现的问题。客管中心、运营参与样板、装修及设备移交验收；项目拓展部规划验收通过后进行产权初始登记。负责面积实测工作。配合办理竣工验收备案。设计管理部参与基础、主体结构、样板、装修、园林、外包、设备、绿化及竣工验收。配合面积实测。主管副总审批竣工验收结果。工作程序基本要求项目部在组织工程竣工验收前，必须提请人防、消防、防雷检测、室内环境检测等部门进行专项验收，项目拓展部配合取得相关验收合格文件或证书。各类验收参加相关单位验收项目验收部门验收成果内部单位外部单位过程隐蔽验收项目部承包商（即施工单位）、监理单位、质监站隐蔽验收记录基坑土方、支护验收项目部承包商、监理单位、质监站土方、基坑支护分部工程质量验收记录桩基工程验收项目部、设计管理部分包商、总承包商（即总包单位）、监理单位、设计单位、勘察单位、质监站桩基分部工程质量验收记录基础验收项目部、设计管理部承包商、监理单位、设计单位、勘察单位、质监站基础工程质量验收记录、基础工程中间验收证明书主体结构工程项目部、设计管理部承包商、监理单位、设计单位、勘察单位、质监站主体工程质量验收记录、主体工程中间验收证明书公共部分装修项目部、运营、设计管理部、客管中心承包商、监理单位、设计单位分包工程验收单园林、绿化设计管理部、项目部，运营、客管中心承包商、监理单位、设计单位分包工程验收单人防验收设计管理部、项目部，运营、客管中心承包商、监理单位、设计单位、人防办人防工程验收证明书燃气验收设计管理部、项目部，运营、客管中心承包商、燃气监理单位、设计单位燃气专项工程竣工验收报告外包装设计管理部、项目部，运营、客管中心承包商、监理单位、设计单位包装专项工程竣工验收报告供配电验收设计管理部、项目部，运营、客管中心承包商、监理单位、设计单位电力专项工程竣工验收报告消防验收设计管理部、项目部，运营、客管中心承包商、监理单位、设计单位、消防支队消防验收意见书防雷检测验收设计管理部、项目部，运营、客管中心承包商、监理单位、设计单位、气象局防雷检测验收合格证室内环境检测验收设计管理部、项目部，运营、客管中心承包商、监理单位、设计单位、室内环境检测中心室内环境检测报告书室外道路管线验收设计管理部、项目部，运营、客管中心承包商、监理单位、设计单位室外道路管线验收报告书规划核实设计管理部、项目部，运营、客管中心承包商、监理单位、设计单位、规划局规划核实报告档案验收设计管理部、项目部，运营、客管中心承包商、监理单位建设工程竣工验收档案认可证竣工验收初验设计管理部、项目部承包商、监理单位单位工程质量综合评定表竣工验收设计管理部、项目部、运营、客管中心、承包商、监理单位、设计单位、质监站、地勘单位工程竣工报告书移交验收项目部、设计管理部、客管中心、运营承包商（监理单位）移交证书及相关资料过程隐蔽验收在隐蔽工程完成后，承包商应在自检合格的基础上，提前24小时通知监理工程师及质监单位，同时将隐蔽记录及自检资料交监理工程师审核。监理单位在接到隐蔽验收申请后应组织质监单位、项目部专业工程师进行隐蔽验收，监理工程师应在隐蔽验收记录表上签字。未进行隐蔽验收不能进行下一工序的作业。桩基工程验收桩基工程完工后，由承包商向项目部申请验收，项目部接到申请书后组织由质监单位、勘察单位、设计单位、监理单位、设计管理部、承包商组成的验收小组进行验收，并填写相关验收记录，验收合格后方可进行基础工程施工。基础工程验收基础工程完工后，由承包商向项目部申请验收，项目部接到申请书后组织由质监单位、勘察单位、设计单位、监理单位、承包商、设计管理部组成的验收小组进行验收，并填写相关验收记录。基础工程验收合格后方可进行主体工程施工。结构验收在主体工程施工过程中，工程总承包商应向监理单位及项目部递交结构验收申请，项目部在接到申请后经过审核（结构检测合格），如认为主体工程已达到验收标准，则应按时组织结构验收，填写相关验收记录，经验收合格后方可组织下一工序的施工。公共部分装修等零星分包工程在公共部分装修等零星分包工程须提前投入使用的项目，在工程完工后，分包商应向监理单位及项目部递交竣工验收申请，项目部在接到申请后经过审核，如认为该项工程已达到验收标准，则应组织进行验收，项目部组织包括设计管理部、客管中心及运营共同参与，并填写《分包工程验收单》、《分包工程验收整改意见表》。专项工程验收园林、绿化分包工程园林、绿化工程在完工后，分包商应向监理单位及项目部递交竣工验收申请，项目部在接到申请后经过审核，如认为该项工程已达到验收标准，则应组织进行验收，参加部门包括设计管理部、客管中心及运营，并填写《分包工程验收单》、《工程验收整改意见表》。人防、消防、燃气、防雷、室内环境、室外道路管线等验收各专项工程施工完毕后，先由监理单位组织对该专项工程进行自验收，如验收合格，项目部向政府主管部门申请初验收；政府主管部门经审核，确认现场已达到初验标准，则安排时间到现场进行该专项工程初验收；如初验不合格，则由承包商整改后再申请初验；如初验合格，则由项目部向政府主管部门申请竣工验收；验收合格，则由项目拓展部协助办理相关证书。规划验收项目拓展部负责组织测绘人员到现场进行竣工面积实测工作；当园建及消防道路（路基）施工完成后，项目拓展部负责组织规划主管部门到现场进行规划核实；针对规划主管部门提出的整改意见，项目部负责协调总承包商、设计单位整改；当问题整改完毕后，项目拓展部负责再次组织规划主管部门进行规划复验，并由项目拓展部办理该项目《建设工程规划核实报告》；规划验收通过后，项目拓展部负责进行产权初始登记。档案验收工程主体施工完毕后，项目部通知监理单位、各承包商进行竣工资料收集；在竣工资料基本收集完毕后，项目部负责组织现场竣工资料初验，初验不合格，承包商应根据整改意见进行整改后再移交监理单位和项目部申请复验收；经过监理单位和项目部验收通过，项目部协助承包商向市档案馆申请竣工资料初验收；项目部根据档案馆时间安排，再次组织各承包商到现场进行竣工资料复验，如所有资料复验合格，包括其中各专项验收证明书都已取得，则由承包商到档案馆办理《档案合格证明书》并移交所有资料，项目拓展部提供支持。总承包商需要向建设单位提交经过档案馆认可的竣工资料两套，由项目部向行政管理部、运营交接。项目部负责整理需要办理的其它有关事宜的资料。竣工初验工程临近完工，项目部与承包商沟通工程进度，编制验收计划。验收计划由主管副总审批。监理单位与承包商总负责人协商，确定计划初验日期。项目部督促承包商在计划初验日期十天前组织有关人员进行全面质量检查，发现问题整改处理。并按照政府主管部门规定整理好竣工资料。项目部督促承包商在计划初验五天前填报《竣工验收（初验）申请表》。项目部在计划初验三天前联系质监站确定初验时期，并联系设计管理部、监理单位、设计单位、客管中心、运营、承包商有关人员，组织初验。初验会上由总监汇报监理情况，初验检查完后，各与会单位有关人员提出检查发现的问题及整改意见。验收人员对工程进行全面质量检查，并检查竣工资料。监理单位根据检查结果在《竣工验收（初验）申请表》上签字，发送承包商。施工单位项目经理根据初验情况、对《分部工程质量评定表》、竣工资料检查情况进行评定，填写《单位工程观感质量评定表》、《质量保证资料核查表》、《单位工程质量综合评定表》。（按当地政府规定的表格）竣工验收工程竣工验收需符合下列条件：完成工程设计和合同约定的各项内容；工程竣工报告；工程质量评估报告；勘察、设计文件质量检查报告；有完整的技术档案和施工管理资料；有工程使用的主要建筑材料、建筑配件和设备进场试验报告；有承包商签署的工程质量保修书；市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料；有公安消防部门出具的消防验收意见书；质量技术监督局出具的电梯验收准用书；燃气工程验收证明；建设行政主管部门及其委托的监督等部门要求整改的问题已全部整改完成；已按政府有关部门规定交纳工程质量安全监督费；单位工程施工安全评价书。工程竣工验收前准备工作：工程完工后，由承包商编制《工程竣工报告》，经承包商项目经理签字并加盖单位公章后，提交给监理单位核查。总监理工程师签署意见后提交给项目部。承包商将工程技术资料（计划竣工验收前20个工作日提交）给监理单位审核，监理单位5个工作日内审核完毕，总监理工程师签署意见后送项目部。监理单位对工程质量进行质量评估（具备完整的资料），并提交《工程质量评估报告》（总监理工程师审核签名）给项目部。项目部对符合竣工验收要求的工程，组织设计管理部、运营、承包商、监理单位、设计单位、质监站和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提交质量检查报告（报告经勘察、设计单位负责人审核签字、盖章）给项目部。项目部在工程竣工验收7个工作日前将验收时间、地点及验收组名单书面通知质量监督站。质量监督站将派员对工程竣工验收进行监督。竣工验收程序项目部组织工程竣工验收，由项目部负责编写竣工总结报告并汇报有关情况（报告内容包括：开场白、工程概况、相关程序、各种证件已达到可允许验收的条件）。在验收过程中，建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程履约情况和在工程建设各个环节执行法律法规和工程建设强制性标准情况。验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。实地查验工程质量，对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面做出全面评价，并填写《工程竣工验收报告》。《工程竣工验收报告》内容主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对勘察、设计、施工、监理等方面的评价，验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容，《工程竣工验收报告》还应附有下列文件：施工许可证；工程竣工报告；工程质量评估报告；勘察、设计文件质量检查报告；市政基础的有关质量监测和功能性试验资料；燃气工程验收文件；《**市建设工程质量保修书》；法规、规章规定须提供的其它文件。邀请质量监督站对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行标准等情况进行现场监督。项目部对竣工验收意见进行汇总，结果需报主管副总审批。项目部根据竣工验收意见督促承包商整改。承包商根据整改意见组织人员及时整改后，报验收小组再次复验，直到符合要求为止。竣工备案当项目通过竣工验收后，设计管理部负责组织编制《使用说明书》及《质量保证书》，设计主管副总审批。项目部自工程竣工验收合格之日起60日内，依照规定办理备案手续。项目部监督施工单位将资料向档案馆移交，在备案部门领取备案表，由相关部门签署意见后，到质监机构刻录光碟，返回档案馆备案。工程竣工后总承包商应及时将现场清理干净，由项目部组织工程及竣工资料移交给运营，详见《运营移交验收作业指引》。5、附表工程安全和功能检验资料检查表工程名称施工单位序号项目安全和功能检查项目份数核查意见抽查结果核查

(抽查)人1建

筑

与

结

构屋面淋水试验记录2地下室防水效果检查记录3有防水要求的地面蓄水试验记录4建筑物垂直度、标高、全高测量记录5抽气(风)道检查记录6幕墙及外窗气密性、水密性、耐风

压检测报告7建筑物沉降观测测量记录8节能、保温测试记录9室内环境检测报告101给

排

水

与

采

暖给水管道通水试验记录2暖气管道、散热器压力试验记录3卫生器具满水试验记录4消防管道、燃气管道压力试验记录5排水干管通球试验记录61电

气照明全负荷试验记录2大型灯具牢固性试验记录3避雷接地电阻测试记录4线路、插座、开关接地检验记录51通

风

与

空

调通风、空调系统试运行记录2风量、温度测试记录3洁净室内洁净度测试记录4制冷机组试运行调试记录51电

梯电梯运行记录2电梯安全装置检测报告1智

能

建

筑系统试运行记录2系统电源及接地检测报告3结论：总监理工程师施工单位

项目经理年月日(建设单位

项目负责人)年月日注：抽查项目由验收组协商确定。工程质量控制资料检查表工程名称施工单位序号项目资料名称份数核查意见核查人1建

筑

与

结

构图纸会审、设计变更、洽商记录2工程定位测量、放线记录3原材料出厂合格证书及进场检(试)

验报告4施工试验报告及见证检测报告5隐蔽工程验收记录6施工记录7预制构件、预拌混凝土合格证8地基基础、主体结构检验及抽样

检测资料9分项、分部工程质量验收记录10工程质量事故及事故调查处理资

料11新材料、新工艺施工记录121给

排

水

与

采

暖图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、配件出厂合格证书及进场

检(试)验报告3管道、设备强度试验、严密性试

验记录4隐蔽工程验收记录5系统清洗、灌水、通水、通球试

验记录6施工记录7分项、分部工程质量验收记录81建

筑

电

气图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、设备出厂合格证书及进场

检(试)验报告3设备调试记录4接地、绝缘电阻测试记录5隐蔽工程验收记录6施工记录7分项、分部工程质量验收记录81通

风

与

空

调图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、设备出厂合格证书及进场

检(试)验报告3制冷、空调、水管道强度试验、

严密性试验记录4隐蔽工程验收记录5制冷设备进行调试记录6通风、空调系统调试记录7施工记录8分项、分部工程质量验收记录91电

梯土建布置图纸会审、设计变更、

洽商记录2设备出厂合格证书及开箱检验记

录3隐蔽工程验收记录4施工记录5接地、绝缘电阻测试记录6负荷试验、安全装置检查记录7分项、分部工程质量验收记录81

智

能

建

筑图纸会审、设计变更、洽商记

录、竣工图及设计说明2材料、设备出厂合格证及技术文

件及进场检(试)验报告3隐蔽工程验收记录4系统功能测定及设备调试记录5系统技术、操作和维护手册6系统管理、操作人员培训记录7系统检测报告8分项、分部工程质量验收报告结论：总监理工程师(建设单位

项目负责人)施工单位项目经理年月日年月日工程观感质量检查表工程名称序号项目抽查质量状况质量评价好一般差1建

筑

与

结

构室外墙面2变形缝3水落管，屋面4室内墙面5室内顶棚6室内地面7楼梯、踏步、护栏8门窗9外包装效果1给

排

水

与

采

暖管道接口、坡度、支架2卫生器具、支架、阀门3检查口、扫除口、地漏4散热器、支架1建

筑

电

器配电箱、盘、板、接线盒2设备器具、开关、插座3防雷、接地1通

风

与

空

调风管、支架2风口、风阀3风机、空调设备4阀门、支架5水泵、冷却塔6绝热1电

梯运行、平层、开关门2层门、信号系统3机房1智

能

建

筑机房设备安装及布局2现场设备安装3观感质量综合评价检查

结论施工单位

项目经理年月日注：质量评价为差的项目，应进行返修。竣工验收（预验）申请表工程名称施工单位申请日期申请初验日期验收参加部门：验收参与人员：项目施工单位自评等级地基与基础工程主体工程地面与楼面工程门窗工程景观工程外包装工程精装工程屋面工程建筑采暖卫生与煤气工程建筑电气安装工程通风与空调工程电梯安装工程质量保证资料观感质量得分率单位工程质量评定等级各专业监理人员会签栏项目部审核验收组人员名单及分组情况单位名称姓名单位职位专业检查职位备注观感检查组实测实量水电安装检查组资料检查组验收组人员签到表单位名称姓名性别职务职称（资格）职责（质保体系分工）验收分工签名勘察单位设计单位施工单位监理单位建设单位

工程验收整改意见表工程名称：施工单位：验收日期：整改限期：验收参加部门：验收参与人员：验收内容验收意见施工单位回复复验结果工程质量工程未完项签字验收人：日期：施工单位负责人（盖章）：日期：复验人：日期：工程竣工验收意见表工程合同编号：共3页第1页工程名称合同造价建设单位施工单位合同开、竣工日期实际开、竣工日期竣工验收时间工程遗留（甩项）情况年月日验收组人员名单年月日验收方案年月日分包工程验收单工程名称：施工单位：验收通过日期：施工单位监理单位审核意见施工完成内容质量验评资料工程质量甲方验收意见项目部：设计管理部：相关部门：施工单位盖章：监理单位盖章：甲方盖章：以下内容由甲方项目部经办工程师填写：1．工程遗留问题：2．施工现场清理：3．甲供材料情况：4．工期违约情况：5．工程处罚情况：6．工程奖励情况：7．其他需在结算中注意的问题：经办签字：项目总监签字：

分包工程验收整改意见表工程名称：施工单位：验收日期：整改限期：验收参加部门：验收参与人员：验收内容验收意见施工单位回复复验结果工程质量工程未完项签字验收人：日期：施工单位负责人（盖章）：日期：复验人：日期：

细部检查质量问题整改通知单施工单位日期检查日期：须完成日期整改内容： 系统：□基础□结构□建筑□安装□外装□内装□设备□景观□其它影响位置：影响内容：附件：□记录照片□发包方工程指令□图纸□验收记录□其它（请提内容）年月日时分到场验收联检∕确认内容：□整改已部分完成，数量是□整改已全部完成，数量是□需拆卸已安装之设施，数量是□需重新安装有关设施，数量是□需重新测试，数量是□其它（需清楚说明），数量是检查小组签字：日期：监理意见：□同意□不同意□其它签署：日期：项目部意见：□同意□不同意□其它签署：日期：

工程竣工验收意见表工程合同编号：共3页第2页对工程质量和各管理环节的全面评价：主管工程师签字：年月日主管工程师填写

工程竣工验收意见表工程合同编号：共3页第3页验收意见施工单位意见意见：参加人：项目负责人：单位负责人：年月日监理单位意见意见：参加人：项目负责人：单位负责人：年月日项目部意见意见：参加人：项目负责人：年月日设计管理部意见意见：参加人：项目负责人：年月日招标采购部意见意见：参加人：项目负责人：年月日成本管理部意见意见：参加人：项目负责人：年月日运营意见意见：参加人：项目负责人：年月日综合验收等级：门窗、护栏、扶手、玻璃安装工程质量验收记录表编号：单位（子单位）工程名称部位建设单位监理单位施工单位验收日期序号验收项目验收内容验收记录及结论1门窗工程门窗材质、制作、安装2门窗开启性能3门窗配件4护栏扶手护栏和扶手制作、安装5护栏和扶手尺寸6玻璃玻璃品种、质量7落地门窗、玻璃隔断的安全措施8其他项目综合验收意见建设单位施工单位监理单位验收人员：年月日验收人员：年月日验收人员：年月日室内地面、墙面、顶棚抹灰工程质量验收记录表编号：单位（子单位）工程名称部位建设单位监理单位施工单位验收日期序号验收项目验收内容验收记录及结论1水泥砼或砂浆找平层找平层粘结质量2外观质量3表面平整度4板块楼地面面层面层粘结质量5外观质量6表面平整度7套内楼梯梯段净宽8踏步宽度、高度9室内墙面抹灰层粘结质量10普通抹灰表面质量11垂直度、平整度、阴阳角方正12室内顶棚室内顶棚粘结13顶棚抹灰观感综合验收意见建设单位施工单位监理单位验收人员：年月日验收人员：年月日验收人员：年月日防水工程验收质量记录表编号：单位（子单位）工程名称部位建设单位监理单位施工单位验收日期序号验收项目验收内容验收记录及结论1外墙防水外墙渗漏检查2外门、窗防水外门、窗渗漏检查3有防水排水要求的楼地面厨卫间地面防水4开放式阳（露）台地面防水5屋面防水屋面防水功能综合验收意见建设单位施工单位监理单位验收人员：年月日验收人员：年月日验收人员：年月日给水排水及采暖工程质量验收记录编号：单位（子单位）工程名称部位建设单位监理单位施工单位验收日期序号验收项目验收内容验收记录及结论1给水管道管道接口、坡度、支架及套管2通水试验3水表口径、首检鉴定标志4排水管道管道接口、坡度、支架5伸缩节设置6阻火圈（防火套管）设置7卫生器具卫生器具安装固定、高度及存水弯8地漏水封9卫生器具满水和通水检查10采暖管道管道接口、支架及套管11散热器型号、规格（片数）、安装位置及支、托架12每路盘管材质、规格及铺设，加热管与分、集水器及其连接件安装13热量表型号、规格及首检鉴定标志综合验收意见建设单位施工单位监理单位验收人员：年月日验收人员：年月日验收人员：年月日建筑电气及智能建筑工程验质量收记录编号：单位（子单位）工程名称部位建设单位监理单位施工单位验收日期序号验收项目验收内容验收记录及结论1配电箱配电箱电击保护及接地端子2每路配电开关及保护装置的型号规格、接线及标识3箱体（盘）材质防火性能4配电线路每路导线的型号、规格，不同回路无错接回路现象5灯具灯具固定、接线6距地高度小于2.4m的灯具可接近裸露导体的接地7开关、插座及接地开关型号、规格及接线8插座型号、规格及接线、插座之间的PE线连接9等电位卫生间局部等电位（LEB）端子箱（板）与电源插座的PE线及需进行等电位联结的管道或器具联结10电度表电度表电流、首检鉴定标志11智能建筑有线电视插座及配线12电话插座及配线13信息网络插座及配线14访客对讲综合验收意见建设单位施工单位监理单位验收人员：年月日验收人员：年月日验收人员：年月日工程质量验收的内容和要求（安装工程）序号分部工程验收项目验收内容检查方法验收标准验收结果1给水排水及采暖工程给水管道管道接口、坡度、支架及套管观察检查管道应采用与管材相适应的管件，接口无渗漏，坡向正确；支架构造正确，埋设平整牢固，支架与管子接触紧密，金属支架与塑料管及复合管之间加衬非金属垫或套管；卫生间、厨房穿楼板套管的顶部高出装饰地面50mm（毛坯房为80mm）且套管与管道之间缝隙用阻燃材料和防水油膏填实。2通水试验观察和开启阀门、水嘴放水各配水点出水流量稳定，以手感觉到冲力（有劲）为宜。3水表口径、首检鉴定标志观察检查水表口径符合设计要求，宜与给水管道接口管径一致；水表上应有首检鉴定标志。）4排水管道管道接口、坡度、支架观察检查和水平尺、拉线尺量检查接口无渗漏，坡向正确，顺直，无倒坡；支架构造正确，埋设平整牢固5伸缩节设置观察检查排水塑料管道上安装的伸缩节，必须按设计要求及位置设置。6阻火圈（防火套管）设置观察检查阻火圈（防火套管）必须按设计要求及位置设置7卫生器具卫生器具安装固定、高度及存水弯观察和尺量检查卫生器具固定牢固，安装高度和给水配件安装高度符合要求；构造内无存水弯的卫生器具，必须在排水口以下设置存水弯，水封高度不得小于50mm。8地漏水封试水观察和尺量检查有水封地漏水封高度不得小于50mm；无水封地漏，其排水管上设置S弯或P弯存水弯，其水封高度不得小于50mm。9卫生器具满水和通水检查观察和开启阀门、水嘴放水满水后各连接件不渗不漏，排水畅通10采暖管道管道接口、支架及套管观察检查户内暗埋布置的管道，不应有接头，其接头应外露，管道应采用与管材相适应的管件，接口无渗漏；支架构造正确，埋设平整牢固，支架与管子接触紧密；管道穿墙设置套管，其两端与装饰墙面平齐。11散热器散热器型号、规格（片数）、安装位置及支、托架对照设计文件观察检查散热器型号、规格（片数）、安装位置符合设计要求；散热器支、托架的数量、位置应准确，埋设牢固12地面辐射采暖每路盘管材质、规格及铺设，加热管与分、集水器及其连接件安装对照设计文件观察检查每路盘管材质、规格符合设计要求；地面下敷设的盘管埋地部分不应有接头（查看隐蔽验收）；加热管与分、集水器材质、规格符合设计要求，连接处应无渗漏。13热计量表热量表型号、规格及首检鉴定标志对照设计文件观察检查热量表型号、规格、公称压力及安装位置符合设计要求；热量表上应有首检鉴定标志。）14电气工程配电箱配电箱电击保护及接地端子观察检查配电箱应有可靠的电击保护，其PE线的截面选择正确；箱内保护导体应有裸露的连接外部保护导体的端子15每路配电开关及保护装置的型号规格、接线及标识，对照设计文件观察检查每路配电开关及保护装置选用的型号、规格、动作电流符合设计要求，安装牢固，动作灵活；带有漏电保护的回路采用漏电测试仪进行测试，其漏电保护装置动作电流不大于30mA，动作时间不大于0.1s；配线接线整齐，无绞接现象；导线与保护电器接线端连接紧密，不伤芯线，不断股，防松零件齐全；分别设置零线(N)和保护地线(PE线)汇流排，零线和保护地线经汇流排配出；回路编号齐全，标识正确16箱体（盘）材质防火性观察检查箱（盘）不采用可燃材料制作17配电线路每路导线的型号、规格，不同回路无错接回路现象对照设计文件，分别按控制回路通电检查每路导线的型号、规格符合设计要求；分别按控制回路通电检查，电线接线必须正确，无错接和不同回路混接现象18灯具灯具固定、接线观察检查和感应测电笔测试灯具固定，位置正确；螺口灯头相线接于螺口灯头中间的端子上；19距地高度小于2.4m的灯具可接近裸露导体的接地当灯具距地面高度小于2.4m时，灯具的可接近裸露导体必须接地（PE）可靠，并应有专用接地螺栓，且有标识20开关、插座及接地开关、插座型号、规格及接线、插座之间的PE线连接对照设计文件和感应测电笔、插座相位检测器测试开关、插座型号、规格及安装位置符合设计要求；照明、插座开关控制相线，通断位置一致，操作灵活、接触可靠；电源插座均采用安全型，逐一检查“插座相位检测器”显示接线正确；接地（PE）线在插座间不串联连接。21等电位卫生间局部等电位（LEB）端子箱（板）与电源插座的PE线及需进行等电位联结的管道或器具联结对照设计文件、标准观察检查卫生间局部等电位联结（LEB）端子箱（板）应与引入卫生间电源插座的PE线及需进行等电位联结的管道或器具之间采用BRV-1×4mm2，支线间不应串接，连接处有专用螺栓，螺帽紧固，防松零件齐全。22电度表电度表电流、首检鉴定标志观察检查电度表最大电流符合设计要求；电度表上应有首检鉴定标志。工程质量验收的内容和要求（门窗护栏扶手玻璃安装工程）序号分部工程验收项目验收内容检查方法验收标准验收结果1门窗护栏扶手玻璃安装工程门窗工程门窗材质、制作、安装观察检查、游标卡尺、直尺检查、检查生产许可证、产品合格证书和性能检测报告。材质符合设计和标准图要求。胶合板门、纤维板门和模压门不应脱胶。胶合板不应刨透表层单板，不应有戗槎。制作胶合板门、纤维板门时，边框和横楞应在同一平面上，面层、边框及横楞应加压胶结。横楞和上、下冒头应各钻两个以上的透气孔，透气孔应通畅。铝合金窗的型材壁厚不应小于1.4mm，门的型材壁厚不应小于2.0mm。门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续。塑料门窗应无划痕、碰伤。框扇料无裂缝。门窗框安装所用固定片或膨胀螺栓的数量与位置应正确，连接方式应符合设计要求。同时应做到：塑门窗等安装应采用镀锌钢片连接固定，镀锌钢片厚度不小于1.5mm；固定点应距窗角、中横框、中竖框180mm，固定点间距应不大于500mm。严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。验收中现场难以对以上情况进行检查，当现场检查有疑问时可检查隐蔽工程记录。2门窗开启性能观察、手扳检查；开启和关闭检查。开关力用弹簧秤检查门窗应开关灵活。铝合金门窗推拉门窗扇开关力不应大于100N。塑料门窗扇的四角不应有裂缝，其开关力应符合下列规定：1）平开门窗扇平铰链的开关力不应大于80N；滑撑铰链的开关力应不大于80N，并不小于30N。2）推拉门窗扇的开关力不应大于100N。门窗应关闭严密，无倒翘。3门窗配件观察、手扳检查；开启和关闭检查。门窗配件的规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。推拉门窗扇必须有防脱落措施。配件应采用不锈钢、铜等材料，或有可靠的防锈措施。4护栏扶手护栏和扶手制作、安装观察；游标卡尺量；手扳检查。护栏和扶手制作与安装所使用材料的材质、规格、数量应符合设计及规范要求。栏杆能承受荷载规范规定的水平荷载。杆件制作的连接焊缝应饱满可靠。碳素钢和铸铁等材料必须进行防腐。护栏安装必须牢固。安装的焊缝应饱满可靠。护栏和扶手安装预埋件的数量、规格、位置以及护栏与预埋件的连接节点应符合设计要求。5护栏和扶手尺寸观察、尺量检查；手扳检查、隐蔽工程验收记