长期酒店租赁协议

PAGEPAGE1长期酒店租赁协议本长期酒店租赁协议（以下简称“本协议”）由以下双方于2024年3月15日签订：甲方（出租方）：【酒店名称】地址：【酒店地址】乙方（承租方）：【承租方名称】地址：【承租方地址】鉴于甲方愿意出租其酒店物业，乙方愿意承租该酒店物业，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方承租甲方酒店物业事宜，达成如下协议：第一条租赁物业1.1甲方出租的酒店物业位于【酒店地址】，包括但不限于客房、会议室、餐饮设施、健身房、游泳池等附属设施（以下简称“租赁物业”）。1.2乙方承租的租赁物业的用途为酒店经营，包括但不限于提供客房住宿、餐饮服务、会议服务、休闲娱乐等商业活动。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为【租赁期限】年，自2024年4月1日起至【租赁期限结束日期】止。2.2租赁期限届满后，如乙方需继续承租租赁物业，应于租赁期限届满前三个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租，并协商确定续租条件和租金等事宜。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照本协议的约定向甲方支付租金。租金的计算方式为：【租金计算方式】。3.2乙方应于每月的【支付日期】前，将当月的租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的【逾期利率】%向甲方支付滞纳金。第四条维修与保养4.1在租赁期间，甲方负责租赁物业的维修与保养，确保租赁物业的正常使用。4.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物业，并承担因乙方使用不当导致的维修费用。第五条违约责任5.1双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。5.2如乙方逾期支付租金或滞纳金超过【逾期天数】，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁物业。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至【争议解决机构】进行仲裁。第七条其他条款7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：【酒店名称】代表签字：【甲方代表】日期：【签字日期】乙方（承租方）：【承租方名称】代表签字：【乙方代表】日期：【签字日期】以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师的意见。2024带目录带附件详细版-长期酒店租赁协议目录一、前言二、定义与术语三、租赁物业四、租赁期限五、租金及支付方式六、维修与保养七、违约责任八、争议解决九、其他条款十、附件一、前言本长期酒店租赁协议（以下简称“本协议”）由以下双方于2024年3月15日签订：甲方（出租方）：【酒店名称】地址：【酒店地址】乙方（承租方）：【承租方名称】地址：【承租方地址】鉴于甲方愿意出租其酒店物业，乙方愿意承租该酒店物业，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方承租甲方酒店物业事宜，达成如下协议：二、定义与术语2.1“租赁物业”指甲方出租的酒店物业，包括客房、会议室、餐饮设施、健身房、游泳池等附属设施。2.2“租赁期限”指本协议第三条规定的租赁期限。2.3“租金”指甲方根据本协议第五条向乙方收取的费用。2.4“维修与保养”指甲方根据本协议第六条对租赁物业的维修与保养责任。三、租赁物业3.1甲方出租的酒店物业位于【酒店地址】。四、租赁期限4.1本协议的租赁期限为【租赁期限】年，自2024年4月1日起至【租赁期限结束日期】止。五、租金及支付方式5.1乙方应按照本协议的约定向甲方支付租金。租金的计算方式为：【租金计算方式】。六、维修与保养6.1在租赁期间，甲方负责租赁物业的维修与保养，确保租赁物业的正常使用。七、违约责任7.1双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至【争议解决机构】进行仲裁。九、其他条款9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。十、附件附件1：租赁物业平面图附件2：租金支付时间表甲方（出租方）：【酒店名称】代表签字：【甲方代表】日期：【签字日期】乙方（承租方）：【承租方名称】代表签字：【乙方代表】日期：【签字日期】以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师的意见。附件列表：1.租赁物业平面图2.租金支付时间表3.维修与保养记录4.违约行为认定标准5.法律名词及解释列表6.相关问题及注意事项列表违约行为罗列及认定：1.逾期支付租金：乙方未在约定的时间内支付租金，经甲方催告后仍未支付，视为违约行为。2.滥用租赁物业：乙方未经甲方同意，将租赁物业用于非法活动或超出租赁用途，视为违约行为。3.损害租赁物业：乙方因使用不当导致租赁物业损坏，未能及时修复或赔偿，视为违约行为。4.违反租赁协议的其他约定：乙方违反本协议的其他约定，经甲方催告后仍未改正，视为违约行为。法律名词及解释：1.出租方：指甲方，即拥有租赁物业并将其出租给乙方的一方。2.承租方：指乙方，即租赁甲方的物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指甲方和乙方在合同中约定的租赁物业的使用期限。4.租金：指乙方根据合同约定向甲方支付的租赁物业使用费用。5.维修与保养：指甲方对租赁物业进行维修和保养的责任。6.违约责任：指一方违反合同约定应承担的法律责任。7.争议解决：指甲方和乙方在合同中约定的解决合同争议的方式。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物业的维修与保养：甲方应定期进行维修与保养，确保租赁物业的正常使用。乙方在使用过程中如发现任何问题，应及时通知甲方并配合解决。2.租金支付：乙方应按照合同约定的时间表支付租金。如有特殊情况，应及时与甲方沟通并协商解决。3.违约行为的处理：任何一方违约，对方有权采取相应的措施，包括解除合同、要求赔偿等。在处理违约行为时，应严格遵守合同约定和法律规定。适用场景：本合同适用于以下场景：1.酒店物业租赁：甲方拥有酒店物业，乙方作为承租方租赁物业进行酒店经营。2.商业物业租赁：甲方拥有商