绿园现代农业科技示范园建设项目可行性研究报告

现代农业科技示范园建设项目可行性研究报告PAGE绿园现代农业科技示范园建设项目可行性研究报告PAGE43目录第一章总论 1第一节项目概述 1第二节可行性研究的依据 3第三节可行性研究的范围和内容 3第五节技术经济指标 4第二章项目背景和建设的必要性 5第一节项目提出的背景 5第二节项目建设的必要性 7第三章 需求分析及服务规模与标准 9第一节 需求分析 9第二节 服务规模与标准 10第四章 项目选址及建设条件 13第一节项目选址 13第二节 项目区自然条件 13第三节 项目区社会经济条件 18第四节 项目区基础设施状况 20第五章 规划设计和建设方案 23第一节设计依据和目标 23第二节规划方案分析 25第三节建设方案 31第六章 消防 46第七章 环保和劳动安全卫生 47第一节环境保护 47第二节劳动安全卫生 48第三节建议 50第八章 节能分析 52第一节概述 52第二节节能设计依据 52第三节能耗分析 53第四节节能措施 54第九章 项目组织管理和实施进度 58第一节项目组织管理 58第二节进度计划安排 60第十章 招投标方案 62第一节招标管理 62第二节项目招标基本情况 65第十一章 投资估算与资金筹措 66第一节投资估算 66第二节资金筹措 70第十二章 效益分析 71第一节经济效益 71第二节社会效益 73第十三章 结论 75附表：1、经济评级表附图：1、平面规划图附件：1、企业名称预先核准通知书2、投资企业法人营业执照3、委托书第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称菏泽绿园现代农业科技示范园建设项目1.1.2项目建设单位项目建设单位：菏泽绿园现代农业科技有限公司法定代表人：注册资金：壹佰万元企业类型：其他有限责任公司1.1.3项目建设单位概况菏泽绿园现代农业科技有限公司建立于2013年7月，注册资金100万元，该公司股东为山东国环产业投资有限公司、北京绿园绿能环保科技有限公司，具有较强的经济实力和技术开发创新能力。公司按照菏泽经济开发区的发展规划，结合区域现代农业发展的需求，创建了“菏泽绿园现代农业科技示范园”；园区规划面积2600亩，其中一期工程占地面积1240亩。园区建设的基本理念是“科技、生态、低碳、绿色”，主要功能是科技示范、产业开发、创意农业、休闲观光、研发培训、科普教育；依据基本定位及功能，构建现代农业设施栽培、良种苗木繁育、标准化优质精品果园、农业休闲体验、生态畜牧业循环利用、科技研发培训及农产品加工等六大功能区，形成生产生态协调、农业技术先进、机制模式创新、示范带功能力强的现代农业科技园区。同时，公司建立了现代企业的管理体系和制度，并与中国农科院、山东农业大学、北京市农林科学院等建立了“产学研”合作关系，可为园区开发建设提供强有力的组织保障和技术支撑。1.1.4建设地点菏泽绿园现代农业科技示范园建设项目座落于菏泽经济开发区北城办事处，南依北环路，东临徒骇河。1.1.按照“科技、生态、低碳、绿色”的基本理念，以现代农业科技为支撑，以创意农业的开发示范为重点，以优质绿色农产品产业化开发和提高效益为目标，围绕“科技示范、产业开发、创意农业、休闲观光、研发培训、科普教育”等六大功能，构建农业科技创新和成果转化推广的平台，打造特色农业示范基地，形成农业技术先进、生产生态协调、经营机制创新、辐射带动功能力强的一流现代农业科技示范园区。1.1.6建设内容菏泽绿园现代农业科技示范园建设项目，园区规划面积2600亩，其中一期工程占地面积1240亩（流转土地）。划分为：现代设施农业示范区、标准化精品果园栽培示范区、优质良种苗木繁育区、大拱棚高效栽培示范区、农业休闲体验区、生态畜牧业循环利用示范区、技术研发培训及农产品加工区及相关配套设施。1、现代设施农业示范区，面积220亩。以现代智能化温室和先进日光温室为主体，以种苗繁育及有机果蔬栽培为重点，集成应用现代农业设施栽培技术，形成集约高效的现代设施农业示范区。2、标准化精品果园栽培示范区，面积430亩。以优质果树品种为主体，以标准化栽培及新技术、新成果的集成应用为重点，优质高效栽培示范与采摘观光相结合，建立精品果园示范区。3、优质良种苗木繁育区，面积220亩。以生态林（台湾中华世纪杨等）、经济林及绿化苗木新品种为重点，良种苗木繁育与生态景观效果相结合，建立良种苗木新品种繁育区。4、大拱棚高效栽培示范区，面积120亩。以葡萄、弥猴桃、草莓等品种为主体，以简约化高效栽培技术为重点，建立优质果（蔬）栽培示范区。5、农业休闲体验区，面积100亩。利用园区近郊区位优势、生态环境及农业资源优势，结合园区绿化美化，建立农业休闲体验区。如，建立体验式“开心农场”，由市民或单位认养菜地；结合建设取土形成的坑塘，建立生态休闲垂钓池或“果基鱼塘”生态循环模式；为农业休闲观光提供良好条件。6、生态畜牧业循环利用示范区，面积100亩。建立封闭型生态养殖场（如生物发酵床零排放养猪或优质肉羊集约化养殖场等），形成“种植业——有机废弃物（如树叶、菜叶、秸秆等）——养殖业——生物有机肥——生态种植业”循环链，即可为园区种植业提供优质肥料、实现有机废弃物的资源化利用，而且可获得较好的综合效益。7、技术研发服务培训及农产品加工区，面积50亩。与有关高校及科研院所合作，建立农业科技创新、成果转化及科技培训服务的平台，品牌优质果（蔬）加工基地，并构建现代农业的技术服务体系。8、其他配套设施包括河道开挖、修建道路、购置相关农用设备和农产品加工设备等。1.1.7建设规模菏泽绿园现代农业科技示范园建设项目是一个以生态开发为宗旨，集科技示范、产业开发、创意农业、休闲观光、研发培训、科普教育于一体的综合性农业生态科技展示园。项目建成后，年可接待游客20万人次，年可出售各类水果800吨，出售各类蔬菜2000吨，出售各类鱼虾100吨，出售禽畜400吨，良种苗木繁育300万株，农家菜园经营80亩，培训各类人员600人次。1.1.8建设期限本项目建设期为36个月，于2013年8月开始筹备工作，2016年7月竣工验收、正式投入运营。1.1.9投资估算项目计划总投资19663.79万元，其中：固定资产投资为18863.41万元，铺底流动资金800.38万元。固定资产投资18863.41万元，其中：工程费用13109.80万元，设备及工器具购置费用2061.00万元，设备安装工程费用206.10万元，工程建设其他费用2089.22万元，基本预备费1397.29万元。1.1.10资金来源本项目共需资金19663.79万元，资金全部由菏泽绿园现代农业科技有限公司自筹。1.1.11收益分析本项目建成投入运营后，正常运营期年营业收入6592.00万元，利润总额2502.35万元，上交所得税625.59万元，企业净利润1876.77万元，年创利税总额3243.81万元。总投资收益率12.73%，投资净利润率9.54%，经济效益良好。1.2可行性研究报告的编制概况1.2.1编制概述菏泽绿园现代农业科技有限公司委托菏泽市**工程咨询有限公司对项目进行可行性研究后，立即组成该项目的研究小组到现场进行实地考察。重点对工程技术方案进行了研究，对其市场需求进行了调查和预测，并对主要设备的先进性、可靠性、价格和性能进行了研究，对设计建设规模进行了计算，对投资估算、经济效益等进行了分析、评价。在此基础上完成了可行性研究工作。1.2.2编制菏泽市**工程咨询有限公司1.2.3可行性研究的依据（1）《产业结构调整指导目录（2011年本）》（修正版）；（2）《投资项目可行性研究指南（试用版）》；（3）《国民经济与社会发展第十二个五年规划纲要》；（4）《菏泽市国民经济与社会发展第十二个五年规划纲要》；（5）《旅游发展规划管理办法》（国家旅游局令第12号）；（6）《2013年东昌府区政府工作报告》；（7）国家有关法律、法规及产业政策；（8）委托单位提供的有关项目的基本资料；（9）建设单位关于编制本项目可行性研究报告的委托书。1.2.4（1）项目建设背景及必要性；（2）市场分析；（3）建设规模及经营方案；（4）场址选择；（5）工程技术方案；（6）节能节水措施；（7）环境影响评价；（8）劳动安全卫生与消防；（9）项目实施进度；（10）项目招标方案；（11）投资估算与资金筹措；（12）财务评价；（13）社会评价。1.3项目简要结论本项目为菏泽绿园现代农业科技示范园建设项目，符合《产业结构调整指导目录（2011年本）》（修正版）中“鼓励类”，第一项“农林业”，第11条“生态种（养）技术开发与应用”及第三十四项“旅游业”，第2条“乡村旅游、生态旅游、森林旅游、民族风情游及其他旅游资源综合开发服务”，为国家鼓励发展的项目。因此，该项目的建设符合国家产业政策。生态农业观光旅游是旅游业发展一个新方向，一方面拓宽了旅游业的广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保秀丽：另一方面改变了传统的农业生态结构，优化了农业经济的组合，开拓了农业和土地被利用的新领域，强化农业自我积累、自我发展的运行机制，增加农产品的商品量和农业附加值，加速传统农业向现代新型农业的转变，是振兴农村经济、优化农业结构的有效措施。围绕建设旅游大产业、面向旅游大市场，进一步调整优化农业结构，通过生态农业园的建设，引导和推动东昌府区农业结构调整。通过实施“菏泽绿园现代农业科技示范园建设项目”，形成集种养、加工、销售、生态休闲为一体的城郊型经济模式，实现农民增收、农业增效，发展绿色无公害农产品生产，为东昌府区发展高端、高效和高辐射力产业以及创新型城市建设服务。因此，实施“菏泽绿园现代农业科技示范园建设项目”是可行的。1.4主要技术经济指标该项目总投资为19663.79万元，建成投入运营后，正常运营期年营业收入6592.00万元，各项技术经济指标详见下表：主要技术经济指标表表1-1序号项目名称数量备注1规划总用地面积1240亩1.1其中：现代设施农业示范区220亩1.2标准化精品果园栽培示范区430亩1.3优质良种苗木繁育区220亩1.4大拱棚高效栽培示范区120亩1.5农业休闲体验区100亩1.6生态畜牧业循环利用示范区50亩1.7技术研发培训及农产品加工区50亩2总建筑面积18000.00㎡3总投资（建设投资+铺底流动资金）19663.79万元3.1建设投资18863.41万元其中：建筑工程费用13109.80万元设备及工器具购置费用2061.00万元设备安装工程费用206.10万元工程建设其他费用2089.22万元基本预备费用1397.29万元3.2流动资金2667.93万元其中：铺底流动资金800.38万元4营业收入6592.00万元5总成本费用3348.19万元6税金及附加143.30万元7增值税598.16万元8年利润总额2502.35万元9企业所得税625.59万元10年净利润1876.77万元11年创利税总额3243.81万元12财务内部收益率（所得税后）8.51%13财务净现值（所得税后）608.69万元14投资回收期（所得税后）11.45年15总投资收益率12.73%16投资净利润率9.54%17盈亏平衡点40.50%18项目建设期36个月19资金筹措全部为企业自有资金

第二章

项目背景及建设的必要性2.1项目背景2.1.1农业科技生态园发展前景观光农业具有农业和旅游业的双重产业属性。近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假的生活性功能。随着收入闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业—观光农业应运而生，拓展了农业发展的新空间，开辟了旅游业发展的新领域。我国灿烂的农耕文明和丰富的农业资源也为观光农业的发展提供了优越的基础条件，另外随着城市居民回归自然的意愿渐强，形成了巨大的客源市场和旅游需求，这些都有力的推动了我国农业观光的发展，也促进了农业观光园这种综合园区模式的发展。2.1.2生态观光农业的基本特点生态农业科技园不是人们通常所述的与生态农业旅游农业高效农业等同意义上的生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现代农业建设的实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提出的。生态农业科技园是以市场为导向，以区域优势为基础，以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益长远效益与社会效益于一体的现代农业新体系。它具有五大基本特点：(1)市场化：生态农业科技园的起点和终点都要定位于市场上。其市场范围更为广阔，融人了情趣与休闲的内涵。(2)专业化：专业化是现代农业的基本特征，没有专业化就没有现代化。因此，生态农业科技园的专业化是其必然。(3)一体化：生态农业科技园是较高层次的现代农业，一体化是生态农业科技园的核心。更加广泛的和大量的第三产业组织会全面介入和渗透于生态农业科技园，开展全方位系列化和多样化的服务。(4)高新化：高密度的资金投入，高新技术的集中采用，是生产高品位高效益产品的必备条件。生态农业科技园对高新化的要求更高，因为它不仅要生产人们喜欢的直接产品，而且要生产人们喜欢的休闲与观赏产品生产的环境。(5)示范与观赏性：这是生态农业科技园区别于传统现代农业的最基本和最主要之处。在生态农业科技园中，除了生产性还有示范性和观赏性的基本内涵。2.1.3旅游业及生态友好型产业是东昌府区重点发展的产业作为东昌府区经济发展潜力巨大的产业，旅游业经过多年来的发展已经成为东昌府区的重要产业，在全区经济与社会生活中产生了重大的影响。在“十二五”期间，东昌府区旅游业的发展面临着产业结构调整、社会主义新农村建设、城乡统筹等难得的机遇，并且有区位、交通和市场优势，具有旅游业发展壮大的巨大潜力。国家旅游局提出了到2020年建设成为旅游强国的目标，使其成为国民经济的支柱产业。经国务院审批的《菏泽市城市总体规划》将东昌府区定位为生态涵养区和城市发展新区，旅游业及生态友好型产业是重点发展的产业。发展旅游业也是东昌府区优化经济结构的必然选择。2.1.4项目提出的过程菏泽绿园现代农业科技有限公司根据菏泽经济开发区升级为国家级经济技术开发区，依据《菏泽市城市总体规划（2001-2020）》、《山东省菏泽市旅游产业发展总体规划》等，抓住机遇，决定在菏泽经济开发区北城办事处建设菏泽绿园现代农业科技示范园建设项目，园内总体规划为建设七个区，现代设施农业示范区、标准化精品果园栽培示范区、优质良种苗木繁育区、大拱棚高效栽培示范区、农业休闲体验区、生态畜牧业循环利用示范区、技术研发培训及农产品加工区及相关配套设施。使之成为“社会效益、环境效益、生态效益、经济效益”并进的生产观光休闲度假观光园，为农业和旅游事业上新台阶作出应有的贡献，对实现农业可持续发展具有非常重要的意义。2.2项目建设的必要性2.2.1符合国家产业政策本项目为菏泽绿园现代农业科技示范园建设项目，符合《产业结构调整指导目录（2011年本）》（修正）中“鼓励类”，第一项“农林业”，第11条“生态种（养）技术开发与应用”及第三十四项“旅游业”，第2条“乡村旅游、生态旅游、森林旅游、民族风情游及其他旅游资源综合开发服务”，为国家鼓励发展的项目。因此，该项目的建设符合国家产业政策。2.2.2本项目结合城市总体规划和依据旅游产业总体规划，针对旅游市场开发差异化、特色化的旅游产品。实施《山东省菏泽市旅游产业发展总体规划》，实现城—郊旅游市场互动，重点促进郊区休闲旅游市场开发科学化、建设规范化和管理标准化。努力探索城乡居民互动模式，开拓城郊居民旅游市场。面向城郊市场，加强方便、快捷、价格合理的旅游服务接待体系建设。2.2.3本项目符合菏泽市“十二五”期间，旅游业发展规划提出的依据资源特点和市场需求，打造特色化、多元化的休闲度假旅游产品，提升现有产品档次，优化休闲度假环境。从科学发展观和可持续发展角度出发，结合城市总体规划和环境保护规划，鼓励环境友好型、生态协调型休闲度假项目的发展，严格控制能耗大、占地多、对生态环境影响较大的旅游项目建设。2.2.4增加农民收入缓解就业压力，促进当地经济持续快速发展生态农业科技园能够发扬传统品种和传统栽培技术之长，生产“有滋有味”的农产品。由于生态保护的需要，生态农业科技园拒绝使用有害投入品，其产品大面积实现绿色无公害生产。生态农业科技园产品，大多都在当地销售，农民能够在最短的时间内得到现金收入，而且可以最直接地得到消费者的需求信息，对产品进行开发或改进，实现增收。吸纳农村富余劳动力。据预测，“十二五”期间，菏泽市每年新增农村富余劳动力近百万人。在工农业产品都供大于求的情况下，第三产业成为转移劳动力最大的出路。而在农村地区，生态农业科技园是最大的第三产业。旅游业具有关联度高的特点，对一二三产业均有巨大的带动作用。据世界旅游组织测算，旅游业每直接收入1元，相关行业就可增收4.3元；旅游业每直接就业1人，社会就可新增5个就业机会。社会效益十分显著。

第三章市场预测3.1生态农业的国际发展现状1、生态农业起源与概念生态农业最早于1924年在欧洲兴起，20世纪30～40年代在瑞士、英国和日本等国得到发展。它是指在经济和环境协调发展的原则下，总结吸收各种农业生产方式的成功经验，以生态学、经济学理论为依据，运用现代科技成果和现代管理手段，在特定区域内所形成的经济效益、社会效益和生态效益相统一的农业。国外将生态农业又称为自然农业、有机农业和生物农业等，其生产的食品称为自然食品、有机食品和生态食品等。尽管各国对生态产品的叫法不同，但宗旨和目的是一致的：在洁净的土地上，用洁净的生产方式生产洁净的食品，以提高人们的健康水平，协调经济发展与环境之间、资源利用与保护之间的关系，形成生态和经济的良性循环，实现农业的可持续发展。随着经济和社会的发展，人类面临着许多危及生存的生态问题，如大气和水体污染日益严重、臭氧耗竭、气候变暖、海洋环境恶化、土壤退化和沙漠化、物种灭绝、有毒化学品和危险废物猛增等；生态环境不断恶化，加上农业生产模式自身的变化，大量施用化肥、农药，使得粮食、蔬菜、水果和其他农副产品中的有毒成分增多，影响食品安全，危害人体健康，近年来又发生了疯牛病灾难、二恶英事件，禽流感盛行，世界范围内食品安全事件此起彼伏；为改善人类生存环境和缓解食品安全问题，生态农业科学工作者经过长期研究和探索，提出在世界范围内大力发展生态农业。在各国政府和国际组织的积极推动下，以先进的农业与生物科技为动力，生态农业在全球范围内取得了长足的发展。2、生态农业的发展概况据统计，目前在世界上实行生态管理的农业用地约1055万hm2，其中澳大利亚生态农地面积最大，拥有529万hm2，占世界总生态用地面积的50%；其次是意大利和美国，分别有95万hm2和90万hm2。若从生态农地占农业用地面积的比例来看，欧洲国家普遍较高。大多数亚洲国家的生态农地面积较小，在总计为4万hm2的生态农地中，土耳其占1.8万hm2日本占5000hm2，以色列和中国各约4000hm2。据有关方面估计，现在全球每年生态农业产品总值达到250亿美元，其中，欧盟100亿美元，澳大利亚35亿美元，美国和加拿大100亿美元。除德国外，欧洲生态食品消费较多的国家还包括法国、英国、荷兰、瑞士、丹麦和意大利，产品种类包括作物产品、奶制品、肉类、水果等。目前，生态农业已经得到广大消费者、政府和经营企业的一致认可，消费生态食品已成为一种新的消费时尚。尽管生态食品的价格比一般食品贵，但在西欧、美国等生活水平比较高的国家仍然受到人们的青睐，不少工业发达国家对生态食品的需求量大大超过了对本国产品供给量。生态农业发展最快的是欧盟，1986—1996年欧盟国家生态农地面积年增长率达到30%，生态食品和饮料销售额从1997年的52.55亿美元增加到2000年的95.5亿美元。至2000年，全球194个国家中有141个国家开始或已经开始发展生态农业，全球生态农业生产面积占农业生产总面积的2%左右，预计未来10年可发展到10%～20%。随着世界生态农业产品需求的逐年增多和市场全球化的发展，生态农业必将会成为21世纪世界农业的主流和发展方向。3.2当前中国生态农业的概况在“十二五”规划纲领中，创建节约型社会的核心就是建设生态、环保、节能、循环经济的社会。对于农业的经济政策中也明确提出积极发展循环农业（也即生态农业），将坚持开发节约并重原则，积极发展低消耗、高效率的农业生产。以节地、节水、节肥、节种、节能和资源综合循环利用为重点，大力推广应用节约型的耕作、播种、施肥、施药、灌溉与旱作农业、集约生态养殖、沼气综合利用、户用高效炉灶、秸秆综合利用、农机与渔船节能等十大节约型技术，推进节约型农业发展。组织实施生物质工程，推广秸秆气化、固化成型、发电、养畜等技术，开发生物质能源和生物基材料，培育生物质产业。同时2012年，将坚持扶优、扶大、扶强，着力培育一批竞争力、带动力强的龙头企业和企业集群示范基地，推广龙头企业、合作组织与农户有机结合的组织形式，有关部门协调配合，完善税收政策，搞好龙头企业信贷服务。积极推动建立大宗农产品期货市场，发展“订单农业”。鼓励龙头企业设立风险资金，采取保护价收购、利润返还等方式，与农户建立科学、合理的利益联结机制。扩大专业合作经济组织示范项目范围，鼓励农民按照自愿、平等、互利的原则，在生产服务、产品流通、储藏加工、市场销售等环节，组建多种形式的专业合作经济组织。生态农业科技园是现代农业发展的一个趋势，有着丰厚的社会基础。随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解决温饱之后，人们对吃穿以外的生活追求日益增多，日趋多样，这是观光农业发展的主要基础。与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人们外出休闲观光旅游提供了大量的时间。从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是一个重要的发展趋向。而现实中，这样的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业科技园的快速发展提供了广阔的发展市场。3.3生态农业科技园旅游分析观光农业旅游是旅游市场中的一种新产品，以游为主题，巧妙利用城乡各种差异来规划设计是以农业资源为基础，以生态农业组合旅游产品，以引起旅游消费欲望，满足旅游者食住行游购娱的需求以及参与新型农业技术与生态农业活动感受大自然情趣的一种旅游形式。作为一种新型的旅游开发项目，观光农业园这一旅游新产品不仅日趋活跃，而且日渐显示出良好的旅游开发前景。在我国发达地区的一些大中城市周边交通便利的农业地带开展的“当一天农民”“插队落户”等观光农业旅游(或乡村旅游)已搞得红红火火。游历了名山大川的都市旅游者，在农业旅游中找到了一种真正接近自我回归自然的乡土感觉。从另一方面圆了许多都市人的绿色梦，亦以农业生态的独特魅力丰富了我国生态旅游的内容。3.4绿色蔬菜食品市场分析3.4.1蔬菜市场发展趋势随着农业经济结构和种植业结构的调整，我国蔬菜产业发展迅猛。但近年来，由于连作和大量施用化肥农药，导致土壤环境日趋恶化，病虫危害日益加重，在很大程度上影响了蔬菜生产的进一步发展。因此，加强对蔬菜产业的管理，调整种植结构，为市场提供安全、优质、营养的无公害蔬菜产品迫在眉睫。纵观2012年，全年蔬菜产销特点是：种植规模稳定增长，单产水平有所提高，区域特征比较明显；品种结构优化，优质菜得到较快发展，品质不断提高；销售形势看好，商品蔬菜外销量增加，市场价格持续上扬。根据2012年蔬菜市场的产销特点，出现了如下的发展趋势：(1)向营养保健型转化：在市场开放蔬菜源扩大和品种增多的情况下，人们更讲究蔬菜的质量营养。一些营养价值高且风味好的豆类瓜类食用菌类和茄果类蔬菜，由数量型向质量型发展，而花菜生菜绿菜花和紫甘蓝等一些营养价值高风味好的蔬菜销售形势一直看好。(2)向加工方便型转化：净菜上市适应了城市快节奏高效率生活方式。如今，许多地方的蔬菜生产都开始向净菜小包装阶段发展，即在生产地将蔬菜整理后进行消毒灭菌分级，并用薄膜包装密封，然后上市出售。(3)向绿色食品型转化：使用生物农药和高效低毒化学农药，禁止使用剧毒农药，尽量少施化肥，多施有机肥，以避免和减少对蔬菜的污染，这已成为目前蔬菜生产的趋势。(4)向新鲜多样型转化：目前，“大路菜”的生产效益开始下滑，人们开始趋向于购买一些营养丰富保健型蔬菜和反季节蔬菜。3.4.2菏泽市蔬菜消费市场预测近20年来，菏泽市居民家庭蔬菜的消费总量呈上升趋势。据有关资料推算，菏泽市居民家庭蔬菜消费总量增长0.62%；增长幅度平均每年0.048%，市场前景广阔。

第四章项目建设规模与产品方案4.1建设规模4.1.1指导思想遵循“市场导向，政府引导，突出特点可持续发展”为原则，按照“保护第一，开发第二”的基本方针，把握农业及旅游业的重大发展的机遇，依托国内外知名旅游胜地，以农业生态和民俗文化为主体，把生态农业园建设集观光旅游休闲和生态农业于一体的综合性农业风景旅游区提升改造传统的农业产业，使之成为中国现代化农业和农村的窗口，国内一流的高档优质无公害旅游食品供应基地。实施旅游带动战略，推动农业农村经济结构调整，充分发挥农业景观的旅游功能，提高农业的综合效益。保护和改善生态环境，丰富旅游业内涵，拓宽旅游业发展领域，实现高效农业生态农业和旅游农业的有机结合，形成旅、农共生发展的新型高效产业，带动和促进菏泽经济开发区乃至菏泽市经济的快速稳定发展。4.1.2建设目标通过生态农业园建设，全面管理和恢复园区旅游生态环境，按照旅游兴区战略，合理调整农村产业结构，开发农业自然资源，提高生态农业系统的产业水平，建立一个适合区域风情的农村经济可持续发展的高效农业系统。园区建成后年接待游客20万人次，特色农产品及加工年产值5432万元；旅游及其它收入1160万元，旅游资源和环境保护达到世界要求的标准水平。采用现代生物技术、农业装备、农业科技开发特色资源，建设与城市相匹配的生态农业园。经过3年的建设，把园区建设成为菏泽市域内围绕旅游调整农业和农村结构的样本。把旅游观光农业培植成菏泽市国民经济的重点产业。4.1.3建设的基本理念及功能定位根据菏泽绿园现代农业科技示范园建设项目的总体规划，结合园区的环境资源等条件，园区规划建设的基本理念是“科技、生态、低碳、绿色”，即以现代农业科技为支撑，以生态循环为手段，以创意农业的培植发展为重点，以绿色农产品产业开发和提高效益为目标，打造一个集科技示范、产业开发、休闲观光、科普教育为一体的现代农业科技园区。其主要功能定位是：1、科技示范的功能。以先进的现代农业技术成果集成应用为基础，以高效循环经济模式构建为重点，形成新技术、新成果的转化应用示范区。2、优质品牌农产品高效生产的功能。以绿色有机高端农产品的生产为目标，并进行“产加销”一体化运营，创建品牌、提高效益，形成具有较强影响力和品牌效应的优质农产品生产示范区。3、农业休闲观光体验的功能。利用园区的近郊区位优势和“三生”资源（生态、生产、生活），进行资源配置和环境打造，使其具有休闲游乐、观光体验的功能，形成特色鲜明的生态农业观光区。4、创意农业、技术研发服务及人才集聚的功能。利用园区优势农业资源和良好的环境条件，构建技术研发服务平台，吸引相关高校及科研院所的专家教授进行技术研发、联建科研成果中试转化和教学实践基地；并把“农业、科技、文化、生态”相结合，培植发展创意农业。5、环境（科普）教育的功能。以园区的生态农业资源及科技资源为载体，进行环境（科普）教育设施的配置；并可拓展结合总公司环保产业项目（如污水处理、垃圾发电、人工湿地等），制作图板、模型等，使其具有环境（科普）教育的功能。这样，即可提高园区及企业的社会影响力，也便于争取相关的项目支持。4.1.4建设内容菏泽绿园现代农业科技示范园建设项目，园区规划面积2600亩，其中一期工程占地面积1240亩（流转土地）。划分为：现代设施农业示范区、标准化精品果园栽培示范区、优质良种苗木繁育区、大拱棚高效栽培示范区、农业休闲体验区、生态畜牧业循环利用示范区、技术研发培训及农产品加工区及相关配套设施。1、现代设施农业示范区，面积220亩。以现代智能化温室和先进日光温室为主体，以种苗繁育及有机果蔬栽培为重点，集成应用现代农业设施栽培技术，形成集约高效的现代设施农业示范区。2、标准化精品果园栽培示范区，面积430亩。以优质果树品种为主体，以标准化栽培及新技术、新成果的集成应用为重点，优质高效栽培示范与采摘观光相结合，建立精品果园示范区。3、优质良种苗木繁育区，面积220亩。以生态林（台湾中华世纪杨等）、经济林及绿化苗木新品种为重点，良种苗木繁育与生态景观效果相结合，建立良种苗木新品种繁育区。4、大拱棚高效栽培示范区，面积120亩。以葡萄、弥猴桃、草莓等品种为主体，以简约化高效栽培技术为重点，建立优质果（蔬）栽培示范区。5、农业休闲体验区，面积100亩。利用园区近郊区位优势、生态环境及农业资源优势，结合园区绿化美化，建立农业休闲体验区。如，建立体验式“开心农场”，由市民或单位认养菜地；结合建设取土形成的坑塘，建立生态休闲垂钓池或“果基鱼塘”生态循环模式；为农业休闲观光提供良好条件。6、生态畜牧业循环利用示范区，面积100亩。建立封闭型生态养殖场（如生物发酵床零排放养猪或优质肉羊集约化养殖场等），形成“种植业——有机废弃物（如树叶、菜叶、秸秆等）——养殖业——生物有机肥——生态种植业”循环链，即可为园区种植业提供优质肥料、实现有机废弃物的资源化利用，而且可获得较好的综合效益。7、技术研发服务培训及农产品加工区，面积50亩。与有关高校及科研院所合作，建立农业科技创新、成果转化及科技培训服务的平台，品牌优质果（蔬）加工基地，并构建现代农业的技术服务体系。8、其他配套设施包括河道开挖、修建道路、购置相关农用设备和农产品加工设备等。4.2产品方案项目建成后，年可接待游客20万人次，年可出售各类水果800吨，出售各类蔬菜2000吨，出售各类鱼虾100吨，出售禽畜400吨，良种苗木繁育300万株，农家菜园经营80亩，培训各类人员600人次。

第五章园区选址5.1园区现状菏泽经济技术开发区，2013年3月2日，国务院批准菏泽经济开发区升级为国家级经济技术开发区，定名为菏泽经济技术开发区，成为山东省第13家国家级经济技术开发区。菏泽经济开发区1992年12月12日经省政府批准成立，1995年10月8日正式启动建设。目前，辖东城办事处、蒋官屯办事处、北城办事处、广平乡，总人口15万人，管辖面积190平方公里。开发区先后通过ISO9000、14000质量和环境管理体系双认证，连年荣获全省“开发区发展进步奖”，是全省对外开放先进园区、科学发展园区、省级小企业创业辅导基地、省高端装备制造产业园区、省新型工业化产业示范基地。菏泽经济技术开发区争取三年内跨入省级园区行列，成为菏泽践行工业化、城镇化、农业现代化和信息化“四化”同步发展的示范区、样板区、先行区。打造成具有示范带动功能、以生态高科技农业生态旅游为主要内容的现代农业示范园。现代农业示范园自揭牌以来，园区已流转土地8600亩，开工建设项目12个，总投资12亿元。现代农业示范园，是开发区按照市委、市政府“现代制造业强市、现代特色农业富民”的发展战略，实行“以工补农、城乡统筹”的发展模式，规划建设的，定位为“两个基地、两个中心、一个后花园”，即鲁西重要的以生态品牌为主导的蔬菜生产基地；鲁西乃至华北重要的农产品加工出口基地；华北重要的以杂粮和蔬菜为主导的良种繁育中心；鲁西著名的城郊观光休闲旅游服务中心；省会济南的后花园。5.2建设条件5.2.1交通区位条件菏泽经济开发区位于冀鲁豫三省交界处，有得天独厚的区位优势。既可凭借东部沿海的开放优势，又可以利用内陆省份的丰富资源。菏泽是中国北方重要的能源基地，内陆口岸和辐射冀鲁豫交界地区的中心城市，是我国重要的交通枢纽，京九铁路、济邯铁路以济聊馆高速公路在此交汇，济聊馆高速公路向东与济青、京沪、京福高速公路，向西与京深、京珠高速公路相通。从菏泽一小时到达济南空港、四小时分别到达青岛海港、首都北京，20多个小时到达香港。5.2.2自然条件1、地形地貌菏泽市位于黄河下游鲁西平原，因黄河多次在境内的改道中冲积，形成微度起伏的岗、坡、洼相间地貌，属黄河冲积平原。境内地势平坦，自西南向东北倾斜，坡度为1/7000，海拔29-38米。地貌有6种类型：河滩高地约541平方公里，占总面积的56.5％；沙质河槽地112.5平方公里，占11.8％；决口扇形地17平方公里，占1.8％；缓平坡地165.5平方公里，占17.3％；河间浅平洼地49平方公里，占5.1％；背状槽状洼地72平方公里，占7.5％。土壤深厚，沙黏相间，地质较均匀。2、水文地质该项目所在地地下水为第四系孔隙潜水，地下水年变化幅度1.0米左右。地下水静止水位埋深介于3.0~3.5米之间，平均相对标高-2.95米。地下水的主要补给来源为大气降水及徒骇河的侧补，主要排泄方式为大气蒸发及工农业用水及缓径流。3、工程地质该项目地处黄河冲积平原，地层主要为第四系冲积层，成层性较好，均为中等压缩土。表层土由于人类长期活动形成一硬壳层，1-7层为粉土与粉质粘土交互出现，粉土力学性质较好，而粉质粘土由于含水量较高，空隙较大，因而力学性质一般，第八层粘土性质一般，自第九层开始，各土层力学性质明显增强，城区未有不良工程地质现象。4、地震根据国家制定的《中国地震动参数区划图》以及《建筑防震设计规范》（GB50011-2010）可知，菏泽从南到北分别有三个地震设防等级，菏泽为7度，设计基本地震加速度值为0.15g，场地无活动断裂通过，无液化土层及可能震陷的土层分布，地层均匀性密实较好。该建设场地地形较为平坦，无不良地质作用。因此，该项目所在场地稳定性良好。5、气候条件菏泽属温带大陆性季风气候，四季分明，春季干旱多风，夏季炎热多雨，秋季晴爽间有旱涝，冬季盛行西北风，寒冷干燥。年平均日照2300小时，年平均无霜期206天。具体气象指数如下：⑴气温历年平均气温：13.9℃极端最高气温：41.1℃极端最低气温：-14.34℃最热月平均气温：31.1℃夏季平均气温：25.6℃⑵气压年平均气压：1013hpa极端最高气压：1043ghpa极端最低气压：999.6hpa⑶湿度年均相对湿度：69%最热月平均相对湿度：76%⑷风向、风速年主导风向及频率：SSE风，15%年次主导风向及频率：S风，14%年平均风速：3.4米/秒最大风速：25.1米/秒年静风频率：20%⑸雨量、雪量年平均降雨量：523.9mm年最大降雨量：695.9mm年最小降雨量：408.5mm降雪天数：67天最大积雪深度：130mm5.3园区位置及优势条件菏泽绿园现代农业科技示范园建设项目座落于菏泽经济开发区北城办事处，南依北环路，东临徒骇河。1、交通优势明显：园区南有北环路，东有徒骇河滨河大道，距济聊馆高速公路东口约2公里，距京九铁路菏泽站不足10公里，园区至菏泽中心城区车程约15-20分钟，交通条件极为便利。2环境条件良好：园区地处规划建设的现代农业产业园（规划面积2万余亩），农田面积大、周围无污染企业，生态环境好、区内井灌、黄灌结合，且紧邻骨干排涝河道，排灌条件优越。3、具有潜在的人流、物流、信息流集聚优势：园区西有规划占地面积4800亩、计划投资100亿元的省、市重点项目——菏泽农产品物流交易中心，且举办了菏泽市首届绿色农产品博览会；南有菏泽开发区、高新区；东有纵贯江北水城旅游渡假区、市城区、高新区、开发区的滨河景观大道及景观旅游带，潜在的人流、物流、信息流等集聚优势显著。4、地方政府高度关注和支持：拟建的菏泽绿园现代农业科技示范园，即是菏泽经济开发区的重点建设项目，也是市委、市政度关注的重要项目，并在土地流转、环境打造、财政金融等方面给予倾斜支持。

第六章工程技术方案6.1设计原则本项目的技术方案依照项目区的经济、社会条件、遵循自然、社会和经济系统协调发展的原则，以充分利用当地的自然和人文资源，建立具有鲜明地域特色的生态农业系统为目的，运用生态学的物质循环转化原理、生态位原理、边缘效应原理进行设计。6.2生产运营流程图6-1生产运营流程图6.3功能区建设1、现代设施农业示范区（1）智能化温室：2栋，规格100×50m，总建设面积10000m2，轻钢结构，中空玻璃墙体，太阳板顶，并进行通风、遮阳、温控等设施配套；主要用于良种苗木繁育、有机蔬菜栽培等。（2）菌菜一体化双面日光温室：15栋，规格100×22m，总建筑面积33000m2，阳面进行有机蔬菜（果树）栽培，阴面进行优质食用菌栽培，并形成生态高效的新型栽培模式。（3）冬暖式日光温室：50栋，规格100×16m，总建筑面积80000m2，主要进行绿色有机蔬菜及优质果树（草莓）的栽培。2、标准化精品果园栽培示范区（1）优质鲜食桃栽培示范区：面积300亩。以早中熟品种为主体（未来1号、中红1号、明月、中农蟠10号、金辉、春美等品种），以简约化配套栽培技术为重点，栽植规格1.5-2×4-5m，共30000株。（2）观赏鲜食兼用型新品种示范区：面积30亩，以北京市农林科学院培育的“咏春”、“锦春”、“贺春”等新品种为主体，栽植规格2×5m，共2100株。（3）优质鲜食桃新品种试验区：面积50亩，与中国农科院果树研究新合作，进行10个以上新品种的试验，为大面积推广应用提供科学依据，共4000株。（4）优质大樱桃高效栽培示范区：面积50亩。利用“吉塞拉”矮化钻及优质接穗品种，按2×4m规格栽植，共4500株，并形成标准化生产与观光采摘相结合的示范区。3、优质良种苗木繁育区（1）“台湾中华世纪杨”新品种繁育区，面积100亩，年繁良种苗木25万株以上。（2）果树新品种繁育区，面积60亩，年繁优质良种苗约15万株。（3）园林绿化新品种繁育区，面积60亩，年繁良种苗木约15万株。4、钢管结构大拱棚果（蔬）高效栽培示范区（1）优质葡萄栽培新技术示范区：25栋，单栋规格100×12m，总面积30000m2。（2）弥猴桃栽培示范区：10栋，单栋规格100×12m，总面积12000m2。（3）优质草莓半促成栽培示范区：10栋，单栋规格100×12m，总面积12000m2。5、农业休闲体验区体验式家庭有机菜园：面积80亩，鱼塘：面积20亩。6、生态畜牧业循环利用示范区新建生态型畜禽圈舍15000m2，沼气工程600m3，生物有机肥堆制场5000m2，饲料型高蛋白“杂交勾树”采食场50亩。7、技术研发培训及农产品加工区总建筑面积18000m2，其中：办公区3000㎡（结构为两层砖混，采用条形基础），科研培训楼5000㎡（结构为四层框架，采用条形基础），农产品加工区7000㎡（结构为单层钢构，采用条形基础），仓储区3000㎡（结构为单层钢构，采用条形基础）。表6-1主要建构筑物一览表序号名称规格单位数量一农业科技示范园1现代设施农业示范区1.1智能化温室100×50栋21.2菌菜一体化双面日光温室100×22栋151.3冬暖式日光温室100×16栋502标准化精品果园栽培示范区2.1优质鲜食桃栽培示范区300亩株300002.2观赏鲜食兼用型新品种示范区30亩株21002.3优质鲜食桃新品种试验区50亩株40002.4优质大樱桃高效栽培示范区50亩株45003优质良种苗木繁育区3.1“台湾中华世纪杨”新品种繁育区100亩株450003.2果树新品种繁育区60亩株240003.3园林绿化新品种繁育区60亩株210004大拱棚高效栽培示范区4.1优质葡萄栽培新技术示范区100×12栋254.2弥猴桃栽培示范区100×12栋104.3优质草莓半促成栽培示范区100×12栋105农业休闲体验区5.1体验式家庭有机菜园80亩亩805.2鱼塘20亩亩206生态畜牧业循环利用示范区6.1生态型畜禽圈舍15000㎡㎡150006.2沼气池600m³m³6006.3生物有机肥堆制场5000㎡㎡50006.4饲料型高蛋白“杂交勾树”采食场50亩亩507技术研发培训及农产品加工区7.1办公区㎡30007.2科研培训楼㎡50007.3农产品加工区㎡70007.4仓储区㎡3000二配套设施1新打机井眼102廊道、道路布局2.1廊道㎡120002.2水泥路㎡1000002.3景观碎石路㎡200002.4水泥通道㎡800002.5河道开挖m60002.6输水管道m50002.7其他设施合计180006.4农业科技示范园区单体特点与功能6.4.1生态温室生态温室是现代农业为了避免因季节原因导致农产品空缺和产量降低而普遍采用的一种具有科研、育苗、生产等功能的“工作间”，其典型特点利用电脑控制来调节温度、湿度、日照以及育苗、育种、生产、采摘等，来实现农业研发和生产的现代化农业生产“工厂”。项目所建设的温室利用地热温泉引入保持恒温，采用雨水灌溉、测土配方施肥、无污染植保技术等科技成果，确保绿色安全蔬菜的生产。同时将根据实际条件采用“猪—沼—果（菜）”生产技术，形成可持续发展的循环农业经济。1、科研型温室主要作为产业区生态农业新技术、新工艺、新品种的研发与实验所用。特点是温室面积较小或者用隔断将大温室分隔成独立的小间，对气候条件要求精度高，要求能够精确控制室内温湿度、光照、通风、二氧化碳浓度等气候条件，对自动化控制的要求也比较高，因此采用专业温室控制系统，配套室外型气象站，实现温室内部的温度、湿度、光照、二氧化碳浓度、通风、灌溉、施肥等系统的全自动控制。2、生产型生态温室生产型温室属于最基本的温室类型，也是最成熟的温室品种，主要用于农业的生产、育种、育苗等用途。不同用途及生产类别的温室功能要求和造价也有所不同。（1）育苗温室主要用于生态农业中蔬菜、果树、花卉等育苗、育种使用。采用弧形日光温室，屋顶美观大方、视线流畅，同时造价适中。主体结构采用冷轧热镀锌管材，热镀锌螺栓连接，防腐性能好；温室顶部采用15丝双层聚乙烯无滴长寿膜覆盖，外层防紫外线，内层防结露，四周墙体采用15丝聚乙烯无滴长寿膜或聚碳酸酯中空板覆盖，配置内外遮阳、天窗侧窗通风、水帘、风机降温等设施。抗风荷载：0.5KN/㎡、抗雪荷载：0.35KN/㎡、温室恒荷载：10KG/㎡、最大排雨量：140㎜/h、吊挂荷载：15㎏/㎡，使用寿命主体15年以上。特点是：◆保温性能好，对于温、湿度的调控自动化程度和调控精度要求比较高；◆透光性能好，主要有两个因素决定，一是温室的角度，采用较大的屋面角来改善采光性能，二是覆盖材料，采用采光和无滴性能好的薄膜作覆盖；◆具备定植前低温炼苗和大小苗分级管理的功能。（2）蔬菜型生产温室主要用于种植各种不同的蔬菜和特色水果，由于蔬菜的附加值比较低，因此一般采用较为经济型温室。如日光温室、充气膜温室等。其中，节能日光温室特点：◆无柱式钢骨架设计，承载能力强，寿命长，室内宽敞，土地利用率高；◆前屋面采光角度合理，室内光照充足，升温快，采光时间长；◆后屋面板采用强化保温板覆盖，轻质保温；◆复合式保温墙体，内墙保温蓄热，外墙隔热防寒；◆冬季采光面覆盖保温被、草帘保温，电动卷帘机卷放；单层膜塑料大棚特点：◆单层膜塑料大棚采用镀锌钢管装配式骨架，结构简单合理，承载能力强，造价较低；◆采用单层膜覆盖，肩部/顶部可配置卷膜器通风机构；◆适合北方地区春季提前，秋季延后栽培。（3）特色水果型生产温室主要用于生产反季节和反区域生长的特色水果，通过温室对温度、湿度、土壤等各种生长条件的调节，满足以热带水果为主的特色产品生长需要。因此对于温室的要求较之蔬菜和花卉都要高，采用PC板温室。特点是：外形美观，结构稳定，保温性能极佳，排水能力强，温室采光面积大，室内光照均匀，温室利用率高，透光率适中。温室主体采用“几”字形钢构，结构坚固，抗风雪能力强且具有独特的防结露性能。覆盖材料：采用聚碳酸酯中空板或波浪板覆盖。其特点是，采光好、保温、轻便、强度高、防结露、抗冲击破坏性强、阻燃、经济耐用等。阳面具有防紫外线涂层，抗老化性能10年以上。3、观光型生态温室由于该类温室的特殊功能，因此一般采用高档温室建筑用材，如PC板温室或玻璃温室。功能上既要保证各种作物生长，又要满足观光旅游的需要。外形要求美观。展厅内实地栽培品种十几大类，数百个品种，是所有温室中面积最大，栽培模式最全，实地种植品种最多的多功能智能展厅。整个展厅融科技栽培、知识浏览、绿色园林观光旅游为一体，绿色同到贯穿东西南北，用各种特色果菜妆点的人文景观和艺术小品，移步异景，妙趣横生，尽显菜乡风情。交替栽培接替生长的展示模式，可供长期参观浏览。其中最具特色是，内设的“城市农夫”自留地。它将给游客提供一个自身体验农村生活，亲手耕种的机会。一块2平方米的土地，在租用期间，凭地契一家三口（2大人1小孩）可随时免费入园耕种。瓜菜成熟，摘回家细细品尝，真是别有一番心情。4、休闲型生态温室休闲型生态温室既为业主提供自己动手、亲身体验农业生产活动的空间，同时也是农业产业区重要的“单元式”生产模式的施行。跨度：2.0m，柱间距：2.0m，肩高：1.8m，顶高2.3m，顶部设置全开启式顶窗。全部PC板覆盖，热镀锌骨架。6.4.2果树采摘园和苗圃1、果树采摘园主要是应北方季节和当地气候及土壤条件栽种的果树，包括苹果、梨、枣、柿子、樱桃、李子、杏等十几大类品种的果树。观光区的果树采摘园主要供游人观赏、客人自主采摘食用、供园内各休闲配套场所食用等用途。而产业推广基地的果树采摘园则是主要为了满足果品市场的大量需求。2、苗圃主要满足今后各地区对于绿化树、观赏树和果树越来越多的市场需求，主要包括乔木类、花灌木、常绿类、果木类、类、宿根花卉、藤本类等几大类，上百余品种。同时提供不同规格、年限的苗圃来满足各种需求。6.4.3淡水养殖基地养殖淡水鱼类、虾类、蟹类及其它淡水产品，既作为游客休闲垂钓场所，还作为水产品养殖基地。部分基地利用现代养殖水产技术，占地可以减少为传统养殖用地的1/10。6.5生产模式及特点6.5.1“猪—沼—果（菜）—鱼”生态农业模式它以生态学、经济学、系统工程学为原理，以土地资源为基础，以太阳能为动力，以沼气为纽带，种植业和养殖业相结合，通过生物质能转换技术，在农户的土地上，在全封闭的状态下，将沼气池、猪禽舍、日光温室、淡水养殖等组合在一起，所以又称为“四位一体”模式。具体形式：在日光温室的一侧，建一个地下沼气池，其上建一个猪舍和一个厕所，形成一个封闭状态下的能源生态系统。主要的技术特点是：１、圈舍的温度在冬天提高了３－５度，为猪等禽畜提供了适宜的生产条件，使猪的生长期从１０－１２个月下降到５－６个月。由于饲养量的增加，又为沼气池提供了充足的原料；２、猪舍下的沼气池由于得到了太阳热能而增温，解决了北方地区在寒冷冬季的产气技术难题；３、猪呼出大量的ＣＯ2，使日光温室内的ＣＯ2浓度提高了４－５倍，大大改善了温室内蔬菜等农作物的生长条件，蔬菜产量可增加，质量也明显提高，成为一类绿色无污染的农产品；4、猪粪通过沼气池的作用变成了优质肥料，用沼肥浇果树（蔬菜），给鱼肥水，用沼液防治果树病虫害，果树生长旺盛，病虫害大大减少，避免了农药的污染；5、由于经过充分发酵分解后有机质的大量投入，鱼类有充足的优质食料和青饲料，鲜鱼产量提高，商品饲料和肥料对池塘的投入减少，大大降低了生产成本。该类模式充分做到了资源的有效利用和整合，形成了既绿色环保又降低成本的循环生态农业。6.5.2“上、下”（果、禽或果、蔬）立体生产模式在露天生产区内，为了充分利用空间，对资源进行有效合理地配置，同时实现产品的最佳组合式生产。比如：果—禽模式：上——某些季节性果树、下——散养小家禽（鸡、鸭等）家禽为果树提供天然有机肥料，同时果树的害虫又为家禽提供绿色饲料；果—蔬模式：上——某些季节性果树、下——某些低矮蔬菜，如辣椒、茄子甚至一些草莓、西瓜等季节性水果；根据实际特点可以错开季节进行种植，果树形成挡风保温层，为蔬菜和低矮水果提供了良好的生长环境。这种立体式生产模式，既充分利用了有限的资源，同时还做到了组合式生产、互助式生长。从而提高了单位产量和品种类别。6.5.3陆基水产养殖模式此模式又称“小水体，高密度”养殖技术，其养殖模式是全面摆脱了自然水域，采用封闭式水循环，以高新技术组装环保型集约化养殖技术。该类技术比传统方式可以节约水源95%，节约占地90%。方法及特点：1、在养殖车间，有若干个独立的养殖池，各自连接一个生物滤池。养殖池和生物滤池中的水每3小时就循环交换一次；2、水处理系统中，选用了优质的藻类、菌种和微生物、养殖鱼类组成了一个相对平衡的生命系统，再辅之以物理的水处理方法，是养殖水体的97%可以得到再循环利用。此种水产养殖模式不但可以节约水源和占地，同时可以提高单位养殖产品的产量和质量。6.5.4节水灌溉生产技术生态农业的重要特点之一就是节约水资源、循环利用水源，维持生态平衡，因此，无论生态温室还是露天基地，我们都将充分考虑如何充分利用水资源，达到实用效果最大化。1、雨水农业在生态农业产业基地，我们将采取“雨水农业”的模式，充分利用雨水，减少地下水灌溉面积，在保证蔬菜、瓜果等生长的同时，还达到了绿色、环保和循环利用的目的。2、非充分灌溉方法在水分对农作物产量形成的最敏感时期进行充分供水，而在其它时期实行少供水，甚至不供水不追求单产最高，而追求总产最高。3、现代灌溉技术的应用采取低压管道输水灌溉和喷灌，对部分作物可采取微灌的方式，以达到节约用水的目的。6.6主要设备方案本项目关键设备采用国内先进设备，采用节能设备，污染少，能耗低，而且产品质量符合卫生质量指标，可以满足市场对产品的质量要求。本项目主要工艺设备详见表6-2。主要工艺设备表表6-2单位：kW序号名称单位数量单机功率总功率1给水设施216.001.1潜水泵台128.0096.001.2温室滴灌设施套1001.20120.002农产品加工设备45227.002.1蔬菜前后处理机台65.0030.002.2工作台台202.2044.002.3切割机台104.0040.002.4筛选机台55.0025.002.5农产品加工生产线套422.0088.003农用设备341.003.1植保机械套511.0055.003.2耕作机械套522.00110.003.3自动卷帘机台802.20176.003.4物联网管理系统套1合计784.006.7主要原辅材料方案根据对本项目产品方案和技术方案的研究，本项目所需各种原辅材料的品种、年需要量详见表6-3。原辅材料需用量表表6-3序号名称单位数量备注1食用菌培基吨/年802食用菌菌种吨/年53有机型栽培基质吨/年104种子吨/年35鱼苗吨/年86鱼饲料吨/年707有机肥吨/年50008化肥吨/年1009畜禽良种头/年50010培训材料费套/年6006.8公共工程6.8.1供电工程1、用电量计算本项目用电主要为给水设施用电功率为216kW，农产品加工设备功率为227kW，农用设备功率为341Kw，办公及科研培训面积为8000㎡，用电密度为80W/㎡，厂区照明用面积按总面积的25%计算，面积为206667.7㎡，用电密度为3W/㎡。年用电量为457.28万kWh，用电量详见表6-4。电量负荷计算表表6-4序号用电单位名称设备容量kxcosøtgø计算负荷年用电量（万kWh)工作备用有功kW无功kW视在kVA年用电小时数年用电量1给水设施216.000.50.81.08108.00116.91159.16144015.552农产品加工设备227.000.70.80.89158.90141.85213.00240038.143农用设备341.000.70.80.89238.70213.08319.97288068.754办公及科研培训640.000.80.90.67512.00341.33615.352880147.465厂区照明620.000.90.950.46558.00256.03613.942880160.706小计2044.001575.601069.201904.137取同时系数0.90.831418.0425962.281713.728加补偿350.009合计0.921418.0425612.281544.5810变压器损耗△PT≈0.02Sca；△QT≈0.1Sca30.89154.46864026.6911总计0.951387.15457.831460.75457.28备注：补偿前平均功率因数0.92补偿后平均功率因数0.952、电力供应本项目所需电力由东昌府区北城办事处变电站供给。通过10kV架空线路接入园区的变配电室。本项目属Ⅲ级用电负荷，采用单回路供电即可满足要求。动力配电及照明采用380V/220V。工作照明和事故照明电压为220V，局部照明和危险场所照明电压采用24V。高、低压电气设备正常不带电的外露金属部分，均进行保护接地。低压系统中变压器中性点直接接地，接地电阻不大于1Ω。电缆及架空线的零线在引入建筑物处作重复接地，采用TN-C系统，建筑物内采用三相五线制或单相三线制。为满足短路时供电端和园区内馈电线路保护装置的选择性，按规范对园内变配电室电源进线采用电流速断和过电流保护；对变压器设电流速断、过电流保护，动作于跳闸；设温度、过负荷保护，动作于信号。6.8.2给排水工程1、用水量计算该项目用水主要是生活用水、农产品加工用水及浇灌用水。职工生活用水，按企业职工用水定额40L/人·d计，项目定员200人，则全年用水200×40×300÷1000=2400.00m³。游客用水，游客用水按10L/人次计算，项目年接待游客20万人次，则全年用水200000×10÷1000=2000.00m³浇灌用水，园区浇灌面积按900亩估算，按浇灌用水400m³/㎡•次，每年浇灌五次，则全年用水量为900×400×5=1800000.00m³农产品加工用水，按每天20m³计算，年生产300天，则全年用水量为20×300=6000m³不可预见水量按以上用水量的10%计算，不可预见水量为181040.00m³。经计算，该项目全年用水量为1991440.00m³。⑵给水园区给水采用生产、生活、消防同一管道供水系统，成环状布置，管材采用给水铸铁管和PP-R管。水源由园区自打水井，经供水设备加压后供给。园区供水水源主管径DN100，压力0.3Mpa。给水管网采用枝状向各用水点供水，供水管道管径≥DN75为给水铸铁管，管径＜DN75为PPR管。园区内管道均采用埋地敷设，埋设深度为覆土厚度不小于0.70米，管道做防腐处理。⑶排水园区排水为雨水、污水分流，雨水有组织地排到园区排水沟中；生活污水进入排水管网，其中粪便污水经化粪池沉淀后，排入园区污水处理池，经园区新建污水处理设施处理后，再次用于园区浇灌，达到水资源循环利用；清洗废水经排水管道直接排入园区污水处理池，经园区新建污水处理设施处理后，再次用于园区浇灌，达到水资源循环利用。

第七章节能节水措施7.1编制依据7.1.1法律法规=1\*GB2⑴《中华人民共和国节约能源法》（中华人民共和国主席令[2007]第77号）；=2\*GB2⑵《中华人民共和国清洁生产促进法》（中华人民共和国主席令[2002]第72号）；=3\*GB2⑶《国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术》（国家发改委[2005]第65号）；=4\*GB2⑷《节能中长期专项规划》（发改环资[2004]2505号）；=5\*GB2⑸《中国节能技术政策大纲（2006年）（国家发展改革委员会、科学技术部）；=6\*GB2⑹《国务院关于加强节能工作的决定》（国发[2006]28号）；=7\*GB2⑺《国家发改委等部门关于贯彻实施〈中华人民共和国节约能源法〉的通知》（发改环资[2008]2306号）；=8\*GB2⑻山东省发改委《关于印发〈固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法〉实施细则的通知》（鲁发改办【2010】1691号）；=9\*GB2⑼《中共山东省委山东省人民政府关于进一步加强节能减排工作的意见》（鲁发[2007]24号）；=10\*GB2⑽菏泽市发展和改革委员会《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》实施细则（聊发改规划【2011】56号）。7.1.2节能技术规定=1\*GB2⑴《综合能耗计算通则》（GB2589-2008）；=2\*GB2⑵《工业企业能源管理导则》（GB/T15587-2008）；=3\*GB2⑶《企业能源审计技术通则》（GB/T17166-1997）；=4\*GB2⑷《用能设备能量平衡通则》（GB/T2587-2009）；=5\*GB2⑸《企业能量平衡通则》（GB/T3484-2009）；=6\*GB2⑹《企业能源计量器具配备和管理通则》（GB17167-2006）；=7\*GB2⑺《建筑采光设计标准》（GB/T50033-2001）；=8\*GB2⑻《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）；=9\*GB2⑼《节水型企业评价导则》（GB/T7119-2006）；=10\*GB2⑽《节电技术经济效益计算与评价方法》（GB/T13471-2008）。7.1.3设计原则=1\*GB2⑴根据国家有关能源政策和规定，因地制宜选择能源种类、品种和质量。=2\*GB2⑵充分挖掘潜力，结合企业具体情况，尽可能做到能源综合利用。7.2能耗状况和能耗指标分析7.2.1能耗状况本项目的主要耗能设施为生产及照明用电等设施。公司将根据国家有关能源政策和法规，因地制宜选择能源种类、品种与质量，充分挖掘潜力，结合企业具体情况，尽可能做到能源综合利用。7.2.2能耗指标项目能耗指标详见表7-1。综合能耗折算表表7-1序号能耗名称单位年耗量折算系数kg标煤年折算能耗（吨标煤）占总能耗比例（%）1电万kWh457.280.1229562.0076.712水吨19914400.0857170.6523.29合计732.67100.00通过表7-1可看出，本项目综合耗能732.67吨标准煤，从各项能耗占总能耗的比率看，耗电量所占的比重很大。7.3节能措施7.3.1节水措施项目用水主要是生活用水和灌溉用水。为控制用水，达到节约用水的目的，拟采取以下措施：(1)在满足规范要求的前提下，合理布置景观和水体，确保给水、排水、污水处理合理可靠；(2)加强给水系统水质监测和管网维护，确保供水水质、水压、水量稳定；(3)供、用水系统管路及设备，如阀门、水泵等，均选择节能型产品或按国家有关规范和产品标准的要求设计、制造、安装。在给水系统中应采用良好的阀门，减少水资源的跑冒滴漏。(4)采用符合国家标准的节水型卫生洁具；采用节水型卫生器具以减少供水量，同时也就减少了供水能耗。(5)可能的情况下，在较大的设置雨水截流回用系统，用于绿化和施工等杂用；(6)加强绿化及灌溉用水管理，提高浇灌效率，杜绝浪费。7.3.2节电措施（1）在平面布置上力求减少电力系统的线耗，节约电能；（2）照明灯具及电器使用符合国家标准的新型节能设备，并建议采用高效节能型灯具照明，选用节能空调机和其他节能电器；（3）为提高功率因数，减少无功功率损耗，变配电室设置高、低压静电电容柜，对低压设备集中进行无功功率补偿。（4）在满足规范要求的前提下，尽可能通过合理设计提高房屋的自然采光性能，节约照明能耗；（5）制订合理的用电管理制度，杜绝无用灯；（6）加强对工作人员的宣传教育，提高节电意识；（7）保持正常的设备维修，使设备处在最佳工作状态，节约直接能耗的同时减少间接能耗。7.3.3建筑节能（1）项目建筑符合“夏热冬冷”设计标准所规定的有关建筑物体形系数的规定。（2）项目建筑外窗均为双层塑钢门窗，窗的气密性为III级标准，所有外窗的窗墙面积比均满足“夏热冬冷”设计标准有关规定。（3）在建筑设计中注重建筑物屋面保温性能，合理设置屋面保温隔热层，考虑采用新型保温材料；并在保温材料外侧抹砂浆或做其他保护装饰，在外墙根部、变形缝等易产生热桥的部位，采用外保温技术，可显著消除热桥造成的热损失。（4）统一设计分体式房间空调器的安放位置和搁板构造，设计安放位置时避免多台相邻室外机吹出气流相互干扰，并考虑凝结水的排放和减少对相邻住户的热污染和噪声污染；设计搁板构造时有利于室内机和室外机的吸入和排出气流通畅；设计安装整体式房间空调器的建筑预留其安放位置。（5）当室外热环境参数优于室内热环境时，通风采用自然通风使室内满足热舒适及空气质量要求；当自然通风不能满足要求时，辅以机械通风；当机械通风不能满足要求时，采用空调。（6）通风机械设备选用符合国家标准规定的节能型产品；（7）处理好室内气流组织，提高通风效率。7.4节能结论通过以上节能技术及节能措施的使用，该项目节能效果显著，节能达到国家相关规定，对企业的节能减排有积极的影响。

第八章环境影响评价8.1项目场址环境现状该项目拟建地址位于菏泽经济开发区北城办事处，园区规划面积2600亩，其中一期工程占地面积1240亩。场址环境状况较好，周围水体、大气、土壤和植被具有较强的自净化能力，且周围无重污染企业，环境现状较好。8.2环境保护设计依据与标准⑴《建设项目环境保护管理条例》⑵《建设项目环境保护设计规定》⑶《大气环境质量标准》(CB3095-2012)⑷《污水综合排放标准》(GB8978-2002)⑸《旅游区（点）质量等级的划分与评定》（修订）(GB/T17775-2003)⑹《旅游规划通则》(GB/TI8971-2003)8.3项目建设期对环境的影响及环境保护措施8.3.1项目建设期对环境的影响项目建设中对环境的影响主要是建设过程中产生的废气、废水、噪声和固体废弃物对环境的污染。⑴废气土建施工中造成的扬尘污染，是建设期主要的空气环境问题。其来源主要包括场地清理、堆方等造成的扬尘，车辆运输中的道路扬尘。⑵废水建设期的水污染主要为现场施工人员的少量生活污水。⑶噪声在建筑施工过程中会产生一定的噪声污染，噪声源主要来源于电机、运输车辆等机械设施。⑷固体废弃物施工期会产生少量的固体废弃物，固体废弃物主要为废弃的碎石、土、冲洗残渣等建筑垃圾。8.3.2环境保护措施⑴废气按环境影响报告表核实工艺规模，进行施工运营。在丁程施工中运输料石、水泥等易产生扬尘的车辆须覆盖篷布，施工结束后应及时在道蹄上种植乔木、灌木等树木，预防水土流失，净化空气并美化环境。采取控制措施主要有：=1\*GB3①施工中进入的砂石、泥土应用覆盖物覆盖并加固，防止运输过程中撒落；=2\*GB3②现场的沙石保持湿润或用遮盖物覆盖，临时堆放的土石方、料场及临时道路等必要时应洒水。=3\*GB3③在有条件的情况下，应经常保持施工地面的湿润，减少来自运输车辆的道路扬尘。④加强工程施工期环保工作，合理选择沥青和灰土拌合地址，做到集中拌合，远离居区，并落实沥青烟污染防治措施，确保达标，现场施工采用沥青拌和站预制沥青，进行路面铺设。⑵废水施工废水应经沉淀池沉淀后上清液排放，堆泥干化后外运填埋。施工期间利用当地的生活设施，不得新增生活污水排放口。施工人员生活污水，利用村庄原有设施进行处理。建设期的废水产生量较小，且以自然蒸发为主，不会产生地表径流。⑶噪声采用先进的施工工艺和低噪声设备，合理安排施工时间，采取必要的隔声降噪措施，确保施工噪声达到《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90），禁止夜间打桩，距离居民区200米范围内夜问禁止进行有噪声污染的施工作