包工包料装修合同书范文甲方中介优先

包工包料装修合同书范文甲方中介优先包工包料装修合同书范文甲方中介优先包工包料装修合同书范文甲方中介优先包工包料装修合同书范文甲方中介优先包工包料装修合同书合同编号：[______]甲方（委托方）：名称：[______]地质：[______]法定代表人：[______]乙方（承包方）：名称：[______]地质：[______]法定代表人：[______]第一条工程概况1.1工程名称：[______]1.2工程地点：[______]1.3工程范围：本工程包括但不限于装修设计、施工、材料供应及安装等。第二条工程期限2.1工程期限：自[______]年[______]月[______]日起至[______]年[______]月[______]日止。2.2若因不可抗力等原因导致工程无法按期完成，双方应友好协商延长工程期限。第三条工程价款3.1工程价款：本工程总价款为人民币（大写）：[______元整]，小写：[______元整]。3.2付款方式：（1）预付款：甲方应在合同签订后[______]日内支付乙方工程总价款的[______]%作为预付款。（2）进度款：乙方按照工程进度向甲方申请支付进度款，甲方应在收到乙方申请后[______]日内支付。（3）尾款：工程验收合格后，甲方应在验收合格后[______]日内支付剩余工程总价款的[______]%。第四条工程质量及验收4.1乙方应按照国家相关法律法规、施工规范及设计要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收：（1）隐蔽工程验收：乙方应通知甲方参加隐蔽工程验收，甲方应在接到通知后[______]日内参加验收。（2）竣工验收：工程完工后，乙方应通知甲方进行竣工验收，甲方应在接到通知后[______]日内进行验收。第五条违约责任5.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付工程价款，应向乙方支付逾期付款金额[______]%的违约金。（2）甲方擅自变更设计，导致工程延期或增加费用，应承担相应责任。5.2乙方违约：（1）乙方未按约定完成工程，应向甲方支付逾期完工金额[______]%的违约金。（2）乙方施工质量不符合约定，应无条件返工，并承担相应费用。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[______]年。甲方（盖章）：[______]乙方（盖章）：[______]甲方代表（签字）：[______]乙方代表（签字）：[______]签订日期：[______]年[______]月[______]日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修应用场合：家庭住宅装修注意事项：（1）明确工程范围：在合同中详细列出装修的具体项目，如墙面刷漆、地板铺设等，避免施工过程中产生纠纷。（2）付款方式：家庭装修通常涉及较大金额，建议采用阶段性付款方式，确保资金安全。（3）验收标准：家庭装修关系到居住安全，要明确验收标准，确保施工质量。2.办公室装修应用场合：企业、机关单位办公室装修注意事项：（1）施工时间：办公室装修可能影响正常工作，要约定合理的施工时间，减少对工作的影响。（2）消防安全：办公室装修需符合消防安全要求，合同中应明确乙方负责办理相关手续。3.店铺装修应用场合：商铺、餐馆等营业场所装修注意事项：（1）装修风格：店铺装修风格影响生意，要在合同中约定乙方按照甲方要求进行设计。（2）营业影响：装修期间可能影响生意，要约定乙方在规定时间内完成工程，减少损失。4.酒店装修应用场合：酒店、宾馆等住宿场所装修注意事项：（1）客房隔音：酒店装修需保证客房隔音效果，合同中应明确乙方采取措施确保隔音。（2）装修材料：酒店装修材料要求较高，要在合同中约定乙方使用优质材料。5.公共场所装修应用场合：学校、医院等公共场所装修注意事项：（1）环保要求：公共场所装修需符合环保要求，合同中应明确乙方负责办理相关手续。（2）安全防护：公共场所人员密集，要在合同中约定乙方加强施工现场安全管理。二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法1.施工过程中发现质量问题解决办法：及时与乙方沟通，要求其按照合同约定进行整改。如乙方拒不整改，可聘请第三方进行评估，并根据评估结果要求乙方承担相应责任。2.工程延期解决办法：了解延期原因，如因乙方原因导致延期，可要求其支付违约金。同时，与乙方协商制定合理的施工计划，确保工程尽快完工。3.付款纠纷解决办法：严格按照合同约定的付款方式执行，如乙方未按约定完成工程，有权拒绝支付相应款项。如发生纠纷，可寻求法律援助。4.设计变更解决办法：如甲方需变更设计，应与乙方充分沟通，确保变更后的设计方案符合要求。同时，根据变更后的设计方案调整合同价款和工期。5.验收不合格解决办法：要求乙方按照合同约定进行整改，直至验收合格。如乙方拒不整改，可聘请第三方进行评估，并根据评估结果要求乙方承担相应责任。三、原始合同所需详细附件1.工程量清单：详细列出装修工程的项目、数量、单价和总价。2.设计图纸：包括平面图、立面图、剖面图等，明确装修设计方案。3.材料清单：详细列出装修工程所需材料的品牌、规格、数量等。4.施工进度表：明确装修工程的各个阶段及其完成时间。5.验收标准：明确装修工程的验收标准，包括工程质量、环保要求等。6.保修条款：明确装修工程的保修期限、范围及保修方式。7.违约责任：明确双方违约时的责任及违约金的计算方式。8.争议解决：约定合同争议解决的方式，如协商、调解、诉讼等。在签订装修合同过程中，要充分考虑各种应用场合的特殊要求，确保合同条款详细、明确。同时，在实际操作过程中，要注意与乙方保持良好沟通，确保工程顺利进行。如遇到问题，要积极寻求解决办法，维护自身权益。装修合同顺口溜甲乙双方签合同，工程明细要列好，付款方式要分明，预付进度和尾款。工程质量要达标，验收合格再付款，延期违约金要算，保证工期不延误。设计变更要协商，费用增减要知晓，环保安全要重视，防火隔音不能少。家庭装修要细致，店铺风