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【带目录】房屋续租协议模板-PAGE【带目录】房屋续租协议模板-PAGE【带目录】房屋续租协议模板合同编号：_______甲方（出租方）：________________地质：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地质：________________联系方式：________________一、房屋续租期限1.1本合同续租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1续租期间，乙方每月应向甲方支付人民币____元整（大写：__________________________元整）作为租金。2.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。三、押金3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元整（大写：__________________________元整）作为押金。3.2租赁期满或双方提前解除本合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋使用及维护4.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.2甲方应保证该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。甲方应在接到乙方通知后及时修复房屋及其附属设施的非人为损坏。五、合同的变更和解除5.1双方同意，本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签署。5.2在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金为剩余租期的____%。5.3在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付违约金，违约金为剩余租期的____%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________代表（签名）：________________日期：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________日期：________________附件：房屋附属设施清单特此声明，本合同中所使用的术语和定义，均按照《合同法》、《物权法》等相关法律法规的规定执行。一、五种特殊的应用场合及注意事项1.学生租房应用场合：学生在外地上学，需要租个房子住。注意事项：学生在租房时，要特别注意合同中的租期条款，确保租期与学业时间相匹配。另外，由于学生经济能力有限，要留意租金支付方式和押金退还条件，避免因经济压力过大而影响学业。2.白领换房应用场合：白领换工作或因个人原因需要更换住房。注意事项：白领在换房时，要关注合同中的解约条款，以便在需要提前解约时，能够按照合同规定办理，避免产生纠纷。同时，要留意租金支付方式和押金退还条件，确保在换房过程中，自己的权益不受损失。3.家庭租赁应用场合：家庭因旅游、探亲等原因，短期租赁房屋。注意事项：家庭租赁时，要关注合同中的租期、租金支付方式和房屋维护条款。确保租期与实际需求相符，租金支付方式灵活，房屋及附属设施安全可靠，以免影响家庭生活。4.商务租赁应用场合：企业因业务需要，租赁房屋作为办公场所。注意事项：商务租赁时，要关注合同中的租金支付方式、房屋使用和维护条款。确保租金支付方式与企业财务状况相符，房屋及附属设施满足办公需求，避免因房屋问题影响企业运营。5.装修期间租赁应用场合：房屋装修期间，业主临时租赁房屋居住。注意事项：装修期间租赁时，要关注合同中的租期、租金支付方式和押金退还条件。确保租期与装修工期相符，租金支付方式合理，押金退还条件明确，以免因装修延长而影响租赁关系。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题：租赁期间，房屋设施出现故障，责任方不明确。解决办法：在签订合同时，明确房屋及附属设施的维护责任，如约定乙方负责日常维护，甲方负责非人为损坏的修复。发生故障时，双方按照约定履行责任，避免纠纷。2.问题：租赁期满，乙方未按时搬离。解决办法：在合同中明确租赁期满后的搬离期限，如约定乙方应在租赁期满后的7天内搬离。若乙方逾期未搬离，甲方有权采取法律手段维护自己的权益。3.问题：租赁期间，乙方因特殊情况需要提前解约。解决办法：在合同中约定提前解约的通知期限和违约金，如约定乙方需提前3个月书面通知甲方，并支付剩余租期50%的违约金。这样，在乙方因特殊情况需要提前解约时，双方可以按照约定办理，减少纠纷。4.问题：租赁期间，甲方出售房屋，影响乙方居住。解决办法：在合同中约定房屋出售时的通知期限和乙方权益保障措施，如约定甲方出售房屋需提前3个月通知乙方，并保证乙方在租赁期满前有权继续居住。这样，在甲方出售房屋时，乙方的权益得到保障。三、原始合同所需附件1.房屋附属设施清单：详细列出房屋内的家具、家电等附属设施，以及其品牌、型号和数量，以便双方在租赁期间核对和交接。2.租赁双方联系复印件：甲方和乙方的联系复印件，用于核实双方身份信息，确保合同的合法性。3.房屋产权证明复印件：甲方提供房屋产权证明复印件，证明甲方为房屋所有权人，有权出租房屋。4.物业管理费、水电费等缴费单据：甲方提供物业管理费、水电费等缴费单据，以便乙方了解房屋的相关费用情况。5.维修保养记录：甲方提供房屋维修保养记录，以便乙方了解房屋的维护状况，确保居住安全。续租房屋不犯愁，合同条款要记牢。甲乙双方签个字，合法权益有保障。租期长短要合适，租金押金别马虎。按时支付租金好，逾期罚款要记牢。房屋设施要爱护，损坏维修别推诿。甲方修好非人为，乙方日常维护对。提前解约有规定，书面通知要趁早。违约金比例要合理，双方权益都顾到。争议解决选法院，友好协商是首选。双方签字合同生效，一式两