建筑工程内部承包合同范本

建筑工程内部承包合同范本合同编号：_______名称：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______名称：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______鉴于：1.甲方为一家具备相应资质的建筑工程公司，拥有丰富的建筑工程施工经验和专业技术力量；2.乙方具备相应的建筑工程施工资质和能力，愿意承担本项目的施工任务；3.甲方同意将本项目内部承包给乙方，乙方愿意承包本项目；双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程质量标准：_______二、合同工期2.1工程开工日期：_______2.2工程竣工日期：_______三、合同价款3.1合同总价款：_______（大写：_______元整）3.2支付方式：_______四、工程质量4.1乙方应严格按照国家、行业及地方有关建筑工程质量的标准、规范和规定进行施工，确保工程质量符合相关要求；4.2乙方应定期对工程质量进行检查，发现问题及时整改，确保工程进度和质量；4.3甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督、检查，并提出整改要求；五、工程安全5.1乙方应严格遵守国家、行业及地方有关建筑工程安全生产的法律、法规和规定，确保施工安全；5.2乙方应建立健全安全生产责任制度，加强施工现场安全管理，落实安全生产措施；5.3甲方有权对乙方施工现场的安全生产情况进行监督、检查，并提出整改要求；六、工程变更6.1在施工过程中，如因设计变更、甲方要求等原因导致工程量增减或工程内容变更，双方应另行签订补充协议，明确变更内容、工程量及价款；6.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变工程设计、增加或减少工程量；七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失；7.2甲方未按约定支付合同价款的，应按逾期支付金额的_______%向乙方支付违约金；7.3乙方未按约定完成工程建设的，应按逾期天数的_______%向甲方支付违约金；八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼；九、合同效力9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工之日止；9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______签订日期：_______一、五种特殊的应用场合及注意事项1.农村自建房应用场合：农村自建房时，房主与施工队签订内部承包合同。注意事项：在合同中明确施工队的资质，确保施工队具备建房资格。同时，要明确工程质量标准，确保房屋质量达标。另外，要约定好工程款支付方式，避免施工过程中出现资金问题。2.城市老旧小区改造应用场合：城市老旧小区改造项目，政府或物业公司委托施工队进行改造。注意事项：在合同中明确改造范围和内容，以及工程质量标准。同时，要约定好施工期间的安全措施，确保居民生活不受影响。另外，要明确工程款的支付方式和时间，避免施工队拖延工期。3.商业综合体装修应用场合：商业综合体装修项目，业主与装修公司签订内部承包合同。注意事项：在合同中明确装修材料的质量标准，以及装修工程的质保期限。同时，要约定好工程款的支付方式和时间，避免装修公司中途撤场。另外，要明确工程变更的处理方式，避免装修过程中出现纠纷。4.工业园区建设应用场合：工业园区建设项目，投资方与建筑公司签订内部承包合同。注意事项：在合同中明确工程建设的规模、内容和质量标准。同时，要约定好工程款的支付方式和时间，确保建筑公司按时完成工程。另外，要明确工程安全措施，确保施工现场的安全。5.公共设施建设应用场合：公共设施建设项目，政府部门与建筑公司签订内部承包合同。注意事项：在合同中明确工程建设的规模、内容和质量标准。同时，要约定好工程款的支付方式和时间，确保建筑公司按时完成工程。另外，要明确工程安全措施，确保施工现场的安全。二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法1.施工队资质问题问题：施工队不具备相应资质，导致工程无法顺利进行。解决办法：在签订合同前，务必核实施工队的资质，确保其具备承包工程的资格。2.工程质量问题问题：施工过程中，工程质量不达标，影响工程进度和质量。解决办法：在合同中明确工程质量标准，并约定好工程质量检查和整改措施。3.工程款支付问题问题：工程款支付不及时，导致施工队拖延工期或中途撤场。解决办法：在合同中明确工程款的支付方式和时间，确保工程款按时支付。4.工程变更问题问题：工程变更导致工程量增减或工程内容变更，引发纠纷。解决办法：在合同中明确工程变更的处理方式，以及变更内容、工程量及价款的调整办法。5.工程安全问题问题：施工现场存在安全隐患，影响工程进度和人员安全。解决办法：在合同中明确工程安全措施，并约定好施工现场的安全检查和整改措施。三、原始合同所需附件1.工程施工图纸：包括平面图、立面图、剖面图等，用于明确工程建设的具体内容。2.工程量清单：详细列出工程项目的工程量，用于计算工程款。3.工程建设标准和规范：明确工程质量标准，确保工程质量达标。4.施工单位资质证书：证明施工单位具备承包工程的资格。5.工程款支付计划：明确工程款的支付方式和时间，确保工程款按时支付。6.工程变更协议：用于处理工程变更事宜，明确变更内容、工程量及价款。7.工程安全措施方案：明确施工现场的安全措施，确保施工现场的安全。8.工程验收报告：用于工程完工后的验收，确认工程质量符合约定。合同就像一张网，安全又牢靠，甲方乙方要协商，公平又公正。工程概况要清楚，地点规模写明白，开工竣工日期定，工期不能乱更改。质量标准要达标，乙方施工要负责，甲方有权来检查，整改要求要执行。安全生产很重要，法规规定要遵守，甲方监督乙方做，安全施工要记牢。工程变更要协商，补充协议不能少，擅自改变可不行，双方同意才能搞。违约责任要分清，甲方乙方都要守，逾期付款要罚金