【特殊场景】电梯维保服务合同 电梯维保合同

【特殊场景】电梯维保服务合同电梯维保合同-PAGE【特殊场景】电梯维保服务合同电梯维保合同-PAGE电梯维保服务合同电梯维保合同电梯维保服务合同名称：____________________地质：____________________名称：____________________地质：____________________鉴于：1.甲方是一家拥有一定数量电梯使用权的单位，乙方是一家专业的电梯维修保养服务提供商；2.甲方希望乙方为其提供电梯维修保养服务，乙方愿意按照本合同的约定向甲方提供电梯维修保养服务；3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就电梯维修保养服务事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条服务内容1.1乙方应按照国家有关电梯维修保养的标准和规定，为甲方提供电梯维修保养服务。1.2电梯维修保养服务包括但不限于：日常检查、定期检查、维修、零部件更换、设备更新、故障排除等。1.3乙方应确保电梯维修保养服务的质量，确保电梯运行安全、可靠。第二条服务期限2.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在服务期限内，乙方应按照本合同的约定为甲方提供电梯维修保养服务。第三条服务费用3.1甲方应按照本合同的约定向乙方支付服务费用。3.2服务费用包括：维修保养费用、零部件更换费用、设备更新费用等。3.3服务费用的具体金额、支付方式和时间，由双方另行协商确定。第四条双方权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）按照本合同的约定向乙方支付服务费用；（2）为乙方提供电梯维修保养所需的场地、设备、工具等；（3）对乙方的电梯维修保养服务进行监督、检查，并及时提出整改要求；（4）配合乙方完成电梯维修保养工作。4.2乙方权利和义务：（1）按照本合同的约定向甲方提供电梯维修保养服务；（2）确保电梯维修保养服务的质量，确保电梯运行安全、可靠；（3）对甲方提出的整改要求及时进行整改；（4）为甲方提供电梯维修保养的技术咨询和培训。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按照约定向乙方支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。5.3乙方未按照约定向甲方提供电梯维修保养服务，导致电梯运行安全事故的，应承担相应责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：________________==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.商场电梯维保合同应用场合：商场电梯使用频繁，客流量大，对电梯安全性要求高。注意事项：在合同中明确电梯的日常检查、定期检查频次，确保电梯运行安全。同时，约定乙方在节假日前对电梯进行特别检查，避免高峰期出现故障。2.住宅小区电梯维保合同应用场合：住宅小区电梯使用相对稳定，但居民对电梯安全性、舒适性有较高要求。注意事项：在合同中明确电梯维修保养的时间，避免影响居民正常出行。同时，约定乙方在电梯维修保养期间提供备用电梯或临时出行方案。3.写字楼电梯维保合同应用场合：写字楼电梯使用高峰期为上下班时段，对电梯运行效率有较高要求。注意事项：在合同中明确电梯高峰期运行效率保障措施，如增设电梯运行调度员等。同时，约定乙方在电梯维修保养期间避开高峰期进行作业。4.医院电梯维保合同应用场合：医院电梯使用频繁，对电梯安全性、稳定性要求极高。注意事项：在合同中明确电梯的日常检查、定期检查频次，确保电梯运行安全。同时，约定乙方在电梯维修保养期间提供备用电梯，确保医疗救治不受影响。5.工厂电梯维保合同应用场合：工厂电梯承载量大，对电梯稳定性、安全性有较高要求。注意事项：在合同中明确电梯的日常检查、定期检查频次，确保电梯运行安全。同时，约定乙方在电梯维修保养期间提供临时物流解决方案，确保工厂生产不受影响。二、实际操作过程中相关问题及解决办法1.电梯维修保养服务不到位问题：乙方在维修保养过程中，未能按照约定完成服务，导致电梯运行不稳定。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定履行服务。若乙方仍不履行，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。2.服务费用支付争议问题：双方在服务费用支付方面存在争议，影响合同履行。解决办法：双方应明确约定服务费用的支付方式、时间，避免产生争议。若产生争议，双方应友好协商解决，必要时可寻求法律途径。3.电梯维修保养期间的出行保障问题：电梯维修保养期间，居民出行受到影响。解决办法：在合同中明确约定乙方在电梯维修保养期间提供备用电梯或临时出行方案，确保居民出行不受影响。4.电梯安全隐患处理问题：电梯在使用过程中出现安全隐患，需及时处理。解决办法：甲方发现电梯安全隐患时，应立即通知乙方进行维修。乙方应在约定时间内消除安全隐患，确保电梯运行安全。三、原始合同所需详细附件1.电梯维修保养服务内容清单：详细列出乙方应提供的维修保养服务项目，包括日常检查、定期检查、维修、零部件更换等。2.电梯维修保养服务费用清单：详细列出服务费用的具体金额、支付方式和时间。3.电梯维修保养服务期限清单：明确服务期限的具体起止时间。4.电梯维修保养服务标准清单：列出乙方应遵守的国家有关电梯维修保养的标准和规定。5.电梯维修保养服务验收标准清单：明确甲方对乙方维修保养服务的验收标准。6.电梯维修保养服务违约责任清单：列出双方违约责任的具体内容和违约金的计算方式。7.电梯维修保养服务争议解决方式清单：明确双方解决争议的方式和途径。电梯维保合同真重要，条款内容要记牢。甲方乙方要合作，平等自愿是原则。维修保养要定期，电梯安全放第一。服务期限要明确，开始结束要写清。费用支付要商定，按时付款别拖欠。双方权利和义务，认真履行别马虎。违约责任要承担，损失赔偿别逃避。遇到争议别着急，协商解决是上策。商场电梯人流量，节假日前要检查。小区住宅要安静，维修时间要避开。写字楼里忙工作，高峰时段要保障。医院电梯