房地产咨询服务合同

房地产咨询服务合同合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房地产咨询服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方根据甲方的委托，提供房地产咨询服务，包括但不限于房地产市场分析、房地产项目评估、房地产投资建议等。1.2乙方应按照甲方的要求，及时提供咨询服务，并在约定的时间内完成咨询报告。1.3乙方提供的咨询服务应基于甲方提供的资料和数据进行，乙方应对所提供的咨询服务质量和准确性负责。第二条甲方义务2.1甲方应及时向乙方提供与咨询服务相关的资料和数据，并保证其真实、准确、完整。2.2甲方应按照乙方的咨询报告和建议进行决策，并承担由此产生的风险和责任。2.3甲方应按时支付乙方咨询服务费用。第三条乙方义务3.1乙方应按照甲方的要求，提供专业的房地产咨询服务，并保证咨询服务的质量和准确性。3.2乙方应对甲方提供的资料和数据保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。3.3乙方应按照约定的时间和方式，向甲方提交咨询报告。第四条服务费用4.1甲方应按照乙方的收费标准支付咨询服务费用。具体收费标准由双方另行协商确定。4.2甲方支付咨询服务费用后，乙方开始提供咨询服务。4.3乙方开具正规发票给甲方。第五条合同的变更和解除5.1双方同意，合同的变更和解除应书面签署，并经双方确认。5.2在合同履行期间，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效和期限7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。7.2合同期满后，如双方同意续签，应另行签订书面合同。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：____年____月____日==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.房地产市场分析：假如你要买房子，想了解市场行情，可以请专业机构做市场分析。这时，要重点关注合同中关于服务内容的条款，明确乙方提供的服务范围和深度，确保咨询报告对你购房决策有帮助。2.房地产项目评估：如果你是开发商，需要评估一个房地产项目的投资价值，可以请专业机构做项目评估。这时，要关注合同中关于服务质量的条款，确保乙方提供的评估报告准确可靠，以便你做出明智的投资决策。3.房地产投资建议：如果你有闲钱想投资房地产，可以请专业机构提供投资建议。这时，要关注合同中关于服务质量的条款，确保乙方提供的投资建议具有实用性和可操作性。4.房地产法律咨询：在房地产交易过程中，可能会涉及各种法律问题。你可以请专业机构提供法律咨询服务。这时，要关注合同中关于服务内容的条款，确保乙方提供的服务能够解决你的法律问题。5.房地产税务咨询：房地产交易往往涉及复杂的税务问题。你可以请专业机构提供税务咨询服务。这时，要关注合同中关于服务内容的条款，确保乙方提供的服务能够帮助你合理规避税务风险。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题：甲方提供的资料和数据不真实、不准确、不完整，导致乙方无法正常提供服务。解决办法：甲方在签订合同前，要充分了解乙方的服务需求和资料要求，确保提供的资料和数据真实、准确、完整。同时，乙方在收到资料后，要尽快进行核实，发现问题及时与甲方沟通，要求补充或更正。2.问题：乙方提供的咨询报告质量和准确性不高，对甲方决策产生误导。解决办法：在签订合同前，甲方要了解乙方的专业能力和业绩，选择有良好口碑和专业水平的机构。在合同中明确乙方的责任和义务，约定违约责任。一旦发现乙方提供的服务存在问题，要及时沟通，要求改进或索赔。3.问题：合同履行过程中，甲方或乙方因特殊情况需要变更或解除合同。解决办法：在签订合同时，要明确约定变更或解除合同的条件和程序，以便在特殊情况下能够顺利办理。同时，双方要遵循诚实信用原则，尽量减少变更或解除合同对对方的影响。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：在签订合同时，要明确约定争议解决的方式和途径，如友好协商、调解、仲裁等。一旦发生争议，双方要积极沟通，共同寻求解决办法，避免争议扩大影响合同履行。三、原始合同所需详细附件1.甲方提供的资料清单：包括但不限于房地产项目资料、市场调查数据、财务报表等。2.乙方提供的咨询报告模板：明确报告的结构、内容和格式要求。3.乙方收费标准及支付方式：详细列出乙方的收费项目、标准和支付方式。4.双方签字（或盖章）的合同副本：作为双方履行合同的依据。5.补充协议：如双方在合同履行过程中需要另行约定的事项，可签订补充协议。咨询合同真伟大，买房卖房都靠它。甲方乙方要诚信，真实资料别隐瞒。服务内容要写清，市场分析最要紧。项目评估别马虎，投资建议要实用。费用支付要明确，乙方开票要正规。变更解除别慌张，书面签署要双方