中建主体结构劳务分包合同范本后附实测实量不要忘记

XXXXXXX工程主体结构劳务分包合同PAGE72合同编号：工程所在地简称-工程承接时间-项目名称缩写-FB-LW-序号【举例承德RBD项目：冀（河北省简称）-2013（年）-CDRBD（项目名称缩写）-FB（分包）-LW（劳务）-001（序号）】工程主体结构劳务分包合同承包人（全称）：分包人（全称）：第一部分合同协议书承包人（全称）：分包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，鉴于（简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（简称为“总承包合同”），承包人、分包人就工程主体结构劳务分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。一、分包人安全及施工资质情况:安全生产许可证号码：发证机关：有效期：资质证书号码:发证机关:资质专业及等级:复审时间及有效期:二、工程概况：工程名称：工程地点：工程承包范围及工作内容：三、承包方式及合同价款：承包方式：2.合同价款：（含税人民币金额）（大写）：（暂定），（小写）￥：元（暂定），（不含税人民币金额）（大写）（暂定），（小写）￥：元（暂定）（增值税金额）（大写）（暂定），（小写）￥：元（暂定），税率：%（暂定）其中，不含税人工费金额（大写）（暂定），（小写）￥：元（暂定），四、分包工程合同工期:开工日期：年月日（暂定，具体开工日期以承包人现场通知为准）。完工日期：年月日合同工期总日历天数：天。上述工期均包括国家法定节假日、公休日、季节性施工、不可避免的交叉作业影响因素。节点工期：节点1：；节点2：；…五、分包工程质量标准:本劳务分包工程质量标准双方约定为：合格，工程所在地“结构优”（若所在地没有，填写：达到北京市结构长城杯标准）六、安全文明标准本专业分包工程安全文明标准双方约定为：七、组成合同的文件1．本合同协议书；2．本合同专用条款；3．本合同通用条款；4．中标通知书（如有）；5．招标文件、补充招标文件及双方确认的议标文件；6．除总承包合同价款之外的总承包合同条件；7．施工图纸；8．标准、规范及有关技术文件；9．投标书及其附件；10．环境与职业健康安全管理协议书；11．廉政协议书；12．授权委托书（如有）；13．双方确认的有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。上述文件规定相互矛盾时，以序号在前的文件为准；同一序列的文件相互矛盾时，以生效时间在后的为准；序列、生效时间均相同的或在同一份文件规定相互矛盾的，由承包人选择适用，分包人无任何异议。八、分包人投标文件与承包人招标文件不符之处，在合同执行过程中承包人仍按原招标文件要求执行，分包人不得以承包人在签约时未对投标文件提出反对意见为借口，在结算时向承包人提出该不符之处视为变更的要求。九、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第二条约定的工程（简称为“分包工程”），并在质量保修期内承担保修责任。十、承包人向分包人承诺，按照合同约定的方式，完成相应的协调和配合工作。十一、分包人向承包人承诺，履行总承包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并承担合同责任及相关连带责任。十二、分包人向承包人承诺，严格遵守现场的各项管理制度，现场的各项管理制度将作为本合同的附件，严格执行。十三、如发现分包人使用伪造印章，承包人有权拒绝支付所有款项并保留追究分包人刑事责任权利。十四、在合同履行过程中，若出现重大问题，而承包人项目部怠于履行协调管理的义务，可将情况反映至承包人总部，承包人总经理邮箱为bjgsyj@，此邮箱仅作为承包人内部管理而不作为分包人与承包人往来函件使用，任何分包人发至此邮箱的反映均不得视为分包人已将相关事项通知至承包人。十四、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：北京市海淀区万泉庄路碧水云天7-17#底商本合同自分包人已向承包人提供履约保证、且经双方盖章并由法定代表人或委托代理人签字后生效。双方完成合同约定内容后即告终止。承包人：（盖单位章）分包人：（盖单位章）法定代表人/委托代理人：法定代表人/委托代理人：电话：电话：日期：日期：第二部分通用条款一、标准规范除本工程总包合同另有约定外，本合同适用标准规范如下：1.1国家质量验收标准1.2工程所在地省市有关规定1.3双方有特别要求的，应在专用合同条款中约定。二、分包人对下列事实确认无误：2.1分包人已收到并充分了解承包人提供的施工图纸及相关报价资料；2.2分包人保证已完全掌握本合同要求的各项标准规范；2.3分包人理解并接受承包人与发包人签订总承包合同条款的约束；2.4分包人已进行现场勘察，了解施工现场具体情况。三、合同价款：3.1承包人和分包人应在专用条款中选择下列一种合同价格形式：3.1.1按分项构件固定综合单价：合同价款=固定综合单价×暂定工程量。按分项构件固定综合单价合同是指双方约定按混凝土工程（包括混凝土浇筑、养护）、钢筋工程（包括钢筋场内外运输、加工制作、绑扎成型等）、模板工程（包括模板加工制作、支设及拆除等）、脚手架工程（包括脚手架搭设、维护、改架及拆除等）、合同外用工分项报价，本劳务分包合同价款除以上内容计取费用外，其他所需费用均已包含在综合单价中。本合同价款中包括具体内容在专用合同条款中第3.2条、第3.3条、第3.4条约定。3.1.2按建筑面积固定综合单价：合同价款=固定综合单价×建筑面积。因发包人设计变更、洽商记录等变更发生增减工程量时，但未引起建筑面积变化时，所有设计变更、洽商记录等所需施工费用均已包含在综合单价中，不另计取相关费用，分包人不得因此向承包人要求增补合同价款；因发包人设计变更、洽商记录等变更引起建筑面积的变化时按实际施工图纸进行调整；若因变更滞后导致返工的工作内容按现场签证及本合同相关规定执行。本合同价款中包括具体内容在专用合同条款中第3.2条、第3.3条、第3.4条约定。3.1.3固定总价：总价合同是指合同当事人约定以施工图、已标价工程量清单或预算书及有关条件进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同，在约定的范围内合同总价不作调整。合同当事人应在专用合同条款中约定总价包含的风险范围和风险费用的计算方法，并约定风险范围以外的合同价格的调整方法，其中因市场价格波动引起的调整按专用条款第9.8.3条约定执行。四、合同履约保证金4.1提供履约保证金形式：合同履约保证金缴纳有两种形式，分别为提交履约保证金现金和工程款转入的形式。4.1.1提交履约保证金：在分包合同签订后7日内向承包人提交金额等于合同总价的5%的履约保证金现金。4.1.2若分包人未能提供履约保证金现金，则承包人在支付工程款时扣除同等金额，作为预留的履约保证金。4.2履约保证金的返还4.2.1履约保证金和转入工程款的返还条件：在分包人已全面履行本合同义务的前提下，承包人将返还履约保证金和转入的工程款。若分包人不能全面履行本合同约定的义务，则承包人将没收履约保证金和转入工程款的部分或全部作为分包人未能履约造成承包人损失的赔偿，若全部履约保证金金额和转入的工程款不足以补偿承包人的损失，承包人有权从分包人应得的款项中扣除或依法追索。4.2.2履约保证金和转入工程款的退还时间为：分包人完成合同约定的全部工作内容，扣除分包人应向承包人支付的各类违约金后，余额在合同结算完成后一个月内无息退还。五、付款方式5.1分包人应提供收款相应信息，详见专用条款第5.1条约定。分包人提供的收款单位为本合同中分包人全称。若领款经办人非合同签订人或合同约定“委托代理人”，需提供由合同签订人出具的授权委托书（见本合同附件6）原件一份并加盖合同签订单位公章，同时提供领款人身份证复印件一张，以证明领款人身份。分包人收取工程尾款时向承包人出具承诺书（附件10）。付款方式包括：抵房，信用证，银行保理，银行承兑汇票，商业承兑汇票及电汇等方式，收款单位必须提供收据等收款证明，并且与“合同签订单位名称”一致。5.2本工程预付款：预付款的支付按照专用合同条款约定执行。5.3工程款支付：在收到发包人支付相应价款后，同时在分包人不拖欠工人工资的前提下支付工程款。支付时间在合同专用条款中约定。5.4分包人每次领取工程款时应提供当月分包人所有现场施工人员领款签字原件一份。如分包人不能按要求同时提供以上资料，承包人不能支付工程款。5.5承包人有权对分包人工人工资的发放进行监督，分包人应按时足额支付工人工资。如出现因分包人拖欠工人工资发生纠纷或引起工人停工闹事或上访等，分包人应向承包人承担10000元/次的违约责任,承包人有权在未得到分包人认可的情况下直接从所欠分包人的工程款中优先支付分包人拖欠的工人工资。同时，分包人承担因发放工人工资自身违约而导致的相关行政执法部门对承包人的处罚等一切责任，承包人保留视分包人违约情况解除合同的权利。5.6分包人承诺：分包人应有一定的资金筹措实力，工程进度款若因建设方付款滞后或因承包人资金不到位等原因，导致承包人不能及时按照合同约定向分包人支付工程款，分包人应筹措资金保证工程进度，不得以资金不到位为由停工或误工，并同意放弃向承包人追究违约和计取利息的经济责任。否则，由此引起的一切法律责任及经济损失均由分包人自行承担。同时由于发包人拖欠工程款而造成承包人不能支付分包人工程款的情况，分包人具有直接向发包人索要款项的代位权，承包人可协助提供相应资料。5.7分包人必须自行提供符合承包人要求的增值税发票，否则承包人不予付款。5.8承包人应付的所有款项，任何迟付、延付均不计息。六、工期6.1分包人进场具体的开完工日期，均按承包人的规定办理书面的开工、完工时间确认表。承包人项目经理部提供的进度计划为本合同的附件，分包人签收。6.2分包人必须确保进场劳动力数量充足，在施工期间如因分包人原因造成承包人要求的阶段性进度计划不能按期完成，分包人将支付阶段工期违约金，分包人必须积极调配劳动力以满足要求。6.3分包人应严格按照合同工期完成合同约定的工作内容，若总工期拖延，分包人将支付总工期延误违约金；对于非分包人造成的工期延误，分包人应在事件发生三日内书面报告承包人，发包人及承包人认可后，工期可顺延。6.4合同履行期间，如分包人工程进度确实无法满足承包人要求，承包人有权单方终止合同，分包人同意无条件及时退场并向承包人赔偿一切损失。七、工程质量、检验与BIM7.1本劳务分包工程质量具体验收标准为合格，如有其他特殊约定在专用条款中约定。7.2分包人必须确保工程质量达到合同约定的验收标准，若因工程质量达不到承包人要求，分包人将承担质量违约金，同时造成返修、返工或其它损失，分包人须承担所有费用。7.3施工过程中，承包人按规定进行检查，凡因分包人原因造成的质量不符合要求，达不到本合同约定的质量等级，承包人有权向分包人要求返工、拆除、重新施工，分包人同意接受直至达到合同约定验收标准，并在要求的时间内完成。如果分包人未按照承包人要求按时整改，在质量检查中每发生一次不合格，则承包人将按1000元/次对分包人处违约金。承包人也有权自行安排返工、拆除、重新施工，所发生的费用均由分包人承担，同时，分包人应承担发包人对承包人因质量未达到标准的违约金。7.4本劳务分包工程具备隐蔽条件或达到中间验收条件后，分包人应进行自检，并在隐蔽工程或中间验收前48小时内以书面形式通知承包人验收。验收合格，承包人、分包人双方在验收记录上签字后，分包人可进行隐蔽和继续施工；验收不合格，分包人负责整改或返工，直至满足合同质量要求。7.5合同履行期间，如分包人施工质量确实无法满足承包人要求，承包人有权单方终止合同，分包人同意无条件及时退场并向承包人赔偿一切损失。7.6质量标准的达到，并不表明分包人工程质量没有缺陷，分包人必须负责在整体工程（含装饰施工阶段）施工的全过程中，在承包人规定的时间内对混凝土结构的质量缺陷进行修补，以达到规范要求，分包人不得因此而要求增加费用。若承包人通知分包人后，分包人不能在规定时间内对结构缺陷进行修补，承包人可另行雇佣其他单位进行修补，由此发生的费用承包人直接从分包人的工程款中扣除，分包人不得产生异议。结构缺陷的判断以是否满足现行国家质量验收规范的允许偏差为准。7.7本工程主体结构砼墙面施工质量要求达到清水砼质量标准（合同单价中已包含达到此质量标准所需的费用），若经过判定后砼工程质量不能达到清水砼质量标准，砼墙面因此而发生剔凿、抹灰时，分包人承担砼墙面剔凿、抹灰的全部费用（含材料费用）。7.8若经过判定缺陷构成了质量事故，分包人除了应在承包人规定的时间内全面返修达到质量验收标准外，还应承担返修发生的全部费用。同时承包人保留对分包人没收履约保证金并清退出场终止合同的权力，并由分包人承担发包人对承包人因此引起的违约金。7.9每一项工程必须严格遵循北京公司建一京技字〔2016〕4号关于印发《工程实测实量管理办法》的通知及“样板引路”的相关要求。分包人至少配置一人专业负责实测实量工作。7.10分包人应按照承包人建模标准，完成自施部分BIM模型搭建，模型细度及内容应达到承包人要求，并在施工任务完成后将模型交付到承包人。7.11分包人应按承包人要求，对关键施工内容进行施工模拟，并将相关内容编入施工方案、进行可视化交底。7.12分包人BIM应用应纳入承包人管理，分包人应无条件配合承包人开展BIM应用工作，相关费用包含在报价中。7.13钢结构、幕墙、精装等施工单位应利用BIM软件完成图纸深化，并出具施工图纸。预制化加工构件应采用“BIM+二维码”等智能管理方式进行物料跟踪管理。7.14分包人应配置具有相应证书、资格的兼职BIM人员配合承包人开展BIM工作，必要时配置专职人员进行配合。7.15分包人应按承包人要求，配置满足使用需要的电脑及设备。八、工程变更8.1承包人有权根据实际需要随时变更分包人的承包范围或增（减）分包人的工作内容，分包人应按承包人变更内容组织施工，同时分包人须在报承包人同意后自行调节劳动力及机具、材料，并同意不向承包人提出任何与经济有关的索赔要求。8.2施工中若出现工程变更或现场发生零星用工签证时，分包人应在事件发生后3日内按照承包人统一《签证、洽商确认表》格式办理，逾期视为分包人放弃该部分变更价款调整的权利，并不得与承包人发生任何经济与法律纠纷。8.3对于需要确定施工造价的变更、签证洽商需经承包人确定造价后方可施工，如未经承包人确定价格分包人就自行施工变更、洽商内容时，承包人在结算时不接受此结算单，此发生的费用由分包人自行承担。同时分包人需协助承包人向发包人和监理单位办理有关签证资料。8.4确认工程变更价款8.4.1所有变更、签证、索赔价款必须按《签证、洽商确认表》申报费用并按规定程序经承包人书面确认后方可计算相关费用，分包人不得以此为由提出任何经济纠纷和法律纠纷。申报流程：《变更、索赔确认表》须经承包人项目主管土建责任师签字→工程部经理审核→商务经理审核→项目经理审核→承包人北京公司商务部月度结算时审核通过→承包人北京公司总经理审批同意方可结算；8.4.2工程变更价款遵循以下原则：a．合同中已有适用或类似于变更工程价格的，按劳务分包合同已有或类似的价格变更合同价款。b.合同中无适用或类似于变更工程价格的，由分包人提出适当的变更价格，经承包人商务经理、项目经理核定后报北京公司商务部审核，北京公司总经理审批确认。8.4.3工程量确认原则：执行专用条款第九条相关约定。8.5如《签证、洽商确认表》出现被分包人篡改的情况，由于《签证、洽商确认表》被篡改所造成的经济损失由分包人全额承担，同时将对分包人篡改者处以50000元/次的处罚。8.6承包人对分包人发送的所有函件，未经承包人书面授权人员签字和加盖承包人项目部或北京公司公章的一律视为无效。8.7分包人所有工程变更、签证、索赔须经承包人书面授权人员签字确认后生效。九、工程结算9.1劳务分包人每月应按时与承包人核实、确认工作量；项目部每月必须依据公司《工程实测实量管理办法》对分包工程进行考核评价，并填写“实测实量评分表”，以质量负责人提交的“实测实量评分表”结果作为依据，对达不到要求的按规定进行处罚。90分（含90分）以上给予2元/平米的奖励，80~90分不奖不罚，低于80分（含80分）以下给予2元/平米的处罚。9.2对劳务分包人未经承包人认可超出设计图纸范围或因劳务分包人原因造成返工的工程量，承包人不予计量，并由分包人承担由此造成的经济损失。9.3进度结算程序：分包人进场后自次月起，每月26日，由承包人主管土建责任师开出当月已完工程形象进度，开具“工程任务单”（简称工单），经承包人项目质量、安全、物资部门责任人、生产经理、项目经理等人员评价签字，附上签字齐全的“实测实量评分表”、“钢筋提料单”、“物资进场钢筋签收单”、电子版“钢筋翻样料表”（签字扫描版）于当月30日前报承包人北京公司商务部备案。承包人项目商务人员根据工程任务单进行工程量的核定，并依据评价结论和本合同规定办理结算交承包人项目商务经理及项目经理签字并于次月15日前报送承包人北京公司商务部审核，再经北京公司分管领导复核，承包人北京公司总经理审批后，作为承包人支付工程进度款的唯一依据。每月办理的进度结算书只能作为承包人内部记帐和办理分包人进度付款的依据，仅作为本合同最终结算的参考。承包人进度结算流程图如下：质检、安全、物资等项目负责人分别对分包工程质量、安全、物资等方面做出评价质检、安全、物资等项目负责人分别对分包工程质量、安全、物资等方面做出评价主管土建责任师开具工程任务单（其中变更、签证部分单独列出），每月15日完成生产经理对分项施工操作规范等进行评价传递传递项目经理全面审核工单及变更、签证等结算资料的真实性，每月15日前完成，报北京公司商务部备案项目商务人员编制工程分包进度结算书（一式三份）传递传递传递项目经理对工程分包进度结算书进行全面审核确认，并由分供方签字确认，次月17日完成传递北京公司商务部审核，必要时进行调整商务部分管领导复核，必要时进行调整商务部北京公司总经理审批商务部第一联商务部留存第二联财务部留存第三联项目经理部留存北京公司商务部审核，必要时进行调整，每月日完成北京公司商务部审核，必要时进行调整，每月日完成9.4所有变更签证必须在当月办理完相关手续，每月15日，分包人结算人员需与承包人项目部商务人员对本月发生的变更、签证核实施工造价，造价核定后双方办理《签证、洽商月度核定单》。《签证、洽商月度核定单》经本合同约定的承包人、分包人双方现场负责人签字确认后方可计入劳务最终结算。项目部需将每月《签证、洽商确认表》台账上报北京公司商务部备案。如在施工过程中分包人未按要求及时办理当月变更、签证核定手续，视为分包人放弃此项签证。对于未及时汇总入《签证、洽商月度核定单》的《签证、洽商确认表》不得计入劳务最终结算，分包人不得以此为由与承包人在办理劳务最终结算时发生任何经济纠纷。9.5所有本合同约定工作内容完工后一周内，分包人向承包人报送工程结算资料，由承包人项目商务人员确认收到完整结算资料后，一个月内办理完结算报承包人北京公司商务部及分管领导审核，承包人北京公司总经理签字确认的金额为最终结算金额。此后，分包人提供的任何单据，无论经任何部门盖章和签字，均不得作为结算的依据，分包人不得以此要求承包人支付任何款项。若分包人未按合同约定期限向承包人及时报送结算资料，影响承包人的结算办理工作，承包人有权按现有的进度结算件与分包人办理最终结算，分包人不得有任何异议。承包人最终结算流程如下：质检、安全、文明施工等项目负责人分别对分包工程质量、安全、物资等方面做出评价质检、安全、文明施工等项目负责人分别对分包工程质量、安全、物资等方面做出评价工程师填写《分包最终结算申请表》，并开具工程形象进度（其中变更、签证部分单独列出）生产经理对分项施工操作规范等进行评价传递传递项目经理全面审核工单及变更签证等结算资料的真实性项目商务人员编制工程分包最终结算书（一式四份），牵头填报《劳务、专业分包考核评价表》传递传递传递项目经理对分包最终结算书进行全面审核确认，并由分供方签字确认传递北京公司商务部审核，必要时进行调整商务部北京公司分管领导审核，必要时进行调整商务部商务部分包商加盖单位公章第一联商务部留存第二联财务部留存第三联项目经理部留存第四联分包人留存承包人北京公司总经理审批商务部9.6如工单出现被分包人篡改的情况，由于工单被篡改所造成的经济损失由分包人全额承担，同时将对分包人篡改者处以50000元/次的处罚。9.7分包人法定代表人或分包人委托代理人签字确认并加盖公章后，经承包人北京公司总经理签字确认的结算书作为本工程的最终结算唯一有效依据。9.8、本分包工程工程量计算原则在专用条款中约定。十、组织保证10.1承包人应在专用合同条款中明确其派驻施工现场的项目经理的姓名、联系方式及授权范围等事项。承包人代表在承包人的授权范围内，负责处理合同履行过程中与分包人有关的具体事宜。10.2分包人应在专用合同条款中明确其派驻施工现场的项目经理的姓名、联系方式，全权负责履行施工现场分包人的管理职能，分包人对其现场负责人的一切施工现场管理行为予以认可，对其行为后果承担全部法律责任。分包人现场负责人必须在合同期内坚守在施工现场，不得擅自离开，每擅自离开一天，分包人承担违约金1000元/天。分包人现场负责人必须每天准时参加项目部生产会议，如不参加，分包人向承包人支付500元/次的违约金。10.3如果承包人有充分理由认为分包人现场负责人不能正常合格的代表分包人履行合同约定的义务，承包人有权要求分包人在3日内撤换分包人现场负责人。10.4在开工时，分包人应及时向承包人提供人员花名册，明确工人、技术人员、管理人员的姓名和职务，并委托持有资格证的安全和质量负责人负责施工现场的安全和质量管理工作，同时向承包人提供分包人运入现场的机械、设备仪器的说明和资料。十一、施工计划11.1分包人应于工程开工前3天内向承包人递交叁份施工计划，阐明为完成本合同工程所准备投入的劳动力计划、辅材、小型机具、设备等计划安排；承包人在接到分包人施工计划的3天内提出改进意见，分包人应根据承包人意见和施工进展情况，对施工计划进行调整，经承包人书面确认后作为分包人最终的施工计划。承包人将以最终的施工计划作为分包人施工形象进度考核依据。11.2分包人应严格按照承包人最终确认的施工计划，配备足够的劳动力、管理人员、安全负责人、设备和机具，运用先进的施工工艺，合理安排工序，并接受承包人的现场总体安排，并参加安全技术交底，严格按安全操作规程组织施工。十二、分包人及其参加施工人员的条件及要求12.1分包人须持有营业执照、资质证书、外地进工程所在地施工手续、法人委托书、安全生产许可证等有效证件原件并将复印件加盖该单位公章后存放于承包人项目部。同时向承包人所属项目提供所有劳务作业人员的身份证、计生证、暂住证、按规定经过年检的就业证（卡）、职业资格证书或职业技能岗位证书复印件及进场人员花名册并及时更新。12.2分包人劳务作业人员必须是18至50周岁的身体健康的男性公民，进场人员满足承包人进度需求，并根据承包人需要配备具有专业管理能力的专职人员，分包人人员进场试用期为15天，经考核不能胜任工作，应立即退场，往返一切费用自理。分包人严禁雇佣未成年人、残疾人及年龄超过50岁的现场作业人员（管理人员除外），若发现以上情况分包人按照2000元/人·次向承包人支付违约金。若分包人一旦雇佣未成年人及年龄超过50岁的现场作业人员，现场由此而出现的一切安全责任事故，承包人均不承担任何责任，事故造成的一切损失及责任均由分包人承担。12.3分包人提供本工程的施工劳务作业人员的工种及人数必须满足工程进度需要，分包人进场人员应保持相对稳定，不得随意调换，若确因施工需要发生变更，应经承包人项目经理批准并将变更后的人员花名册交项目部核实、存档。若分包人现场施工劳务作业人员与其所提供名册人员不符，分包人按照至少每次100元/人向承包人支付违约金，且该施工劳务作业人员必须退场，原在施工现场期间出现的一切事故，均由分包人承担全部责任。在施工过程中，若承包人认为分包人人员综合素质或数量不能满足工程需求，双方商定，承包人有权责令分包人在规定的时间内更换人员或增减人员。若分包人在接到此类通知后，仍不能在规定时间内满足人员要求，分包人按所缺人数向承包人支付100元/人的违约金。若分包人更换后的人员综合素质或数量仍然不能满足施工需要，承包人有权终止合同，责令分包人退场，分包人承担一切责任。若因特殊原因，承包人要求分包人临时增派（或减少）人员进场施工（或撤离），分包人应无条件服从，并不得以此为由向承包人索取任何费用。12.4在合同履行期间，分包人必须遵守承包人有关规章制度，服从承包人所属项目的工作安排、技术指导和调动，不得随意退场，否则由分包人承担由此造成的全部经济损12.5分包人按承包人要求提供满足施工需要的特殊工种，必须持有效操作证方可上岗，无证或持无效证件者，视为违约，承包人有权责令立即退场并要求分包人支付相应的违约金。分包人提供的试验配合人员纳入承包人管理人员范畴，在承包人技术总工和试验工程师带领下做好本工程施工试验工作。12.6分包人塔吊信号工必须在塔吊立塔至拆塔的整个施工期间内满足现场使用要求，每台塔吊、每个作业班组需保证2个信号工。二次结构及粗装修阶段施工需使用塔吊运输时，分包人塔吊信号工必须无偿服务（包含项目部安排的其他分包的吊运）。12.7分包人施工现场人员进入施工现场及退场所需发生的费用已包含在合同总价中，分包人不得就此为由而要求任何费用的增加。12.8春节及其他节假日期间，分包人应严格按承包人要求进行休假，但往返费用及休假期间所发生的费用已包含在合同总价中。12.9分包人进入施工现场人员要求统一着装，按照承包人要求佩带胸卡，服装的选定必须报承包人认定后方可购买，费用已包括在分包人所报单价中。如发生现场人员不统一着装，分包人按照50元/人/次向承包人支付违约金，违约金由承包人在分包人当月工程进度款中扣除。12.10分包人应严格遵守发包人的管理规定和安全管理规定，如违反规定每发现一次，分包人将承担由此造成承包人支付给发包人的违约金，同时分包人按照800元/人/次向承包人支付违约金，违约费用由承包人在分包人当月工程进度款中扣除。12.11分包人须严格遵守工程所在地当地派出所对施工现场的治安管理制度。如有违反，分包人承担由此造成的全部责任及经济损失。12.12分包人应在现场将每月劳动力出勤情况张榜公示，并在每月末，将签字确认的出勤表复印件交承包人保存。12.13分包人应与其使用的工人签订用工合同（用工合同应采用工程所在地省市建委规定的劳动合同书），且应认真审查，保证人员的政治素质、身体素质和技术水平。分包人应确保工人工资的按时足额发放，如出现拖欠工人工资和工人讨薪、聚众扰民事件，分包人承担违约责任。分包人应按工程所在地省市相关规定为其使用的工人办理社会保障险、意外伤害保险、医疗保险等及其他所需各类保险，办理保险的费用由分包人自行承担。分包人需向承包人现场劳务管理人员提供各类保险的参保凭证复印件。12.14分包人现场施工劳务作业人员必须全部参加项目召开的安全交底会并书面签到，并保证签到人员姓名和人数的真实性，否则由此引起的一切后果将由分包人承担。一旦承包人、分包人双方发生纠纷，签到人数将是双方处理纠纷的依据，分包人将按参加安全交底会的实际签到人数支付承包人相应违约金。12.15由于分包人的不文明行为（不穿衣服在大院内洗澡、夏天只穿内衣在室外运动、打架斗殴影响居民的）造成居民投诉，给承包人造成的经济损失，由分包人全部承担。12.6分包人收到工程款必须及时支付工人劳务费，并在每月领取工程款之前向承包人提供相应资料：12.6.1向承包人提供优先支付分包工程人工费的承诺（附件14）和承包人无拖欠劳务费证明（附件15），承诺书和证明与合同具有同等法律效力。承诺书、无拖欠劳务费证明上的公章要与合同上用章、签字人一致，签字人应具备相应签字权。12.6.2每月向承包人提交工人工资发放表，发放记录必须与进场人员花名册、考勤表一致，发放表以班组分类，必须本人签字领取，不得代签。12.6.3提供工人工资发放表同时须提供发放过程照片。12.6.4工人退场须办理劳务工资结算单，对于已结清的工人要求必须在结算单上签署结清工资的承诺，并经本人签字确认。十三、双方职责13.1承包人职责：13.1.1承包人按时提供施工图纸，及时提供施工现场所需材料、设备等，进行技术、质量、安全、进度的文字交底，对分包人施工人员定期进行质量、环境和职业健康安全教育。13.1.2负责协调施工中各工序之间的配合工作，并对工程进度、质量、安全、文明施工等进行监督检查。13.1.3检查隐蔽工程，办理各项签证及工程验收结算工作。13.1.4按合同规定向分包人支付工程款。13.1.5承包人根据现场实际有权调整分包人承包的内容。13.2分包人职责13.2.1分包人应与其下属所有作业人员签订劳动合同，按承包人要求组织合格的作业人员进场，严禁将本合同内的承包工作内容再分包、转包或转让债权给他人。否则承包人有权提前终止本合同，选派其它施工队伍进场施工。13.2.2服从承包人的统一指挥，遵守承包人在质量、环境和职业健康安全管理方面的各项规章制度，承包人对分包人进行质量、环境和职业健康安全教育时，分包人人员必须全部参加。13.2.3严格按承包人质量管理体系要求、施工图和承包人审定的施工方案组织施工，每道工序完工后必须经承包人检查合格方能进行下一道工序施工。13.2.4分包人应配合承包人对其工作进行初步验收，以及承包人按发包人或建设行政主管部门要求进行的涉及分包人工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收等。13.2.5分包人根据工程进度需要及承包人要求，及时组织人员进场和退场，无论因任何原因出现的窝工现象分包人均应自行调整劳动力和机械设备等，并且同意自行承担全部责任且不索赔任何费用。13.2.6分包人对自身完成的任务有责任做好成品保护工作，因自身保护工作不到位等原因而发生的成品损坏，其一切责任由分包人自行负责。13.2.7由于现场存在与其他标段或其他分包交叉施工的情况，分包人应对其下属所有劳务作业人员进行教育，要求其下属所有劳务作业人员在施工过程中注意处理与其他队伍施工人员的人际关系问题，不得与其他队伍施工人员发生任何纠纷。一旦因分包人原因发生纠纷造成不良影响，分包人应承担由此引起的全部责任。13.2.8分包人应按规定进行实名制管理，并配合承包人做好此项工作。13.2.9为维护农民工利益，杜绝劳务纠纷，承包人有权监督管理分包人工人工资支付事宜。分包人如未按法律规定、政府部门要求、合同约定及时支付工人工资，承包人可将不超过当次支付额90%的金额直接发放到分包人工人，视为已支付分包人相应款项，其余款支付至分包人指定的法人帐户上；同时，如发现其未及时发放工人工资，初次发现，总包方监督其改正；再次发现，则视为分包人违约，计取2万元/次的违约金并从结算款中扣除。13.2.10因分包人集结人员到承包人总部、单位、政府部门等处讨要人工费导致承包人支付的费用（包括超额支付的费用），由分包人承担，承包人将从分包人的结算款中扣除，结算款不足的，分包人应将不足部分支付给承包人。13.2.11分包人钢筋翻样必须保证至少1个翻样人员驻场。13.3分包人须根据国家部委、当地政府以及承包人的相关要求，配合承包人做好农民工工资专用账户开立、相关协议签订、农民工工资发放的相关工作，按承包人及银行要求提供相关资料。13.4承包人有权督促分包人依法将工资按月足额支付给农民工本人；分包人对所招用农民工的工资支付负直接责任，不得以工程款未到位等为由克扣或拖欠农民工工资，不得以合同应收工程款等经营风险转嫁给农民工。13.5健全农民工管理体系。承包人有权监督分包人依法与招用的农民工签订劳动合同并严格履行合同内容，建立职工花名册并办理劳动备案；要全面实行农民工实名制管理制度，建立劳动计酬手册，记录施工现场作业农民工的身份信息、劳动考勤、工资结算等信息，逐步实现信息化实名制管理；承包人有权加强对分包人劳动用工和工资发放的监督管理，在工程项目部配备劳资专管员，建立施工人员进出场登记制度和考勤计量、工资支付等管理台账，实时掌握施工现场用工及其工资支付情况，不得以包代管。同时，分包人要以先与农民工签订劳动合同后进场施工为基本原则，将经农民工本人签字确认的工资支付书面记录保存两年以上并报承包人一份备查。13.6承包人有权加强对分包人与农民工签订劳动合同监管，要求分包人与农民工签订劳动合同中明确工资支付方式、支付标准（不低于当地最低工资标准）及工资支付日期等条款，工人工资约定内容要便于计量和支付。13.7分包人应切实履行对甘肃省康乐县、卓尼县、康县的定点扶贫政治责任，本着“一人就业，全家脱贫”的工作思路，结合工程项目劳务用工需求，合情合理地安置当地建档立卡贫困户人员，并对该人员提供必要的合法权益监督保障措施。对于不具备成熟劳务企业的地区，要建档立卡贫困户务工人员以班组形式安置劳动就业，实现精准脱贫；对于具备成熟劳务企业的地区，要扶持该地区劳务企业（以建档立卡贫困户人员为主）做强做大，巩固劳务扶贫工作成果。13.8分包人应落实农民工依法履行对子女的监护职责和抚养义务。务工期间需委托有监护能力的亲属或其他成年人代为监护照料未成年子女，不得让不满16周岁的子女脱离监护单独居住生活；要密切关注委托监护质量，对无力监护或者监护不到位的受委托人要及时更换；务工父母要每周不少于1次与子女沟通交流，利用春节或寒暑假等节假日尽量与子女团聚或见面每年不少于1次，及时了解掌握子女的学习生活和思想动态，加强亲情关爱，做到安全生产和关爱子女两不误。13.9分包人有责任协助承包人加强对农民工的进场教育，教育内容不限于安全生产教育、合理合法维权方法及上述有关内容，要积极组织相关考试，将教育情况、考试情况录入劳务实名制管理平台。13.10分包人须及时支付工人劳务费，并向承包人提供以下资料（承诺书、证明上的公章要与合同上用章、签字人一致，签字人应具备相应签字权，承诺书和证明与合同具有同等法律效力）：13.10.1在合同签订时向承包人提供《优先支付工人工资承诺书》（附件14）。13.10.2每月领取工程款之前向承包人提供《工人工资足额支付证明》（附件16）。13.10.3每月领取工程款之前向承包人提交工人工资发放表，发放记录必须与进场人员花名册、考勤表一致，发放表以班组分类，必须本人签字领取，不得代签。工资发放表同时须提供发放过程照片。13.10.4工人退场须办理劳务工资结算单，对于已结清的工人要求必须在结算单上签署结清工资的承诺，并经本人签字确认。13.11为维护农民工利益，杜绝劳务纠纷，承包人有权监督管理分包人工人工资支付事宜。13.11.1分包人如未按法律规定、政府部门要求、合同约定及时支付工人工资，承包人可将不超过当次支付额90%的金额直接发放到分包人工人，视为已支付分包人相应款项，其余款支付至分包人指定的法人帐户上；同时，如发现其未及时发放工人工资，初次发现，承包人监督其改正；再次发现，则视为分包人违约，计取万元/次的违约金并从结算款中扣除。13.12因分包人集结人员到总包方及其上级单位、业主单位、政府部门等处讨要人工费导致总包方支付的费用（包括超额支付的费用），由分包人承担，承包人将从分包人的结算款中扣除，结算款不足的，分包人应将不足部分支付给承包人。十四、材料管理14.1分包人必须设专职材料员负责与承包人进行材料业务联系，与承包人共同验收进场材料时（指承包人提供材料和周转架料等）必须由分包人指派的专职材料员与承包人办理书面确认。14.2承包人和分包人提供的材料见附件《承包人、分包人材料及施工机械供应划分表》：分包人必须采购符合技术规范、设计要求并经承包人认可的材料。属分包人购买材料，分包人如不能及时购买而影响施工生产，承包人有权替分包人购买，材料价款从分包人工程款中扣除。14.3材料计划：由承包人提供的一般材料，分包人必须提前3-5天报送材料需用计划，主材计划必须提前10天报送，特殊材料应提前20天以上报送。分包人需将材料需用计划报送承包人现场生产经理处备案，并在材料进场后将相关资料（如进场验货记录）送交承包人材料部门，对分包人未及时准备的材料，承包人可根据现场实际进行配备，并将所发生的费用双倍转于分包人，从分包人结算款中直接扣除。14.4钢筋的翻样表必须于该部位钢筋使用前两周报送承包人现场审核，钢筋计划表于该部位钢筋使用前一周提交。施工中需用的短钢筋，由分包人在使用前3天提出使用计划。钢筋翻样表没有按时向承包人报送时，承包人将给予分包人5000元/次的违约金。分包人现场钢筋加工及绑扎未按承包人核定的钢筋翻样表及图纸、规范施工时，承包人将对分包人处以200～5000元/次的违约金。14.5材料进场：承包人供材料进场时，由承包人、分包人双方共同验收并填写《料具交接单》交付分包人，分包人签收后负责材料的使用和保管。14.6分包人签收后发生的周转架料用工均为分包人工作内容。周转架料进场堆码好后开始由分包人负责脚手架搭设、拆除、清理、保养、修补、堆码在承包人指令位置。架料归还时，分包人必须参加，负责材料退租时的装车用工，并对归还量予以书面确认，对超出约定损耗的分包人应予以赔偿，承包人直接从结算中扣除。14.7分包人必须按照承包人的要求，组织好施工现场的材料用工。具体内容包括：材料上车、卸车、吊装、搬运、堆码、维修、保养、归还等，满足现场文明施工要求。若分包人不按承包人要求完成工作，借故拖延、要挟承包人增加费用，承包人将委托其他劳务方进行此项工作，所发生的费用直接从分包人结算款中扣除，并将视情况处违约金。14.8材料的使用管理：14.8.1周转架料的使用管理：分包人在使用中不得切割或锯钢管、跳板、木模板、小钢模等周转材料。承包人按照承包人规定损耗率或材料消耗定额（承包人未做具体规定时）将材料承包给分包人，具体损耗数据如下：a.钢管、碗扣件：损耗按0.5%/本合同工期；b.脚手架扣件：损耗按2%/本合同工期；c.上下托撑：损耗按0.3%/本合同工期；d.小钢模：损耗按0.5%/本合同工期；e.木模板及木枋：木模板达到设计周转次数后的回收量视现场情况具体确定，办理书面资料；木枋3米以上100*100规格的回收70%以上，3米以上50*100规格的回收70%以上。f.大钢模配件：按0.5%/本合同工期损耗；14.8.2工程用材料的使用管理：a.钢筋：以承包人现场审核的放样加1.5%的损耗为准；b.直螺纹套筒严格按照承包人核定的钢筋配料单领用，对不能使用的套筒应及时归还，每丢失一个按照20元/个处以违约金。c.其他工程用材料：损耗按照工程所在地最新定额损耗为准。14.8.3分包人必须节约使用材料，严格按照材料需用计划领用材料，杜绝各种形式的浪费。承包人将按照超耗处违约金的原则，对分包人超耗的材料，除按原采购价赔偿外，还应追加原值10%的处违约金。14.8.4承包人有权对分包人的任何浪费材料的行为进行处罚，承包人根据情节轻重给予处罚，处违约金金额1-5倍；在工程结算中直接扣除，同时承包人保留要求分包人赔偿材料原价值的权利。14.8.5对现场可利用的短钢筋，分包人应使用对焊机焊接短钢筋，以减少钢筋的损耗。14.9材料退场14.9.1周转材料退场前由分包人负责维修保养（包括钢管调直、剔除砂浆和混凝土附着物、模板和木枋表面清理、拔铁钉；大钢模、小钢模、碗扣、扣件、可调丝杆、快拆头等的调直及维修维护工作）。分包人按照要求将维修保养的周转架料堆码整齐，向承包人办理移交手续。14.9.2分包人负责材料退场时的材料保养、堆码。若分包人无故拖延怠工，或以此要求增加费用，承包人将委托其他劳务方进行此项工作，所发生的费用直接从分包人结算款中扣除，并将视情况处以1000元/次处违约金。14.9.3材料退场时，分包人应指派负责人及时与承包人交验退场材料的数量、质量。若分包人擅自不与承包人交验退场材料的数量，则材料盈亏数额以承包人材料员统计数额为准。14.9.4所有进场材料，办理了交接手续的，按照本合同约定办理材料盈亏结算。对不符合承包人质量管理要求的材料，应进行维修并达到要求后退还，否则，应由分包人负责赔偿。14.9.5施工过程中发生其他分包单位使用分包人已领用的各类材料时，分包人必须征得承包人同意并办理完书面移交手续后，其他分包单位才能使用，否则由此造成的一切材料损失全部由分包人承担。14.9.6主体结构封顶后一周内，分包人配合承包人进行现场材料盘点工作，盘点结束后，分包人对现场盘点材料数量进行书面签字确认。14.9.7周转架料的赔偿价格为钢管12元/M，扣件6.5元/颗，扣件螺栓0.55元/套，碗扣4450元/吨（扣碗5元/个，套管5元/个），U托17元/套（U托、扳手3.8元/个，托板3.8元/个），小钢模4500元/吨，木枋1550元/m3，木模板40元/m2。14.10分包人负责对承包人提供的旧模板、旧木枋等材料进行清理、拔钉、上车、卸车、搬运、堆码、维修、刷油漆等工作，分包人不得以此要求承包人增加任何费用，也不得与承包人发生任何经济和法律纠纷。14.11因分包人劳动力不足，导致周转架料现场积压所发生的周转架料租赁费均由分包人承担。14.12现场及公共部分的材料、周转架料管理由承包人项目部划分分片包干区域，分包人应负责各自包干区域内的材料及周转架料。如果分包人不遵守此条规定，视为分包人违约，分包人应承担500元/次的违约金。十五、机械设备、工具及劳保用品15.1承包人仅提供塔吊、分配电箱（指不能直接给用电设备供电的配电箱）及分配电箱的电线、电缆、镝灯、高层施工用水加压水泵，在使用前均须办理财产移交手续，交分包人使用和派专人负责保养。由于非正常损坏的，修理费用由分包人负责。分包人自行负责提供砼布料机等中小型机械设备、小型机具并满足施工要求。砼输送泵由商混站提供，如不能提供，承包人和分包人双方另行签订设备租赁合同。除此以外的机械设备、小型机具均由分包人自行负责并满足施工要求，分包人不得以此要求承包人增加任何费用，也不得与承包人发生任何经济和法律纠纷。15.2分包人提供的中小型机械设备、小型工器具应满足国家、行业相关规定，否则承包人有权拒绝该机械设备在现场使用。中小型机械设备包括但不仅限于：钢筋加工机械、木工加工机械、搅拌机、磅秤、分配电箱以后的开关箱、电缆及电线、空压机、潜水泵、手电锯、电钻、电锤、角磨机、切割机、粉碎机、电焊机、平板振动器、振动棒等机具及其配套耗材等，分包人提供的机具必须符合国家和部颁标准，否则承包人有权拒绝进场。分包人同时需自备足够的三轮车或其他运输车辆用于楼内材料转运。小型工具包括但不仅限于：钎探工具、铁锹、扫把、墨斗、工程线、现场施工用的橡胶或塑料水管、靠尺、灰刀、灰板、筛网、人力手推车、扳手、钳子、需用的各类锤子及吊装钢丝绳等，钢钻等小型用具由分包人人员利用现场废料自行加工，但不得外带。15.3工人所需的所有劳保用品均由分包人自备。包括但不仅限于所列品种，如：安全帽、手套、电工胶鞋、劳保服（需统一着装）、安全带、电焊防护罩、雨衣、电焊眼镜等。其中不同工种的工人要佩戴相关颜色的安全帽。15.4、分包人所提供机械设备、小型工器具的耗材由分包人自行负责。15.5承包人负责提供现场内临时水源（接至施工楼层的立管）、电源提供至二级分配电箱，二级分配电箱以下部分接驳及安全用电由分包负责。15.6在施工过程中，不管承包人提供的任何机械设备是否发生故障，分包人均不得要求增加费用（该费用视为已包含在合同综合单价中），承包人可视受影响的工作是否在关键线路上或对工程总体工期的影响程度，合理的顺延分包人工期。分包人提供的机械设备发生故障，工期不予顺延。十六、临时设施16.1承包人无偿向分包人提供临时设施。分包人住宿用的床铺自带并应保证床铺的统一，床铺费用分包人自行承担。严禁私自改变宿舍用途，如开设小卖部等，如出现以上情况，分包人将支付承包人相应的违约金，违约金为3000元/次。16.2承包人无偿向分包人提供临时食堂用房，由分包人负责配齐所需设备用具（包括灶台的搭设等），此费用包含在合同价款中，不另行计取。16.3分包人需安排合格人员（经身体健康检查合格）进行经营管理，饮食卫生条件须符合工程所在地的专项管理规定。分包人食堂的卫生许可证由承包人办理，分包人承担办理卫生许可证所需的费用。分包人应按照当地政府相关规定自行办理食堂的其他相关手续并承担办理相关手续所需的费用，同时分包人应将食堂管理的具体规定报承包人备案待查。若经检查卫生不达标，承包人有权对分包人处违约金。16.4食堂的水、电费由承包人统一装表，每月25日前由双方进行读数确认，按照实际用量由承包人直接从分包人结算价款中扣除，单价按照承包人与发包人合同约定的价格或工程所在地约定价格计算。若分包人未按规定时间与承包人共同读数，则视为分包人认可承包人读数。十七、冬雨季施工17.1分包人应按承包人制订的冬雨季施工措施组织施工，确保工程质量达到发包人的要求。17.2完成冬雨季施工措施所发生的人工费用已包含在总价（或综合单价）中。十八、安全施工18.1分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于分包人安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由分包人承担。18.2工程开工前，分包人应根据国家有关规定为其作业人员办理意外伤害保险并支付保险费用。18.3在施工期间，分包人确保按承包人下达的施工安全技术交底执行，严禁违章操作，以确保安全施工。同时须按承包人的要求完成现场的安全设施搭建，并做好标识。如发生安全事故，所有的责任和损失均由分包人承担。18.4若承包人或政府各部门组织现场专项检查时发现存在安全隐患（承包人曾经有过要求而分包人未按要求完成），并影响了安全文明工地的评定，分包人将承担由此造成的政府各部门对承包人的违约处罚外，分包人同时按1000元/次向承包人支付不执行承包人指令的违约金，此违约金直接从分包人当月工程进度款中扣除。凡因分包人违章指挥及违章操作造成的安全事故责任及损失均由分包人承担。18.5分包人所有进场施工人员必须佩戴安全帽，凡进入施工现场不佩戴安全帽者，承包人每发现一次，按照《关于对施工现场作业队伍管理实施奖罚的有关规定》中相关规定处违约金，直接在当月工程进度款中扣除。18.6分包人应按国家规定足额配备项目所需的安全员。18.7签订本合同时必须签订安全生产协议。其他安全规定详见安全生产协议。18.8在结构施工期间，分包人确保不发生一般及以上安全事故，若发生安全事故时对伤者的经济补偿按《工伤保险条例》执行。18.9分包人应每周派现场管理人员参加承包人组织的周安全检查，分包人每缺席一次，分包人向承包人支付200元/次的违约金。十九、文明工地标准19.1本工程安全文明工地标准在专用条款中约定。施工现场各专业工种的管理均按照安全文明工地要求进行管理。若因分包人原因未能获得约定标准，分包人将承担由此造成的一切损失，并支付承包人违约金，此费用从结算中扣除。19.2现场材料要按承包人的要求随时清理干净，码放整齐，周转材料要按承包人要求随时清理干净，码放整齐，分规格标识清晰，同时办理材料入库登记手续，并刷好各种标志。若因分包人原因做不到，或认为应增加费用而耽搁了时间，承包人将委托其他劳务方进行此项工作，所发生的费用直接从分包人结算款中扣除，且分包人承担500元/次的违约金。19.3各劳务分包人均要做到工完、料净、场清，并随时保持清洁。在承包人领导或其他政府有关部门检查工作时，确保现场整洁令承包人满意。若因分包人原因做不到，或认为应增加费用而耽搁了时间，承包人将委托其他劳务方进行此项工作，所发生的费用直接从分包人当月核定进度款款中扣除，且分包人承担200元/次的违约金。19.4现场文明施工及公共部分、生活区清洁卫生工作由承包人项目部划分分片包干区域。分包人应负责各自包干区域内的文明施工及清洁卫生工作。如果分包人不遵守此条规定，视为分包人违约，分包人应承担500元/次的违约金。工程交工前的现场文明施工由分包人负责。如因其他专业工种丢弃废料影响文明施工的检查验收，除非分包人能够提供确切证明证明此事，否则，由分包人自行承担处罚违约金和清理达到要求的责任。19.5分包人必须在楼层模板拆除完毕，钢管、扣件、木方等材料转运至上一楼层作业面后两天内将该楼层清理完毕，并达到承包人所指定要求。如两天内未清理完该楼层，承包人将书面告知分包人，并要求及时清理，第三天，承包人若仍未见楼层清理至承包人要求状态，承包人有权另行指派其他作业人员进行楼层清理，同时承包人将按所发生的实际支出费用的双倍从分包人结算中直接扣除，分包人不得提出任何异议。19.6分包人应按承包人要求时间完成施工现场各工作面内的安全防护工作，如分包人未在承包人要求时间内完成，承包人有权另行指派其他作业人员进行此项工作，同时承包人将按所发生的实际支出费用的双倍从分包人结算中直接扣除，分包人不得提出任何异议。19.7本劳务分包需自己提供合格的安全防护用品。二十、环境保护与职业安全健康20.1分包人在施工过程中，应遵守有关环境保护的法律、法规和规章及本合同的有关规定，并应对其违反上述法律、法规和规章以及本合同规定所造成的环境破坏以及人员伤害和财产损失负责。20.2执行标准:严格执行国家、地方、相关法律、法规、规范及承包人安全生产责任制度和安全管理制度。20.3分包人在施工过程中应严格遵守工程所在地省市有关环境保护的相关条例和该工程所在地的管理制度，最大限度的控制扰民和民扰问题。如果分包人在规定的施工期间施工噪音超过国家规定，则由分包人自行解决由此引起的扰民和民扰问题，承包人不承担由此引起的工期和费用的责任，如果分包人在规定的施工期间施工噪音不超过国家规定，但仍引起了扰民和民扰问题，则由分包人和承包人共同向建设方办理工期和费用签证，由建设方解决扰民及民扰事件，并承担发生的全部费用。20.4分包人进场前必须接受承包人的入场安全教育，合格后方可进场。20.5分包人在施工过程中应控制粉尘污染，如被政府有关部门警告，则按5000元/次的处违约金；如果政府部门有罚款，也应由分包人全部承担。20.6对土堆、砂堆、石灰堆等进行防护措施，以防刮风时造成尘土飞扬，如有发生承包人将对分包人做出相应的处罚与整改。20.7对环境与职业安全健康影响的其他控制措施：20.7.1分包人应保持生活区的清洁卫生环境，严格遵守集团“八项规定”办法，严禁随地乱扔、乱抛生活垃圾，禁止随地大小便，一切污物都应排放到指定地点，建筑材料禁止带入生活区。公共部位、生活区卫生由分包人指派专人负责保洁，若达不到承包人要求的卫生标准，承包人将安排专人负责清扫，费用由分包人全部承担，承包人直接从分包人结算中扣除。分包人保洁员应负责至分包人施工人员全部撤场后方可撤场。20.7.2分包人人员在进行高空施工时要注意高空坠落，须按照承包人的要求完善落实防护措施，并按照安全操作规程施工，如有违犯，所产生的一切后果有分包人自己承担。20.7.3分包人人员夜间施工要做好照明工作。20.7.4分包人人员在施工过程中要注意触电及电源、电线的摆放与连接安全，严防发生火灾、触电事故。20.7.5分包人必须派专人对承包人已移交的材料、设备进行防护。20.7.6禁止分包人在施工现场焚烧建筑垃圾。二十一、合同内容的变更和解除21.1分包人不能满足工期、质量或建设方对承包范围有调整，承包人有权调整合同承包的内容，分包人无权要求任何补偿，并继续完成其余合同内容。21.2承包人认为有必要时，以书面函件通知分包人，自分包人收到函件之日起，本合同解除，并同时退场。承包人根据分包人已完工程的实际价款扣除相关违约金和保修金后，支付分包人剩余工程款。21.3工程项目停工达两个月时，本合同自行终止，分包人不得以任何理由向承包人提出任何经济与法律纠纷，并无条件退场。21.3.1停窝工的处理方式：分包人进场后，若因建设方原因或不可抗力因素造成工程停建或缓建，分包人应自行调整劳动力，自行调配已准备好的材料、设备，不得因此与承包人发生任何法律和经济纠纷。21.3.2停工或缓建的工程，工程复工后，承包人重新对工程实行招标，在同等价格的情况下，承包人优先考虑与分包人重新按新的合同价格签定合同，分包人不得有异议，不得因此与承包人发生任何法律和经济纠纷。21.4分包人对停工、进度缓慢没有过错的，因停工、进度缓慢造成的损失双方各自承担；分包人有过错的，应按本合同通用条款第二十二条的约定承担因此给承包人造成的全部损失。21.5分包人禁止将其承包的分包工程转包给他人，也禁止将其承包的分包工程的全部或部分权利和义务再分包给他人。同时禁止分包人将债权转让第三人。如分包人将其承包的分包工程转包或再分包或将债权转让第三人，将被视为违约，承包人有权解除本分包合同，分包人承担由此对承包人造成的一切损失，同时分包人将支付本分包合同价款的30%作为违约金。21.6合同终止后，分包人应立即退场，妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，并按本合同“第九条”约定同承包人办理已完工程结算手续。21.7合同终止后，分包人应在3日之内办理退场手续并撤离全部人员，不得擅自带走承包人任何设备、材料等。若分包人不按规定时间离场，承包人向分包人收取30000元/天的占住费，此款由承包人从分包人工程最终结算款中直接扣除。二十二、违约责任22.1分包人应遵守承包人现场管理的各项规定，不得在施工现场出现偷盗、打架、斗殴现象，否则后果自负，且承包人有权视情节轻重要求分包人每次支付500～20000元违约金。22.2分包人必须确保工程连续施工，不得因承包人付款不到位、资金、设备、材料、劳务力等任何原因，未经承包人书面同意停工而擅自调出施工人员或怠工等，否则视为分包人违约。承包人另行安排其他分包单位进场，分包人同意承包人对已完工程不支付工程价款，作为分包人向承包人承担的违约责任。22.3分包人履行合同中有任何形式的违约，除按合同约定向承包人支付违约外，给承包人造成损失的，还应另行赔偿由此给承包人造成的全部损失，包括但不限于承包人的直接损失、增加的费用开支、承包人向建设方及其他第三方承担的责任等。违约金及损失赔偿承包人有权随时从分包人向承包人缴纳的履约保证金中直接扣除，履约保证金不足部分，承包人有权随时从应付分包人的工程款中直接扣除，并无需事先通知分包人或征得分包人同意。上述款项全部扣除后仍不足以赔偿的，承包人向分包人继续追偿，直至分包人全部偿清。22.4如发生分包人使用伪选印章的情况时,承包人有权拒绝支付分包人的所有款项,并保留追究分包人刑事责任的权利。22.5除非得到承包人的书面许可，分包人不得转让本合同项下或基于本合同产生的全部或部分权利，也不得就本合同权利向第三人设定任何担保、抵押。未经承包人书面许可，分包人的任何转让、担保、抵押均无效，并向承包人承担违约责任，违约责任包括：分包人应向承包人支付违约金，违约金数额为转让债权、抵押、担保款项的10%款项，分包人同时承担由于分包人转让、抵押、担保引起的诉讼、仲裁、执行等诉讼费、鉴定费、律师费、差旅费等费用。承包人有权从应付给分包人的任何款项或履约保证金中予以扣除。承包人有权解除合同，解除通知书到达分包人时，本合同及其补充协议解除。22.6分包人与第三人的诉讼、仲裁纠纷，导致承包人成为协助义务人或冻结了承包人的账户或造成承包人其他损失的，分包人应承担违约责任，承包人有权扣除分包人冻结款的10%作为分包人的违约金。同时承包人有权解除合同，解除合同通知书达到分包人时，本合同及其补充协议解除。二十三、保修23.1本工程的最低保修期限，为设计文件规定的该工程的合理使用年限，保修期从承包人承建的整栋工程验收合格之日开始计算。分包人在保修期内无偿维修。分包人在接到承包人的维修通知后3天内不予维修，承包人另外安排施工力量维修，所发生的费用从分包人的保修金中扣除，另扣除该项分包工程保修金总额的5%作为承包人管理费。23.2本合同保修金在保修期满扣除因分包人原因造成的保修扣款后，余款在保修期满后一次性无息付清。二十四、争议的解决24.1双方发生争议时，可以通过友好协商解决纠纷；协商或调解不成提起诉讼的，依法向北京仲裁委员会申请仲裁。24.2双方发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果：24.2.1单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；24.2.2调解要求停止合同工作，且为双方接受；24.2.3法院要求停止合同工作。二十五、其他25.1专用条款为在通用条款和协议书中未明确的内容，专用条款没有的其他内容执行通用条款和协议书。25.2未尽事宜，双方另行协商。25.3双方商定的其他条款：25.3.1根据相关规定，分包人在进场一个月内成立工会委员会，与项目工会组成联合工会，分包人项目工会委员名单必须报项目部。根据有关要求，分包人必须支持工会组织开展法制安全教育，开展技术比武活动，开展业务技能培训，开展劳动竞赛活动，开展文明创建和业余文化生活。否则，处以1万元人民币的违约金。25.3.2本合同签订后发生发包人改变分包人承包工作范围造成价格变化较大时，本合同自行终止。承包人有权根据发包人改变的工程作法及材质重新组织招标工作并确定分包单位。分包人进场的材料、机械由分包人自行处理，分包人不得以此为由提出任何索赔要求。25.3.3分包人不得与项目部私自签订任何补充协议，所有补充协议必须经过承包人北京公司总经理签字并加盖北京公司印章后方为有效。对于无效协议，分包人无权要求承包人、承包人上级、或承包人下属机构承担任何责任。25.3.4在履约过程中，若分包人施工进度和质量、安全文明施工等方面明显不符合合同或承包人要求，承包人有权要求分包人限期采取措施整改，若分包人在限期内仍然未达到要求的，承包人将按照合同约定处以违约金，并保留解除合同的权利，为保证施工进度、施工质量和安全文明施工，维护承包人信誉，承包人有权另行安排施工单位对分包人达不到合同要求的工作内容进行施工整改，此费用从分包人工程款中扣除，分包人不得提出任何异议。25.3.5为确保承包人、分包人双方沟通顺畅，分包人不得拒收承包人的整改通知、处罚通知等所有书面函件，如对函件内容有异议可在收到函件24小时内书面回复承包人，如无回复，视为分包人认同并接受承包人的处罚。如收到承包人的整改通知，分包人不及时整改，分包人按照1000元/次向承包人支付违约金。如果分包人拒收函件，承包人项目部登记好函件发放时间、地点，并在书面函件上注明“***单位***人于***年***月***日***时拒收”字样后即视为生效，结算时承包人将按照函件内容执行。25.3.6分包人应按照承包人项目部的进度安排，无条件地配合承包人选定的其他分承包商的工作并给分包队伍及时创造施工工作面。如分包人不配合，承包人对分包人处以2000元/次的违约金。25.3.7本合同签订后，由分包人负责及时完善国家、工程所在地当地政府规定的各种手续（含合同备案手续），并承担完善手续所需交纳的费用。若因分包人完善手续不及时造成的一切损失均由分包人承担。25.3.8承包人有权根据实际需要变更分包人的承包范围或增（减）分包人的工作内容，分包人不得因此而提出任何有关的经济索赔；同时分包人须在报承包人同意后自行调节劳动力及机具的安排，并不得向承包人提出任何与经济有关的索赔要求。25.3.9如果工程做法中的工序被取消，承包人有权据实核减合同综合单价，分包人不得提出异议和要求赔偿费用。分包人不得以承包人取消或增加某子项工程量为由而忽视工程进度和质量。25.3.10分包人承诺施工过程中全部使用自有的队伍。如发现跟承诺的情况不一致，承包人有权没收履约保证金并通知分包人退场，全部责任及费用由分包人承担。25.3.11如果属于发包人原因，工程出现无法推测时间的停（缓）建，分包人应立即对现场施工人员及机具进行调整并报承包人认可后执行，尽量减少给分包人造成的经济损失。同时由双方共同向发包人办理相关索赔签证手续，并向发包人递交工程索赔申请；在发包人认可索赔的基础之上承包人、分包人双方才能协商损失的赔偿事宜。否则，承包人单方面不予认可任何损失的赔偿事宜。25.3.12在工程施工过程中，出现承包人项目部工作安排失误或工序安排不合理的情况时，分包人应在收到承包人安排后，在后续工序施工前及时以书面形式向承包人项目部及承包人北京公司领导如实反映情况，提出合理化建议，以便项目做出合理安排。同时分包人不得以此为由向承包人提出任何与经济有关的索赔要求。如分包人未对承包人安排提出异议，由此造成的返工、返修费用由分包人自行承担。25.3.13承包人项目经理部可在本合同条款的基础上，制定相应的管理措施以及其他更具备可操作性的措施。分包人应尊重并严格遵守承包人制定的各项规章制度和工作程序。25.3.14承包人的《关于对施工现场作业队伍管理实施奖罚的有关规定》，作为本合同附件，分包人应按照规定要求，严肃施工现场管理。25.3.15如分包人一旦与承包人发生劳务纠纷，出现工人聚众围堵现场干扰施工正常进行或聚众到政府部门滋事影响承包人声誉等事件时，承包人将直接诉诸法律手续解决此类纠纷。二十六、合同生效