个人房屋转让合同标准范文（5篇）

第页共页个人房屋转让合同标准范文个人房屋转让合同甲方：（出售方姓名）身份证号码：（出售方身份证号码）住所：（出售方住址）乙方：（购买方姓名）身份证号码：（购买方身份证号码）住所：（购买方住址）鉴于甲方拥有并合法拥有位于（房屋所在地址）的房屋一套，其产权归甲方所有。鉴于乙方有意购买该房屋并双方同意进行房屋转让交易，特签订本合同。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守：第一条房屋基本情况1.房屋所在地址：（房屋所在地址）2.房屋产权证号或房屋证明号：（房屋产权证号或房屋证明号）3.建筑面积：（房屋建筑面积）4.使用权质量状况：（房屋使用权质量状况）5.房屋转让价格：（房屋转让价格）第二条转让条件1.甲方承诺所出售的房屋没有抵押、查封、纠纷等不良记录。2.乙方承诺自愿购买该房屋，并按照本合同约定支付全部购房款项。3.乙方购买该房屋后，有权享有该房屋的产权权益。第三条权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方保证所出售的房屋没有任何抵押、查封、纠纷等不良记录，并承诺相关手续齐全。（2）甲方应当配合办理房屋交接手续，并自愿将房屋交付乙方。（3）甲方自愿承担过户所需的相关费用。2.乙方权利义务：（1）乙方自愿购买该房屋，并按照本合同约定支付全部购房款项。（2）乙方自愿承担办理过户所需的相关费用。（3）乙方应当在房屋交付时验收房屋，并签署验收书。第四条交付与过户1.甲方应当将房屋交付乙方，并一同将相关产权证书、过户手续等文件一并交付给乙方。2.乙方应当在收到房屋时，验收房屋的完好状况，并签署验收书。3.乙方应当自愿承担过户所需费用，并在办理过户手续时，协助甲方办理相关手续。第五条房屋权属保证甲方保证其所出售的房屋权属清晰、完整，并承担一切因与房屋权属有关的法律责任。如因产权问题导致乙方受到损失的，甲方应当向乙方承担相应的赔偿责任。第六条价格及支付方式1.房屋的转让价格为（房屋转让价格）。2.乙方应当于合同签订之日起（付款方式和时间），将购房款项支付给甲方。3.乙方支付购房款项时，应当以银行转账等有记录的方式进行支付。第七条违约责任1.甲乙双方应当按照本合同的约定履行自己的义务，如有违约行为，应当依法承担相应违约责任。2.如一方无故违约，对方有权要求违约方支付违约金，并有权解除本合同。第八条争议解决1.本合同的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方如发生争议，应当友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的法院提起诉讼。第九条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（出售方签字）乙方：（购买方签字）日期：（年月日）个人房屋转让合同标准范文（二）合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]证照/证件号码：[甲方证照/证件号码]住所/营业地址：[甲方住所/营业地址]乙方（购买方）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]证照/证件号码：[乙方证照/证件号码]住所/营业地址：[乙方住所/营业地址]根据《中华人民共和国合同法》、《不动产登记办法》等相关法律法规，甲方与乙方经友好协商，就甲方拥有的位于[房屋地址]的房屋进行转让，达成以下协议，共同遵守并履行。第一条房屋描述及权属情况1.1房屋基本情况：根据国家相关规定及乙方现场查看，甲方拥有的房屋位于[房屋地址]，属于[房屋性质]，房屋面积为[房屋面积]平方米。1.2房屋权属情况：甲方已办理不动产登记手续，并取得相关不动产权证，权证号为[权证号]。房屋权属清晰，不存在任何争议。第二条转让价格及付款方式2.1转让价格：根据甲方与乙方的友好协商，本次房屋转让价格确定为人民币[转让价格]（大写：[转让价格大写]）。2.2付款方式：乙方应在签署本合同之日起[付款方式]向甲方支付全部转让款项。甲方确认收到乙方支付的款项后，将房屋所有权正式转让给乙方。第三条过户手续3.1过户手续办理责任：甲方承担办理房屋产权过户及相关手续的义务。双方应共同配合，提供相关证件资料，并积极协助办理过户手续。3.2过户时间：甲方应在乙方支付全部转让款项后[过户时间]内办理房屋过户手续，并将过户结果通知乙方。第四条担保责任4.1甲方保证：甲方声明，对本次转让的房屋拥有合法的所有权，并保证本次房屋转让不违反任何相关法律法规的规定。4.2乙方权益保障：如因甲方原因导致房屋转让无法实现，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此受到的损失。第五条解决争议方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至[仲裁机构/法院]进行解决。第六条合同生效与履行6.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。6.2本合同的传真件、复印件等形式的复本与原件具有同等效力。6.3本合同一式[份数]份，甲乙双方各持[份数]份。合同文本具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字/盖章：签字/盖章：日期：日期：个人房屋转让合同标准范文（三）合同编号：[合同编号]甲方（转让方）：姓名/名称：[甲方姓名/公司名称]证件类型及号码：[证件类型及号码]住所/地址：[住所/地址]联系电话：[联系电话]乙方（受让方）：姓名/名称：[乙方姓名/公司名称]证件类型及号码：[证件类型及号码]住所/地址：[住所/地址]联系电话：[联系电话]鉴于：1.甲方是房屋的合法所有人，拥有房屋的所有所有权；2.乙方同意购买甲方所拥有的房屋，并且双方已经就相关事项进行了充分协商；3.双方同意按照本合同的约定，进行房屋转让。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方达成如下协议：第一条转让房屋情况及价款1.转让房屋的详细情况如下：（1）房屋地址：[房屋地址]（2）房屋面积：[房屋面积]（3）房屋权属证书号码：[房屋权属证书号码]2.房屋转让的价格为人民币__万元整（￥[转让价格]）。第二条转让条件1.甲方保证房屋的所有权是合法、有效的，并不存在任何纠纷和负债。2.房屋应该处于良好的状态，无严重损坏和缺陷。第三条过户手续1.甲方应该协助乙方办理房屋过户手续，并将房屋权属证书、不动产权证等有关证件交付给乙方。2.房屋过户手续的费用由乙方承担。第四条房屋税费1.因本次房屋转让所产生的各类税费，包括但不限于增值税、契税等税费，由乙方承担。2.如因甲方原因导致乙方需要承担额外的税费，则甲方应向乙方进行补偿。第五条交付与验收1.甲方在签订本合同时，应当将房屋交付给乙方。2.乙方收到房屋后，应当及时进行验收。如发现房屋存在严重损坏和缺陷，乙方有权拒绝接受并要求甲方进行修复。第六条保证与赔偿1.甲方对房屋的所有权利状况作如下保证：甲方是房屋的合法所有人，在其掌握范围内没有任何第三方对房屋享有优先购买权、抵押权等权益。2.若因甲方违反上述保证导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条合同解除及违约责任1.若本合同任何一方违反合同约定，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。2.一方变更住所、地址、联系电话等联系方式时，应当按照书面形式通知对方。第八条争议解决本合同的解释、履行和争议解决适用中华人民共和国的法律。第九条其他约定1.本合同未约定事项由双方协商解决，或按照相关法律法规的规定进行处理。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：签字：__________日期：__________乙方（受让方）：签字：__________日期：__________（以下为法律顾问意见）法律顾问意见：本合同属于双方真实意思表示，合法、有效，不违反法律法规。各方签署本合同后应按照约定履行各自的义务和承担各自的责任。法律顾问：姓名：执业证号：日期：个人房屋转让合同标准范文（四）个人房屋转让合同甲方：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]住所地：[甲方住址]乙方：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]住所地：[乙方住址]鉴于甲方是房屋的合法拥有者，愿意将该房屋转让给乙方，并乙方愿意接受该房屋的转让，双方达成以下协议：第一条：房屋基本信息1.1房屋坐落地点：地址：[房屋地址]建筑面积：[房屋建筑面积]使用面积：[房屋使用面积]户型：[房屋户型]土地使用权证号：[土地使用权证号]房屋所有权证号：[房屋所有权证号]第二条：房屋转让款项及支付方式2.1本次房屋转让款项为人民币[房屋转让款项]元整。2.2乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内将房屋转让款项支付至甲方指定的银行账号。第三条：房屋交付3.1甲方应当在收到乙方支付的房屋转让款项之日起[交房期限]内将房屋移交给乙方，并向乙方出示房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证件。3.2房屋的移交以交付房屋的实际把握为准，双方应在移交房屋时一同制作移交清单，并按照该清单核对房屋内物品的完整性和数量。第四条：房屋权属及产权保证4.1甲方保证其对房屋的所有权是合法、有效的，并不存在任何损害他人合法权益的情况。4.2若因甲方原因导致转让房屋存在任何纠纷或权属争议，甲方应负责解决纠纷、争议并承担由此产生的一切法律责任。第五条：房屋瑕疵责任5.1对于因房屋建筑质量、隐蔽工程和设计等问题导致的瑕疵，甲方应承担修复责任，且保修期为[保修期限]。5.2乙方在收到房屋之日起[验收期限]内应对房屋进行验收，若发现房屋存在瑕疵，应及时提出书面通知甲方，甲方应在接到通知后[修复期限]内予以修复。5.3若因甲方未按照约定时间修复房屋瑕疵且对乙方的使用造成损害时，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条：税费等其他费用6.1除房屋转让款项外，乙方应承担房屋过户所需的所有税费、公证费、手续费等，并按照相关法规及程序办理房屋过户手续。第七条：违约责任7.1若一方违反本合同规定，导致对方受损，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2若乙方未能按照本合同约定时间支付房屋转让款项，除应支付滞纳金外，甲方有权解除本合同，违约责任由乙方承担。7.3若甲方未能按照本合同约定时间移交房屋，除应支付违约金外，乙方有权解除本合同，违约责任由甲方承担。第八条：协议的生效及解除8.1本协议经甲、乙双方签署并加盖公章后即生效，自合同生效之日起至协议履行完毕终止。8.2任何一方违反本合同约定的，对方有权解除本合同，并有权依法要求违约方承担相应的法律责任。第九条：争议解决9.1本协议履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方可提交有管辖权的人民法院进行解决。第十条：其他约定事项10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同的附件与合同正文具有同等法律效力，附件亦经双方签署即为有效。10.3本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：个人房屋转让合同标准范文（五）个人房屋转让合同甲方（出售方）：（个人姓名/单位名称）乙方（购买方）：（个人姓名/单位名称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方经协商一致，达成以下合同，以昭确权益：第一条房屋信息1.出售方房屋所在位置：（具体地址）2.出售方房屋面积：（具体面积）3.出售方房屋产权证号：（产权证号）4.出售方房屋的土地使用权证号：（土地使用权证号）5.出售方房屋的建筑面积：（建筑面积）第二条价格及支付方式1.房屋转让总价为人民币（具体金额）元。2.甲方同意乙方按下列方式支付房屋转让款项：（1）乙方于签订本合同时，一次性支付房屋转让款项的（具体金额）元（大写）。（2）乙方于办理房屋过户手续时，支付剩余房屋转让款项的（具体金额）元（大写）。3.甲乙双方确认，在乙方支付房屋转让款项后，甲方应根据约定，办理房屋产权过户手续，并出具相关证明文件。第三条过户手续1.甲乙双方约定，房屋产权的过户手续由甲方负责办理。2.甲方应确保房屋产权的合法有效，不存在任何纠纷或限制。3.甲方应在乙方支付房屋转让款项后的15个工作日内，办理房屋产权过户手续，并将过户证明文件交付乙方。4.乙方同意配合甲方完成过户手续所需的相关材料的提供和签字手续的办理。第四条房屋交付1.甲方应确保房屋在过户完成后，清理并保持房屋内外的整洁；2.甲方应在过户完成后的15个工作日内，将房屋的实际使用权交付给乙方。第五条房屋质量及附属设施1.乙方确认已对房屋的质量和附属设施进行了认真查验，并确认没有任何质量问题和瑕疵；2.乙方同意自房屋交付之日起承担房屋及附属设施的风险和维修责任。第六条违约责任1.若甲方在过户完成后的15个工作日内未办理过户手续或未向乙方交付房屋，则甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为房屋转让总价款的百分之（XX）。2.若乙方未按约定支付房屋转让款项或拒绝接受房屋交付，则乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为房屋转让总价款的百分之（XX）。3.此外，违约方还应承担因违约而给对方造成的实际损失。第七条争议解决本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的