个人房屋抵押借款合同书（二篇）

第页共页个人房屋抵押借款合同书甲方（出借人）：乙方（借款人）：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本着公平、自愿的原则，经友好协商达成如下协议：一、借款金额1.根据双方协商，甲方同意向乙方提供借款金额为人民币（以下简称“借款金额”）。二、借款用途1.乙方承诺将借款金额用于以下用途：（详细描述借款用途）三、借款利率1.借款利率为（详细写明借款利率），按照年利率计算，计息方式为（详细写明计息方式）。四、借款期限1.借款期限为（详细写明借款期限），从（日期）起至（日期）止。五、还款方式1.乙方按照以下方式偿还借款本金和利息：（详细描述还款方式，可包括等额本息、按季付息等）2.乙方每次还款的具体时间为（详细写明还款时间）。六、借款还款计划1.乙方同意按照以下借款还款计划偿还借款本金和利息：（详细描述还款计划）七、借款保证1.为确保甲方借款的安全性，乙方同意提供以下抵押物：（详细描述抵押物，包括房屋的地址、面积等信息）2.乙方同意将抵押物的权属证明、房产证等相关文件交由甲方保管。3.当乙方全部清偿借款本金和利息后，甲方将及时返还抵押物的权属证明、房产证等相关文件。八、合同解除和提前还款1.如果乙方提前偿还借款本金和利息，应提前（详细写明提前还款方式）。（详细描述提前还款相关规定）2.乙方提前还款时，应支付相应的提前还款违约金。九、违约责任1.如果乙方未按照约定时间偿还借款本金和利息，则应按照以下方式承担违约责任：（详细描述违约责任，包括滞纳金、罚息等）2.如果甲方未按照约定时间提供借款金额，则应按照以下方式承担违约责任：（详细描述违约责任）十、争议解决1.本合同的争议解决办法如下：（详细描述争议解决办法，可以选择仲裁或诉讼等方式）十一、其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款本金和利息全部清偿完毕之日止。3.本合同未尽事宜，可以另行协商确定，并在合同附件中进行补充。甲方（出借人）：乙方（借款人）：签字：_______签字：_______日期：________日期：________个人房屋抵押借款合同书（二）甲方（借款人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出借人）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方因资金需求，向乙方借款，双方经协商，达成以下合同：第一条借款金额及用途1.1甲方向乙方借款金额为人民币（以下简称“借款金额”）。1.2借款用途：甲方将借款用于（具体描述借款用途）。第二条利率及还款方式2.1借款利率：借款利率为年化利率%，按照中国人民银行最新公布的贷款基准利率调整。2.2还款方式：甲方同意按照如下方式偿还借款本息：（1）分期偿还：甲方每月按照本合同约定的还款日偿还相应的借款本息。（2）一次性偿还：甲方同意在约定的还款截止日前一次性偿还全部借款本息。第三条抵押房产信息3.1甲方在本合同项下的借款将以其名下的房产作为担保，具体抵押房产信息如下：（1）房产坐落地：（2）房产证号：（3）土地使用权证号：（4）抵押物评估价值：人民币第四条保险4.1甲方同意在抵押房屋上保险，以保障房产的安全。4.2甲方应按时足额缴纳保险费用，乙方有权代为缴纳保险费用并由甲方偿还。第五条借款期限和还款日5.1借款期限：借款期限为年/月，自本合同生效之日起计算。5.2还款日：甲方同意在每月的日还款（若甲方选择一次性偿还，则填写还款截止日）。第六条借款违约6.1甲方未按时偿还借款本息的，应向乙方支付逾期利息，逾期利率为年华利率加倍，自逾期之日起计算。6.2如甲方逾期还款60天以上，甲方同意乙方有权采取相关法律措施，包括但不限于提起民事诉讼、强制执行、申请查封、扣押等，以保证乙方的合法权益。第七条合同变更和终止7.1合同变更：未经乙方同意，甲方不得擅自变更合同内容。7.2合同终止：本合同履行完毕，经甲方和乙方确认无异议后，合同终止。第八条争议解决8.1本合同的履行、解释和争议解决均适用中国法律。8.2如双方因本合同产生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项9.1本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，并自合同