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第页共页出租住宅合同协议租赁合同甲方（出租方）：姓名/姓名法人代表：住址：电话：邮箱：乙方（承租方）：姓名/姓名法人代表：住址：电话：邮箱：根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成以下协议：第一条出租物甲方同意将位于（地址）的住宅出租给乙方，并具备完好的使用条件，包括但不限于房屋、家具、家电等设施。第二条租金及支付方式1.租金总额为人民币（大写）（小写）元。租金支付方式为每月支付，每月支付日为每月（日期），乙方需在每月支付日之前将当月租金汇至甲方指定的银行账户。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付滞纳金，每延迟一天，滞纳金为应付租金的0.5%。3.滞纳金超过三个月未支付的，则甲方可以解除本合同，并要求乙方立即退租。第三条使用期限1.本合同开始日期为（年月日），结束日期为（年月日）。使用期限为（月/年）。2.本合同履行期限届满或提前解除时，乙方应在（日期）前退还给甲方。第四条退还押金1.乙方应在入住时向甲方支付人民币（大写）（小写）元押金，作为履行本合同的保证。2.乙方在租赁期届满或提前解除合同时，经甲方检查无误后，甲方应在（日期）日内将押金退还给乙方。3.乙方搬离住宅后，如发现有损坏、未清理等情况，甲方有权从押金中扣除相应的维修、清理费用。4.乙方应当自申请退租之日起十日内领取押金，逾期甲方有权没有退回。第五条保险责任1.在租赁期限内，甲方应保证租赁物的正常使用，如因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方负责修复或更换相应的设备。2.乙方应负责保护住宅设施的安全，不得进行改造、擅自拆除或使用不当，如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。3.如发生火灾、洪水、自然灾害等不可抗力情况，致使租赁物严重受损或无法使用，双方友好协商解决。第六条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，对方有权提出书面通知，并要求违约方立即履行或赔偿相应的损失。2.违约方未能及时履行或赔偿的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.如因甲方原因导致合同无法履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。第七条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方友好协商解决。

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