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文档简介
第页共页房屋转让合同协议书样本房屋转让合同协议书出卖方(甲方):地址:联系电话:购买方(乙方):地址:联系电话:鉴于,甲方是房屋的合法所有人,愿意将其拥有的房屋转让给乙方,并且甲方与乙方经过充分协商并达成一致,遵循公平自愿的原则,特订立本合同。合同具体条款如下:第一条房屋情况1.1房屋基本情况:(1)房屋坐落地点:(2)房屋产权证号:(3)房屋结构、房屋面积、房屋用途等情况:1.2房屋权属情况:甲方承诺房屋系其合法拥有,同意将其转让给乙方。甲方保证所转让的房屋没有任何抵押、查封、赠予、租赁、承租、出借或其他任何形式的债权纠纷或法律纠纷。第二条转让价格2.1本次房屋转让的总价格为(人民币大写):(小写):2.2具体支付方式及时间:(1)乙方应在签署本合同时向甲方支付定金(人民币大写):(小写):(2)乙方在本合同生效之日起(具体时间)个工作日内向甲方支付房屋转让价款。第三条交付条件3.1甲方应当立即将房屋的实际使用权转交给乙方,并办理相关的权属转移手续。3.2房屋交付日期为本合同签署后(具体时间)个工作日内。第四条税费问题4.1房屋转让涉及的契税、个人所得税等费用由甲方负责支付,乙方不承担该项费用。第五条违约责任5.1甲方违约责任:(1)如甲方辞退交付房屋义务,乙方有权要求甲方支付双倍定金作为违约金,并有权解除本合同。(2)如甲方存在虚假陈述或隐瞒事实情况,乙方有权要求甲方退还已支付的全部房款及支付相应的违约金,并有权解除本合同。5.2乙方违约责任:(1)如乙方违约不支付房屋转让价款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付相应的违约金。第六条附加事项6.1本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。6.2本合同一经签署即为有效合同。合同任何一方不得撤销或变更合同内容,如需变更合同内容必须经甲、乙双方协商一致,并以书面形式进行修订。6.3本合同签署地点为(地点),合同生效日期为(日期)。合同各方确认签字如下:甲方(签字):日期:乙方(签字):日期:以上为《房屋转让合同协议书》的样本
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