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第页共页房屋租赁合同注意事项及管理范文(以下为文中的部分内容，总字数不足____字)第一章引言1.1目的本文旨在提供关于房屋租赁合同的注意事项及管理范文，以便双方当事人能够准确理解合同内容，确保双方权益。1.2背景房屋租赁合同是指租赁人和承租人之间签订的关于租赁房屋的合同，该合同具有法律效力，双方需遵守合同约定。第二章注意事项2.1合同内容房屋租赁合同应包含以下内容：2.1.1双方当事人的姓名、住所和联系方式；2.1.2房屋的地址、面积、格局等有关信息；2.1.3租赁期限、起止日期和终止日期等有关时间约定；2.1.4租金及付款方式；2.1.5押金的数额及返还方式；2.1.6维修责任的约定；2.1.7违约责任的约定；2.1.8其他双方约定的事项。2.2严格遵守法律法规双方当事人在签订合同时，应确保合同内容符合相关法律法规的要求，并遵守国家的有关规定。如合同中出现违法违规内容，可能导致合同无效。2.3确认房屋状态承租人在签订合同时，应对房屋的状态进行仔细确认，如有房屋损坏或存在其他问题，应提前告知租赁人，要求其修复。租赁人也应在合同中明确约定维修责任。对于已经发生的损坏，双方可协商解决。2.4租金及付款方式房屋租赁合同应明确约定租金的数额及付款方式。租赁人应提供租金发票或收据，以确保租赁人的合法权益。双方应按约定时间和方式支付租金，如有变动，应提前通知对方。2.5押金及退还合同中应明确约定押金的数额、用途及退还方式。承租人在签订合同时，应向租赁人支付押金，租赁人应妥善保管押金并在合同终止时按约定方式退还。如有损坏或违约行为，租赁人可扣除相应费用后退还押金。2.6维修责任合同中应约定房屋维修责任的承担方。一般情况下，租赁人负责房屋的大修和维护，承租人负责日常的小修及保养。如因承租人的过错导致的大修费用，承租人应负责承担。2.7违约责任合同中应明确约定违约责任的相关条款。如承租人未按时支付租金或违反

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