团购房共有共有共有物业管理协议书

PAGEPAGE1团购房共有共有共有物业管理协议书本协议书由以下各方于______年______月______日签署，旨在明确团购房共有共有共有物业的管理事项，保障各方的合法权益。甲方（业主）：1.业主姓名：________________2.业主姓名：________________3.业主姓名：________________乙方（物业管理公司）：公司名称：________________法定代表人：________________地址：________________鉴于甲方为团购房的业主，乙方为专业的物业管理公司，甲方委托乙方对团购房共有共有共有物业进行管理，经双方友好协商，特订立本协议书，以共同遵守。第一条物业管理内容1.1乙方负责团购房共有共有共有物业的日常管理工作，包括但不限于物业维修、保养、清洁、绿化、安全、消防等。1.2乙方负责团购房共有共有共有物业的公共设施设备的维护和保养，确保其正常运行。1.3乙方负责团购房共有共有共有物业的公共区域的安全管理，包括但不限于保安、监控、巡查等。1.4乙方负责团购房共有共有共有物业的环境卫生工作，包括但不限于垃圾清运、清洁卫生等。1.5乙方负责团购房共有共有共有物业的绿化养护工作，确保绿化带的整洁美观。第二条物业管理费用2.1甲方应按照团购房共有共有共有物业的建筑面积，按照约定的标准向乙方支付物业管理费。2.2物业管理费的具体金额和支付方式由双方另行协商确定，并在本协议书中予以明确。2.3物业管理费每季度支付一次，甲方应在每季度结束前支付当季度的物业管理费。第三条物业管理服务期限3.1本协议书自双方签署之日起生效，有效期为______年。3.2在本协议书有效期内，如双方同意续签，应提前______个月进行协商，并签订书面续签协议。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权按照本协议书的约定享受乙方提供的物业管理服务。4.2甲方应按照本协议书的约定支付物业管理费。4.3甲方应遵守团购房共有共有共有物业的管理规定，不得进行违法活动。4.4甲方应爱护团购房共有共有共有物业的公共设施设备，不得擅自改动、损坏或挪用。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照本协议书的约定收取物业管理费。5.2乙方应按照本协议书的约定提供物业管理服务，并保证服务质量。5.3乙方应建立健全物业管理规章制度，并严格执行。5.4乙方应及时处理团购房共有共有共有物业的维修、保养、清洁、绿化、安全、消防等事务。第六条违约责任6.1如甲方未按照本协议书的约定支付物业管理费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权暂停提供物业管理服务。6.2如乙方未按照本协议书的约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本协议书。第七条争议解决7.1本协议书在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议书未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：________________乙方（物业管理公司）：________________签署日期：________________，您提供的“2024带目录带附件详细版”没有包含足够的信息来确定合同的具体内容和结构。为了帮助您创建一个详细的合同文档示例，我需要更多的上下文或具体的合同类型（例如租赁合同、销售合同、服务合同等）以及您希望包含的主要条款和章节。如果您能提供更具体的信息，我将能够为您创建一个更符合您需求的合同文档示例。例如，如果您需要一个详细的租赁合同，您可以提供以下信息：-合同双方的信息（出租人和承租人）-租赁的物业或物品描述-租赁期限-租金和支付方式-维护和修理责任-终止条款-争议解决方式请提供更多的细节，以便我能够为您准备一个满足您需求的详细合同文档示例。附件列表：1.物业管理规章制度2.物业维修、保养、清洁、绿化、安全、消防等相关服务标准3.物业管理费用标准及支付方式4.物业公共设施设备清单5.物业绿化养护计划6.物业安全管理措施7.业主守则8.物业管理服务满意度调查表法律名词及解释：1.业主：指拥有团购房共有共有共有物业所有权的个人或单位。2.物业管理公司：指专业的物业服务企业，负责团购房共有共有共有物业的管理工作。3.物业管理费：指业主按照约定标准向物业管理公司支付的费用，用于物业管理服务的提供。4.公共设施设备：指团购房共有共有共有物业内的供全体业主共同使用的设施设备，如电梯、楼道、供水供电设施等。5.绿化养护：指对团购房共有共有共有物业内的绿化带进行修剪、浇水、施肥等养护工作。6.安全管理：指对团购房共有共有共有物业进行安全巡查、监控、消防等管理工作。7.违约责任：指当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。实际执行过程中可能遇到的相关问题及解决办法：1.业主未按时支付物业管理费：解决办法为向业主发出催款通知，并在规定时间内仍未支付时，按照协议约定收取滞纳金或暂停提供物业管理服务。2.物业管理服务不符合标准：解决办法为与物业管理公司进行沟通协商，要求其改进服务，并在必要时根据协议约定解除合同。3.公共设施设备损坏或故障：解决办法为及时通知物业管理公司进行维修和保养，并按照协议约定分摊维修费用。4.业主违规行为：解决办法为向业主发出警告通知，并要求其遵守管理规定，如违规行为严重，可采取法律手段进行解决。5.物业管