年租房协议书模板

PAGEPAGE1以下是一份年租房协议书模板，供您参考：年租房协议书甲方（出租方）：____________________联系号：__________________________乙方（承租方）：____________________联系号：__________________________根据《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：____________________（具体地质）。1.2房屋结构：____________________，建筑面积：____________________平方米。1.3甲方保证该房屋权属清晰，无抵押、无查封、无租赁，并具备出租条件。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方按年支付租金，每年支付一次，首次租金在签订本协议时支付，以后每年提前一个月支付下一年度租金。3.3乙方支付租金方式为：现金/转账//，甲方收款账号为：____________________。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）保证乙方在租赁期内合法使用该房屋。（2）负责房屋及附属设施的维修，确保房屋及附属设施安全、完好。（3）甲方有权在租赁期满后收回房屋，乙方应在租赁期满后及时搬离。5.2乙方权利与义务：（1）按照本协议约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。（2）合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护。（3）乙方在租赁期内不得将房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置。（4）乙方应按时支付租金及水、电、燃气、物业费等与房屋使用相关的费用。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________请注意，以上模板仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。2024年租房协议书模板目录一、协议背景与目的二、房屋基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、双方权利与义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、协议背景与目的本协议（以下简称“本协议”）由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于2024年签订，旨在明确甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋的相关条款和条件。本协议旨在确保甲乙双方的权益，维护双方的合法权益。二、房屋基本信息2.1甲方出租房屋位于：____________________（具体地质）。2.2房屋结构：____________________，建筑面积：____________________平方米。2.3甲方保证该房屋权属清晰，无抵押、无查封、无租赁，并具备出租条件。三、租赁期限3.1本协议租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。四、租金及支付方式4.1租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。4.2乙方按年支付租金，每年支付一次，首次租金在签订本协议时支付，以后每年提前一个月支付下一年度租金。4.3乙方支付租金方式为：现金/转账//，甲方收款账号为：____________________。五、押金5.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）保证乙方在租赁期内合法使用该房屋。（2）负责房屋及附属设施的维修，确保房屋及附属设施安全、完好。（3）甲方有权在租赁期满后收回房屋，乙方应在租赁期满后及时搬离。6.2乙方权利与义务：（1）按照本协议约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。（2）合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护。（3）乙方在租赁期内不得将房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置。（4）乙方应按时支付租金及水、电、燃气、物业费等与房屋使用相关的费用。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________十、附件（请列出相关附件，如房屋平面图、设施清单等）请注意，以上模板仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.房屋平面图2.设施清单3.甲方联系明文件复印件4.乙方联系明文件复印件5.房屋产权证明文件复印件6.租金支付凭证法律名词及解释：1.合同法：规范合同订立的程序、内容和效力的法律。2.城市房地产管理法：规范城市房地产市场秩序、保障房地产权利人的合法权益的法律。3.抵押：债务人或第三人不转移对某项财产的占有，将其作为债务履行的担保。4.查封：法院依法对被执行人的财产采取的限制措施，以保障债权人权益。5.转租：承租人在租赁期限内，将租赁物全部或部分转租给第三方的行为。6.转让：当事人之间转移财产所有权的协议。7.违约金：违约方因违反合同约定而应向守约方支付的一定金额的赔偿金。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋及附属设施的维修责任：在合同中明确双方的权利与义务，避免纠纷。2.租金调整：在合同中约定租金调整的条件和方式，以应对市场变化。3.押金退还：明确押金退还的条件和流程，避免纠纷。4.转租、转让、抵押的限制：在合同中明确禁止转租、转让、抵押等行为，以保障甲方的权益。5.合同解除：在合同中约定解除合同的条件和流程，避免纠纷。解决办法：1.对于房屋及附属设施的维修责任，可以约定由甲方负责维修，乙方负责日常维护。2.对于租金调整，可以约定每年根据市场情况进行调整，或按照某个指数进行浮动。3.对于押金退还，可以约定在租赁期满后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。4.对于转租、转让、抵押的限制，可以在合同中明确禁止这些行为，并约定相应的违约责任。5.对于合同解除，