(完整版)建设工程施工合同(简易版)及多场景使用说明

(完整版)建设工程施工合同(简易版)本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：_______第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______第二条合同价格及支付方式2.1合同总价为人民币_______元（大写：_______元整）。2.2支付方式：（1）预付款：合同签订后_______个工作日内，业主支付承包商合同总价_______%的预付款，即人民币_______元；（2）进度款：根据工程进度，业主按月支付已完成工程量的_______%，即人民币_______元；（3）竣工验收款：工程竣工验收合格后_______个工作日内，业主支付至合同总价_______%的款项，即人民币_______元；（4）质保金：剩余_______%的款项作为质保金，质保期_______年，质保期满后_______个工作日内一次性无息支付给承包商。第三条工程进度及工期3.1工期：自合同签订之日起计算，总工期为_______天。3.2工程进度计划：承包商应根据工程实际情况制定合理的工程进度计划，并报业主批准后执行。第四条工程质量及验收4.1工程质量：承包商应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量达到合同约定的要求。4.2竣工验收：工程完工后，承包商应向业主提出竣工验收申请。业主应在收到申请后_______个工作日内组织验收。经验收合格，业主签署竣工验收合格证书。第五条违约责任5.1业主违约：业主未能按合同约定支付款项，应向承包商支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付款项金额×_______%×逾期天数。5.2承包商违约：承包商未能按合同约定完成工程，应向业主支付违约金，违约金计算方式为：逾期完成工程金额×_______%×逾期天数。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。第七条合同的变更、解除和终止7.1合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。第八条附件8.1工程量清单8.2工程进度计划8.3工程设计文件8.4竣工验收合格证书第九条其他9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，双方各执一份。业主（甲方）：_______承包商（乙方）：_______签订日期：_______特殊应用场景说明：1.本合同适用于简易版的建设工程施工项目，如小型房屋建筑工程、道路维修工程等；2.本合同不适用于大型、复杂或特殊工程，如高速公路、桥梁、隧道等；3.本合同涉及的工程量、价款、工期等条款可根据实际情况进行调整。多方为主导下的附加条款：1.如工程涉及多个承包商，各方应签订联合承包协议，明确各自的权利和义务；2.如工程涉及多个业主，各方应指定一名代表负责协调工程事宜，并与承包商签订补充协议；3.如工程涉及政府投资或补贴，业主应按照相关政策要求履行相关手续，并与政府相关部门签订协议。这个合同是给那些想要盖房子、修路子这些小工程的老板和施工单位用的。大工程，像建大桥、修大马路的，这个合同就用不上了。应用场合一：农村盖个小别墅如果你家在农村，想盖个小别墅，这个合同就能派上用场。你得注意，合同里的工程量和价格得根据你的房子大小和装修情况来定。还有，工期的长短你也得和施工单位商量好，别影响到你搬家的时间。应用场合二：小区翻新绿化带小区里的绿化带时间长了，植物长得乱七八糟，需要找人重新搞一下。这个合同也适用。你得看看合同里的质量要求，保证弄完之后小区里的环境能有个大变样。应用场合三：小镇修条便民路小镇上，大家出行常走的那条路坑坑洼洼的，得找人修一修。这个合同也能用。你得注意，合同里要有关于道路质量的条款，别修完了没俩月又坏了。应用场合四：学校建个小型运动场学校想给学生建个运动场，让孩子们有个地方做运动。这个合同也合适。你得看看合同里有没有关于安全方面的规定，毕竟孩子们的安全最重要。应用场合五：商场装修升级商场经营几年了，想重新装修一下，吸引更多的顾客。这个合同也能用得上。你得注意，合同里装修材料的质量和工期，别影响到商场的正常营业。在实际操作过程中，可能会遇到一些问题。比如，施工单位可能会拖延工期，你得在合同里规定好延期罚款的条款。还有，如果工程质量不达标，你得有权利要求他们重新做，直到满意为止。另外，付款也是个大事。你得按照工程进度来付款，不能一开始就付太多，免得后面施工单位不干活。而且，留点尾款作为质量保证金，确保他们完工后还能负责一段时间。说说合同需要的附件。是工程量清单，这相当于你们的购物清单，上面写明了需要多少材料，多大工程量。然后是工程进度计划，这个就是你们的施工时间表，啥时候该干啥，都写明白了。还有工程设计文件，这个是你的施工图纸，工人得按照这个来施工。是竣工验收合格证书，这个相当于你的毕业证，证明工程完工了，质量也达标了。这个合同就是为了保证你的工程能顺利进行，双方都能满意。所以在签合同之前，一定要把所有的事情都商量好，写到合同里，这样才能避免后期的麻烦。多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：甲方有权要求乙方按照甲方提供的施工图纸和工程技术规范进行施工，并在施工过程中接受甲方的监督和检查。甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施，并确保乙方能够顺利进入施工现场进行施工。甲方应在合同约定的付款时间内支付乙方相应的工程款项，不得无故拖延或拒付。甲方有权要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工现场的安全和环境卫生。甲方有权要求乙方在工程竣工后提供一定期限的质保服务，并按照约定的方式解决质量问题。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：乙方有权要求甲方提供完整的施工图纸和技术规范，并进行施工前的技术交底，确保施工的准确性和质量。乙方有权要求甲方提供必要的施工设备和材料，并确保其符合工程质量和安全的要求。乙方应在合同约定的工期内完成施工任务，并及时向甲方报告施工进度和质量情况。乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，并接受甲方的监督和检查。乙方应在工程竣工后提供一定期限的质保服务，并按照约定的方式解决质量问题。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第三方中介应具备相应的资质和经验，能够协调和管理甲乙双方的施工活动，并提供相关的咨询服务。第三方中介应在合同约定的范围内履行职责，不得超越其权限进行