【复杂多条款】工程总承包标准合同

工程总承包标准合同合同编号：__________名称：__________地质：__________法定代表人/授权代表：__________名称：__________地质：__________法定代表人/授权代表：__________鉴于委托方为实施工程项目，乙方愿意承包该工程项目的施工，经双方友好协商，根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程范围：包括但不限于__________（具体范围以附件一《工程量清单》为准）1.4工程质量：按照国家相关标准和规范执行，质量要求详见附件二《工程质量标准》1.5工程期限：自合同签订之日起至__________（具体日期）竣工并交付使用二、合同价款2.1合同总价款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元（1）预付款：合同签订后__________日内，委托方向承包方支付合同总价款的__________%作为预付款；（2）进度款：根据工程进度，委托方应按照附件三《工程进度付款计划》向承包方支付进度款；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后__________日内，委托方向承包方支付合同总价款的剩余部分。三、承包方的义务3.1按照国家相关标准和规范以及合同约定的工程质量标准，完成工程项目的施工；3.2按照合同约定的工程期限完成工程项目的施工，并交付使用；3.3提供与工程项目相关的技术资料、施工图纸等文件；3.4负责工程项目的施工安全，确保施工过程中不发生安全事故；3.5负责工程项目的施工质量，如发生质量问题，应及时予以修复；3.6未经委托方书面同意，不得将工程项目转包、分包或以其他形式转让给第三方。四、委托方的义务4.1提供与工程项目相关的技术资料、施工图纸等文件；4.2提供施工场地，并保证场地符合施工要求；4.3按照合同约定的付款方式和期限向承包方支付合同价款；4.4协助承包方办理与工程项目相关的各项审批手续；4.5未经承包方书面同意，不得将工程项目转包、分包或以其他形式转让给第三方。五、违约责任5.1任何一方违反合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；5.2承包方未按照合同约定的工程质量标准完成工程项目的施工，委托方有权要求承包方予以修复，并有权要求承包方支付违约金；5.3委托方未按照合同约定的付款方式和期限向承包方支付合同价款，承包方有权要求委托方支付违约金，并有权暂停施工。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、合同的解除和终止7.1双方协商一致，可以解除或终止本合同；7.2一方违反合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方重大损失的，另一方有权解除合同；7.3合同解除或终止后，双方应根据合同解除或终止的原因和责任，按照相关法律法规的规定处理合同解除或终止后的相关事宜。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。附件：附件一：《工程量清单》附件二：《工程质量标准》附件三：《工程进度付款计划》甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、特殊应用场景一：工程变更在工程项目施工过程中，可能会因为设计方案调整、甲方需求变化等原因导致工程变更。这种情况下，需要对合同进行相应的修改和补充。注意事项及修正条款：1.变更范围：明确变更的具体范围，包括工程量、施工工艺、材料等；2.变更价款：根据变更范围，合理调整合同价款；3.变更工期：根据变更范围，合理调整工程期限。解决办法：甲乙双方根据变更原因和影响，签订补充协议，明确变更范围、价款和工期，并按照补充协议履行合同。二、特殊应用场景二：不可抗力在工程项目施工过程中，可能会遇到不可抗力因素，如自然灾害、政策调整等，导致工程无法按期完成或造成损失。注意事项及修正条款：1.不可抗力范围：明确不可抗力因素的具体范围；2.不可抗力影响：评估不可抗力因素对工程进度、质量和成本的影响；3.不可抗力处理：明确双方在不可抗力情况下的权利和义务，如工期顺延、损失分担等。解决办法：甲乙双方根据不可抗力因素，签订补充协议，明确不可抗力范围、影响和处理方式，并按照补充协议履行合同。三、特殊应用场景三：质量纠纷在工程项目施工过程中，可能会因为质量标准不明确、施工质量问题等原因导致质量纠纷。注意事项及修正条款：1.质量标准：明确工程质量的具体标准和验收方法；2.质量责任：明确双方在质量问题上的责任和义务；3.质量纠纷处理：明确质量纠纷的解决途径和责任承担。解决办法：甲乙双方在合同中明确质量标准、责任和处理方式，并严格按照合同约定履行。如发生质量纠纷，应及时沟通协商，必要时可委托第三方进行鉴定和评估。四、特殊应用场景四：合同解除在工程项目施工过程中，可能会因为双方协商一致、违约等原因导致合同解除。注意事项及修正条款：1.解除条件：明确合同解除的具体条件；2.解除程序：明确合同解除的程序和期限；3.解除后果：明确合同解除后的权利和义务，如已完工程款的支付、损失赔偿等。解决办法：甲乙双方在合同中明确解除条件、程序和后果，并严格按照合同约定履行。如发生合同解除，双方应按照合同约定处理相关事宜，确保双方权益。五、特殊应用场景五：工程验收在工程项目竣工后，需要进行工程验收，确保工程质量符合合同约定。注意事项及修正条款：1.验收标准：明确工程验收的具体标准和程序；2.验收责任：明确双方在工程验收过程中的责任和义务；3.验收结果处理：明确工程验收合格或不合格的处理方式。解决办法：甲乙双方在合同中明确验收标准、责任和处理方式，并严格按照合同约定履行。如工程验收合格，双方应按照合同约定办理竣工结算；如工程验收不合格，乙方应及时整改，直至符合合同约定。1.合同签订前，甲乙双方应充分了解对方的资质、信誉等情况，确保合作双方的实力和诚信；2.合同条款应明确、具体，避免产生歧义和纠纷；3.合同履行过程中，双方应严格按照合同约定履行，如有变更、纠纷等情况，应及时签订补充协议，明确双方权利义务；4.注意保留与合同相关的各类文件、资料和凭证，以备不时之需；原始合同所需详细附件：1.附件一：《工程量清单》——详细列出工程项目各项工程量，作为合同价款计算的基础；2.附件二：《工程质量标准》——明确工程质量的具体标准和验收方法，确保工程质量符合要求；3.附件三：《工程进度付款计划》——明确工程进度与付款进度的对应关系，保障工程款项的及时支付；4.附件四：《工程设计图纸》——提供完整的工程设计图纸，指导施工过程；5.附件五：《工程变更记录》——记录工程项目施工过程中的变更情况，作为合同价款和工期调整的依据；6.附件六：《工程验收报告》——记录工程验收过程和结果，作为竣工结算的依据。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方权利与义务：（1）甲方有权对工程项目的进度、质量、安全等方面进行全面监督和管理；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点提交工程进度报告；（3）甲方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求，乙方应在规定时间内完成整改；（4）甲方应按照合同约定的付款方式和期限向乙方支付合同价款；（5）甲方应保证施工场地的安全、环保等条件符合国家相关法律法规的要求。1.2甲方主导下的变更管理：（1）甲方有权根据工程实际需要，提出工程变更要求；（2）甲方提出变更要求时，应书面通知乙方，并说明变更的具体内容、原因和对工程进度、质量、成本等方面的影响；（3）乙方应在收到甲方变更通知后，及时评估变更对工程的影响，并与甲方协商确定变更价款和工期；（4）甲乙双方就变更事项达成一致意见后，签订补充协议，明确变更内容、价款和工期等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方权利与义务：（1）乙方有权根据合同约定，对工程项目的施工过程进行全面管理；（2）乙方有权要求甲方提供施工所需的各类文件、资料和凭证；（3）乙方有权要求甲方按照合同约定的付款方式和期限支付合同价款；（4）乙方应按照合同约定的工程质量标准、工程进度完成施工任务；（5）乙方应保证施工现场的安全、环保等条件符合国家相关法律法规的要求。2.2乙方主导下的变更管理：（1）乙方有权根据施工过程中遇到的实际问题，向甲方提出合理化建议；（2）乙方提出合理化建议时，应书面通知甲方，并说明建议的具体内容、理由和对工程进度、质量、成本等方面的影响；（3）甲方应在收到乙方合理化建议后，及时评估建议的可行性，并与乙方协商确定是否采纳；（4）甲乙双方就合理化建议达成一致意见后，签订补充协议，明确建议内容、价款和工期等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的权利与义务：（1）第三方中介应确保甲乙双方在合同签订和履行过程中的合法权益；（2）第三方中介应协助甲乙双方办理与工程项目相关的各项审批手续；（3）第三方中介应监督甲乙双方按照合同约定履行合同义务；（4）第三方中介应对甲乙双方的纠纷进行调解，协助双方达成一致意见。3.2第三方中介的收费标准及支付方式：（1）第三方中介的收费标准应合理、透明，双方