2024年全新演出场地租赁协议

2024全新演出场地租赁协议合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的演出场地，并愿意出租该场地；乙方希望租赁该场地进行演出活动。双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：一、租赁场地1.1甲方同意将位于_______的演出场地出租给乙方，用于乙方举办演出活动。1.2租赁场地面积为_______平方米，具体位置及范围以附件一《场地平面图》为准。1.3租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1租金总额为人民币_______元（大写：_______元整），租金支付方式如下：（1）乙方在本合同签订后_______个工作日内支付甲方人民币_______元（大写：_______元整）作为定金；（2）剩余租金人民币_______元（大写：_______元整），乙方应于租赁期限开始前_______个工作日内支付给甲方。2.2乙方支付租金后，甲方为乙方开具等额正规发票。三、场地使用及管理规定3.1乙方在租赁期间应合理使用场地，遵守国家法律法规及甲方制定的场地管理规定。3.2乙方有权对租赁场地进行适当布置，但不得损坏场地设施，租赁期满后应恢复场地原状。3.3乙方在租赁期间应确保活动现场安全，甲方有权对乙方活动现场进行监督、检查。3.4乙方在租赁期间不得将场地转租、转让给第三方，不得以任何形式将场地用于本合同约定用途之外的其它活动。四、违约责任4.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。4.2若乙方未按时支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付相应违约金。4.3若甲方未按约定提供场地，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付相应违约金。五、不可抗力5.1双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并在合理期限内提供有效证明，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.音乐节：如果租场地是为了举办音乐节，那得特别注意场地的音响设备、安全出口和活动时间。合同里得加上关于音响设备检查和维修的条款，还有保证安全出口畅通无阻。另外，音乐节可能会吵闹，得提前和周围的居民打好招呼，避免扰民投诉。2.剧院演出：剧院演出需要考虑到舞台设备、座位安排和灯光效果。合同里得明确舞台设备的提供和维护责任，还有座位的具体分布和灯光效果的要求。还得有预案，万一演出中设备故障了，得有人能立刻修理。3.展览会：如果是办展览会，得考虑到展品的保护和展览期间的安保。合同里得加上关于展品安全和24小时监控的条款。同时，要确保场地有足够的展示空间和合适的照明。4.会议或讲座：租赁场地开会议或讲座时，得注意场地的音响效果和座位舒适度。合同里得加上关于音响清晰和座位宽敞舒适的条款。还要有网络连接的保障，因为现在开会讲座经常需要用到网络。5.私人派对或庆典：如果是为了私人派对或庆典，那得考虑到场地的装饰和餐饮服务。合同里得加上关于场地布置和提供餐饮服务的条款。还要注意场地的容纳人数，确保邀请的客人都能有地方坐。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.场地设施故障：事先和场地管理方确认好所有设施的正常运作，并留下紧急联系人的方式，一旦有问题能立刻联系解决。2.天气突变：如果是户外活动，得有备用方案，比如帐篷或者室内场地，以防突然下雨或天气太冷。3.安全问题：确保有足够的安保人员在场，并提前进行安全演练，确保一旦发生紧急情况，能够迅速疏散人群。4.声音扰民：提前和周围居民沟通，必要时提供耳塞等隔音设备，避免活动进行时产生噪音扰民。5.餐饮服务问题：提前和餐饮服务商确认菜单和食物准备情况，确保活动当天能准时提供美味的餐饮。三、原始合同所需详细附件1.场地平面图：得有一张详细的场地平面图，上面标明舞台、座位、安全出口等重要位置。2.设施清单：列出场地提供的所有设施，包括音响、灯光、舞台设备等，并注明设施的状态和维修责任。3.安全预案：详细说明活动期间的安全措施，包括紧急疏散路线、医疗急救点等。4.餐饮服务菜单：如果是需要提供餐饮服务的活动，得有详细的菜单和餐饮服务商的联系信息。5.活动日程表：列出活动的详细日程，包括演出时间、休息时间、餐饮时间等，让参与者能提前了解活动安排。总之，签订租赁合同前，一定要把所有细节都考虑周到，确保活动能顺利进行。遇到问题时，及时沟通解决，保证参与者的安全和满意度。合同小曲来一段，演出场地租得欢。甲方出租乙方租，公平公正又自愿。场地位置要看好，平面图上标得全。面积大小要量准，演出效果才能赞。租金总额数得清，支付方式要分明。定金租金分开给，发票正规不能少。场地使用要规矩，法律法规要遵守。布置场地别损坏，活动结束恢复好。安全事项要记牢，甲方乙方都重要。监督检查不可少，安全第一要做到。违约责任要承担，违约金要赔对方。场地用不了要退款，合同解除别犯难。不可抗力免责任，及时通知要证明。影响大小要分辨，部分免责或全免。争议解决要协商，协商不成法院上。签字盖章合同成，附件效力一样强。