【增加附录条款】合租房合同模板 个人

合租房合同模板个人本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：____合同主体：甲方（出租方）：【甲方全称】地质：【甲方地质】联系号：【甲方联系号】乙方（承租方）：【乙方全称】地质：【乙方地质】联系号：【乙方联系号】第一条租赁空间与用途1.1甲方同意将该房产的部分空间租赁给乙方，具体范围为【租赁空间具体描述】。1.2乙方承租租赁空间的用途为【租赁用途】，不得用于违法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知时间】书面通知甲方，双方可协商续租。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币【租金金额】元/月，每【支付周期】支付一次。3.2乙方应按照约定的支付周期，将租金支付至甲方指定的账户。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币【保证金金额】元作为保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将保证金无息退还乙方。第五条维修与保养5.1甲方负责租赁空间的正常维修与保养。5.2乙方负责租赁空间的日常维护与保养，并承担由此产生的费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿由此给守约方造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【争议解决机构】解决。第八条附加条款8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。特殊应用场景说明：本合同适用于个人与个人之间的合租房租赁，适用于租赁空间相对独立、双方共同使用公共空间的场景。在签订本合同前，甲乙双方应充分了解对方的身份、信用等情况，以确保合同的顺利履行。多方为主导下的附加条款：如租赁空间涉及第三方（如物业管理公司等），甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利与义务，确保租赁空间的正常使用与维护。附件：1.甲方联系复印件2.乙方联系复印件3.房产证复印件甲方（签字）：____乙方（签字）：____签订日期：【签订日期】这个合同主要是给咱们普通人合租房子用的。合租嘛，就是几个人一起租一个房子，各自住自己的房间，但客厅、厨房、卫生间这些地方可能得大家一起用。下面是五种可能会用到这个合同的情况，以及需要注意的事项：1.学生合租：学生们经常需要合租，因为学校宿舍不够或者想住得离学校近一些。这时候，大家要注意合同里的租赁期限，是不是能覆盖整个学期或者学年。还有，如果是学生，可能需要家长作为担保人，这一点要在合同里写清楚。2.上班族合租：工作族合租时，最关心的是租金和支付方式。要确保合同里的租金和支付周期自己能接受，避免因为钱的问题和合租的人产生矛盾。3.家庭合租：有时候一家人可能因为各种原因需要和别人合租。这时候，要特别注意合同里的租赁用途，确保合租的房子能满足全家人的需求。4.短期合租：比如有些人因为短期工作或者学习，只需要租几个月。这种情况下，要关注合同里的租赁期限和提前通知解约的条款，确保自己在需要离开的时候能顺利解约。5.特殊需求合租：有些人可能因为养宠物、需要工作室等原因合租。这时候，要看看合同里有没有关于这些特殊需求的规定，没有的话要提前和房东商量好，避免以后产生纠纷。在实际操作过程中，可能会遇到的问题和注意事项有：了解合租伙伴：在签合同前，最好先和合租的人见个面，了解对方的性格和生活习惯，看看能不能合得来。检查房子：签合同前，一定要实地看房，检查房子有没有什么问题，比如漏水、电器损坏之类的，确保住进去的时候一切正常。分摊费用：合租的时候，除了租金，还可能有水电费、网费等费用需要分摊。这些最好在合同里或者另外写个协议，把怎么分摊说清楚。维护和保养：合同里会写清楚哪些部分的维护和保养是房东负责，哪些是租客负责。自己要清楚自己的责任，避免因为小问题闹得不愉快。至于合同需要的附件，主要有这么几样：联系复印件：这个是为了确认大家的身份，保证合同的有效性。房产证复印件：这个是要确认房东是真的房东，不是骗子。租赁物品清单：如果是带家具的房子，最好列个清单，写清楚哪些是房东的，哪些是租客的，避免退房时产生纠纷。总的来说，合租是个好办法，能减轻不少经济压力，但一定要把合同签好，把各种可能发生的事情都考虑到，这样才能住得安心。多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：甲方权利条款：甲方有权在租赁期内合理时间提前通知乙方后，对房屋进行定期检查和维护，但不得侵犯乙方隐私。甲方应确保租赁空间的安全性和宜居性。租金调整条款：甲方有权根据市场行情和物价上涨情况，提前【调整通知时间】通知乙方调整租金，调整幅度不得超过【百分比】%。违约金条款：如乙方违反合同规定，甲方有权扣除保证金作为违约金，并要求乙方在【违约金支付期限】内补足保证金。维修责任条款：甲方应在乙方报告房屋维修需求后【维修响应时间】内，负责维修房屋的主要结构和固定设施。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：乙方权利条款：乙方有权在租赁期内享有租赁空间的独立使用权，甲方不得无故干扰。乙方有权要求甲方在租赁期结束后无息退还保证金。租赁空间改造条款：乙方有权在不妨碍房屋结构安全的前提下，对租赁空间进行适当装饰和改造，但必须得到甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状。租金支付方式调整条款：乙方有权在支付租金时选择不同的支付方式，如电子支付、转账等，甲方应提供便利并确认收到。提前解约条款：乙方因特殊情况需要提前解约时，应提前【提前解约通知时间】书面通知甲方，并支付甲方相应的损失赔偿。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：中介服务条款：第三方中介应提供房屋信息核实、合同咨询、纠纷调解等服务。中介费用由甲方支付【中介费用比例】%。中介责任条款：中介应对甲乙双方的身份和信用状况进行核实，