砖混施工组织设计样本

果洛州州本级廉租房公租房项目Ⅰ标段施工组织设计编制单位：重庆市佳信建设（集团）有限公司编制时间：二〇一二年九月十八日目录第一章编制根据、原则和指引思想第二章工程概况第三章施工布置第四章施工办法与技术办法第五章质量管理体系与办法第六章安全管理体系与办法第七章环保管理体系与办法第八章工程进度筹划与办法第九章施工总平面设计第十章资源配备筹划第十一章成品保护办法第十二章农民工工资支付预案图表附表一拟投入本标段重要施工设备表附表二劳动力筹划表附表三筹划开、竣工日期和施工进度网络图或横道图附表四施工总平面图第一章编制根据、原则和指引思想（一）编制根据1、果洛州州本级廉租房公租房项目Ⅰ标段工程施工招标文献中内容。2、招标单位提供设计图纸、技术阐明。施工现场调查状况及关于问题答复。国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、建筑工程预算定额及建筑施工手册。5、公司《质量管理体系文献》及《施工组织设计编制与贯彻执行办法》。公司综合施工能力，既有机械设备，技术实力、经济实力及近年来参加海南州建筑工程施工经验。（二）编制原则1、认真研究招标文献和关于规定基本上，充分考虑本项目特点和场地、设备、人员及气候和实际状况，科学合理地组织施工。2、坚持质量第一，顾客至上宗旨，全面执行我公司“严格科学管理，精心组织施工，减少环境污染，保障健康安全，坚持持续改进，顾客永远至上”质量方针，严格按照ISO9002国际原则规定和项目法施工规定进行施工管理和质量控制，建立健全质量保证体系，强化安全办法，切实贯彻执行国家验收规范、操作规程和制度，保证工程质量和安全。为本工程顺利、高效进行，创造良好施工环境。3、抓重点，突出难点，并采用相应办法予以解决。4、严格执行基建程序，组织精干、高效项目部，调集本单位先进专业施工队伍，运用先进施工技术、科学管理，加快施工进度，以保证甲方投资尽快产生效益。充分发挥我公司整体实力，大量使用精良、先进机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。加强工程进度科学性、筹划性管理，合理安排机械、材料、劳动力进退场。注重对施工队伍管理，加强对民工素质教诲，保证文明整洁。遵循国家及政府关于环保文献精神，采用有效办法，减少环境污染，减少噪音，保证工作正常进行。9、严格遵守国家及政府关于消防规定，做好消防工作。（三）指引思想1、科学组织、精心施工、保证质量、信守合同，创立一种质量优、造价低、工期短工程。向建设单位交一份满意答卷。2、通过该项目工程施工，树立良好公司形象，把自身经济效效益与社会效益结合起来，真正做到“干一项工程，交一方朋友，赢一片市场。”（四）本工程采用技术规范本工程施工我公司将贯彻现行建筑施工规范规定。对分项、分部及单位工程质量评估严格按《建筑工程施工质量验收统一原则》GB50300－进行，保证工程创优。应用于本工程土建施工重要技术规范：《工程建设原则强制性条文》（）；《建筑设计防火规范》GB50016-；3．《屋面工程技术规范》GB50345-；4.《工程建设原则》GB50352—；5．《民用建筑节能设计原则青海省实行细则》DB63/344-；6．《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—；7．《屋面工程施工质量验收规范》GB50207—；8．《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210—；9．《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—；10．《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303—；11．《施工现场暂时用电安全技术规范》JGJ46-；12.《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91；13.《建筑机械使用安全技术规程》JGJ39-86；14.《建筑施工安全检查原则》JGJ59-99。第二章工程概况(一)工程特点本工程为果洛州州本级廉租房公租房项目Ⅰ标段工程涉及D、E号楼，建筑面积共计6190.4平方米。建设单位：果洛州住房和城乡建设局，建设地点：玛沁县大武镇。工程筹划开工日期：9月28日，筹划竣工日期：10月15日，为382日历天。质量原则：合格。第三章施工布置（一）施工组织机构和施工人员配备（1）施工组织机构和管理网络图依照本工程工期紧，施工期比较紧特点，特制定切实可行施工布置。施工现场组织机构及管理网络图。（2）重要管理人员岗位职责项目经理岗位责任制1、承担工程施工合同和项目内部承包合同条款规定各项责任和义务，协调解决项目外部关系，在实行过程中严格履行合同。2、全面实行“自揽工程、自筹资金、自主经营、自负盈亏”四字方针，负责项目工程施工全过程组织、控制与管理工作。3、对项目工程技术、质量、生产安全、文明施工负全责，认真贯彻国家和上级质量方针目的，技术政策和法规，严格执行公司质量体系程序文献及其她管理文献，保证项目质量筹划实行，保证工程质量，向顾客提供满意产品。4、建立健全项目质量保证体系，明确每个人员岗位和责任分工，并加以考核。5、认真履行总承包质量责任制，严格对专业分包商、指定分包商管理，组织协调总分包关系，严格履行专业分某些项承包合同，保证项目工程质量。6、组织图纸审查，施工图设计交底，参加编制质量筹划或施工组织设计，对的解决质量、工期、进度、成本、安全等方面互有关系，在布置贯彻施工任务时，同步布置质量、安全规定，并进行检查督促。7、决定本工程项目拟采用“四新技术”。8、主持技术交流，组织全体技术人员，对施工图和质量筹划、施工组织设计、重要施工办法和技术组织办法等，进行全面进一步讨论。9、经常进一步现场，检查重点项目和核心部位，检查施工操作，原料检查报告，工序搭接，施工质量和安全生产等方面状况。对浮现问题、难点、薄弱环节，要及时提供应关于部门和人员研究解决。10、牵头组织基本工程和主体工程构造验收，积极积极配合业主与公司关于部门组织工程竣工验收工作和质量级别评估和核定工作。11、负责施工进度、质量安全以及成本等各专项费用，负责结算工作。12、负责竣工一切善后解决。参加所承建工程回访保修。第四章施工办法与技术办法依照本工程施工条件、工程设计规定，一方面考虑如下几种方面施工办法：1．测量定位依照工程特点，施工测量重要工作是标高传递和轴线测设以及建筑四大角定位。永久性控制点测设依照设计施工图纸总平面上所给坐标和高度及甲方提供水准基点，结合原有坐标系统和水准点，分别测出各个控点所控在位置，然后依照建筑物尺寸和相点关系测出控制轴线或控制点（园心），各单元设立纵横轴两条控制轴线，然后用经纬仪引伸至建筑外５米处或暂时、永久性建筑物上，经重复核准后制作成永久轴线桩并用混凝土加以保护。并选几点较以便向上丈量点作为±0.000以上层起始标高引测点，标高引测点相对标高均统一采用＋0.50。基本施工及土方开挖测量放线开挖边线拟定及放线：依照基本土方开挖深度和土质状况拟定边坡系数，依照基本施工图纸放开挖边线，用白石灰标注。开挖深度控制：依照所给高程，随开挖随架水平仪，把高程向下传递，在开挖边坡上作出标志。土方开挖完毕将控制轴线用经纬仪投射到基坑内，然后放出建筑物外轴线，复核土方开挖状况与否符合规定。基本施工后测量放线由经纬仪将控制轴线投射到浇捣好垫层面上，将基面标高用水平仪测到柱插筋上，控制基本混凝土浇捣。主体构造施工测量放线依照现场实际状况建立轴线平面控制网。选取有代表性纵、横轴线形成方格控制网作为建筑物轴线控制根据。在施工层砼浇捣完毕后，将经纬仪分别架设在各主控轴线（代用轴线）控制点上，照准各相相应轴线后视点，将轴线投测到楼板边沿或柱顶上。同法倒镜再标出一点，先后正、倒镜两点位置应一致，若误差在容许范畴以内时，则取其中点。当纵横主轴线均投测至施工层上面后，再将经纬仪架设在楼面上，用正倒镜法，将投测在楼板或柱顶上各轴线相应点连成一线，并在楼板面上弹上墨线，以此作为基线，别的轴线以此为准绳，依照设计图上标注尺寸，用钢尺丈量出来。在投测轴线过程中，各主控制线和校核线闭合或误差在容许范畴时，即阐明投测轴线是对的。若超过容许误差范畴时，必要查明因素，进行重测，以保证轴线投测精度达到规范规定。主体构造施工高程传递及控制在建筑四大角上，引入正负00，然后用50米钢尺沿铅直方向从标高引测点向上量至施工层，定出两点正（＋）米数标高点，然后将水准仪架设在施工层上，以引测上来两点标高点，一点作后视，一点作校核，进行抄平，复核精确后，再在楼层上用水准仪找平，为以便记忆和施工，每层标高均测定出本施工层构造楼面标高+0.500m，此后各施工层均用此法进行引测。四个大角上水平基点用墨线弹出，以供后续外墙施工和装饰施工所用。安装工程：施工室外雨、污排水系统时，按设计图纸，依照规划院提供控制点，用水准仪经纬仪拟定各检查井高度及坐标，保证雨污水正常排放。2、基本工程（1）土方工程本工程土方采用机械挖土。A．施工准备a.重要机具：普通机具备挖掘机、自卸汽车、铁锹（尖、平头两种）、手推车、小白线或20号铅丝和钢卷尺以及坡度尺等。b.作业条件：土方开挖前，应依照施工方案规定，将施工区域内地下、地上障碍物清除和解决完毕。建筑物或构筑物位置或场地定位控制线（桩）、原则水平桩及开槽灰线尺寸，必要通过甲方和监理方验线后方可进行开挖。夜间施工时，应有足够照明设施；在危险地段应设立明显标志，并要合理安排开挖顺序，防止错挖或超挖。B.操作工艺基坑开挖时必要放坡，边坡坡度按图纸规定放坡施工。挖掘时需派专人观测标高，并做好明显水准桩，以免挖掘超深，中间地段应比两边稍高某些，以防积水。依照土质状况，及时作好支撑准备，以防坍塌。在距槽底设计标高50cm槽帮处，找出水平线，钉上小木橛，然后用人工将暂留土层挖走。同步由两端轴线（中心线）引桩拉通线（用小线或铅丝），检查距槽边尺寸，拟定槽宽原则。以此修整槽边，最后清除槽底土方。槽底修理铲平后进行质量检查验收。开挖基坑土方，在场地有条件堆放时，一定留足回填需用好土；多余土方，应一次性运走，避免二次搬运。在开挖基坑时，应注意边坡稳定，必要时可恰当放缓边坡坡度或设立支撑。同步应在坑外侧以上堤或开挖水沟，防止地面水流入。经常对边坡、支撑、土堤检查，发现问题要及时解决。C.质量原则基坑基土土质必要符合设计规定，并禁止扰动。序号项目容许偏差（）检查办法1表面标高+0，-50用水准仪检查2长度、宽度-0用拉线和尺量检查3边坡偏陡不容许观测或用坡度尺检查D.成品保护对定位原则桩、轴线引桩、原则水准点、龙门板等，挖运土时不得撞碰，不得在龙门板上休息。经常测量和校核其平面位置、水平标高和边坡坡度与否符合设计规定。定位原则桩和原则水准点也应定期复测和检查与否对的。土方开挖时，应防止邻近建筑物或构筑物，道路、管线等发生下沉和变形。必要时应与设计单位或建设单位协商，采用防护办法，并在现场进行沉降或位移观测。施工中如发既有文物或古墓等，应妥善保护，并应及时报请本地关于部门解决，方可继续施工。如发既有测量用永久性标桩或地质等，应加以保护。在敷设有地上或地下管线、电缆地段进行土方施工时，应事先获得关于管理部门书面批准，施工中应采用办法，以防止损坏管线，导致严重事故。E.应注意质量问题基底超挖：开挖基坑不得超过基底标高。如个别地方超挖时，其解决办法应获得设计单位批准，不得擅自解决。开挖尺寸局限性，边坡过陡，基坑底部开挖宽度和坡度，除应考虑构造尺寸规定外，应依照施工需要增长工作面宽度，如排水设施、支撑构造等所需宽度。F.质量记录必要作好如下质量记录：工程地质勘察报告、工程定位测量记录。钢筋工程（参照主体工程）依照钢筋加工筹划组织货源，在现场加工。钢筋制作与加工参照主体构造机械加工钢筋要严格按图纸设计和规范规定，梁钢筋使用闪光对焊，加工好钢筋应分类堆放整洁，做好标记并有防雨办法。钢筋绑扎时，先把控制基本位置大轴线用经纬仪投射到垫层上，用墨汁弹好线，绑扎点为所有绑扎。独立基本梁钢筋绑扎时，先在垫层上将基本边线和梁边线放出后才进行，绑扎时受力筋布置合乎规范规定，箍筋箍口要错开，保证箍筋间距和设计一致。依照施工图放出柱位置，柱筋采用插筋形式，柱筋在梁底和梁面用柱箍固定在梁钢筋上。为了保证钢筋保护层满足规定，使用砼垫块，砼垫块厚度与设计钢筋保护层厚度一致，标号同砼标号，砼垫块内预埋细铁丝。钢筋工程施工完毕迈进行隐蔽验收，验收合格后方可进行砼浇捣。（3）模板工程（参照主体工程）A、采用木模组装，顶撑加固。模板安装前表面要清理干净，木模要修平整顿，安装好模板规定具备足够强度和稳定性，拼缝严密不漏浆，尺寸精确，标高轴线符合图纸和规范规定。模板与砼接触面应满刷隔离剂。梁边模可在砼浇捣完后2天拆除。拆下模板应及时清理干净，分类堆放到指定地点。（4）混凝土工程（参照主体工程）混凝土浇捣必要在钢筋隐蔽验收合格后进行。本工程砼采用自拌砼。C、持续浇捣，无意外事件不留置施工缝，浇捣时使用插入式振动棒振捣，均匀振捣不漏振。D、混凝土养护：遮盖麻袋淋水养护7天。E、混凝土施工要点：①搅拌规定：搅拌混凝土前，加水空转数分钟后倒净，使搅拌筒湿润。搅拌第一盘时，石子数量应按配合比规定减半，搅拌好要倒尽后装料，不得采用边出料边进料办法。②材料配合比：严格掌握材料配合比，在搅拌机旁挂牌，发布混凝土施工配合比。原材料配比容许偏差：水泥±1%；加外剂±0.5%；粗骨料±2%；细骨料±2%。③装料顺序：石子——砂子——水泥。每盘装料数量控制在额定量内，最多不超过10%。④搅拌时间：不不大于60秒。⑤坍落度：普通为5-7cm，施工时依照实验拟定。⑥混凝土振捣：采用H2-50型插入式振捣棒垂直振捣法。操作振捣器要“快插慢拔”，每一振捣点要撑握好时间，过短不易捣实，过长会引起混凝土离析捣作用半径1.5倍，并不适当紧靠模板。⑦混凝土养护：前期采用洒水养护，待强度达到1.2N/mm2（8-10小时）后采用塑料履盖养护。砼浇筑柱采用提高架手推车浇筑，楼板砼采用平板振动器捣，随打随压光。（5）回填土工程施工准备材料规定土:宜优先运用基坑中挖出土,但不得具有有机杂质。使用前应过筛，其粒径不不不大于50mm。含水率应符合规定。重要机具有蛙式打夯机、手推车、筛子（孔径40mm-60mm）、铁锹（尖头及平头）、2m作业条件回填前，应对基本工程进行检查验收合格，并办好隐检手续，其基本混凝土强度应达到规定规定，方可进行回填土。施工前应依照工程特点、填方土料种类、密实度规定、施工条件等合理拟定填方土料含水率控制范畴、虚铺厚度和压实遍数等参数；重要回填土方工程，其参数应通压实实验来拟定。施工前，应做好水平标志，以控制回填土高度或厚度。在基坑边坡上，每隔3m钉上水平橛；室内和散水和边墙上弹上水平线或在地秤上标高控制木桩。B．操作工艺工艺流程：基坑底清理——检查土质——分层铺土、耙平——夯打密实——找平验收填土前应将基坑底垃圾杂物等清理干净，基槽回填，必要清理到基本底面标高，将回落松散土、砂浆、石子等清除干净。检查回填土含水率与否在控制范畴内，如含水率偏高，可采用翻松、晾晒或均匀掺入干土等办法；如遇回填土含水量偏低，可采用预先洒水润湿等办法。回填土应分层铺摊。每层铺土厚长应依照土质、密实度规定和机具性能拟定。普通蛙式打夯机每层铺土厚度为200-250mm，人工打夯不不不大于200mm。每层铺摊后，随之耙平。回填土每层至少夯打三遍。打夯应一夯压半夯，夯夯相连，行行相连，纵横交叉。并且禁止用水浇使土下沉所谓＂水夯＂法。深浅两基坑相连时，应先填夯深基坑，填至浅基坑标高时，再与浅基坑一起填夯。如必要分段填夯时，交接处应填成阶梯形。上下层错缝距离不不大于1.0m。基坑回填应在相对两侧或四周同步进行。基本墙两侧标高不可相差太多，以免把墙挤歪；较长管沟墙，应采用内部加支撑办法。回填房心及管沟时，为防止管道中心线位移或损坏管道时，应用人工先在管子两侧填土夯实，并应由管道两边同步进行，直至管顶0.5m以上时，在不损坏管道状况下，方可采用蛙式打夯机夯实。在抹带接口、防腐绝缘层或电缆周边，应回填细粒料。回填土每层填实后，应按规范规定进行环刀取样，测出干土质量密度，达到规定后，再进行上一层铺土。铺土所有完毕后，应进行表面拉线找平，凡高出容许偏差地方，及时依线铲平，凡低于原则高程地方应补土夯实。雨季施工：基坑回填应持续进行，尽快完毕。施工中应防止地面水流入基坑内，以免边坡塌方或基土遭到破坏。现场应有防雨排水办法。（4）砌体工程本工程砖砌体±0.000以上采用粘土多孔砖、砖墙采用混合砂浆砌筑。在砌筑前，水泥、砖必要有合格证和送实验室检查合格报告单。石灰熟化时间不不大于7d，木砖必要要做防腐解决。砂浆由实验室做好试配，准备好砂浆试模（6块为一组）。工艺流程作业准备——砖浇水——砂浆搅拌——砖墙——验评砖浇水：砖必要在砌筑前一天浇水湿润，普通以浸入砖四边1.5cm为宜,含水率为10%-15%,常温施工不得用干砖上墙;雨季不得使用含水率达饱和状态砖砌墙。砂浆搅拌：砂浆配合比应采用重量比，计量精度水泥为±2%，砂、灰膏控制在±5%以内。用机械搅拌，搅拌时间不少于1.5min。内墙砌筑采用单排钢管脚手架施工，其他墙采用外砌。砌砖时，事先必要弹好轴线墙身线，依照进场砖实际规格尺寸，弹出门窗洞口位置线经验线符合设计规定，办完预检手续。砌砖时，事先必要排好砖，依照弹好门窗洞口位置线，认真核对窗间墙、垛尺寸。墙采用外首挂线，同步外墙必要拉通线施工，如果长墙几种人均使用一根线，中间应设几种支线点，小线要拉紧，每层砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺，水平灰缝不得不大于8mm，也不得不不大于12mm。砌筑砂浆应随搅拌随使用，本工程使用混合砂浆必要在四小时内用完，不得使用过夜砂浆。按皮数杆拟定施工砖层，皮数杆间距以15-20m为宜。门窗采用砌砖预留门窗后塞口办法。木门洞口两侧放置通过防腐木砖，木砖应小头在外，大头在内，其数量、位置依照洞口高度决定。预制门窗洞口过梁座灰密实，厚度超过20mm时，应铺豆石混凝土代替砂浆。在框架柱中预埋拉结筋与墙体拉接，当砌至墙顶最后一皮，应用实心小块斜砌楔紧。施工中需要在砌体中设立暂时施工洞口，其侧边离交接处墙面不应不大于600mm，并在顶部设过梁，填砌施工洞口时砂浆强度应提高一级。墙中洞口、管道、开关盒、沟槽和预埋件等，应于砌筑时对的留出或预埋，相应工种亦配合。4、屋面工程该工程采用4厚SBS防水卷材一道施工工艺及办法工艺流程：基层清理——管根封堵——弹线找坡——保温隔热板—找平层施工—4厚高聚物改性沥青防水卷材一道基层清理：将构造层上松散杂物清扫干净，凸出基层表面灰渣等粘结杂物要铲平，不得影响找平层有效厚度。管根封堵：大面积做找平层前，先将出屋面管根、变形缝、屋面暖沟墙根部解决好。找平施工找平层施工前雨落管及其她伸出屋面管道安设完毕，并经检查合格，对现浇屋面基层清洗干净。抹水泥砂浆找平层前，恰当洒水湿润基层表面，利于基层与找平层结合，但不可洒水过量，以免影响找平层干燥，防水层施工后窝住水气，使防水层产生空鼓。因此洒水达到基层和找平层能牢固结合为度。贴点标高、冲筋：依照坡度规定，拉线找坡，普通按1～2m贴点标高（贴灰饼），铺抹找平砂浆时，先按流水方向以间距1～2m冲筋。铺装水泥砂浆：按分格块装灰、铺平，用刮杠靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子搓平，铁抹子压光。待浮水沉失后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍即可交活。找平层表面应压实平整，排水坡度应符合规定，水泥砂浆拌平收水后应二次压光，充分养护，不得有酥松、起砂、起皮现象。基层与突出屋面构造（女儿墙、立墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）连接处，以及基层转角处（水落口、檐口、天沟、檐沟、屋脊等）均应做成园弧，园弧半径不适当不大于50mm。找平层留设分格缝，缝宽为20mm，其纵横缝间距不不不大于6m。养护：找平层抹平、压实后来24h可浇水养护，普通养护期为7d，经干燥后铺设防水层。（3）屋面保温为100mm聚苯板保温层，聚苯板保温层铺设必要避开雨天，并及时做找平层，以免保温层内含水过多，影响保温隔热效果。如做防水前遇雨，应将保温层或找平层覆盖，雨后拟定无过多湿气后方可继续施工。保温层施工时应注意按规范规定留设排气道。（4）防水层施工工程采用4厚SBS 防水卷材施工。防水施工前，基层必要干净、干燥。胎体应刮平排除汽泡，并与涂料粘牢。施工时，先做好各节点、附加层和屋面排水比较集中部位解决，然后由由屋面最低标高向上施工，减少搭设。天沟、檐沟、檐口、泛水等部位，均应加铺有胎体增强材料附加层。水落口周边与屋面交接处，应作密封解决，并加铺两层有胎体增强材料附加层。涂料伸入水落口深度不得不大于50mm。涂膜防水层收头应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。禁止在雨天施工，五级风及以上时不得施工，气温低于50C或高于防水层施工完毕做24小时蓄水实验，合格后进行隐蔽。B、质量保证办法屋面防水工程质量好坏直接影响到工程能否顺利交工验收，依照新《屋面工程技术规范》规定在专业防水施工队伍进场之前要针对要针对本工程特点编制好防水施工方案，要做好质量、安全交底工作，要使每位参战职工均有“争创一流工程”意识，保证屋面防水工程质量。防水层施工由防水专业队伍（防水工）施工，持证上岗。屋面各构造层要严格按图施工，清干净基层，保证上下层凝结牢固，从配料、搅拌、厚度均匀控制、涂刷、搭接各种技术上进行加强，提高现场施工质量。各施工层均需请技术负责人、建设方及监理验收办理隐蔽签字后，才干进行下一道工序施工。防水材料：防水材料应有出厂质量合格证书，内容涉及：品种、标号等各项技术指标，并应抽样检查，检查内容：不透水性、季度耐热度等。eq\o\ac(○,1)、防水材料出厂质量合格证验收：防水材料产品出厂时，出厂厂家许将该批产品检查成果于合格证提供顾客，产品合格证规定填些项目齐全、无错、漏项目，并有厂家检查部门印章。eq\o\ac(○,2)、依照质量监督站规定：防水材料进场后还应进行复检，复检合格后方能使用，是施工单位技术资料重要构成某些，属保证资料，报告单规定做到笔迹清晰，项目齐全、精确、真实，没有项目写无或划斜杠，实验室签章齐全。C、质量规定找平层原材料及配合比，必要符合设计规定和施工及验收规范规定。屋面、天沟、檐沟找平层坡度，必要符合设计规定，平屋面坡度不不大于3%；天沟、檐沟纵向坡度不不大于5‰。水泥有出厂合格证或实验资料。水泥砂浆找平层无脱皮、起砂等缺陷。找平层与突出屋面构造交接处和转角处，应做成圆弧形或钝角，且规定整洁平顺。找平层分格缝留设位置和间距，应符合设计和施工及验收规范规定。找平层表面平整度容许偏差5mm。嵌缝油膏和防水材料质量，必要符合设计规定和施工规范规定。油膏嵌缝必要填嵌严密，粘结牢固，无开裂；油膏覆盖宽度超过板缝两边各不少于20mm。防水层必要平整、均匀，无脱皮、起壳、裂缝、鼓泡等缺陷。D、屋面工程成品保护抹好找平层上，禁止在上推小车运物，如施工要在上面搁物或行走应事先铺设木脚手板，以防止破坏找平表面，雨水口、内排水口等采用暂时办法保护好，防止堵塞和杂物进入。找平层施工完毕，未达到一定强度时不得上人踩踏。在做防水层时，应采用办法防止污染檐口外侧、墙面及门窗等。运送材料小推车支腿要用麻袋包扎，防止将防水层刮破。屋面施工中材料及杂务及时清理，不得有杂物堵塞雨水口、斜沟、天沟。屋面施工各构造层应及时进行，特别是保护层应与防水层持续做，以保证防水层完整。5、外墙保温：为90厚挤塑保温板，由专业施工班组施工，并提供专项施工方案。6、安装工程（1）施工要点安装工程涉及暖通系统、照明系统。施工技术人员应在熟悉图纸、理解设计意图前提下，综合考虑，合理安排各种管线、表位、管道预埋、安装，避免管线打架。采暖热源由锅炉房供应，采暖管材：管径不不大于等于DN50采用无缝钢管，管径不大于DN50采用焊接钢管,管径不大于DN32采用螺纹连接，散热器选用内防腐钢制椭二柱散热器。每组散热器均安装手动放气阀一种，供暖方式为双管下供下回式采暖系统。地沟内所有管道采用岩棉管壳进行保温，保温层厚度为50㎜，保温层外部做镀锌铝箔保护层。电源采用一路YJV22电缆三相四线埋地引自室外中心变电所，电源电压为220/380V，入户处穿管SC保护，保护管伸出散水200㎜，室内照明均选用BV绝缘导线，穿UPVC管暗敷设。本工程配电系统接地形式采用TN-C-S接地系统，接地电阻R≤1欧姆，总等电位联接均采用等电位卡子，禁止在金属管道上焊接。B、电气安装a.电气安装配线时，相线与零线颜色应不同；相线（L）颜色应统一，零线（N）宜用蓝色，保护线（PE）必要用黄绿双色线。b.暗线敷设必要配管。当管线长度超过15m或有两个直角弯时，应增设拉线盒。c.同一回路电线应穿入同一根管内，但管内总根数不应超过8根，电线总截面积（涉及绝缘外皮）不应超过管内截面积40%。d.电源线与通讯线不得穿入同一根管内。e.电源线及插座与电视线及插座水平间距不应不大于500mm。f.穿入配管导线接头应设在接线盒内，接头搭接应牢固，绝缘带包缠应均匀紧密。g.安装电源插座时，面向插座左侧应接零线，右侧应接相线，中间上方应接保护地线。h.导线间和导线对地间电阻必要不不大于0.5MΩ。i.同一室内电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上，高差应于5mm。j.各种线管在现场加工、下料。依照规范规定弯制弯管。焊接部位要可靠、牢固、搭接长度合理，并保证与接零系统可靠连接。k.灯具接线盒预埋时规定纵横乘线，固定牢固。灯具安装用纱线弹出控制点控制水平方向，用比子控制高度，拟定合理后再固定。l.防雷接地，避雷带及接零系统要连接成一种整体，每个焊接部位要保证搭接长度，并焊接可靠。（2）质量保证办法A、各种卫生设备及管道和电气安装均应符合设计规定及国家现行原则规范关于规定。B、电气安装施工人员应持证上岗。a.严格控制卫生器具、灯具、开关、插座、各种表、箱采购，做到货比三家，在质量保证前提下减少成本，对大型设备、系统采购，与甲方密切配合，做到有组织、有筹划采购、缺编质量、进度。b.建立完善产品验收制度，对进场材料堆放、保管做到有制度、有台帐，并有专人负责，精心保管。c.各种设备及系统安装，调试要在熟悉图纸，熟悉安装工艺，熟悉性能前提下安装。基本预埋要与设备匹配。重型设备用葫芦吊吊装。仪器人工安装，轻拿轻放，精心安装。d.使用合格产品。灯具、开关、插座、管道、设备、仪器等选用正规大厂生产产品，并保证产品进场时三证齐全。f.电器、电料规格、型号应符合设计规定及国家现行电器产品原则关于规定。电器、电料包装应完好，材料外观不应有破损，附件、备件应齐全。g.塑料电线保护管及接线盒必要是阻燃型产品，外观不应有破损及变形。h.金属电线保护管及接线盒外观不应有折扁和裂缝，管内应无毛刺，管口应平整。（3）成品保护A、对已安装好灯具、开关、插座、卫生器具，派专人看守、保洁，有条件地方下班时锁门，以免人员混杂，发生产品丢失，损坏想象。B、各种设备、系统安装、调试完毕，及时用材料覆盖，或者用材料围拦、挂警示牌等办法保护，避免因其他工种施工时碰损。C、所有管道施工完由质安员及时检察，与否安装牢固避免因支、吊架松动，导致管道摆动损坏。门窗工程：分为选料制作和安装70系列铝塑中空玻璃平开窗工艺流程：弹线找规矩——窗洞口解决——安装连接件检查——铝塑节能平开窗外观检查——按图示规定运到安装地点——铝塑节能平开窗安装——窗四周嵌缝——安装五金配件——清理玻璃工程工艺流程：玻璃挑选、裁制——分规格码放——安装前擦净——刮底油灰——镶嵌玻璃——刮油灰、净边a.弹线找规矩：在最高层找出门窗口边线，用大线坠将门窗口边线下引，并在每层门窗口处划线标记，对个别不直口边应剔凿解决。也可用经纬仪找垂直线。门窗口水平位置以楼层50线为准，往上反量出窗下皮标高，弹线找直。b.墙厚方向安装位置：依照外墙大样图及窗台板宽度，拟定铝塑节能平开窗在墙厚方向安装位置；如外墙厚度有偏差时，原则上应以同一房间窗台板外露尺寸一致为准，窗台板应伸入铝塑节能平开窗窗下5mm为宜。c.安装平开窗披水：按设计规定将披水条固定在窗上，应保证安装位置对的、牢固。d.防腐解决：窗框两侧粘贴塑料薄膜进行保护，避免填缝水泥砂浆直接与平开窗表面接触，腐蚀平开窗。平开窗安装时采用固定连接铁件应进行防腐解决。e.就位和暂时固定：依照已放好安装位置线安装，并将其吊正找直，无问题后方可用木楔暂时固定。f.与墙体固定：用预埋铁件或钉子将连接铁件与墙体固定。铁脚与窗角距离不应不不大于180mm，铁脚间距应不大于600mm。g.窗框与墙体缝隙解决：必要采用弹性连接，平开窗固定好后，应及时解决窗框与墙体缝隙。采用玻璃棉毡条分层填塞缝隙，外表面留5-8mm深槽口填嵌嵌缝膏，禁止用水泥砂浆填塞。待平开窗和窗台板安装好后，将窗框四周缝隙同步填嵌，填嵌时用力不应过大，防止窗框变形。h.安装五金配件：待浆活修理完，交活油刷完后方可安装平开窗五金配件，安装工艺规定详见产品阐明，规定安装牢固，使用灵活。i.平开窗框扇玻璃安装就位后，其边沿不得与框扇及其连接件铝塑节能平开窗相接触，所留间隙应符合关于原则规定。所用材料不得影响泄水孔；密封膏封贴缝口，封贴宽度及深度应符合设计规定，必要密实、平整、光洁。j.玻璃安装后，应进行清理，将油灰、钉子、钢丝卡及木压条等清理干净，关好门窗。B、质量保证办法及质量规定a.材料选取必要按照设计规定，木材要干，不易变形，型材厚度要达到设计规定，刚度要硬、色泽要一致。b.工艺制作要精细，分批下料尺寸要精确。c.木门安装时一定要固定在主体构造预埋木上或砼柱上，贴脸要注意平、直、正和美观，平开窗一定要选用厚铁片做锚固，用射枪固定，外墙门窗与墙、柱交接处防水解决要仔细，保证有足够气密性和牢固性。d.平开窗及其附件质量必要符合设计规定和关于原则规定。e.平开窗安装必要牢固，预埋件数量、位置、埋设连接办法，必要符合设计规定。f.平开窗与连接铁件接触面间必要做防腐解决；禁止用水泥砂浆作窗与墙体间填塞材料。g.平开门扇关闭严密，间隙均匀，开关灵活。h.平开窗关闭严密，间隙均匀，扇与框搭接量应符合设计规定。i.弹簧门扇自动定位精确，启动角度900±1.50，关闭时间在6~10s范畴内。j.平开窗附件齐全，安装位置精确、牢固、灵活合用，达到各自功能，端正美观。k.平开窗框与墙体间缝隙填嵌饱满密实，表面平整、光滑，无裂缝，填塞材料、办法符合设计规定。l.平开窗表面干净，无划痕、碰伤，涂胶表面平滑、平整，厚度均匀，无气孔。m.门窗位置、启动方向不对的防止办法1）门框安装前，先弹好门窗洞口定位中心线和水平原则线。2）安装前应明确每樘门窗型号、开向、标高以及位置，弄清安装在墙中，还是在里平，外平。3）依照室内＋500㎜水准线，校正门窗标高。4）多层建筑门窗，应吊线控制，使其上下顺直一致。5）门框就位后，先暂时固定，待找平、吊正，校准无误后在作最后固定。n.门窗启动不灵，关闭不严密防止办法门框直挺应垂直，合页卧入立挺深度应一致，上下合页转轴应同心且在垂直线上。合页大小应与门扇配套，木螺丝规定拧入，不许锤打，防止门扇松动下坠。框与扇间间隙应均匀一致，满足其闭合性及使用功能规定。10、脚手架工程A、脚手架工程涉及里脚手架和外脚手工艺架，里脚手架重要作于装饰，可以依照实际层高或操作高度搭设，外脚手架用于构造施工时防护操作装饰施工防护操作，因而，外脚手架施工具备很大重要意性。所有脚手架均采用钢脚手架。B、外脚手架搭设规定a.本工程外脚手架采用落地式扣件钢管脚手架，为双排架，钢管规格为Φ48X3.5，外脚手架重要用于外墙装修施工和构造施工时作为临边保护作用,脚手板为木脚手板。本工程脚手架随主体构造施工逐级搭设，荷载按装饰荷载考虑。质量管理体系与办法质量方针及质量目的质量方针：保证质量，信守合同，顾客满意，持续改进质量目的：争创一次性交验合格质量指标：工序一次验收合格率100%，分部工程优良率75%以上，工程观感质量评估分85%以上。质量管理机构要将该工程质量方针、质量目的、质量指标为全体施工管理人员和操作人员所熟知，树立全员质量创优意识。除严格执行公司既有质量管理制度外，项目经理部中项目主管、项目经理、技术负责人、施工员（工长）、质检负责人等构成质量创优领导小组，个分项工程分管工长、质检员、施工队长或班组长成立QC质量小组，同步制定个种岗位质量责任书和质量管理制度，对个工序详细内容、实行办法、负责部门及负责人、完毕时间及检查规定做出书面规定，从组织上、制度上去保证质量创优目的实现，健全质检机构，公司质检部门随时下工地监督检查，项目经理部设立质量临控检查部。施工队组设专职检查员，制定丛项目经理到普通施工人员质量岗位责任制，建立切实可行奖惩制度，做到责任层层贯彻，责、权、利相结合。从原材料到个分项工序施工实行管理，层层把关，层层贯彻。及时总结反馈，不断提高工程质量。针对当前施工存在质量通病，组织攻关小组，并在工程中杜绝防范。质量保证办法工程施工组织质量管理目的：合格。建立质量管理程序控制体系，以明确个部门、管理人员职责和施工任务。施工前由项目经理组织所有施工管理人员熟悉图纸以及有关规定，做好图纸会审工作，熟悉施工方案和详细施工办法。施工过程认真执行《建筑工程施工验收规范》和《建筑工程施工质量规定原则》，贯彻执行质量岗位责任制，现场派专职质量监督员，管理人员必要跟班跟点，以保证工程达到预定原则。坚持“安全第一、质量第一、信誉第一”原则，以得力安全办法保进度，以可靠质量保进度，以施工科学新技术、新工艺保进度。开工前有贯彻各级人员岗位责任制，做好技术交底工作，施工有认真执行状况开展全面质量管理活动，以及针对性学习公司颁布《细部六十条》和建筑安装工程观感质量通病防止手册》，将理论和实际结合起来，做好隐蔽工程记录，各项工程施工结束后，认真进行工程质量检查评估，规定做好自检、互检、交叉检工作，做好技术资料管理工作，坚持分项、分部工程做到那里资料就做到那里原则。工程使用钢筋、水泥、砌块等材料，成品、半成品等都必要有出厂合格证，并按规定取样送公司实验室实验，经检查合格后才干用到工程上。材料要严格把好质量关，保证工程质量。砼、砂浆搅拌严格按现场配合比计量，施工原始资料随时积累归挡。把工程质量与工资挂钩，队组工程质量好坏直接在定额工资中反映，不合格产品不予验收，返工工料损失由队组负责。安装工程：对所有水、电、暖施工人员进行岗位培训，并保证持证上岗。对每道工序做好三级技术交底。同步土建、水、电、暖工种之间要互相交底。保证土建、水、电、暖工种在项目部统一指挥、统一协调下工作。水电暖工种必要积极与土建工种配合，互相理解，避免因看法不一致，导致误会。建立水电暖与土建互相复核制度，依照土建提供坐标、标高、精确预埋，精确安装。建立完善水、电、暖产品采购制度、验收制度、保管制度，在保证基本质量前提下安装。专门配备水、电、暖工种质安员，进专门水电暖三级质检制度，每道工序严格把关，按施工规范精心组织施工，保证工程质量。质量通病防治办法砌体工程（1）砖及砂浆强度低防止办法砖、多孔砖必要有出厂合格证，质量必要符合现行技术原则规定。进场砖、多孔砖应抽样实验。进场水泥必要有合格证和复检报告，合格者方可使用。砂含泥量不应超过5%。石灰膏应通过充分熟化。砂浆配合比应做实验。砂浆配料计量应精确，砂浆搅拌要均匀，随拌随用。砂浆要留置试块，试块应认真制作。（2）砌体尺寸偏差防止办法1）同一单位工程宜使用同一厂家生产砖，避免砖几何尺寸不一。2）设皮数杆，控制砌体皮数及水平标高。3）采用外手挂线办法砌筑。4）浇捣混凝土时，振动棒不可碰触墙体。（3）砌体组砌办法不对的防止办法1）控制好摆砖撂底，考虑好砖垛处、窗间墙、柱边沿处合理模数。2）墙体中砖缝搭接不得少于1/4砖长。3）半截砖要分散砌筑，不得集中使用。4）控制好墙体标高。5）砌构造柱两侧砌体时要预埋拉结筋，暂时施工洞口留置应遵循“四、五”原则（与垂直方向墙距离500㎜，直槎拉结筋要设弯钩，埋进墙内及外露长度约为500，间距500），洞顶设过梁。（4）水平灰缝饱满度差防止办法1）改进砂浆和易性，保证水平灰缝饱满度。2）必要提前一天淋砖及多孔砖，砖含水率宜在15~20%，严防干砖上墙。钢筋工程（1）保证钢筋质量办法进场钢筋必要有出厂合格证，并抽样实验，实验成果符合关于技术原则后方可使用。钢筋不得有裂纹、结疤、迭分层等缺陷。（2）钢筋绑扎偏差防止办法1）轴心受压和偏心受压构件钢筋接头应采用焊接。2）混凝土中直径不不大于22㎜钢筋接头采用焊接。钢筋接头末端距钢筋弯折处，不应不大于钢筋直径10倍，且不应位于构件最大弯矩处。在同一构件中，受力钢筋接头要互相错开。在钢筋接头搭接长度应符合关于规定。受力钢筋保护层厚度应符合设计规定。防水工程（1）屋面渗漏防止办法防水材料应有出厂合格证，并应抽样检查合格。防水层应严格按施工规范和操作规程工艺规定施工。由专业施工队伍进行施工。（2）卫生间渗漏防止办法1）浇捣卫生间楼板混凝土应振捣密实，加强养护。2）卫生间若有防水设计规定，应先用合格防水材料，做好防水施工，若无防水设计，则应在混凝土面抹1：2水泥防水砂浆，做到内面层前应做蓄水实验。楼面套管周边混凝土强度应符合设计规定，补洞时要认真捣实，加强养护，防止渗漏。门窗口与墙体缝隙应塞灰压紧，窗外侧四周应满打防水胶门窗顶应做滴水线，室外窗台应低于室内窗台，并向外斜。外墙禁止留施工洞，如应设计规定必要留洞时，洞口解决按砌筑规定堵楼地面工程（1）地面不平、倒泛水防止办法控制好地面坡度，以地漏为中心，向四周冲筋找坡，坡向地漏，防止倒坡。（2）楼地面空裂防止办法1）地面使用水泥，其安定性应符合规定，禁止使用超期和受潮结块水泥。2）铺设面层砂，宜用中、粗砂，含泥量不得不不大于3%。3）严格按照水泥砂浆和细石混凝土配合比计量投料拌和。4）禁止在面层强度低状况下上人施工作业。5）基层应坚实，基层上残渣、落地灰必要认真清理，用水冲干净，晾干后，刷20%107胶水泥素浆，铺设面层，防止空鼓。墙面顶棚抹灰（1）抹灰层粘贴不牢、空鼓防止办法1）基体表面灰浆、污垢和油渍等应清理干净，浇水湿润。2）墙面凹凸不平整应修凿平整，用1：3水泥砂浆修补。3）严格控制灰浆材料，配合比。砂子含泥量应在容许范畴内。石灰膏应充分熟化。4）抹灰厚度较大时，应分层进行。（2）表面不平整防止办法基层解决干净后，应吊线做灰饼，依照灰饼做标筋，分层打平、修整，然后用2米长铝合金压尺刮平压光。（3）阴阳角不方正、不顺直防止办法阴阳角应用阴、阳角器找方，做灰饼冲筋，分层抹灰，在砂浆初凝前，用2米压尺压光、搓直，使线角方正、顺直、清晰。6、门窗安装（1）门窗位置、启动方向不对的防止办法1）门框安装前，先弹好门窗洞口定位中心线和水平原则线。2）安装前应明确每樘门窗型号、开向、标高以及位置，弄清安装在墙中，还是在里平，外平。3）依照室内＋500㎜水准线，校正门窗标高。4）多层建筑门窗，应吊线控制，使其上下顺直一致。5）门框就位后，先暂时固定，待找平、吊正，校准无误后在作最后固定。（2）门窗启动不灵，关闭不严密防止办法门框直挺应垂直，合页卧入立挺深度应一致，上下合页转轴应同心且在垂直线上。2）合页大小应与门扇配套，木螺丝规定拧入，不许锤打，防止门扇松动下坠。3）框与扇间间隙应均匀一致，满足其闭合性及使用功能规定。给、排水安装给排水管道渗漏、堵塞和倒泛水等缺陷防止办法1）必要选取合格管材和配件。2）截管时，切口必要平齐，并要清除毛剌、飞边、熔渣，安装前清理管内杂物。3）管道安装接口必要牢固、严密。4）管道与器具连接必要牢固、严密。5）卫生器具安装应牢固，位置应符合设计规定。6）管道支架、吊架必要安装牢固，并与管道紧贴。7）管道坡度必要对的，普通为2~5%。8）管道安装后要进行暂时堵封，防止杂物掉入。9）交付验收使用前应冲洗，并做水压实验。电气安装电气安装不牢、安全不可靠，使用不便等缺陷防止办法1）电气安装工程所用设备器具、导线等原材料质量应符合国家关于技术原则规定。2）绝缘导线绝缘强度不低于500V。3）电气线路铺设及用电器具安装，应严格按照关于工艺原则和施工规范进行。4）电气安装工程竣工交付使用前必要进行通电实验。5）电气工程进行绝缘、接地电阻测试须符合设计规定。安全管理体系与办法安全生产，坚持“安全第一、防止为主”方针，依照国家建设部颁发安全检查平分表及关于安全生产管理法律、法规，制定安全管理目的及实行办法如下。（一）安全管理目的：杜绝重大伤亡事故、工伤频率（5‰）。（二）安全生产技术办法1、管理办法对新入场工人和变换工种工人进行安全“三级”教诲，使之熟悉本工种操作规程，努力提高安全生产知识、技术水平，自觉遵守安全操作规程及施工办法，不违章作业。每周一以班组为单位进行安全活动并有详细记录，班前班后安全自检，发现问题及时解决。每道工序施工前应安分某些项施工内容，要有针对性地进行安全教诲文字交底，并办理签字手续。特殊工种工人要通过培训，考试合格后发给操作证，并持证上岗。进入施工现场必要戴安全帽，不得穿拖鞋和打赤脚上班，作业期间不能喝酒。每周五进行一次安全施工检查，发现问题及时整治、复查、验收，将安全隐患及时消除。2、用电安全办法现场使用各种机具必要实行一机一闸一漏原则，另依照机具用电量和型号配备不同型号漏电保护器，开关箱不准使用木制，所有使用铁皮开关箱，并有接零接地。各种机械外壳接地应用1.5m/m2铜芯线，不准采用铝芯线。电焊机采用原则零线，作重复接零用。各种机具必要挂安全操作牌，并由有操作证人员操作，并验收合格后才干使用。机具浮现故障，禁止在运转中修理，必要把机具关掉，由持证操作人员修理，杜绝蛮干、乱干现象，操作工应事离开现场，必要把开关拉下，并把开关箱锁好。施工用电必要实行三相四线原则。导线截面为了保证绝缘导线电线电气安全和供电电压质量，导线中负荷电流，不应不不大于额定电压5%，单相线路工作零线截面与相线截面相似，三相线路工作零线和保护零县截面应不少于相线截面50%。架空线路架设，必要由有证电工安装，并且电工级别，要与铺设线路难易程序相符。并必要设在专用电杆上，禁止架设在树上、脚手架等非专用杆上。配电箱进出线口，必要设在箱底面，禁止设在上定面、侧面及前箱后，同步必要有锁和防雨办法，不得使用铝线、铜线、铁线等代替保险丝。暂时宿舍灯泡不得不不大于60W，禁止乱拉乱接电线乱接电炉，违者按公司关于条例进行严惩。实行一闸一灯原则，不能一闸多用，宿舍区有安装漏电保护器。工程所使用轻便、外架必要有防雷办法。用电平面布置图详细见施工平面布置图。3、防火、防爆办法施工单位应当严格依照《中华人民共和国消防法》规定。在施工现场建立和执行防火管理制度，设立符合消防规定消防设施，并保证完好备用状态。在容易发生火灾地区施工或者储存、使用易燃易爆器材时，施工单位应采用特殊消防安全办法。施工现场、暂时设施必要按照消防原则，设立各种消防设施，许经关于部门检查合格后方能使用。4、防预自然灾害办法在主体施工中，防雷预埋线应随主体逐渐跟进。塔吊必要有防雷设施，在打雷时间禁止在室外作业。高温作业，必要及时发给工作降温物品、降温费用。组织职工学习电击、触电、中暑等急救常识。当温度高于390时，禁止室外作业。5、外架搭设与“四口”防护外架采用钢管搭双排架。脚手架搭设竣工后许通过质安员和施工员验收合格才干使用。脚手架在使用其间应加强自检工作，主体施工其间，3天检查一次，主体竣工后，7天检查一次。公司每月也要对脚手架进行定期检查，发既有松动、歪斜、下沉等现象要及时加固，不得抱侥幸态度，以保安全。建筑物周边和房面边沿，楼梯边沿必要栏杆加围网进行防护，架子必要高出建筑物1m左右。安全网设立：首层设立平网和挑网。要严格对预留洞口、通道口、楼梯口、电梯井口进行防护，做法是采用定型模板或脚手板将洞口封好。通道不采用钢管搭设，高度为3m，宽度为2.8m，顶面满铺脚手板，并用铁丝绑牢固，预留洞口、电梯井口楼梯口采用钢管或竹拦一道。所有防护要经常检查，发既有防护不严或其她隐患，及时整治。由于该工程位于迎宾东路，为了保证路人安全，我项目部决定搭设双层全封闭防护蓬，并在通道內设安全照明灯。第七章环保管理体系与办法在工程施工中，我公司严格按照《建筑工程文明施工管理规定》和《建设工程施工管理补充规定》进行管理，制定并贯彻文明施工责任制。文明施工管理建立文明施工光亮机构，项目经理对文明施工负总责，文明施工光亮小组由项目经理、施工员、材料员、质安员和个施工队组长构成，制定文明施工检查制度，每周检查一次，定期、定任、定办法整治，建立班组施工活动记录。文明施工目的：创文明施工工地。场容场貌管理：施工现场重要管理人员在施工现场应佩戴证明其身份证卡。工程在开工前必要完毕围场作业，围墙一律采用砖含砼砌块按规定规定砌筑，围墙外侧必要抹灰、刷白、书写标语，禁止用其她材料代替。破损围墙应及时修复、恢复原样。施工现场必要设立明显标牌，标名工程名称、建设单位、设计单位、施工单位、项目经理和施工现场总代表人姓名、开竣工日期、施工允许证批准文号等。现场各种标志牌必要齐全，挂在各自相应地方。如安全生产挂图、安全标志、各种操作规程、安全生产责任制、施工允许证、规划允许证、排污允许证等。场地相应位置必要悬挂宣传牌，同步倡导、发挥艰难奋斗勤俭节约等优良老式美德。施工单位必要严格按照施工平面图布置图设立各项暂时设施。施工现场用电线路、用电设施安装和使用必要符合安装规范和安全操作规程，并按施工组织设计进行架设，禁止任意拉线接电。施工现场必要设有保证施工安全规定夜明照明；危险潮湿场合照明以用手持照明灯具，必要采用符合安全规定电压。施工机械应当按照施工总平面图位置和线路设立，不得任意侵占场内道路。施工机械进场必要通过安全检查，检查合格后方能使用。施工机械操作人员必要建立1机组责任制，并依照关于规定持证上岗，禁止无证人员操作。应当保证施工现场道路畅通，排水系统处在良好使用状态，在车辆、行人通行地方施工，应当设立沟井坎穴覆盖物和施工标志。门前实行三包制，设专人管理，办理占道手续，围场外建筑，生活垃圾必要清扫干净。在施工中，操作面及楼层建筑垃圾必要专人负责清理，回收重新使用，以保持现场清洁。料具管理：施工时必要按照施工平面布置图布置各种物料存储。堆放大宗材料、成品、半成品、和机具设备，不得侵占场内道路及安全防等设施。建筑材料堆放高度不得超过围墙，并与围墙有一定安全距离，且不得堆放在围墙外，堆放必要整洁。对机具设备，规定机械工定期对机具进行保养清洁，下班前必要对所有机具进行保洁工作。环境卫生管理：施工机械要有隔音、消音办法，尽量选用噪音小型号。夜间施工不得超过规定施工时间。主体施工时采用全屏闭施工，屏闭建议采用绿色密目尼龙网，架体全网内杂物必要定期清理。主体在施工中，建筑垃圾应随时清理，保证施工场地清洁度，建议垃圾要运到指定地点堆放、填埋。施工、生活用水要排到指定污水沟中排放，不得污染施工现场及道路等。施工现场应当设立各类必要职工生活设施，并符合卫生、通风、照明等规定。职工膳食、饮水供应等应当符合规定规定，配合卫生部门，定期进行灭害办法。不得乱扔剩饭剩菜，不得随处大小便。临街面在施工全过程随外架升高在安全网外加彩条布封闭密实，防止建筑垃圾、灰尘等飞出。综合治理：驻工地施工、管理人员应自觉遵守社会公德、规范、法律。不得结伙闹事、打架等。我项目部应加强对民工队伍思想教诲，未经容许不得随意进入其她家属区。建设单位或施工单位应当做好施工现场安全保卫工作，采用必要防盗办法，在现场周边设立围护设施。非施工人员不得擅自进入施工现场。完善、建立健全文明施工管理条理，且必要严格执行。定期组织学习、检查，按《文明施工管理条理考核为级指标表》评分原则进行评分，开展文明施工宣传活动。提高工程成品保护意识，做好成品保护工作，成品保护应作为单项去执行。暂时宿舍灯泡不得不不大于60W，禁止乱拉电线、乱接电炉，违者按公司关于条理进行严惩，实行一闸一灯原则，不能一闸多用，宿舍区安装漏电保护器。材料堆放及管理：施工用重要材料砂、碎石、红砖、钢材、模板、脚手架子等，严格按施工平面布置图堆放，合理安排施工筹划，尽量使施工进度与所需材料衔接起来。工棚管理：施工人员居住工棚实行统一搭设、统一管理，每间工棚选一位管理员，负责安排每日卫生值日，打扫卫生，监督本住房内每个人卫生，如床上被子与否叠好，同步项目部制定工棚管理条理，每周检查一次，管理得好予以奖励，差予以惩罚，禁止外来人员留宿。工棚内安放足够灭火器，禁止在工棚内乱按电线，插座和烧火取暖。（八）施工不扰民办法本工地实行围场作业，无关人员不准进入施工现场，现场人员出入必要戴好安全帽。出场车辆车轮要保持清洁，不准夹带泥沙出场。所有驶出工地车辆必要通过冲洗才干进入都市道路。施工过程中产生泥浆水，必要经沉淀后才可排入排水系统。该工程位于社区内，尽量运用节假日浇筑砼，如果由于工期和进度因素在大量浇筑砼前，我项目部应提前24小时告知建设方，尽量错开高峰期，保证有一种安静休息环境，如果夜间施工不准超过22时，以免影响周边休息。如施工工艺规定需持续整夜作业，需得到环保局批准，并办理关于手续，要安民告示。清理楼层和粉尘较大垃圾，不准从上往下抛掷，噪音较大机具，要采用办法减少噪音。民工夜间22时至凌晨6时期间不准大声喧闹。工地现场人员操作时不准大声喧哗。工地应选用噪音较小机具。经常对各种机具进行保养，不准各种机具带病运营，避免人为导致噪音。各种机具应尽量避免同步开机，以减少噪音。在捣制钢筋砼时，插振动棒时，不要遇到钢筋，以免发生怪音，增大噪音。若需夜间持续施工，需到市环保局办理批准手续，并张贴安全告示。第八章工程进度筹划与办法（一）施工进度筹划：依照招标文献规定，结合我公司筹划采用机械设备、人员等实际状况，本工程筹划开工日期：9月28日，筹划竣工日期：1（二）工期保证办法：1、组织保证办法（1）实行公司、项目经理部二级管理。（2）项目经理部制定分某些项工程进度周筹划，按筹划规定每周召开一次平衡调度会，及时解决劳动力、材料、设备调度问题，保证工程按筹划施工；分析导致工期拖后因素，针对各因素制定办法，保证下周筹划顺利完毕。（3）公司对项目经理制定月进度筹划，每月定期检查，对实际进度和筹划进度进行比较，拟定影响因素，协调各种关系。（4）公司对项目经理部检查进度筹划实行状况。（5）从周筹划、月筹划保证，使总进度筹划顺利完毕。（6）劳资部门、材料部门、设备部门构成精干领导机构，时刻掌握工地各种需要筹划，有效地组织进场。2、技术保证办法（1）编制详细施工筹划，找出施工过程中特殊及核心工序，合理组织流水施工，贯彻合理有效施工办法和办法。（2）以技术先行为指引，向技术管理要效益，在工程中采用新技术、新工艺、新材料。以保证工程质量，缩短工期，减少成本，提高经济效益。（3）建立健全质量保证体系，将工程质量贯彻到每一种施工管理人员和操作人员，加强分某些项施工前技术交底。并加强成品保护，减少因管理防护不当而产生损坏返修现象，从而提高工作效率，保证工期。（4）做好图纸会审，在施工过程中，经常与甲方联系，对图纸上技术问题做到早发现，早解决。3、其他保证办法（1）使用塔吊一台，龙门架一台，卷扬机一台，大大缩短施工工期，且保证部队环境整洁。（2）安装工程应与土建工程密切配合，由项目经理部统一指挥，统一调配。（3）创造有利施工条件和文明施工环境，涉及道路畅通，材料堆放整洁、合理。（4）每天生产筹划上墙，以便检查当天任务与否完毕，没有完毕必要查明因素，做到定人、定位、定期。（5）派专人收集气象信息，通过与本地气象局联系，收听天气预报，对生产提供决策根据。（6）特殊季节施工储备足够物质和设备。（7）选用操作纯熟技术工人，以提高工作效率，保证工程质量。（8）安装工程安装工程是技术性较强工种，为保证进度，准备采用有各种大型建设经验专业组施工，配备精干，纯熟技术人员、管理人员进行管理，在组织上保证进度、质量。与甲方密切配合，对整个工程有预见性，依照工期提前做好材料进场筹划，对到外地组织各种灯具、设备，提前定货。与土建工种统一指挥、统一协调，对各种交叉作业有组织、有筹划，在无法全面展开施工时，见缝插针施工，水电工种要按土建进度积极配合安装预埋件，不浮现窝工现象。第九章施工总平面设计依照现场需要筹划安排施工平面设计，详见附表施工总平面图。第十章资源配备筹划一、施工用常规物资，如搭建临设用料、暂时办公桌、办公椅，各类施工工具，测量定位仪器等，均提迈进场，并合理分类堆放，派专人看护。二、施工用建筑材料视施工阶段筹划材料进场时间，并均保证提迈进场。三、对于构成工程实体建筑材料将先编制详细物资需求筹划，物资储备、申请、订货筹划，采购加工筹划，这些筹划必要附以确切数量清单，且通过项目经理签字确认后安排采购。四、所有进场物资将预先设定场地分类别堆放，并作好标记及产品保护工作。五、施工设备配备状况（详见附表）六、劳动力配备状况（详见附表）五、资金管理办法依照本工程施工体量较大，施工周期长，资金需求量比较大特点，为保证工程按期完毕，必要有足够资金保障。依照我公司资金管理关于制度，结合本工程实际状况，制定该项目资金管理办法如下。成立项目资金管理领导小组：由项目经理任组长，项目现场经理、计财部经理及关于部门重要负责人为成员资金管理小组。对工程所有资金，分别按收入作出月、旬资金支出预算筹划，防止盲目开支、无筹划支付。第十一章成品保护办法（一）主体工程成品保护A、模板制作好后吊装时要轻起轻放，不得碰撞，防止模板变形，拆模时不得用大锤砸或撬棍撬，以免损伤砼表面和楞角，拆下来模板，如发现模板不平时或肋边损坏应及时修理并刷隔离剂。竹胶合板不得随意离分割成小块模板。B、各类型钢筋半成品，要按规格、型号、品种按指定地点堆放，并用垫木堆放整洁，挂好标志牌，堆放场地要具备遮盖和防止雨淋日晒设施。C、转运钢筋半成品时，要小心装卸，不得随意抛掷，避免钢筋变形。D、已绑扎好钢筋，不准踩踏，特别注意负筋部位。E、砼浇筑期间，要及时校对预留洞、预埋件放置位置，避免过后打凿砼。F、浇捣顺序对的，浇捣时应从远至近顺序浇捣，塔吊吊不到地方应搭设暂时跑道，跑道下用竹垫满铺，防止砼料掉到钢筋或模板上，禁止在刚浇筑完楼板、楼梯踏步上行走，表面砼要加以保护，且在砼浇完24小时后，方准在面上进行放线和模板支架搭设。G、侧面模板要在砼强度能保证其棱角不因拆模而被损坏时，方可拆模。H、不准用重物冲击已安装好模板，禁止在梁侧模板和吊板上蹬踩。I、雨期施工，要备有足够防雨设施，及时对已浇筑砼进行遮盖，下雨期间，要避免露天作业。J、砖及砌筷砌筑时严格按施工图施工，特别是砌块线管槽要按照线管布置砌，禁止砌好后在打线管槽，砂浆稠度应适当，砌墙时应防止砂浆贱赃墙壁面。（二）装饰工程成品保护1、楼地面水泥砂浆抹好后，及时做封闭隔离1个星期，不能在上面作任何施工（除浇水养护外），地面达到一定强度后才干在上面做其她项目施工及推小车，但小推车撑脚用麻布包好，禁止在水泥楼地面上凿孔洞。水泥楼面加强养护，房间里派人用水桶水养护。2、铝塑复合节能窗成品保护a.铝塑复合节能窗应入库存储、下边应垫高、垫平、码放整洁、防止变形、对已装好披水窗、注意存储时支垫、防止损坏披水。b.窗保护膜要封闭好、再进行安装、安装后及时将门框两侧用木板捆绑好，防止碰撞损坏。c.用砂浆堵缝时，堵后应及时将水泥砂浆刷净，防止砂浆固化后不易清理，并损坏表面氯化膜。d.铝塑复合节能窗保护膜应在交工前再撕去，要轻撕，且不可用铲刀铲，防止将其表面划伤，影响美观。e.架子搭拆、室外抹灰、钢龙骨安装、管线施工运送过程、禁止擦、砸金属平开窗边框。f.已经安装完窗玻璃部位，必要派专人看守维护，每日应准时开关窗，特别在大风天，更应注意，以减少玻璃损坏。g.多余破损玻璃及时送库或清理干净。h.玻璃安装时，操作人员要加强对窗台及窗口抹灰等项目保护。i.窗保护膜检查无损后再进行安装，防止碰撞损坏。j.抹灰前应将铝塑节能平开窗用塑料薄膜保护好，任何工序不得损坏其保护膜，防止砂浆、污物对金属平开窗表面侵蚀。k.铝塑复合节能窗表面如有胶状物时，应使用棉丝沾专用溶剂擦拭干净，如发现局部划痕，可用小毛刷沾染色液进行补染。I.任何工种禁止用铝塑复合节能窗框当架高支点，防止变形和损坏。3、成品实木门成品保护门框安装应在抹灰迈进行，门扇安装宜在抹灰完毕后进行，木门安装后钉1mm厚木板条设保护，其高度以手推车轴心为准，防止砸碰，破坏截口，影响安装。修刨门窗时应用木卡具将门垫起卡牢以免损坏门边。门框扇进场后妥善保管，应入库存储，下面垫起离开地面20—40cm垫平按使用先后顺序将其码放整洁，露天暂时存储时上面刷木材防腐剂进行解决，安装门窗扇时应轻拿轻放防止损坏成品，整修门窗时不得硬撬，以免损坏扇料和五金。安装门窗扇时注意防止碰撞抹灰角和其她装饰好成品，已安装好门窗扇如不能及时安装五金时，派专人负责管理，防止刮风时损坏门窗及玻璃。门窗安好不得在屋内使用手推车，防止砸碰。4、内墙饰面成品产品保护a.内墙饰面完毕后不得挨近墙面泼水，以免污染。b.内墙饰面完毕后要妥善保护，不得磕碰。5、玻璃安装a.已经安装完窗玻璃建筑楼层及部位，必要派专人看守维护，每日应准时开关窗，特别在大风天，更应注意，以减少玻璃损坏。b.窗玻璃安装后，应随手挂好风钩或插上插销，防止刮风损坏玻璃，并将多余破损玻璃及时送库或清理干净。c.玻璃安装时，操作人员要加强对窗台及门窗口抹灰等项目保护。6、外墙饰面施工：a.门窗框上砂浆要及时清理干净。b.拆架子时不得碰撞已施工完面层。c.对沾污墙面要及时清理干净。d.搭铺运送道时不得直接压在门窗框上。e.搬运料具时要注意不要碰撞已完毕设备、管线、埋件及门窗和已完毕粉刷面层。f.饰面施工完毕后，不得从窗口、屋顶抛倒脏物。7、墙面墙角成品保护：墙大角1.8m如下用较高水泥砂浆护角，各抹灰层凝结前防止快干、水冲、撞击振动，以保证其灰层有足够强度，油工刷油时注意油桶不要从架子上碰下去，防止污染墙面，且不可登踩窗台，损坏棱角。8、楼梯踏步成品保护：楼梯踏步为水泥砂浆，楼梯踏步施工完后应在楼梯口处封闭，禁止通行十四天，并在楼梯口设有标志，上、下楼施工工人只能走此外楼梯。（三）安装工程成品保护A、对已安装好灯具、开关、插座、卫生器具，派专人看守、保洁，有条件地方下班时锁门，以免人员混杂，发生产品丢失，损坏想象。B、大型设备，各种系统安装，调试完毕，及时用材料覆盖，或者用材料围拦、挂警示牌等办法保护，避免因其他工种施工时磋损。C、所有管道施工完由质安员及时检察，与否安装牢固避免因支、吊架松动，导致管道摆动损坏。（四）、屋面工程成品保护a.抹好找平层上，不得在上面推车。b.雨水口、内排水口等部位应采用暂时办法。保护好，防止堵塞和进入杂物。c.防水层施工时要掌握好作业顺序，减少在已施工好卷材上走动，更不得在防水层上堆放物品。防水层施工完毕后，要及时做保护层，防止将防水层刮破。d.防水层施工时，注意不要污染墙面檐口及门窗等已竣工程项目。e.防水层做完后，应及时做保护层，并注意成品保护。季节性施工质量保证办法本工程季节性施工时,特制定办法如下：（一）春季施工质量保证办法：A、场地排水：对施工现场及构件生产基