【不同应用版】建筑承包合同

【不同应用版】建筑承包合同【不同应用版】建筑承包合同【不同应用版】建筑承包合同建筑承包合同本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：____[合同编号]____合同双方：甲方（委托方）：____[甲方名称]____地质：____[甲方地质]____乙方（承包方）：____[乙方名称]____地质：____[乙方地质]____鉴于甲方拟进行____[项目名称]____的建设，乙方愿意承包该项目的施工，现双方经友好协商，根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：____[项目名称]____1.2工程地点：____[项目地点]____1.3工程范围：包括但不限于____[具体工程范围]____。1.4工程质量：应达到国家相关建筑质量标准及行业规定，具体质量标准见附件一《工程质量标准》。1.5工期：自____[开工日期]____至____[竣工日期]____，共计____[工期天数]____天，具体施工计划见附件二《施工进度计划》。二、合同价款2.1合同总价款为人民币____[金额]____元（大写：____[金额大写]____元整）。2.2付款方式：按照工程进度及合同约定分期支付，具体付款方式和时间见附件三《付款计划》。三、双方权利义务3.1甲方权利义务（1）提供施工场地及相应配套设施。（2）按照约定支付合同价款。（3）对工程质量进行监督和检查。3.2乙方权利义务（1）按照约定的工程范围、质量标准、工期完成施工任务。（2）保障施工安全，遵守国家及地方有关环境保护的规定。（3）接受甲方的监督和检查。四、违约责任4.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2乙方未能按期完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付违约金____[违约金数额]____元。五、争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。六、合同生效、终止和解除6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同在完成全部工程并结清所有款项后终止。6.3双方同意，在合同履行过程中，如遇不可抗力导致无法继续履行合同，经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。七、其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件一：《工程质量标准》附件二：《施工进度计划》附件三：《付款计划》甲方（盖章）：____[甲方盖章]____乙方（盖章）：____[乙方盖章]____签订日期：____[签订日期]____[注]：本合同范本仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。1.家庭装修：这种情况就像是给自己家装修，要找个信得过的“装修队”来当乙方。这时候，附件一的质量标准就要特别细致，比如墙面粉刷要平整，电线铺设要符合安全标准。附件二中施工进度也要明确，比如厨房装修要在几号前完成，这样不会影响到一家老小的日常生活。2.商业大楼建设：这就像是给公司建个“大本营”，乙方得是个有经验的“建筑公司”。合同中关于工期的条款要特别注意，因为商业大楼早一天完工，甲方就能早一天开始赚钱。同时，安全问题和环保要求也要在合同中明确，毕竟谁也不想自己的“大本营”还没建好就出了问题。3.政府公共设施项目：这种情况就像是政府要给市民修个“公园”或者“学校”，乙方得是个有资质的“建筑团队”。这时候，合同中的付款方式可能会更复杂一些，因为政府项目的款项通常有严格的审批流程。同时，附件中的质量标准和安全要求也要符合国家标准，不能有丝毫马虎。4.紧急修复工程：比如说，某地发生了自然灾害，需要紧急修复“桥梁”或者“道路”，这时候乙方得是个能“快速反应”的施工队。合同中关于工期的要求就要非常严格，可能还要有预案，比如遇到下雨怎么施工，遇到材料短缺怎么解决。5.特色建筑工程：比如说要建个“文化中心”或者“艺术馆”，乙方得是个有创意的“建筑公司”。这时候，附件中的设计要求和材料选择就要特别讲究，可能还要有专门的设计变更条款，因为这种工程往往会有很多创意性的改动。在实际操作过程中，可能会遇到一些问题。比如说，乙方施工进度慢了，甲方要及时提醒，并且按照合同条款来处理。再比如说，甲方付款不及时，乙方要及时沟通，并且保留好催款记录。还有，如果工程中出现了质量问题或者安全事故，双方都要立即采取措施，该整改的整改，该赔偿的赔偿。这个建筑承包合同就像是甲方和乙方的“婚礼”，得方方面面都考虑到，才能保证这场“婚礼”顺利进行，大家都开开心心的。多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：甲方的变更权：甲方有权在工程进行中根据需要对设计、材料或施工方案进行变更，但应书面通知乙方，并承担由此产生的合理费用。甲方监督：甲方有权指派代表对工程进度、质量进行监督，乙方应提供必要的工作条件。乙方报告义务：乙方应定期向甲方报告工程进展情况，包括但不限于施工计划、材料使用、人员配置等。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：乙方的建议权：乙方有权就设计、材料或施工方案提出合理化建议，甲方应在合理期限内予以回复。乙方管理权：乙方有权根据工程需要自主管理施工队伍和施工方法，但应符合合同约定的质量标准。甲方协助义务：甲方应协助乙方解决施工过程中出现的非乙方责任的问题，如政策审批、场地协调等。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：中介职责：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，监督合同的执行，并处理合同履行中的争议。中介的独立性：第三方中介应保持独立性，公正行事，不得偏袒任何一方。中介的费用：中介费用应由双方共