华侨城大厦综合项目绿色综合项目施工专项方案

华侨城大厦施工总承包工程绿色施工方案编制人：审核人:审批人：中建三局集团3月8日目录第一节工程概况 2第二节编制依据 3第三节绿色建筑认证整体目标和运行机制 31.LEED认证目标 32.中国绿色建筑认证目标 43.深圳市绿色建筑认证目标 54.总承包职责 65.组织架构 66.岗位职责 77.LEED认证申报步骤 98.中国绿色建筑二星认证申报步骤 119.深圳市绿色建筑金级认证申报步骤 15第四节绿色施工整体管理方法 161.计划管理 162.实施管理 16第五节绿色施工具体实施方法 191.节水和水资源利用 192.节地和施工用地保护 213.节材和材料资源利用 224.节能和能源利用 265.环境保护方法 28第六节绿色施工新技术、新设备、新材料和新工艺 341.“四新”应用 342.发展自主创新技术 36第七节LEED和绿色建筑认证施工期间关键控制管理方法 371.可连续发展建筑场地 372.材料和资源 423.施工期间IAQ（室内空气品质）管理计划 504.加强LEED和绿色建筑认证总承包管理 53第八节LEED和绿色建筑认证施工过程资料管理 54工程概况工程名称华侨城大厦施工总承包工程工程位置深圳市南山区华侨城内，深南大道北侧，西临兴隆西街，北临沃尔玛商业广场，东临汉唐大厦。建设单位深圳华侨城房地产监理单位中海监理设计单位悉地国际（CCDI）设计顾问（深圳）施工单位中建三局集团用地面积14118.98㎡总建筑面积213164.53㎡地上要求建筑面积143791.86㎡地下要求建筑面积7308.14㎡建筑高度300m（计至塔尖）主体结构高度286.85m层数地上59层，地下5层结构形式带斜撑巨柱框架关键筒结构地基基础形式旋挖灌注桩+人工挖孔桩，筏型基础天然筏板基础+桩基+抗拔锚索编制依据(1)《绿色建筑评价技术细则》建科（〕108号(2)《国家优质工程审定措施》中施企协字〔〕4号(3)《广东省环境保护条例》省人大公告[]第29号(4)《绿色建筑评价技术细则》建科（〕108号(5)《广东省安全生产条例》省人大公告[]第3号(6)《广东省建筑工程安全生产文明施工优良样板工地评选措施》粤建安协[]10号(7)《广东省建设厅建筑工程安全防护、文明施工方法费用管理措施》粤建管字[]39号(8)《深圳经济特区建设工程施工安全条例》深圳市人大常委会第60号(9)《深圳市建设项目用水节水管理措施》深圳市人民政府令第183号(10)《深圳市扬尘污染防治管理措施》深圳市人民政府令第187号(11)《深圳经济特区环境噪音污染防治条例》深圳市人大公告[]第54号(12)《公共建筑节能设计标准》深圳实施细则SJG29-(13)《深圳市居住建筑节能设计标准实施细则》SJG15-绿色建筑认证整体目标和运行机制LEED认证目标华侨城大厦LEED认证目标为金级认证，依据美国绿色建筑委员会LEED认证细则，LEED认证体系由可连续发展建筑用地、节省水资源、能源和环境、材料和资源、室内环境质量几大指标组成，评定标准以下表。LEED认证评定标准评定等级认证级银级金级铂金级对应得分40~4950~5960~7980以上华侨城大厦LEED认证需达成60分以上。LEED金级认证标识国家绿色建筑运行标识中国绿色建筑认证目标华侨城大厦国家级绿色建筑认证目标为中国绿色建筑二星认证。依据《绿色建筑评价标准》GB/T50378-及《绿色建筑评价技术细则》（建科[]108号）和《绿色建筑评价技术细则补充说明（计划设计部分）》（建科[]113号），绿色建筑评价指标体系由节地和室外环境、节能和能源利用、节水和水资源利用、节材和材料资源利用、室内环境质量、施工管理、运行管理7类指标组成。每类指标均包含控制项和评分项。评价指标体系统一设置加分项。绿色建筑二星级应满足本标准全部控制项要求，且每类指标评分项得分不应小于40分，同时总分需达成60分。绿色建筑评价总得分按下式进行计算，其中评价指标体系7类指标评分项权重w1～w7按下表取值，Q8为加分项附加得分。ΣQ＝w1Q1＋w

2Q2＋w3Q3＋w4Q4＋w5Q5＋w6Q6＋w7Q7＋Q8

绿色建筑各类评价指标权重（公共建筑）节地和室外环境w1节能和能源利用w2节水和水资源利用w3节材和材料资源利用w4室内环境质量w5运行管理w6施工管理w7设计评价0.160.280.180.190.19运行评价0.130.230.140.150.150.100.10深圳市绿色建筑认证目标现在，深圳已成为中国绿色建筑起步较早、发展最快城市。开始深圳同时开展国家一二星级和深圳市级绿色建筑认证“双认证”工作。华侨城大厦市级绿色建筑目标为深圳绿色建筑金级认证，依据深圳经济特区技术规范《绿色建筑评价规范》SZJG30-，华侨城大厦在设计阶段和运行阶段对应得分需满足以下要求：设计阶段绿色建筑等级得分要求（公共建筑）等级总分（共63分）得分项（共58分）创新项（共5分）节地和室外环境（共13分）节能和能源利用（共17分）节水和水资源利用（共8分）节材和材料资源利用（共7分）室内环境质量（共9分）运行管理（共4分）铜19~24银25~31金32~43铂金44~63华侨城大厦深圳市绿色建筑金级认证（设计阶段）需达成32分以上。建成后绿色建筑等级得分要求（公共建筑）等级总分（共70分）得分项（共65分）创新项（共5分）节地和室外环境（共13分）节能和能源利用（共17分）节水和水资源利用（共8分）节材和材料资源利用（共10分）室内环境质量（共9分）运行管理（共8分）铜23~28银29~38金39~50铂金51~70华侨城大厦深圳市绿色建筑金级认证（建成后）需达成39分以上。总承包职责总承包单位在绿色施工和绿色建筑认证实施过程中关键负担协调管理责任，具体工作职责以下：（1）编制绿色建筑和LEED认证策划及相关实施方案；（2）分解各分包在项目实施中绿色建筑和LEED认证相关责任；（3）在深化设计中和设计、监理、业主立即沟通改善并提出合理化提议；（4）施工过程中指导和检验各分包相关工作；（5）和工程同时、整理搜集认证需要相关资料；（6）定时向顾问企业、监理和业主汇报工作进展，提交绿色建筑和LEED认证相关文档、数据及资料；（7）由商务管理部进行材料成本分析，并向顾问企业、监理和业主提交对应资料；（8）总承包按绿色建筑和LEED认证评分标准完成节水、节材、节能目标，和预防、监控大气污染和确保室内环境质量，并向顾问企业、监理和业主提交对应资料。组织架构建立以本企业项目经理为第一责任人绿色施工和绿色建筑认证管理领导小组，项目副经理（含协调、生产、商务合约、机电、行政管理）、项目总工、安全总监、质量总监为副组长，由总包各部门进行绿色施工管理，形成完善绿色施工和绿色建筑认证管理体系。华侨城大厦施工总承包工程绿色施工和绿色建筑认证管理领导小组岗位职责针对华侨城大厦施工总承包工程建立绿色施工和绿色建筑认证管理团体，明确关键责任岗位职责以下：岗位职责总包项目经理（1）推行第一责任人作用，对华侨城大厦绿色施工计划及实施负全方面领导责任；（2）落实实施《绿色施工评价标准》和其它要求，组织制订节省方法，并监督实施，同时落实各项责任制度；（3）确定四节一环境保护管理组织机构，明确职能分配和职权要求，主持工程四节一环境保护目标考评；（4）领导、组织项目部全体管理人员负责对施工现场可能节省原因识别、评价和控制策划，并落实负责部门；（5）定时召开绿色施工讲评会议，部署落实节省控制方法；（6）负责对分包队伍和供给商选择，确保分包队伍和供给商符合绿色施工要求；（7）实施组织对工程全过程中（含各个分包队伍）绿色施工计划进行评定、考评，并组织人员落实评定和内审中提出改善要求和方法。项目副经理（生产）（1）负责整个项目绿色施工具体实施过程监督控制；（2）参与项目绿色施工组织、施工方案等编制。熟悉施工图纸，督促工程部根据绿色施工方案内容进行施工；（3）做好“四新”科技结果推广实施工作，组织实施“四新”结果落实；（4）掌握项目绿色施工动态，主持项目生产例会，处理绿色施工生产出现相关问题；（5）组织提升施工操作和管理水平，降低粉刷、地坪等非承重部位正误差，（6）合理安排施工进度，最大程度发挥施工效率，做到工完料尽和质量一次成优；（7）坚持定时召开绿色施工分析会等，对不合格绿色施工分项、分部工程评定损失，立即制订纠正方法，并组织实施。项目副经理（协调）（1）负责本工程项目钢构、装饰、幕墙分包绿色施工具体实施过程监督控制；（2）参与项目绿色施工组织、施工方案等编制。熟悉施工图纸，督促分包根据绿色施工方案内容进行施工；（3）掌握项目钢构、装饰、幕墙分包绿色施工动态，参与项目生产例会，协调处理绿色施工生产出现相关问题；（4）合理安排钢构、装饰、幕墙分包施工进度，协调绿色施工工作面安排，最大程度发挥施工效率。（5）定时参与钢构、装饰、幕墙分包绿色施工分析会。项目副经理（商务合约）（1）负责对分包方协议绿色施工履约控制，负责向进场分包进行绿色施工总交底，安排专员对分包施工进行监控；（2）严格实施两算对比制度，合理提供施工材料总计划；（3）组织对四节一环境保护方法进行核实，编写经济性可行性汇报；（4）参与对节省计划评定，对节省方法进行价值分析。项目副经理（机电）（1）负责本工程机电专业团体绿色施工具体实施过程监督控制；（2）参与项目绿色施工组织、施工方案等编制。熟悉施工图纸，督促机电专业团体根据绿色施工方案内容进行施工；（3）掌握项目机电专业团体绿色施工动态，参与项目生产例会，处理绿色施工生产出现相关问题；（4）合理安排机电专业团体施工进度，最大程度发挥施工效率，做到工完料尽和质量一次成优；（5）定时召开机电专业团体绿色施工分析会。安全总监（1）依据项目绿色施工计划组织相关管理人员制订针对性安全和环境保护方法，并进行监督检验；（2）负责对施工现场临时设施部署，对施工现场临时道路、围墙合理计划，做到文明施工不铺张；（3）监督管理多种降耗装置合理利用，提升多种机械使用率，节省能耗；（4）负责实施现场管理标准化，采取工具化防护，确保安全不浪费；（5）针对以上各条负责对各个分包进行监督管理。项目总工程师（1）负责对已识别不符合绿色施工原因进行评价，确定关键原因，并制订控制方法、管理目标和管理方案，组织编制节省计划；（2）组织编制施工组织设计，制订资源管理、节能降本方法，负责对耗能较大、耗材较多、耗水较多、占地较大、不环境保护施工操作方案进行优化；（3）组织项目部和业主、设计方沟通，在本项目中推荐新型节能高效节省型产品；（4）主动组织推广十项新技术，优先采取节省材料效果显著新技术；（5）激励技术人员开发新技术、新工艺、建立技术创新激励机制；（6）制订施工各阶段对绿色施工及新技术交底文本，并对绿色施工过程效果进行跟踪检验。质量总监（1）负责对工程绿色节能材料（产品）质量、施工质量进行严格控制；（2）推行国家新施工工艺和验收标准，加强绿色施工过程质量控制；（3）代表本项目接收绿色施工管理体系内外部审核工作。项目副经理（行政管理）（1）负责绿色施工宣传管理；（2）绿色施工验收接待工作；（3）对全体职员实施绿色施工相关制度情况进行考评、评选。项目技术员（1）参与浪费原因调查识别和节省计划编制，实施各项方法；（2）负责对绿色施工过程技术指导、监督和检验，督促文明施工、安全生产；（3）对土建及各个分包绿色施工工作业绩进行评价，发觉问题立即处理，并立即向项目副经理汇报。项目施工员（1）参与绿色施工策划，根据绿色施工计划要求，对现场绿色施工生产过程进行控制；（2）负责在上岗前和施工中对进入现场从业人员进行绿色施工教育和培训；（3）负责对施工班组人员及各个分包方人员进行有针对性绿色施工技术交底，推行签字手续，并对规程、方法及交底实施情况常常检验，随时纠正违章作业；（4）负责检验督促每项节省、环境保护工作开展和落实。项目材料员（1）根据项目绿色施工计划要求，组织多种物资供给工作；（2）负责供给商相关评价资料搜集，对供给商进行分析、评价，建立合格供给商名目；（3）负责对进场材料按场容标准化要求堆放，杜绝浪费；（4）实施材料进场验收制度，杜绝不合格产品流入现场；（5）实施材料领用审批制度，限额领料。LEED认证申报步骤LEED认证相关要求包含：强制性要求、可连续发展建筑用地、节水、能源利用和环境、材料和资源、室内环境和质量、创新和设计。这是一个长久多方合作过程，关键负责单位包含：业主、总承包单位、分包单位、监理、设计单位、顾问单位、调试单位、物业等。工程LEED认证工作在完成全部认证内容后，在LEED教授指导下自查申报全套资料，经完善后向美国绿色建筑委员会提出申请。美国LEED认证全过程均经过网络完成，LEED认证程序及本企业计划时间以下表：LEED认证步骤及计划时间步骤计划时间（1）GBCI官网注册3月（2）下载模板准备申报材料6月（3）网上上传申报材料4月（4）GBCI提出初审意见5月（5）修改补充提交复审6月（6）最终审核意见7月（7）公告并颁发证书、奖牌9月LEED标准明确要求在建筑全寿命早期即提出申请，并在全过程中进行跟踪和沟通了解，直到部分必需测定和运行调试出现，通常需聘用中国和国外相关环境和能源评定部门进行技术性指导，委托专业申报机构进行申报，在华侨城大厦施工过程中，本企业将重视过程控制，根据以下PDCA循环步骤配合业主做好LEED认证过程工作：（1）充足了解总承包协议中总承包商协议义务，确定绿色建筑认证技术应用目标，即计划（PLAN）。（2）根据既定计划，编制施工方法并指导体系实施运行（DO）。（3）总坚固施计划结果，注意效果，发觉问题，立即反馈（CHECK）。（4）对总结检验结果进行处理并改善，最终实现目标（ACTION）。LEED认证步骤图中国绿色建筑二星认证申报步骤绿色建筑认证相关要求包含：节地和室外环境、节能和能源利用、节水和水资源利用、节材和材料资源利用、室内环境质量、施工管理、运行管理。绿色建筑评价标识申请条件：（1）申请“绿色建筑设计评价标识”住宅建筑和公共建筑，应该完成施工图设计并经过施工图审查、取得施工许可，符合国家基础建设程序和管理要求，和相关技术标准规范。

（2）申请“绿色建筑评价标识”住宅建筑和公共建筑，应该经过工程质量验收并投入使用十二个月以上，符合国家相关政策，未发生重大质量安全事故，无拖欠工资和工程款。

（3）在节地和室外环境、节能和能源利用、节水和水资源利用、节材和材料资源利用、室内环境质量和施工管理、运行管理方面，综合效果显著公共建筑和住宅建筑；（4）总体计划、建筑设计、施工质量、物业管理等含有较高水平。绿色建筑评价标识运行阶段申报资料：（1）基础材料：1）项目审批文件（包含土地使用证、立项批复文件、计划许可证、施工许可证）；2）建设单位文件（包含建设单位介绍、建设单位法人证书、开发资质证实、银行出具固定资产、年产值、负债证实材料）；3）设计单位文件（包含设计单位介绍、设计单位资质证书、设计实例介绍）；4）施工单位文件（包含施工单位介绍、施工单位资质证书）；5）监理单位文件（包含监理单位介绍、监理单位资质证书）；6）物业单位文件（包含物业单位介绍、物业单位资质证书）；7）其它补充材料。（2）必交材料：1）计划设计（包含环评汇报书、日照分析汇报、场址检测汇报或项目立项书）；2）建筑设计（包含场地地形图、建筑专业完工图纸、设计说明、结构完工图、建筑效果图、项目所在地交通地图、建筑工程造价决算表及装饰性构件造价百分比计算书、施工过程控制文件）；3）景观设计（包含种植完工图、苗木表）；4）暖通设计（包含建筑围护结构热工设计、完工图纸和相关设计计算书、暖通完工图纸、设计说明、节能计算书、幕墙设计完工文件、特殊空间气流组织现场检测汇报、施工过程控制文件、系统运行统计及分析文件）；5）给排水设计（包含给排水完工图、设计说明、非传统水源水质检验汇报、水平衡测试汇报、景观水体设计说明、施工过程控制文件、系统运行统计及分析文件）；6）电气设计（包含分项计量图纸、照明完工图纸及设计说明、景观照明完工文件）；7）其它材料（包含室内空气污染物浓度检测汇报、室内背景噪声计算文件及现场检测汇报、照明质量检测汇报、物业管理文档、物业日常管理统计、施工管理落实文件、工程决算材料清单）；（3）自选材料由计划设计、景观设计、暖通设计、给排水设计、电气设计相关自选材料组成。在绿色建筑二星认证申报过程中，总承包负责协调相关单位搜集、呈交绿色建筑申报所需施工文件资料并确保绿色施工过程文件真实性、正确性、完整性，配合检测机构进行相关试验检测。中国绿色建筑二星认证申报步骤图深圳市绿色建筑金级认证申报步骤深圳市绿色建筑金级认证申报步骤图绿色施工整体管理方法计划管理从项目进场开始，由总包技术管理部牵头组织识别本工程施工过程中可能存在浪费原因或可能节省原因，并经过合适方法进行充足评价，确定重大浪费原因（尤其针对施工中用水和用电），并据此制订目标及管理方案，从源头控制不利影响，最大程度地节省资源，并制订绿色施工相关管理制度。实施管理经过对项目部管理人员及全体施工人员节省教育和培训，提升全体人员节省意识，加强人员安全和健康管理，共同实现项目部提出节省目标。绿色施工节省教育和培训要求（1）在项目施工过程中，加大“绿色施工”教育力度，增强全员“绿色施工”意识，提升全员综合素质，具体每三个月在管理层内部组织开展一次“绿色施工”宣传及总结分析会议，再将会议精神传达至每个施工从业人员，使每个施工者和管理者全部能从本身做起，自觉珍惜施工现场一草一木，节省用水、用电、用纸，不乱扔废弃物，保持现场环境整齐，这是实现“绿色施工”基础。（2）施工现场全部些人员（包含各分包单位相关人员）必需按要求由总包管理部门对其进行绿色施工教育、培训和考评，宣传教育每个月组织一次，培训和考评在主体施工阶段为每三个月进行一次，装修阶段有新专业队伍进场均对其进行单独培训、交底和考评，只有经过教育培训而且经过考评人员才能上岗。（3）按等级、层次和工作性质分别进行教育和培训，管理人员关键是加强节省成本意识和提升施工管理水平，施工人员关键是加强节省成本意识和培养节省习惯。（4）绿色施工讲究施工过程中最大程度地保护自然环境，做到人和自然、人和城市友好相处，加强施工现场人员安全和健康管理是绿色施工实施基础。绿色施工宣传和教育形式（1）张挂宣传横幅；（2）公布项目部节省方案；（3）张贴节省口号；（4）设置职员提议箱；（5）关键部位张贴友谊提醒，如华侨城大厦内部楼层、办公室、卫生间、洗手池、食堂等，提倡节能节水；（6）每个月组织开展一次以上相关本阶段绿色施工关键工作和宣传相关法律、法规活动，分层次组织管理人员、劳动工人进行学习，使之认识绿色施工责任和义务，增强节省意识；（7）对发觉浪费现象后进行针对性教育。定时开展绿色施工培训设置职员提议箱进行绿色施工评价管理（1）评价绿色施工整体目标是否能满足业主、企业、项目、职员、社会、政府要求；（2）分阶段组织专题会议对“四节一环境保护”计划有效性、合理性、适宜性进行评价；（3）评价是否需要对“四节一环境保护”计划作出调整，包含对各项目标指标值调整，提供制订连续改善方法计划信息和要求，包含各项方法前后次序、时间节点；（4）识别并立即填补“四节一环境保护”方案方法不足，必需时方法应包含对项目部组织机构作出调整；（5）评价“四节一环境保护”目标实现情况，在地下室和主体施工阶段、装修工程施工阶段为每个季度评价一次；包含到较小且工期较短（小于一个季度）专业分项工程，为每个分项工程结束前进行评价；（6）评定从业人员节省意识提升情况，在地下室和主体施工阶段、装修工程施工阶段为每个季度评定一次；包含到较小且工期较短（小于一个季度）专业分项工程，为每个分项工程结束前进行评定。加强绿色施工总承包管理华侨城大厦为综合性较强、专业较多工程，前期主体结构施工时关键针对土建团体、机电安装团体及钢构、幕墙等分包进行绿色施工管理实施，后期装修阶段包含到专业复杂繁多，如弱电工程、精装修工程、消防工程、室外园林绿化工程等等，加强对各专业分包绿色施工总承包管理是项目绿色施工管理工作关键。我企业将关键从以下三方面对各专业分包进行绿色施工考评管理：（1）绿色施工计划和制度管理编制总包绿色施工实施计划措施，绿色施工管理体系和管理制度和绿色建筑认证实施措施。要求每个分包单位进场之初立即向总包上报绿色施工管理计划（包含施工计划和进度计划）和绿色施工管理制度，经总包单位审核后统一上报监理、业主，由总包、监理、业主共同对分包绿色施工进行监管、考评。绿色施工实施计划措施绿色施工管理体系和管理制度绿色建筑认证实施措施（2）绿色施工实施考评在分项工程实施过程中，根据各专业分包所报送分项工程绿色施工实施方案，严格对分项工程进行过程监控，并定时进行考评，考评不达标责令其立即整改并给违约金处罚直至满足绿色施工方案及《建筑工程绿色施工评价标准》GB/T50640-要求为止。（3）绿色施工资料管理由本企业负责对各个专业分包绿色施工过程资料正确性、完整性进行全过程监督管理，在分项工程结束后统一上交本企业管理，并由本企业统一组织绿色施工中期验收和完工验收。绿色施工具体实施方法节水和水资源利用提升用水效率（1）首先，从协议上对各劳务分包和专业分包用水量进行约定、考评，要求每人每日生活用水量和分项工程每日用水量，节省奖励，超量处罚。针对华侨城大厦工程考虑后期专业队伍多、装修量大，在总承包管理阶段这类专业分包进场之初即在配合协议中约定用水定额指标，给予考评。（2）施工中采取优异节水施工工艺。施工用水关键集中在主体混凝土施工及养护，机电调试阶段。施工将做到有组织管理，养护做到覆盖，最大程度节水；机电调试应编制试压调试方案，对各系统试压、灌水、通水试验进度和人员进行具体策划，确保调试步骤最好，同时避开用水高峰，尽可能做到循环用水。（3）整个施工现场生产、生活用水均在水源处设置显著节省用水标识。节水淋浴设施现场节水标识（4）施工现场供水管网依据用水量设计部署，使得整个现场管径合理、管路简捷，同时，采取有效方法降低管网和用水器具漏损（详见临时用水专题方案）。（5）现场关键机具、设备、车辆冲洗用水设置循环用水装置。施工现场办公区、生活区生活用水采取节水系统和节水器具，提升节水器具配置比率，项目临时用水使用节水型产品，安装计量装置，采取针对性节水方法。（6）加强用水管理，由综合办设专员每日检验水龙头，杜绝跑、冒、滴、漏现象。（7）主体施工过程中，施工现场所适设置绿化带，种植耐旱类花草和爬蔓类植物，降低现场浇水量。（8）强调整约用水理念，如办公室每日喝剩饮用水用于浇花等。（9）全部办公区、生活区厕所安装手动节水型冲水箱。非传统水源利用（1）考虑深圳地域年降雨量较大，雨季较长，整年均搜集雨水降尘、洗车等，降低传统水使用。雨水利用降水井和排水沟进行搜集转入蓄水池后二次利用。雨水搜集利用洗车水循环设备（2）施工现场四面部署排水系统，现场设置多个对应集水池，雨水统一经三级沉淀过滤后进入集水池，用以喷洒路面、绿化浇灌等，使水资源得到梯级循环利用。（3）在生活区厕所旁边设置沉淀池，将生活区生活用水引流到此，经过沉淀后，经过水泵和厕所卫生器具连接，将生活用水再次利用。节地和施工用地保护（1）主体结构施工阶段尽可能利用基坑施工阶段原有镀锌钢板墙和夹芯彩钢板围挡、排水沟、集水坑、沉淀池等，以达成节省用地、避免二次施工临时设施目标。（2）建筑用地面积约为1.4万平米，存在华侨城大厦塔楼、裙楼及地下室几部分建筑，可利用施工场地狭小，对施工阶段总平面部署要求很高，科学、合理部署总平面并动态立即调整，以适应不一样施工阶段施工要求，是确保整体施工进度必需条件。（3）在总平面部署过程中，仓库、钢筋及木工加工房、作业棚、相关材料堆场等部署将尽可能靠近已经有临时交通线路及外部永久交通路线，达成缩短运输距离标准（详见总平面部署图）。（4）临时办公室和生活用房采取经济、美观、占地面积小、对周围地貌环境影响较小，且适合于施工平面部署动态调整多层轻钢装配式活动房，同时施工区和办公区分开部署，办公区考虑部署在场地外围南侧，生活区场外部署。（5）应降低土方开挖和回填量，最大程度降低对土地扰动，保护周围自然生态环境。（6）利用和保护施工用地范围内原有绿色植被。对于施工周期较长现场，可按建筑永久绿化要求，安排场地新建绿化。轻钢活动板房办公区、生活区绿化节材和材料资源利用结构材料关键节省利用方法（1）依据华侨城大厦整体施工进度提前做好材料计划，合理安排材料采购、进场时间和批次，降低库存，材料堆放整齐，一次到位，降低二次搬运。（2）主体结构施工阶段，水电、消防管道等预留、预埋和结构施工同时，避免进行开槽埋设，节省人力物力。（3）施工前对管线进行深化设计，优化管线路径，尤其是机电安装和弱电专业。（4）材料采购就地取材：除业主指定材料外，进口和国产同一类材料，选择综合性价比较优国产材料；外省和当地产同一类材料，选择综合性价比较优当地材料，工程材料选择尽可能控制在以项目为中心周围500KM范围内。（5）建立严格材料管理制度，根据合格供给商名册进行采购，验收采取材料员、计划申报人、材料使用人三方验收签字模式进行，仓库材料领用实施限额领料制度。（6）现场办公和生活用房采取周转式活动房。现场围挡最大程度地利用已经有围墙。努力争取临时用房、临时围挡材料可反复使用率达成70％。（7）防水卷材、油漆及各类涂料基层必需符合要求，避免起皮、脱落。各类油漆及粘结剂随用随开启，不用时立即封闭。（8）贴面类材料在施工前，进行总体排版策划，降低非整块材数量。（9）临建门窗采取密封性、保温隔热性能、隔音性能良好型材和玻璃等材料。屋面材料、外墙材料含有良好防水性能和保温隔热性能。（10）采取数字化技术，对大致积混凝土等专题施工方案进行优化。尤其针对华侨城大厦地下室底板大致积混凝土浇筑后产生混凝土收缩、温度应力等带来多种裂缝，制订科学施工方案，并聘用教授进行方案评审，施工中严格按方案实施，确保混凝土施工质量。管线深化设计可回收围挡主材控制钢筋控制（1）钢筋分类码放，在下料前绘制具体下料清单，清单内除标明钢筋长度、肢数等外，还需要将同直径钢筋下料长度在不一样构件中比较，在确保质量、满足规范及图集要求前提下，将某种构件钢筋下料后边角料用到其它构件中，避免过多废料出现。（2）钢筋接头优先采取焊接或机械连接接头。依据钢筋计算下料长度情况，合理选择12m钢筋原材和9m原材调剂使用，减小钢筋配料损耗；（3）将Ф6、Ф8、Ф10、Ф12钢筋边角料中长度大于850mm筛选出来，单独存放，用于填充墙拉接筋、结构柱纵筋及箍筋、过梁钢筋，变废为宝，以减小损耗。（4）钢筋废料用于制作板马凳筋、剪力墙梯子筋，非承重结构采取钢筋头连接配筋等。（5）对盘圆钢筋调直采取调直机进行定尺调直，降低施工余料产生。（6）加强质量控制，全部料单必需经审核后方能使用，避免下料错误；现场绑扎时严格根据设计要求，加强过程巡查，发觉有误立即整改，避免返工废料。钢管分类堆放盘圆钢筋用调直机定尺调直混凝土控制（1）华侨城大厦塔楼多采取C50、C60、C70混凝土，我企业将加强混凝土施工前管理，在混凝土浇筑前，由专业工长、施工员、质量员、技术责任人、预算员、监理工程师共同确定混凝土强度等级、方量，有没有特殊要求等。经核实无误后交其它专业会签确定所属工作均已完成后方能开始浇筑，避免返工浪费。（2）加强混凝土供给管理：依据计划方量控制混凝土供给量，先根据计划数80%供料，剩下20%采取逐车控制，避免混凝土超供浪费。（3）优化混凝土配合比，降低砂石用量：华侨城大厦结构混凝土等级为C35-C70，混凝土用量大，本企业在进场以后即利用本局在混凝土方面技术优势，组织专业技术教授对混凝土配合比进行优化，采取粉煤灰、矿渣粉复合双掺技术，降低混凝土水泥用量，达成节省主材目标。围护材料（1）现场围挡采取镀锌钢板和夹芯彩钢板，可数次周转使用，大量节省人工和材料。（2）临边洞口、吊装区域分隔、人货梯楼层进门、电梯井防护、楼梯防护、施工照明灯架、配电箱固定支架、防护通道，均采取定型化标准化设施，既美观又能周转使用。（3）废旧模板整修后用作临边洞口盖板、柱子和楼梯踏步护角。周转材料（1）室内脚手架选择落地满堂脚手架，根据满堂脚手架专题施工方案设置。（2）华侨城大厦塔楼关键筒施工采取爬模施工方法，并针对华侨城大厦关键筒爬模进行深化设计，采取大钢模，提升模板周转次数，节省大量模板。（3）对墙体模板固定采取可数次周转、质量优良对拉螺杆进行施工。定型标准化防护采取爬模技术节省模板可回收材料二次利用（1）施工期间加强落地灰利用，降低建筑垃圾产生，变废为宝。（2）加大资源和材料回收利用、循环利用力度，在施工现场制订废物回收制度，再回收或反复利用废旧材料，降低施工中材料消耗量。废弃物回收利用方法（1）废弃钢筋用于制作模板及标高定位筋、排水沟盖板、预埋件等。（2）废弃模板用于制作脚手架踢脚板、洞口防护隔离、排水沟盖板和制作现场、生活、办公区花坛花圃栏杆围挡等。（3）多出混凝土用于浇筑混凝土预制构件、浇筑临时道路、硬化地坪等。（4）混凝土碾压分离出固体材料作为场地硬化用料。（5）办公区、生活区均设置可回收和不可回收垃圾桶，对办公打印废纸等均进行回收及二次利用。办公室纸张二次利用垃圾分类回收节能和能源利用节省能耗关键方法（1）华侨城大厦主体工程开工后，我企业将针对现场用电量，用水量、耗油量制订目标计划，建立消耗台帐，指定责任人，每个月填写一次台帐，每三个月考评一次节能效果，奖罚挂钩，并经过企业网络进行全企业各项评选竞赛。（2）施工现场分别设定生产、生活、办公和施工设备用电控制指标，定时进行计量、核实、对比分析，并有预防和纠正方法。（3）在施工组织设计中，合理安排施工次序、工作面，降低作业区域机具数量，相邻作业区充足利用共有机具资源。安排施工工艺时，优先考虑耗用电能低或其它能耗较少施工工艺，避免设备额定功率远大于使用功率或超负荷使用设备现象。（4）现场办公室采取活动板房集中办公格局，以自然通风、自然光照明为主，各办公室室内均安装用电限流装置以避免办公区整体跳闸等现象；办公及生活区室内照明采取新型节能荧光灯，窗户内侧挂深色窗帘。（5）生活区每间寝室均安装限流装置，尽可能节省用电同时也确保生活区正常见电，避免出现使用大功率用电器而出现整体跳闸、断电等情况。（6）现场安装水表、电表，随时了解用水，用电情况。常常检验现场供水阀门，杜绝跑、冒、滴、漏现象，对浪费能源责任人进行处罚，并公告处理结果。安装用电保护器现场办公室格局机械设备和机具（1）建立施工机械设备管理制度，实施用电、用油计量，完善设备档案，立即做好维护保养工作，使机械设备保持低耗、高效状态。（2）选择功率和负载相匹配施工机械设备，避免大功率施工机械设备长时间低负载运行。（3）合理安排工序，提升多种机械使用率和满载率，降低多种设备单位耗能。（4）在基础施工阶段，优化土方开挖方案，合理选择挖土机及运载车。生产、生活及办公临时设施（1）结合华侨城大厦基坑阶段临时设施设置情况，在场地南侧搭建生产及办公临时设施。（2）临时设施采取四层轻钢板房。（3）活动板房内衬采取节能材料、墙体、屋面使用隔热性能好材料，降低夏天风扇、冬天取暖设备使用时间及耗能量。（4）合理配置风扇、空调数量，要求使用时间，实施分段分时使用，节省用电。施工用电及照明（1）依据工程需要，统计设备加工工作量，合理使用国家、行业推荐节能、高效、环境保护施工设备和机具。（2）对于生活区，制订对应用电管理制度，不使用大功率用电器等。（3）照明设计以满足最低照度为标准，照度不超出最低照度20%。（4）合理安排工期，尽可能降低夜间施工。（5）夜间施工确保施工段照明，无关区域不开灯。（6）电焊机配置空载短路装置，降低功耗，配置率100%。（7）分区段安装电度表，进行计量并对生活区宿舍用电进行考评。（8）建立能耗使用奖励和处罚机制，弘扬节省光荣，浪费可耻风气。（9）办公室及生活区门口粘贴“节省用电、下班关好电源”等宣传口号。（10）施工现场照明采取节能LED照明灯具，含有亮度高、聚光性好、降低光污染，和传统型镝灯相比更为节能。夜间施工时，派专员对现场灯具进行管理，按时开关，不浪费。杜绝在没有夜间施工作业时也打开照明装置。生活区新型荧光节能灯现场节能LED照明灯具环境保护方法扬尘控制土方施工阶段（1）施工现场、办公及生活区关键道路进行硬化处理，裸露场地采取种植绿化带，美化环境。对场地周围一圈基坑放坡顶部区域进行绿化带设置，设置绿化带同时，做好绿化带保护工作，挡土砖墙高出绿化土壤20cm而且在外侧进行抹灰刷白，预防雨天绿化带泥浆下流污染道路。（2）施工现场大门口设置洗车槽、洗车水枪等用来冲洗车辆，并设置对应沉淀池。（3）土方作业阶段，采取洒水、覆盖等方法，使作业区目测扬尘高度小于1.5m，不扩散到场区外，同时和市容市政部门办理好相关手续，按制订路线、地点运输和堆放，运输车辆加顶覆盖，避免抛洒滴漏。（4）遇有四级以上大风天气，停止进行土方回填、转运和其它可能产生扬尘污染施工。地下室施工阶段（1）施工现场及周围关键道路采取专员定时喷洒路面，确保道路清洁。（2）确保施工现场材料存放区、加工区场地平整硬化。（3）因为基坑降排水方法中需将地下水抽入中转池或集水井，考虑将此部分水资源二次利用，引入水池用来冲洗车辆及湿润办公区及现场路面，控制扬尘。（4）确保施工现场所采取零星水泥采取袋装。地上施工阶段（1）施工现场建立固定封闭式垃圾站，供楼层垃圾存放使用，办公区门口设临时可移动垃圾桶，请场外清洁企业专门负责清理、外运。（2）建筑物内施工垃圾清运，采取人工清理和吊斗运输，严禁凌空抛投。（3）主体施工阶段，对模板施工产生木屑等垃圾，在混凝土浇筑前采取吸尘器或人工清理根本清理洁净。机械在模板上开凿等制订对应防护设施，预防木屑等飞扬。（4）施工现场大门口设置盆栽，以降低人流集中区域灰尘污染。（5）因为华侨城大厦属于超高层建筑，清理垃圾搭设封闭性临时专用道或采取容器吊运。（6）在施工现场采取喷雾机等除尘设备进行除尘工作。现场设置封闭式垃圾站施工道路洒水降尘装饰装修阶段（1）装饰装修阶段，作业区目测扬尘高度小于0.5m。对易产生扬尘堆放材料采取覆盖方法；对粉末状材料封闭存放；场区内可能引发扬尘材料及建筑垃圾搬运制订降尘方法，如覆盖、洒水等；浇筑混凝土前清理灰尘和垃圾时尽可能使用吸尘器，避免使用吹风器等易产生扬尘设备；机械剔凿作业时可用局部遮挡、掩盖、水淋等防护方法；（2）场内易扬尘颗粒建筑材料密闭存放，散状颗粒物材料进场后临时用密目网进行覆盖，控制这类材料一次进场量，边用边进，降低散发面积，用完后清扫洁净。（3）严禁在施工现场焚烧油毡、橡胶、塑料、皮革等废弃物品和其它会产生有毒、有害烟尘和恶臭气体物质。（4）水泥存放使用专用库房封闭处理，堆放稳定牢靠、整齐有序。（5）华侨城大厦工程后期精装修阶段包含专业队伍多，在专业队伍进场之前总包单位均对其进行绿色施工相关交底。噪音振动控制（1）施工现场依据《建筑施工场界环境噪声排放标准》GB12523-要求制订降噪方法，并对施工现场场界噪声进行检测和统计，噪声排放严禁超出国家标准。中午和夜间未经环境保护部门同意，严禁施工作业。（2）在土方施工阶段，合理安排运输路线和时间。尤其要注意噪声控制，运土车辆严禁在夜间鸣笛，尽可能将对周围居民生活影响降到最低。（3）在地下室施工阶段对基坑内支撑拆除时采取绳锯拆除施工，有效控制噪声。（4）运输材料车辆进入施工现场，严禁鸣笛，装卸材料做到轻拿轻放。（5）采取在施工现场周围必需设置临时声屏障，降低施工噪声影响。（6）施工现场场界噪声符合下表要求。施工阶段噪声限值表施工阶段关键噪声起源噪声限值（dB）昼间夜间土石方推土机、挖掘机、装载机、打夯机、空压机、风镐等7555结构振捣棒、电锯、混凝土输送泵、钢筋加工机械等7055装修吊车、升降机等6555（7）在施工过程中科学统筹、合理安排，合理调整施工时间，尽可能避免在中午等敏感时间使用切割机等噪声设备，尽可能避免在夜间使用噪声较大机械施工。（8）在临深南大道一侧采取安装隔声窗等降噪方法，以有效降低交通噪声对本项目标影响。（9）对施工现场采取密目网进行围挡，作业层全封闭。（10）对噪音大施工机具封闭使用，搭设封闭施工棚，采取隔音处理等方法，尽可能降低噪音。设置隔音棚现场噪音实测（11）加强现场管理，严禁在施工过程中敲击钢管等造成噪声污染周围环境，尽可能降低因人为原因引发噪声污染。（12）装修施工阶段，切割机、磨石机、木工刨等噪声设备尽可能部署于建筑物楼层内部，并采取隔音等方法，确保噪声达标排放。（13）教育施工人员严格遵守各项规章制度，文明施工，搬运料具如钢管、模板时轻拿轻放，严禁大声喧哗。光污染控制（1）地下室施工阶段，合理部署现场照明设备，满足施工照明即可。夜间现场探照灯避免射向周围地域，尽可能将探照灯灯光向施工中心区域投射，在关键部位采取加灯罩或高围墙防护网栏以遮光，预防对周围地域产生影响。（2）严格根据夜间现场施工情况启用照明设备，在夜间没有施工作业时，一律关掉探照灯等较大功率照明设备。（3）在电焊施工期间，施工时在作业面外围作全封闭隔离，采取隔离罩等方法，预防电焊等产生弧光对周围地域产生影响。照明限制角度防护罩钢结构焊接遮光棚（4）地上施工阶段，尽可能将照明设备设置在室内。水污染控制（1）现场污水严格按《污水综合排放标准》GB8978-1996和深圳市相关地方文件实施。（2）项目施工期排放废水严格实施DB44/26-第二时段二级标准。（3）项目排水系统根据雨水、污水分流进行建设。（3）混凝土输运泵及运输车辆清洗处设置洗车池及沉淀池。（4）施工机具下方设置接油盘，预防污染土壤和地下水。（5）施工现场油料、涂料、油漆等，必需存放库房内，库房地面必需进行防渗处理，上述物资存放和使用时，必需预防出现跑、冒、滴、漏现象，避免污染地下水体。（6）地上施工阶段时，结合华侨城大厦实际情况，在楼层内设置临时移动厕所，每三层设置两个，定时由专员清理。（7）隔油池设置：生活区食堂洗碗池下方设钢制隔油池，天天清扫、清洗，每七天清理一次隔油池，食物残渣桶天天晚间由专门清洁人员收走。（8）现场每隔三层设置两个移动厕所，办公区、生活区厕所采取水冲式，化粪池经过分解沉淀后，由有资质环卫部门用清洁车对化粪池进行清运。（9）现场交通道路和材料堆放场地统一计划排水沟，控制污水流向，设置沉淀池，将污水经沉淀后再排入市政污水管线，严防施工污水直接排入市政污水管线或流出施工区域污染环境。（10）清洗机械排出污水，要有组织地经过现场排水系统，经沉淀后排入市政排水管道。机械润滑油流入专设油池集中处理，不准直接排入下水道，铁屑杂物回收处理。混凝土泵、搅拌车及其它运输车辆出现场需清洗，清洗处设置沉淀池。废水排入沉淀池内，经二次沉淀后，再排入市政污水管线或回收用于洒水降尘。未经处理泥浆水，严禁直接排入市政排水系统。隔油池移动厕所土壤保护（1）办公、生活区临时设施采取四层轻钢板房，降低占地面积。（2）全部油品、用油机械设备下方设置接油盘，预防油品污染土地。（3）现场雨水、洗车水经沉淀池后排入市政雨水管道，避免水流带走地表土。（4）全部隔油池、沉淀池、化粪池等做到不发生堵塞、渗漏、溢出等现象。（5）对于有毒有害废弃物如电池、墨盒、油漆、涂料等回收后交有资质单位处理，不作为建筑垃圾外运，避免污染土壤和地下水。建筑垃圾控制（1）加强建筑垃圾回收再利用，努力争取建筑垃圾再利用和回收率达成30%，建筑物拆除产生废弃物再利用和回收率大于40%。针对本工程底板施工阶段桩头破除施工，对破除后混凝土垃圾，可在现场施工临时道路施工时作路基使用，充足提升再利用率。（2）在施工现场设置分类垃圾回收池，如钢筋废料池、模板木枋废料池等，对无法回收利用垃圾第一时间清理洁净，请专门场外清洁企业负责清理外运。（3）施工中降低施工固体废弃物产生，工程结束后，对施工中产生固体废弃物全部清除。（4）施工现场设置固定封闭式垃圾站，施工垃圾、生活垃圾分类存放，并按要求立即清运。尤其针对现场工人使用塑料包装袋、塑料饭盒等集中回收，立即清理。地下设施和资源保护施工前具体调查清楚地下多种设施，做好保护计划，确保施工现场周围各类管道、管线、建筑物、构筑物安全正常运行。绿色施工新技术、新设备、新材料和新工艺“四新”应用为确保实现本工程绿色施工目标，充足发挥科学技术是第一生产力作用。在工程施工中，结合《建筑业10项新技术》，项目将采取成熟科技结果和现代化管理技术，以实现企业“优质、高效、安全、低耗”施工指导方针，工程开工后将列入中建三局科技示范工程，争创广东省新技术应用示范工程，对照《建筑业10项新技术》，本工程关键应用了下表所表示各项技术。建筑业10项新技术应用表所属大项技术名称应用部位钢筋及预应力技术高强钢筋应用技术地上主体结构、地下室钢筋机械锚固技术建筑用成型钢筋制品加工和配送技术混凝土技术高强高性能混凝土技术地上主体结构、地下室混凝土裂缝控制技术超高泵送混凝土技术地上主体结构模板及脚手架技术液压爬升模板技术地上主体结构钢结构技术深化设计技术地上主体结构、地下室厚钢板焊接技术地上主体结构高强度钢材应用技术地上主体结构、地下室绿色施工技术基坑施工封闭降水技术地下室预拌砂浆技术地上主体结构、地下室基坑施工降水回收利用技术地下室现浇混凝土外墙外保温施工技术地上主体结构防水技术防水卷材机械固定施工技术地下室抗震、加固和改造技术消能减震技术地上主体结构、地下室结构安全性监测（控）技术信息化应用技术虚拟仿真施工技术地上主体结构、地下室高精度自动测量控制技术施工现场远程监控管理及工程远程验收技术塔式起重机安全监控管理系统应用技术地上主体结构、地下室机电安装工程技术管线综合部署技术地上主体结构、地下室金属矩形风管薄钢板法兰连接技术变风量空调系统技术管道工厂化预制技术薄壁不锈钢管道新型连接技术利用BIM技术进行华侨城大厦日照模拟施工现场远程监控管理发展自主创新技术在华侨城大厦施工过程中，项目将结合工程实际施工情况，针对部分区域部分工序采取自主创新技术进行施工。同时，面对施工难题，激励和提倡自主创新施工工艺、施工材料和施工技术，在确保质量、安全前提下，节省、高效完成施工任务。同时主动推进技术创新、技术研发、技术推广，制订具体科技创新实施纲要，整合全部参建单位，共同实施。从施工准备阶段即开始策划本工程科技创新工作，并根据“课题立项、经费安排、结果展示、课题评审、出版发表”等角度有组织有步骤地实施科技创新工作。按总承包技术管理目标，初步确定部分课题结果以下：序号拟开展科技课题活动1倾斜巨柱外爬内翻模板施工技术研究2总承包管理研究3华侨城大厦BIM综合技术研究4华侨城大厦绿色建造技术研究5狭窄场地超高层施工综合技术LEED和绿色建筑认证施工期间关键控制管理方法可连续发展建筑场地本项目充足利用公共交通，合理开发利用地下空间，将停车设施设计于地下，降低城市热岛效益。在场地应用方面，场地采取引导渗滤，渗透铺装，使室外透水地面面积比大于等于30％，且透水铺装率大于等于70%；在场地绿化方面，选择适合深圳气候本土植物，并做到乔灌草结合复层绿化，提升场地内绿化率。建筑场地水土流失控制管理目标控制水土流失，降低对水和空气质量负面影响。要求针对建筑场地设计“沉积和水土流失控制计划”，该计划应符合美国环境保护署（EPA）文件号为：EPA832/R-92-005（1992年9月）《建筑活动径流管理》第三章中要求和深圳当地水土流失和沉积控制标准或规范（以严格者为准）。该计划应符合下述目标：（1）施工过程中预防雨水径流或风蚀流失泥土，包含储存表土用于再利用；（2）预防下水道或接收水沉积现象；（3）预防空气受灰尘或微粒污染。呈交文件提供水土流失控制管理计划及建筑不一样阶段控制水土流失照片，说明项目是否符合当地水土流失和沉积控制要求，或是否符合供参考EPA标准。提供所采取方法简明列表。假如符合是当地标准和准则，则说明当地标准和准则符合或超出供参考EPA（美国环境保护署）标准。采取技术和方法（1）建筑施工过程控制1）澄清池在场地内部设置澄清池，整个场地径流流入澄清池内，经过自然蒸发，渗透等自然沉积。2）沉淀池专门为清洗搅拌机、混凝土输送泵和运输车辆设置沉淀池，在沉积物经过足够时间长沉淀处理后再排放。3）临时混凝土浇筑清洗台在现场条件许可前提下，为清洗搅拌机、混凝土输送泵和运输车辆设置清洗台，冲洗水绝大部分直接排入了沉淀池，降低排入路边临时绿化草地或排水沟水量。4）临时绿化对于短期内不需要施工裸露地带，利用当地生长快，极度耐踩，几乎不需施肥浇水，而且耐冷耐热，恢复性极强等特点野草或绿植进行临时绿化，从而降低裸露地表面积，降低发生水土流失几率。5）临时覆盖在植栽过程中，植被还没长出来之前，在裸露地表用干草覆盖。6）临时沉积沟渠在场地路面两边，采取砂砾做成临时沟渠，立即将路面上径流排到旁边草地或周围澄清池内，并预防路两边泥土进入路面。7）沉积围墙预防场地内水土流失，利用基坑阶段已经有围墙，降低场地内水土流失，便于控制场地内沉积，同时也不影响市容美观。8）草渠在场地路面两边，利用草地做成部分草渠，立即将周围径流排到旁边草地或周围澄清池内。9）路面稳定场地内路面统一采取混凝土加固（基坑内部临时道路除外），预防水土流失。10）临时排水本工程施工过程中生活污水经过排水管道排入化粪池，由环境保护单位定时清理。雨水关键经过排水沟、自然渗透、蒸发方法排放。11）扬尘控制因为裸露地表面积较少，时间较短，地下室施工完成即进行场地回填，所以扬尘方面比很好控制，现场关键采取喷洒水方法来控制扬尘。同时，在碰到四级以上大风时停止进行土方回填、转运和其它有可能产生扬尘污染施工。（2）水土流失控制实施步骤依据以上计划实施点，制订对应进度安排，以切实有效地落实。步骤工作内容介绍备注1施工计划同意2在施工前一周举行施工动员会议3标明工作区、绿化带和缓冲区维护保养4开始施工即安装沉淀池5在施工入口、出口，安装暴雨排水沟（用岩石和砂砾保护）6采取砂砾铺设临时施工出、入口7在项目建筑场地建造临时排水管道8清理场地9清理不可回收废弃物10场地初步坡度分级后，挖渠并安装对应排水口砂砾保护，有必需时安装沉积围墙等。（注：有坡度方面设计图，可增加）11场地初步坡度分级完成后，就开始对建筑物周围场地找坡，接着立即种植或覆盖草根12完成路面和停车场找坡，平整后，用砂砾进行加固13完成对建筑最终找坡14完成地面、表层土临界区最终平整，找坡，而且完成永久性绿化，景观和覆盖草根15每七天对水土侵蚀和沉积控制作定时检验，每次下雨后，立即检验并修复受损部位16完成施工后，撤出全部临时方法，并在受影响区域采取植被进行永久绿化。17在完工后9个月之前进行评定（3）维护保养计划1）每七天定时对水土侵蚀和沉积控制设施进行检验，每次雨后立即对水土侵蚀和沉积控制设施进行检验，对受损地方立即修复，从而确保对水土侵蚀和沉积控制。2）当沉积土达容量50％时，清理沉积泥土。3）当沉积池排水不畅时，清理并替换砂砾。（4）场地发展计划为有效控制水土流失，场地发展计划，即以后绿化方案很关键，在长时间建筑使用过程中将直接影响到水土流失控制效果，对此，我企业将采取以下方法，同时这些方法也将有利于降低热岛效应、帮助雨水下渗，从而节省项目维护费用。1）较高绿地率进场后，我企业将依据总平面部署图，在场地周围不需进行材料堆放和通行位置均设置成绿化带，确保场地较高绿地率。2）选择固土能力强植物全部天然草坪和绿化植物全部有自己特殊保护水土流失功效。因为植物全部有发达根系来涵养水分从而预防水土流失。本项目在施工过程中，用于边坡种植植物，均优先选择固土能力强植物。建筑施工噪声污染控制目标控制项目施工过程中产生噪声污染，降低噪声对周围环境影响。要求施工现场严格根据要求时段施工，采取有效降噪方法，现场噪声排放达成或优于《建筑施工场界环境噪声排放标准》GB12523-及《深圳经济特区环境噪音污染防治条例》（深圳市人大公告[]第54号）要求。其中，昼间指6时至22时，夜间指22时至6时，依据要求在施工场界对噪声进行监测统计并使用低噪音、低振动机具，采取隔音和隔振方法。呈交文件（1）施工组织方案，项目部根据施工组织方案施工申明和照片统计文件。（2）实施统计文件（包含能够证实采取噪声控制方法照片或统计文件）。（3）现场噪声检测统计文件。采取技术和方法（1）严格控制作业时间，尽可能安排到白天作业；工艺上要求连续作业，确需在夜间进行有噪声污染作业时，事先填写申请表。报经环境保护部门审批，核发《夜间作业许可证》后再施工。夜间施工严禁使用电锯，钢筋切割机、风镐等高噪音设备。具体噪声标准参见本章第三节5.2第（5）条表格说明。（2）过程中采取优异施工工艺，使用低噪声、低振动施工机具，对机具采取隔声、消声、隔振和减振方法。如混凝土浇筑施工时采取低噪音环境保护型振动棒。（3）施工现场强噪音机械如：电锯、电刨、砂轮机等，施工作业尽可能放在封闭机械棚内；并考虑采取隔音材料对机械棚封闭。（4）材料运输尽可能安排在白天进行，车辆进出工地要对驾驶员交底，要小心行车、尽可能缓行。（5）严禁猛加油门、严禁鸣喇叭，以免产生大量噪音。（6）金属材料装卸时，项目部向装卸工做好交底，要求轻拿轻放，降低噪音，严禁敲打、抛扔铁器。（7）噪声监测依据不一样阶段，由本工程项目部项目工程师组织人力自行监测，其结果立即报建设单位和监理。如有超标时，立即整改。绿色施工中光污染控制目标对施工场地直射光线和电焊眩光进行有效控制或遮挡，避免对周围区域产生不利干扰。要求（1）夜间施工时，室外照明灯加设定向灯罩，透光方向集中在施工范围。（2）电焊作业时采取遮挡方法，避免电焊弧光外泄。呈交文件（1）施工组织方案，有夜间施工和电焊作业时防治方法；（2）根据施工组织方案施工申明和照片统计文件。采取技术和方法（1）施工现场大型照明灯安装时有一定俯射角度，设置挡光板控制照明光照射角度，确保无直射光线射入非施工区；（2）夜间施工使用照明灯采取遮光方法。限制夜间照明光线溢出施工场地以外范围，不对周围住户造成影响；（3）夜间不施工时关闭现场照明灯具，只保留通道照明、值班照明和生活区照明，避免光污染影响周围居民正常休息；（4）进行电焊作业时，采取遮挡方法，避免电弧光外泄；（5）具体施工方法同时参考本章第三节中做法。材料和资源施工废弃物管理目标制订项目目标包含：尽可能少地产生废弃物，满足美国绿色建筑委员会LEED评价和中国绿色建筑认证系统要求。尤其是，依据LEED绿色建筑评分系统材料和资源评分条件2要求，项目降低最少50%（目标75%，以重量计）拆除和施工废弃物填埋量。在拆除和施工过程中不可避免产生废弃物经过当地域相关企业、组织和机构进行再利用、重选利用或回收利用。要求尽可能降低因为工作失误、计划不妥、损毁、处理不慎、污染或其它原因产生废弃物。分包商依据总包商提供“废弃物管理计划”尽可能降低施工现场产生废弃物数量，并进行材料回收。分包商依据现场产生废弃物类型采取指定操作程序，并提供文件证实依据废弃物管理计划对材料进行了再利用、回收利用和处理。呈交文件（1）废弃物管理计划。（2）废弃物管理汇报。（3）废弃物回收处理证实材料。采取技术和方法（1）结合华侨城大厦现场实际情况，确定收纳容器和重选利用材料适宜放置地点。（2）分析深圳当地市场情况，确定材料再利用和废弃物回收最终目标地。（3）采取现场材料跟踪表，监测回收材料数量。（4）将CDL（施工、拆除和场地清理废弃材料）运出业主地产范围，进行正当处理。（5）材料起源分类：1）立即有效分类、储存、保护、处理现场已确定可回收材料和可重选利用材料，预防材料受污染，尽可能提升已确定材料回收率和重新利用率。2）提供容器如分类垃圾桶和分类废料回收池等，依据材料分类贴上显著标签。或提供其它储存方法，管理可回收材料，直到材料离开项目场地。3）将加工好材料和其它材料分开堆放。堆放材料选址、坡度和形状有利于径流水排放。易挥发性材料进行覆盖，预防挥发。4）材料堆放地点远离拆除作业区域。5）对构件进行现场保护，使之不受气候、天气影响。6）将误送来产品和不符合标准材料运出场外并进行保护，最终退给供给商。（6）回收：1）合理安排时间，立即清理场地，或把废弃物送至回收处理厂，能够避免对可回收材料污染。2）在安全会议上和全部关键人员，包含项目监管员、清扫人员交流回收事项。3）确定全部图纸材料采取白纸黑线，而不是蓝线，因为画黑线白纸可被回收。4）模板和脚手架宜采取金属制造，以数次回收使用。之前在其它项目中使用过钢模、木模、脚手架等建筑设备，符合条件能够在本项目中使用，并在使用后视具体情况再度在其它项目中加以使用。（7）本企业将和分包商讨论下列问题：1）估计项目使用每一类材料产生废弃物量，完成“废弃物管理分析计划”。2）在施工前会议上明确回收要求，和怎样降低废弃物具体方法。3）在全部会议上强调回收关键性，并汇报工作结果。4）每次安全会议时讨论怎样预防废弃物产生和开展回收工作。5）有新分包商进场时，项目负责回收工作专员（施工员/安全员）给分包一份“废弃物管理计划”，并带其参观回收区域并进行交底工作。6）我企业要求分包商确保其全部职员遵守“废弃物管理计划”各项要求。7）全部回收箱应贴上显著标签。8）尽可能选择包装较少，或没有包装产品和材料。9）依据需要尺寸设计和购置材料，避免切割成需要尺寸。如石膏板或其它产品供给商提供适合项目用尺寸，不在现场直接加工而造成无须要浪费。（8）废弃物管理汇报提供汇总废弃物管理汇报，包含现场废弃物分类堆放点，及下列附件：1）每一次重选利用、再利用、回收利用或处理材料类型和数量（重量）统计。2）回收废弃物占总废弃物百分比。3）处理票据：CDL（施工、拆除和场地清理废弃材料）废弃物处理厂提供垃圾填埋收据复印件。4）回收票据：经同意回收处理厂提供收据复印件。5）对于混合材料，包含回收拖运人或材料回收场重量单据，并确定回收场混合材料回收率。6）重选利用材料统计：现场重新利用、出售或捐赠给第三方重选利用材料类型和数量（重量）。施工废弃物清单举例材料名称施工阶段处理方法备注吊顶板石膏板拆除/内装二次使用/再利用硬纸板临时设施/机电/钢结构/幕墙/内装再利用地毯和地毯垫拆除/内装二次使用/再利用砖块、混凝土和混凝土块拆除/场平/土建/内装二次使用/再利用场地清理碎片场平/景观/内装再利用开挖土不计在内金属拆除/场平/临时设施/土建/钢结构/机电/幕墙/内装二次使用/再利用木材（包含胶合板、刨花板等复合木板）拆除/场平/土建/内装二次使用/再利用诸如钉子等影响木材回收利用物品，必需去除。办公废物施工过程再利用涂料拆除/土建/钢结构/机电/幕墙/内装为有害物，由专业机构处理有害物不计入该部分计算窗玻璃拆除/土建/幕墙/内装二次使用/再利用硬泡沫保温层拆除/临时设施/土建再利用灯具/镇流器/家俱/锁具/洁具/消防设施拆除/临时设施/内装二次使用聚苯乙烯高密度聚乙烯拆除/临时设施/土建/机电/内装再利用塑料薄膜/泡沫保护土建/机电/内装再利用关键是采购材料外包装注：1.施工废弃物包含以上材料，但不仅限于上述材料；2.该部分内容只包含无害施工废弃物处理。对于有害废弃物，需由专业厂家进行处理。可循环利用材料在确保性能和安全前提下，使用以废弃物为原料生产建筑材料，其用量占同类建筑材料百分比不低于30%。（通常项）目标增加含回收成份建筑产品用量，从而降低因为使用和处理新材料所造成影响。要求废弃物关键包含建筑废弃物、工业废弃物和生活废弃物，可作为原材料用于生产绿色建材产品。在满足使用性能前提下，激励使用利用建筑废弃物再生骨料制作混凝土砌块、水泥制品和配制再生混凝土；提倡使用利用工业废弃物、农作物秸秆、建筑垃圾、淤泥为原料制作水泥、混凝土、墙体材料、保温材料等建筑材料；提倡使用生活废弃物经处理后制成建筑材料。（1）使用含回收成份材料，其中用户使用后回收成份和二分之一工业使用后回收成份相加占项目总材料价值10%到20%。结构材料和装饰材料回收成份价值能够经过将回收成份重量除以全部材料总重量，然后将所得百分数乘以材料总价值得到。计算中不包含机械设备、电气设备、管道部件和相关辅件。（2）在确保性能及安全性和健康环境保护前提下，使用以废弃物为原料生产建筑材料，废弃物掺量大于20%。为确保废弃物使用达成一定数量要求，使用以废弃物生产建筑材料重量占同类建筑材料总重量百分比不低于30％。呈交文件（1）提供由供给商或制造商出具材料含可回收成份证实，说明符合上述要求；（2）相关材料使用数量、回收利用量说明；（3）列出所使用含回收成份产品，包含具体信息，使用数量、废弃物掺量说明。（4）说明项目按要求百分比使用含回收成份材料和产品，同时提供这些材料和产品成本和用户使用后或工业使用后成份百分比。（5）以废弃物为原料建材占同类建材百分比计算书。采取技术和方法制订项目使用含回收成份材料目标，确定能实现这一目标材料和材料供给者。在施工期间，确保指定含回收成份材料被使用，量化所使用回收材料所占总百分比，做好统计工作（填写所附样板确定文件）。证明Declaration很荣幸华侨城大厦施工总承包项目能使用我们产品，鉴于该项目正在实施LEED绿色建筑认证，我们特提供以下证实。兹证实我们生产产品中含有或不含有回收利用成份，并对回收成份数量进行说明：Wearehonoredthatourproductisselectedbyyourproject.SincetheOCTbuildingprojectisbeingconstructedfollowingLEEDGreenBuildingstandard,wewouldliketoissuethefollowingproofdocumenttoclaimthatthelistedproductscontains（ornotcontains）recycledcontentandspecifytherecycleamountasfollow。关键建筑材料BuildingMaterial回收成份Recycledcontent供给商Manufacturer单项金额ItemValue（RMB）含回收成份（质量百分比）Recycledcontent（%inweight）用后废料Post-consumer用前废料Pre-consumer12345单位名称（请盖章）CompanyName：地址CompanyAddress：生产地点ManufactureAddress：联络人Contact：联络电话/手机Tel/Mobile：日期Date：建材当地化目标使用当地生产建筑材料，提升就地取材制成建筑产品所占百分比,降低运输过程资源、能源消耗，降低环境污染。要求所使用最少10%建筑材料和产品是在800公里范围内提取、冶炼和制造。依据工程所用建筑材料中500公里范围内生产建筑材料重量和建筑材料总重量，要求二者比值大于60％。本工程结构主材混凝土均采取深圳市内商砼企业商品混凝土，混凝土原材也均就近取材，均满足500KM范围要求。在满足功效和性能要求前提下，尽可能提升当地材料利用百分比。计算公式：500公里以内生产建筑材料重量÷建筑材料总重量×100%“建筑材料”须正规工厂生产，工厂距离以运输里程为准，回填土不能参与统计。呈交文件（1）提供由供给商或制造商出具产品在500或800公里制造、提取、冶炼证实，说明符合上述要求。依据计算结果，说明项目按要求百分比使用当地材料和产品，同时提供这些材料和产品成本和其中当地组件百分比、项目和制造商之间距离，和项目所使用全部材料总成本。（2）提供工程决算材料清单（包含材料生产厂家名称、地址，材料用量）（3）关键材料采购协议（4）百分比计算书采取技术和方法（1）制订地方材料利用项目目标，确定能实现这一目标材料和材料供给者。在施工期间，确保指定当地材料被使用，量化所使用当地材料所占总百分比。（2）项目优先考虑当地取材、冶炼和制造产品，对材料供给商提出要求，做好统计工作（填写所附样板确定文件）。证明Declaration很荣幸参与华侨城大厦施工总承包项目标建设，鉴于该项目正在实施LEED绿色建筑认证，我们特提供以下证实。兹证实我们所提供产品相关信息真实可靠（以下信息为我们提供全部建筑材料，包含800公里以内产品，含有回收利用成份产品）。Wearehonoredtoparticipateinyourproject.SincetheOCTbuildingprojectisbeingconstructedfollowingLEEDGreenBuildingstandard.Wecertifythatalltheinformationofproductsormaterialsprovidedfollowingistrueandreliable（includingalltheconstructionproductsormaterials,whicharequalifiedforrecycledcontentandregionalmaterials）.序号No建筑材料名称ConstructionMaterial单位价格UnitPrice（RMB）总使用量TotalQuantity总价格Totalcost（RMB）含回收成份（质量百分比）RecycledRatio（%inweight）原材料获取点距项目距离（公里）ExtractionDistancefromproject（kM）材料生产加工点距项目距离（公里）ManufactureDistancefromproject（kM）用后废料Post-consumer用前废料Pre-consumer12生产单位名称（请盖章）：CompanyName:地址：CompanyAddress:生产地点：ManufactureAddress:联络人：Contact:联络电话/手机：Telephone/Mobile:日期：Date:预拌混凝土目标降低施工现场噪声和粉尘污染；降低材料损耗和节省水泥包装纸袋对森林资源消耗，保护生态环境。要求采取预拌混凝土和商品砂浆。呈交文件（1）施工单位提供混凝土、商品砂浆用量清单；（2）混凝土搅拌站提供预拌混凝土和商品砂浆采购协议、供货单。采取技术和方法在华侨城大厦施工过程中，项目现浇混凝土全部采取预拌商品混凝土，建筑砂浆全部采取商品砂浆。高性能建筑材料目标激励在绿色建筑中合理采取耐久性和节材效果好建筑结构材料，处理建筑结构中肥梁胖柱问题，增加建筑使用面积。要求（1）钢筋混凝土主体结构使用HRB400级（或以上）钢筋作为主筋占主筋总量70%以上；（2）混凝土承重结构中采取强度等级在C50以上混凝土用量占承重结构中混凝土总量百分比超出50%；（3）高耐久性高性能混凝土（以含有资质第三方检验机构出具、有耐久性合格指标混凝土检验汇报单为依据）用量占混凝土总量百分比超出50%。呈交文件（1）工程决算材料清单（2）施工统计文件（3）混凝土检验汇报（含耐久性指标）采取技术和方法在华侨城大厦施工及总承包管理阶段，制订实施高强度钢筋、高性能混凝土应用计划，并落实到工程应用中。施工期间IAQ（室内空气品质）管理计划目标保护施工期间室内空气不受污染，以维持舒适室内空气品质和保护施工者及以后住户身体健康。要求为了达成目标，在施工和入住前阶段全部必需制订和实施室内空气品质管理计划。除满足中国国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-和废气排放DB44/27-第二时段二级标准要求外，该计划还必需满足或超出施工期间IAQ指导条例中要求要求。采取技术和