商业房租房协议范本（三篇）

第页共页商业房租房协议范本甲方（出租方）：_____________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_____________（以下简称乙方）鉴于甲方同意将其所拥有的商业房屋出租给乙方使用，经双方协商并一致同意，就商业房屋的租赁事宜达成以下协议：第一条租赁房屋的基本信息1.租赁房屋地址：_____________2.房屋面积：_____________平方米3.租赁用途：商业用途4.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日，共计____个月。5.租金及支付方式：租金为人民币（￥）____元/月，乙方每月需按月支付给甲方。第二条房屋交付及使用1.甲方应保证在租赁起始日期前将房屋及相关设施清理完毕，并交付给乙方。2.乙方应按时支付租金，遵守相关租赁协议。第三条房屋维修及损坏责任1.如果房屋因自然灾害或其他不可抗力因素导致损坏、无法居住，双方可以协商解决或提前解除合同。2.乙方在使用房屋期间，应保持房屋及相关设施的正常使用及维护，如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应修缮费用。3.如须对房屋进行大修或更新装修，甲方应提前通知乙方，且双方应共同商定维修费用及时间安排。第四条租赁期限的变更及解除1.如乙方在租赁期限届满前三个月提出续租意愿，甲方应以书面形式回复。2.如乙方需要提前终止租赁合同，乙方应提前三个月书面通知甲方，并支付违约金。第五条保密条款双方同意保守租赁合同内容，在约定期间不得将租赁合同内容向第三方泄露。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.如乙方连续两个月未支付租金，甲方有权解除合同并收回房屋，同时乙方需支付相应的违约金以及房屋的维修费用。第七条合同争议解决方式1.对于因合同履行引起的争议，双方应友好协商解决；如协商无果，可提交当地仲裁机构进行仲裁。2.对于因合同违约引起的争议，双方可以通过友好协商解决，如无法协商达成一致，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第八条其他条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章后生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签字日期：____年____月____日商业房租房协议范本（二）甲方：房东乙方：租赁商户鉴于甲乙双方就商业房屋租赁事宜达成协议，为明确双方权益，特制订本协议。第一条租赁房屋1.1甲方同意将其拥有的位于（地址）的商业房屋出租给乙方使用。1.2商业房屋的面积为（具体面积），由甲方提供不足之租赁面积，租金按比例减少；超出之租赁面积，租金按比例增加。1.3商业房屋的用途为（具体用途），乙方不得将商业房屋的用途改变或转租给第三方。第二条租赁期限2.1租赁期限为（具体期限），自（起租日期）起至（到期日期）止。2.2若乙方需要续租，应提前（具体天数）书面通知甲方。2.3续租期限与条件由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月（具体金额），于每月（具体日期）前支付至甲方指定的账户。3.2若租金逾期未支付，乙方需按逾期天数支付违约金，每日按逾期金额的（具体比例）计算。3.3特殊情况下，乙方可与甲方商议调整租金金额及支付方式。第四条房屋维护4.1甲方应确保商业房屋的安全、卫生、正常使用。对于突发故障或需要维修的问题，甲方应及时处理。4.2乙方在使用商业房屋期间，应妥善保管房屋设施设备，如因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.3乙方不得在商业房屋内进行违法行为或危害公共安全的行为，否则甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应责任。第五条租赁物的归还5.1在租赁期满或解除协议后，乙方应按期归还房屋，保持房屋及设施设备的完好。5.2若乙方违背本协议未按期归还房屋或损坏房屋及设施设备的，乙方应承担相应赔偿责任，甲方有权进行合法追索。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应及时向对方支付相应违约金，并赔偿对方因此产生的实际损失。6.2若乙方因不可抗力因素无法履行本协议的约定，须及时通知甲方，并提供相关证明材料。第七条保密条款7.1双方在履行本协议过程中，涉及到商业秘密及商业信息时，应互相保密，不得向第三方泄露。7.2对于因泄露商业秘密或商业信息而给对方造成损失的，泄露方应承担相应赔偿责任。第八条争议解决8.1本协议的争议应尽量通过友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构或人民法院解决。第九条其他9.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体期限）。9.2本协议一式两份，甲方和乙方各持一份。协议正本具有同等法律效力。9.3本协议的补充和修改需经双方书面协商一致，并签署补充协议。9.4本协议如有争议，以中文协议文本为准。甲方（房东）：（签名）乙方（租赁商户）：（签名）日期：日期：商业房租房协议范本（三）甲方（出租方）：【甲方名称】地址：【甲方地址】乙方（承租方）：【乙方名称】地址：【乙方地址】甲方与乙方经友好协商，就甲方拥有的商业房屋进行出租，双方达成如下协议：第一条房屋信息1.1出租房屋信息：房屋地址：【房屋地址】建筑面积：【建筑面积】平方米使用面积：【使用面积】平方米备注：【房屋备注信息】第二条租金及押金2.1租金：房屋月租金为人民币【租金金额】元整（￥【租金金额】）。2.2押金：乙方同意在签署本协议之日起【押金期限】内，向甲方支付人民币【押金金额】元整（￥【押金金额】）作为履行本协议的押金。第三条使用期限3.1使用期限：本房屋租赁期限为【租赁期限】，即自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。3.2续租：乙方如需续租，应提前【续租期限】书面通知甲方，并经双方协商达成一致后签订续约合同。第四条使用权及限制4.1使用权：乙方在租赁期限内有权使用所租房屋，并可将房屋用于【房屋使用目的】。4.2使用限制：（1）乙方不得将房屋转租、出借给他人，不得改变房屋用途。（2）乙方不得对房屋进行任何形式的结构性改造或拆除。（3）乙方不得进行违法违规活动，并承担由此产生的法律责任。第五条房屋维护及装修5.1维护责任：甲方负责房屋的基本维护和设备的正常运行，保证房屋形象和品质。5.2装修规范：乙方如需进行装修，应事先书面告知甲方并取得甲方的书面同意，且在乙方退租时恢复房屋原状。第六条合同解除与违约6.1合同解除：本合同履行期间，任何一方如需解除合同，应提前【解除期限】书面通知对方，并支付相应赔偿金。6.2违约责任：（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应违约金。（2）如甲方未按时履行维护责任，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应违约金。第七条争议解决本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交【争议解决方式】解决。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作出书面补充协议。8.2本合同一式【合同份数