住房出租协议书样本（4篇）

第页共页住房出租协议书样本住房出租协议甲方（房东）：（姓名）证件类型：（身份证/护照等）证件号码：（身份证/护照号码）联系电话：（电话号码）地址：（房东住址）乙方（租户）：（姓名）证件类型：（身份证/护照等）证件号码：（身份证/护照号码）联系电话：（电话号码）地址：（租户住址）鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的住房，现出租给乙方居住，双方达成以下协议：第一条租赁房屋描述1.1出租房屋位于（房屋地址）。1.2房屋的具体面积为（平方米），具体户型为（几室几厅几卫），包含固定装修（如厨房、卫生间等）。1.3房屋的使用规定详见附表（房屋使用规定）。第二条租赁期限2.1租赁期限为（多少年/多少月/多少天）。2.2甲方确认房屋无欠款并能提供房屋使用权至租赁期满。第三条租金及支付方式3.1租金为每月（金额）人民币。3.2租金支付方式为（银行转账/支付宝/微信等）。3.3租金支付日期为每月的（几号）日，甲方提供相应的收款账户信息。3.4如因特殊情况导致租金支付延迟，乙方需提前（多少天）通知甲方并获得书面同意。第四条保证金4.1乙方在签订本协议时需支付（金额）人民币作为保证金。4.2保证金将用于支付租金欠款、房屋损坏赔偿等费用，乙方需在退房时将房屋交还原状后，甲方会将保证金原数退还给乙方。4.3保证金不得用于其他用途，如乙方违反本协议，甲方有权扣除相应费用。第五条房屋维修责任5.1甲方负责房屋的大修、装修和房屋结构故障等问题的维修。5.2乙方负责房屋内家具、电器设备及其他附属设施的维修和日常保养。5.3如因乙方过失导致房屋损坏或故障，乙方应承担相应修复或替换费用。第六条退房责任6.1租赁期满或双方协商终止租赁关系时，乙方应在（多少天）内将房屋及配套设施交还给甲方。6.2乙方应保证房屋及配套设施的完好，如有损坏或丢失，乙方应承担相应费用。6.3甲方应在（多少天）内将保证金原数退还给乙方，并办理房屋交接手续。第七条违约责任7.1如甲方违背本协议规定，导致乙方不能正常使用房屋，乙方有权解除租赁关系，并要求甲方退还已支付的租金及保证金，并赔偿相应损失。7.2如乙方违反本协议规定，甲方有权解除租赁关系，乙方应无条件退还房屋，不可以要求任何赔偿。7.3如因不可抗力因素导致双方无法履行本协议，双方可协商解除合同，免除违约责任。第八条争议解决8.1本合同签订地为（签约地点），合同的履行和解释受中华人民共和国法律的管辖。8.2如发生争议，双方应友好协商解决；若无法协商解决，双方同意将争议提交（仲裁机构）仲裁。第九条其他约定9.1本协议未尽事宜双方可协商补充。9.2本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满。9.3本协议一式两份，甲方与乙方各持一份，具有同等效力。甲方（房东）签字：乙方（租户）签字：日期：日期：住房出租协议书样本（二）住房出租协议书甲方（出租人）：[甲方名称]乙方（承租人）：[乙方名称]鉴于甲方是合法拥有位于[租房地址]的房屋全部权益的房屋所有人，乙方希望租赁该房屋作为自己的居住地，双方经平等协商达成如下协议：第一条租赁房屋基本信息1.房屋地址：[租房地址]2.房屋面积：[房屋面积]第二条租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.若乙方需要继续租赁该房屋，需在租赁期满前[提前天数]提出书面申请，并经甲方同意，双方可协商续租。第三条租金和支付方式1.乙方需按照以下方式支付租金：（1）每月租金：人民币[租金金额]元，应在每月[支付日期]前支付至甲方指定的银行账户；（2）押金：人民币[押金金额]元，乙方应在签订本合同后[押金支付日期]内支付至甲方指定的银行账户。2.乙方应按照约定时间和金额支付租金和押金，延期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除本协议。3.乙方在租赁期满后如无任何欠款或损坏房屋等情况，押金将在[退还日期]前全额返还给乙方。第四条使用规定1.乙方在租赁期间有权合理使用该房屋，并有义务妥善保管和使用房屋内的设施设备。2.乙方不得将该房屋转租给他人或擅自改变房屋的结构或功能。3.乙方使用该房屋时应注意节约用水、用电，并对居住环境做到清洁卫生。4.乙方不得从事任何非法活动或干扰他人正常生活的行为。第五条维修和装修1.乙方在使用该房屋时，应妥善保管和使用设施设备，自行承担正常损耗；如设施设备损坏或需要维修，乙方应及时通知甲方，并在甲方安排下进行修复。2.乙方需要进行房屋装修或改造的，需事先征得甲方书面同意，并承担相关费用和责任。第六条租赁违约责任1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除本协议。2.乙方如擅自转租该房屋、损坏房屋造成无法正常使用、在该房屋从事非法活动等行为，甲方有权立即解除本协议并要求乙方承担相应违约责任。第七条解除与终止1.甲方有权在以下情况下解除本协议：（1）乙方未按时支付租金或押金，且在甲方发出催告后仍未支付；（2）乙方擅自改变房屋结构或功能，且未经甲方同意；（3）乙方转租该房屋给他人，且未经甲方同意；（4）乙方在该房屋从事非法活动；（5）其他违反协议规定的严重情况。2.乙方有权在以下情况下解除本协议：（1）甲方未按时提供合格的房屋；（2）甲方严重违反约定的权利义务；（3）其他甲方效力差、损坏过大的情况。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同变更和补充对本协议的任何变更和补充应以书面形式由双方协商一致并签字确认后生效。第十条合同生效本协议一式两份，甲乙双方各执一份，并具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签署日期：签署日期：住房出租协议书样本（三）协议编号：[编号]甲方（出租方）：[出租方姓名]身份证号码：[身份证号]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方（承租方）：[承租方姓名]身份证号码：[身份证号]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋类型：[房屋类型]3.房屋面积：[房屋面积]4.房屋装修情况：[房屋装修情况]5.租赁用途：[租赁用途]二、租金及支付方式1.租金总额：[租金总额]元/月。2.租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共[租赁月数]个月。3.支付方式：乙方每月应在每月的[支付日]日前支付当月租金给甲方。支付方式为[支付方式]。4.押金：乙方需在签署本协议时，向甲方支付押金[押金额]元。甲方在租赁期满且乙方返还房屋时，如房屋无任何损坏、设备完好且无拖欠费用，甲方应将押金全额返还乙方，否则甲方有权根据实际损坏情况扣除相应费用。押金不得作为最后一期租金的支付。5.房屋租金递增：在本协议租赁期内，租金每12个月递增一次。递增幅度为[租金递增幅度]%。三、居住管理及责任1.乙方应按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金为每日租金的[滞纳金比例]%。2.房屋的使用和保管由乙方负责，乙方需注意保持房屋的清洁、整洁。如果乙方发现房屋及其设备的损坏、故障或漏水等情况，应及时通知甲方，由甲方负责维修和处理。3.乙方不得无故擅自改变房屋的用途、结构或装修，不得转租给他人或借出给他人，不得从事违法犯罪活动。4.乙方在租住期间，需要经过甲方同意方可添置并安装个人的家具、电器等物品，但不得影响房屋及公共区域的正常使用。5.乙方在租住期间，不得将本协议约定的使用权转让给他人，不得将房屋违规用于任何商业或非法活动。四、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于房租滞纳金、违约金或维修费用等。2.甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方可以选择解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金和押金，并向甲方要求赔偿因此遭受的其他损失。3.乙方违反本协议约定，导致甲方无法正常收取租金或造成损失的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的租金和押金，并向乙方要求赔偿因此遭受的其他损失。五、协议解除1.终止条件：本协议在以下情况下自动终止：a)租赁期限届满；b)经甲乙双方协商一致解除；c)依法解除或终止本协议的其他情况。2.协议解除后，乙方应按照甲方要求，将房屋返还给甲方，并清理和整理房屋。六、争议解决本协议的解释、履行和争议解决适用中华人民共和国的法律。如因履行本协议发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本协议采用正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。甲方：__________________乙方：__________________签署日期：_________________住房出租协议书样本（四）住房出租协议书甲方（出租人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租人）：身份证号码：联系地址：联系电话：经甲、乙双方友好协商，就甲方同意将其所有权出租给乙方居住一事达成如下协议，并同意遵守协议内容：一、出租房屋信息1.房屋地址：（详细地址）2.房屋用途：住宅／商业／办公等3.房屋面积：（平方米）4.房屋结构：（几室几厅几卫）5.房屋装修情况：（简装／精装／豪装等）6.其他附属设施：（如家具、电器等）二、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币（大写）（小写）元整，可通过银行转账／现金支付等方式支付。2.租金支付日期：乙方在每月（具体日期）之前支付当月租金。3.租金递增规定：每年调整一次，调整额度不超过上一年租金的（具体百分比）。三、租赁期限1.租赁起始日期：自（具体日期）起2.租赁终止日期：至（具体日期）3.续租或退租：若乙方希望继续租赁，须提前（具体天数）书面通知甲方。否则，视为乙方自动退租，甲方有权将房屋开放给其他租户。四、电费、水费、燃气费及其他费用承担1.电费：乙方自行办理电费缴纳，并负责及时缴纳。2.水费：乙方自行办理水费缴纳，并负责及时缴纳。3.燃气费：乙方自行办理燃气费缴纳，并负责及时缴纳。4.其他费用：乙方自行承担物业管理费、维修费等相关费用。五、租房限制1.强制隔离：甲方同意不对乙方进行任何形式的强制隔离。2.附加限制：无其它限制。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方无故拒绝提供房屋、房屋产生重大安全隐患等，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金以及承担相应违约责任。2.乙方违约责任：若乙方拖欠租金超过（具体天数），甲方有权追究乙方相应违约责任，并终止合同。七、其他条款1.押金：乙方向甲方支付（具体金额）元作为押金，租期届满时无欠款、无损坏等情况，甲方应将押金全额退还给乙方。2.维修保养：甲方负责房屋结构的日常维修保养，乙方负责房屋内的日常维护。3.房屋用途：乙方仅可将房屋用于居住，不得进行商业经营等其他非居住用途。4.合同解除：双方协商一致