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第页共页商品房买卖简易合同本合同由买方（以下简称甲方）和卖方（以下简称乙方）于下列日期签署：甲方信息：姓名：身份证号码：联系电话：住址：乙方信息：法定代表人：注册地址：联系电话：鉴于甲方同意购买乙方所拥有的如下房产，经双方商议并一致达成以下协议：第一条：房产基本信息1.1房产名称：1.2房产坐落：1.3房屋面积：1.4房产现状：1.5房产权证号：1.6房产属地：1.7房产所有权归属：第二条：购房款及付款方式2.1购房总价：人民币（大写）______元整，（小写）______元。2.2付款方式：（1）首付款：人民币（大写）______元整，（小写）______元，购房双方约定于本合同签署后______日内甲方将首付款支付给乙方。（2）贷款支付：甲方负责向金融机构办理贷款手续，贷款金额为人民币（大写）______元整，（小写）______元。贷款款项将在首付款支付后______日内直接转账至乙方账户。（3）尾款支付：尾款合计人民币（大写）______元整，（小写）______元。甲方同意在办理完贷款手续后______日内将尾款支付给乙方。第三条：产权交付和过户3.1甲方同意在付清购房款后，乙方将房产的产权证书办理过户手续，并将过户手续办妥的产权证书交付给甲方。3.2过户费用由甲方负责支付。第四条：乙方承诺4.1乙方承诺所出售的房产没有转让、抵押、查封、质押等法律纠纷。4.2乙方承诺所出售的房产未被政府征收或其他行政强制措施影响，不存在收购风险。第五条：甲方承诺5.1甲方承诺购买房产的目的是自住，不得用于其他商业用途。5.2甲方承诺购房款来源合法，不存在任何违法、违规的行为。第六条：违约责任6.1任何一方逾期未履行本合同约定的义务，应向对方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）______元整，（小写）______元。6.2若因违约方的原因导致对方产生经济损失，违约方应负责赔偿对方的损失。第七条：解决争议7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方可将争议提交相关仲裁机构进行仲裁，双方均同意接受仲裁结果。第八条：其他条款8.1本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签署后即生效，并持续有效直至双方完全履行完毕。8.3本合同未尽事宜，双方可进一步签署补充协议。甲方（签名）：

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