实验室租赁合同范本

第页共页实验室租赁合同范本实验室租赁合同本合同签订于（合同签订日期），甲方（出租方）（以下简称“甲方”）和乙方（承租方）（以下简称“乙方”），就甲方将其拥有的实验室出租给乙方使用的事宜达成如下协议：第一条出租物及使用范围1.1甲方同意将其拥有的实验室（详细地址）出租给乙方使用，作为乙方开展实验研究、学术交流等活动之场所。1.2实验室的具体面积、结构和配套设施以附件一《实验室平面图及设施清单》所示为准，乙方已经对实验室的情况充分了解并同意接受。第二条租赁期限2.1租赁期限自（租赁起始日期）起至（租赁结束日期）止。2.2若乙方需延长租赁期限，应提前（提前通知期限）书面通知甲方并与甲方商议，并经双方协商一致后签订补充协议。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金金额为人民币（金额），于每月的（支付日）之前支付至甲方指定的账户。3.2乙方在缴纳首期租金时，同时需缴纳租金的押金（押金金额），押金在租赁期满并交还实验室无损坏、设施完好的情况下将于（退还期限）全额退还乙方。第四条使用条件与要求4.1乙方在使用实验室时，应遵守相关法律法规和实验室管理制度，确保实验室的安全和秩序。4.2乙方应负责实验室设施设备的保养和维修，若因乙方原因导致实验室设施设备损坏，乙方应承担相应的修复和赔偿责任。4.3乙方应保持实验室的整洁和卫生，并定期清理实验室垃圾，保持实验室环境清洁卫生。第五条保密义务5.1双方应对在租赁期间相互提供的信息、资料和数据等保守秘密，并不得向任何第三方披露、泄露或用于其他目的。5.2双方应采取合理的措施，保障租赁期间的实验室活动和项目研究结果的保密性。第六条违约责任6.1若一方未履行或违反了本合同的任何条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的经济损失，并支付违约金。6.2若因不可抗力或其他无法预见、无法避免、无法克服的原因，导致合同无法履行，双方可协商解除合同或延期履行，但不承担违约责任。第七条通知与送达7.1双方在履行本合同过程中，如需向对方发出通知或送达文件，应以书面形式发送，并采用快递、挂号邮件、传真、邮件等方式。7.2通知或送达的地址如下：甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中，如发生任何争议或纠纷，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附则9.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自签字盖章之日起生效。9.2本合同所有附件，与本合同具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，由甲方和乙方另行协商确定。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：实验室租赁合同范本（二）甲方：（出租方）地址：联系人：电话：乙方：（承租方）地址：联系人：电话：鉴于甲方拥有现有的实验室设备和设施，并同意出租给乙方使用，双方达成如下协议：第一条租赁期限本合同租赁期限为_____年/月/日起至_____年/月/日止，合计_____个月/年。第二条租赁内容1.甲方将实验室设备和设施租赁给乙方使用，包括但不限于实验台、仪器仪表、试剂、实验器具等。2.甲方保证所租赁设备及设施符合国家相关法规的要求，且处于良好的工作状态。3.乙方应当妥善使用甲方提供的实验室设备和设施，并承担相应的维护、保养责任。第三条租金及付款方式1.乙方在租赁期限内每月应支付给甲方租金为______元/月。2.乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户上。第四条押金1.乙方应在签署本合同时向甲方支付押金为______元，作为保证金使用。2.在租赁期满或解除合同时，经甲方确认实验室设备和设施完好无损，押金将全额返还给乙方。第五条使用规定1.乙方在使用实验室设备和设施时，应严格遵守国家相关法律法规的规定。2.乙方不得将所租赁设备和设施用于违法违规的活动，不得将其转租给第三方。3.乙方应对实验室设备和设施进行妥善保管，如发现任何损坏或丢失，应立即通知甲方。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，收回实验室设备和设施，并不退还已支付的押金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并且对双方具有约束力。2.如需解除合同，任何一方应提前______天书面通知对方。第九条其他约定事项1.本合同未尽事宜由双方协商解决，并以书面形式作出补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：实验室租赁合同范本（三）实验室租赁合同本合同由以下各方于签署日期（下称“本合同”）签订：出租方（以下简称“甲方”）：公司名称：____________________________地址：_______________________________联系人：______________________________电话：_______________________________承租方（以下简称“乙方”）：公司名称：____________________________地址：_______________________________联系人：______________________________电话：_______________________________鉴于：1.甲方拥有位于[实验室地址]的实验室设施和设备（以下简称“实验室”）；2.乙方有租用实验室的需求；根据《中华人民共和国合同法》（以下简称“合同法”）的相关规定，双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经协商达成以下合意：一、租赁物甲方同意将位于[实验室地址]的实验室出租给乙方，实验室设施和设备的详细清单如下：[清单详细列举实验室设施和设备及数量]二、租赁期限1.合同有效期为[合同有效期]，自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁天数]天。三、租金及付款方式1.乙方同意以每小时[租金金额]的价格租赁实验室。租金需提前[付款方式]支付至甲方指定账户。2.租金支付方式：[支付方式]。3.所有应付租金需在签署本合同时一次性支付。四、使用约定1.乙方保证在租赁期间内遵守所有与实验室使用有关的法律法规，包括但不限于环保、安全等规定。2.乙方必须妥善保管实验室设施和设备，以防止任何损坏或丢失。如发生损坏或丢失，乙方将承担修复或赔偿的责任。3.乙方必须遵守实验室规章制度，并按照甲方的要求使用实验室设施和设备。4.在租赁期间，甲方有权随时进入实验室进行检查，确保实验室设施和设备的正常使用和安全性。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的法律责任。2.甲方如因不可抗力因素致使租赁物无法正常使用，应承担赔偿责任。但甲方需及时通知乙方，并尽力减少损失。六、合同解除1.在租赁期限届满前，任何一方不得擅自解除合同。2.乙方如需提前解除合同，需提前[提前解除期限]书面通知甲方，并承担相应的违约责任。七、法律适用及争议解决1.本合同的订立、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方就本合同的解释或执行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁/诉讼]解决。2.如本合同任何条款被认定为无效或不可强制执行，则此等条款应视为可分割的，不影响本合同其他条款的效力。八、其他事项1.本合同一式[合同份数]份，甲、乙双方