【附件版】个人借款抵押合同范本

【附件版】个人借款抵押合同范本【附件版】个人借款抵押合同范本【附件版】个人借款抵押合同范本个人借款抵押合同范本本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：_______一、借款金额甲方借款金额为人民币【】元（大写：【】元整）。二、借款期限借款期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。三、借款利率借款利率为年利率【】%，按季结息，每季度末月的第20日为结息日。四、还款方式1.甲方在每个结息日支付当期利息；2.甲方在合同到期日一次性归还借款本金。五、抵押物2.甲方保证抵押物为其合法拥有，并保证抵押物不存在任何权属争议、租赁、查封、扣押等影响抵押权设立和实现的情况；3.甲方应在本合同签订后【】个工作日内，将抵押物的产权证等相关证件交付给乙方保管，并办理抵押登记手续。六、权利与义务1.甲方应按照本合同的约定使用借款，并按时足额偿还借款本息；2.乙方应按照本合同的约定向甲方提供借款，并在甲方履行还款义务后，及时协助甲方办理抵押登记注销手续；3.甲乙双方应共同维护抵押物的完好，甲方不得擅自转让、出租或以其他方式处置抵押物；4.如甲方未能按时足额偿还借款本息，乙方有权依法实现抵押权，甲方应承担由此产生的一切费用。七、违约责任1.如甲方未能按时足额偿还借款本息，乙方有权按照逾期借款利率【】%收取罚息；2.如甲方擅自转让、出租或以其他方式处置抵押物，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担相应的违约责任；3.如乙方未能按照本合同的约定向甲方提供借款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。八、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。甲乙双方在履行本合同过程中发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，涂改或补充无效；3.本合同附件包括但不限于：抵押物产权证、甲乙双方联系明等。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：【】年【】月【】日特殊应用场景说明：1.本合同适用于个人之间的借款及抵押担保场景；2.本合同涉及的抵押物为房产，甲乙双方应按照相关法律规定办理抵押登记手续；3.本合同约定的借款利率、逾期罚息等费用标准应符合国家相关法律法规的规定。多方为主导下的附加条款：1.如甲乙双方涉及多方合作，应在本合同中明确各方的权利义务关系；2.如涉及担保公司、保险公司等其他第三方机构，应在本合同中明确各方的责任和义务；3.如涉及贷款展期、提前还款等特殊情况，甲乙双方应在本合同中约定相应的处理方式。这个合同主要是用于个人之间借款，并且借款人需要用自己名下的房产作为抵押。那么，有哪些情况下我们会用到这样的合同呢？1.亲朋好友之间的借款：比如说，你想买一套房，但手头紧张，就可以跟亲戚朋友借点钱，用你的房子作为抵押。这种情况下，合同里关于还款方式、利息什么的，最好是大家都商量好了再写进去，避免以后因为钱的事影响感情。2.民间借贷：有时候，你可能需要一大笔钱，但是银行贷款又不好批，你就可以找民间的贷款机构。这时候，合同里关于利息、还款期限这些条款就要特别注意，因为民间借贷的利息可能会比银行高，还款期限也可能比较短。3.抵押贷款：如果你已经有了房子，但是需要钱用，就可以用房子做抵押，向别人借钱。这时候，合同里关于抵押物的条款就要看仔细了，确保自己的权益不受损害。4.企业资金周转：有些小企业老板可能需要资金周转，也会用个人名义去借款，用企业的房子做抵押。这种情况下，要注意合同里借款的用途要写清楚，以免以后引起不必要的麻烦。5.紧急情况下的借款：比如说家人生病需要用钱，这时候可能就会比较急，但是越是急的时候，越要看清楚合同的条款，尤其是关于利息和还款期限的，避免因为急用钱而陷入更麻烦的境地。在实际操作过程中，可能会遇到一些问题，比如说：还款能力评估：在签订合同之前，一定要对自己的还款能力做一个准确的评估，确保能够按时还款，避免因为还不上钱而导致抵押物被处置。合同条款理解：合同里的条款可能会有一些专业术语，如果看不懂，一定要找人帮忙解释，确保自己明白每一条的意思。抵押物评估：在用房子做抵押的时候，要请专业的评估机构对房子进行评估，确保抵押物的价值能够覆盖借款金额。合同履行：签订合同之后，一定要按照合同的约定履行自己的义务，比如说按时还款，维护抵押物的完好等。至于合同需要的附件，主要有这么几样：联系复印件：借款人和贷款人的联系复印件，用来证明身份。房产证复印件：借款人名下的房产证复印件，用来证明房子是借款人的。还款计划书：借款人需要提供一个详细的还款计划书，包括每期还款的时间和金额。抵押物评估报告：如果用房子做抵押，需要提供专业的抵押物评估报告。其他相关文件：根据具体情况，可能还需要提供一些其他的文件，比如婚姻状况证明、收入证明等。借款这个事，无论是跟亲朋好友借，还是找民间贷款机构，都要慎重对待，尤其是涉及到抵押物的情况，更是要睁大眼睛，看清楚合同的每一条款，确保自己的权益不受损害。多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：a.甲方有权在合同有效期内，经乙方同意，提前部分或全部还款，无需承担额外费用。b.甲方有权在合同到期前，经乙方同意，申请贷款展期，展期条件和利率由双方协商确定。c.甲方有权要求乙方对抵押物的评估价值进行复核，如评估价值低于借款金额，甲方应提供补充担保。d.甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：a.乙方有权在甲方逾期还款时，按照逾期利率收取罚息，并有权要求甲方支付逾期还款的催收费用。b.乙方有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担违约责任，并有权提前收回借款。c.乙方有权要求甲方对抵押物进行保险，并将乙方列为保险受益人，保险费用由甲方承担。d.乙方有权要求甲方提供担保人或额外的担保物，以确保借款的安全性。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：a.第三方中介应承担合同履行