【多附件条款版】房屋租赁无偿使用协议

房屋租赁无偿使用协议本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：____甲方（出租方）：____地质：____联系方式：____乙方（承租方）：____地质：____联系方式：____一、租赁房屋的基本情况1.1甲方出租房屋地质：____（房屋详细地质）。1.2甲方出租房屋的用途：乙方用于居住。1.3甲方出租房屋的权属状况：甲方保证对所出租房屋享有完全的处分权，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续使用房屋，应提前____个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁协议。三、租金及支付方式3.1乙方无偿使用甲方的房屋，无需支付租金。3.2乙方在使用房屋期间，应自行承担水、电、燃气、网络、物业等相关费用。四、房屋的交付及返还4.1甲方应于本协议签订之日起____日内将房屋交付给乙方使用。4.2租赁期满或协议提前解除时，乙方应在租赁期限届满或协议解除之日起____日内将房屋及附属设施、设备交还给甲方。五、双方的权利与义务5.1甲方应保证房屋符合居住安全、卫生标准，并保证房屋及附属设施、设备处于正常使用状态。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施、设备，并遵守物业管理相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.3乙方应合理使用房屋，并遵守物业管理相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.4乙方应合理使用房屋，并遵守物业管理相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____日期：____乙方（盖章）：____日期：____附件：1.房屋产权证明复印件2.甲方联系明复印件3.乙方联系明复印件1.亲情帮助：比如父母把空着的房子免费给子女住，或者亲戚朋友之间帮忙。这时候，合同里的条款就得改改，比如把甲乙双方的关系写清楚，可能还要加上一些关于家庭关系和责任的说明。2.慈善捐助：有些慈善机构或者好心人可能会把房子免费提供给需要帮助的人。这时候，合同里可能要加入一些关于慈善捐助的条款，比如房子的使用期限和目的。3.员工福利：有些公司可能会提供免费的员工宿舍。这种情况下，合同就要明确员工的身份，可能还要加入一些和工作相关的条款，比如如果员工离职了，房子怎么办。4.合作伙伴：两个公司合作的时候，一方可能会提供免费的住房给另一方的员工。这时候，合同就要写清楚双方的合作关系，以及合作结束后房子的处理方式。5.文化交流：有时候，为了促进文化交流，可能会免费提供房子给外国学者或者艺术家。这种情况下，合同可能要加入一些和文化交流相关的条款，比如房子的使用目的和期限。在使用这个合同时，有几个地方得特别注意：费用问题：虽然房租免费，但水电费、物业费啥的可都是要自己付的，得提前说清楚，免得到时候因为这些小事闹得不愉快。合同期限：住多久得提前说好，到期了还想继续住，就得提前通知房东，看房东愿不愿意。违约责任：要是房东或者租客不按合同办事，得有违约金，还得赔偿损失，这个得提前商量好。房屋产权证明：得有文件证明这个房子确实是房东的，不是偷来的抢来的。联系复印件：双方得有联系，证明身份，免得以后说不清楚。其他可能的文件：比如如果是公司提供房子，可能还得有公司的营业执照复印件啥的。总的来说，这个合同虽然简单，但该有的东西都有了，只要双方都按合同办事，一般不会出啥大问题。但是在实际操作过程中，还是得根据具体情况，把一些条款改一改，免得到时候闹矛盾。多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：房屋维护与修缮：甲方应确保房屋及其设施处于良好状态，并负责房屋的常规维护和紧急修缮。甲方应在接到乙方通知后的合理时间内对房屋进行维修，以保障乙方的正常居住。提前终止租赁权：甲方有权在特定情况下提前终止租赁协议，但必须提前书面通知乙方，并承担相应的违约责任。房屋使用限制：甲方可以设定房屋使用的合理限制，例如禁止饲养宠物、禁止商业活动等，并在合同中明确列出。保险责任：甲方应保证房屋已购买相应的保险，以覆盖可能发生的自然灾害或意外事故，保障乙方的生命财产安全。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：房屋改善与装修：乙方有权对房屋进行改善和装修，但必须得到甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。租赁期满或协议提前解除时，关于装修的归属和补偿应在合同中约定。租金调整条款：若租赁期限较长，乙方可以要求在合同中加入租金调整条款，规定租金的调整频率和方式。紧急疏散权：在甲方违反合同导致房屋不适宜居住时，乙方应有权立即终止合同并搬离，甲方应退还已支付的租金和其他相关费用。隐私保护：甲方应尊重乙方的隐私，不得无故进入乙方居住的房屋。如需进入，应提前通知乙方，并在合理时间内进行。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：中介服务费：双方应明确中介的服务费用，以及支付方式和时间。任何额外的服务费用也应在合同中列出。中介责任：中介应保证所提供信息的真实性，并