【不同场合版】装饰工程承包合同范本

装饰工程承包合同范本合同编号：__________鉴于业主拟对位于【地质】的物业进行装饰工程，承包商愿意承担该装饰工程的施工工作，现双方经友好协商，根据《合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、工程范围1.1业主委托承包商承担位于【地质】的物业进行装饰工程，包括但不限于【具体装饰工程内容】。1.2附件1为本合同组成部分，详细列明了本工程的具体施工内容、材料、数量、规格、品牌等。二、合同价格2.1双方确认，本合同总价为人民币【金额】元（大写：【人民币金额】元整）。2.2上述合同价格已包括承包商为履行本合同所发生的全部费用、税金、利润等。2.3除非双方另有约定，任何一方不得单方面调整合同价格。三、付款方式3.1业主应按照附件2的付款计划向承包商支付合同价款。3.2附件2为本合同组成部分，详细列明了各阶段付款的时间和金额。四、工期4.1承包商应按照附件3的施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。4.2附件3为本合同组成部分，详细列明了各施工阶段的起止时间。五、质量标准5.1承包商应按照国家有关装饰工程质量标准进行施工，确保工程质量符合规定。5.2业主有权对工程质量进行监督检查，承包商应予以配合。六、验收6.1工程完工后，承包商应向业主提出书面竣工验收申请。6.2业主应在收到竣工验收申请后【验收期限】日内组织验收，并出具书面验收意见。6.3验收合格后，业主应按照附件2的付款计划支付剩余合同价款。七、违约责任7.1如承包商未按照约定工期完成工程，应向业主支付违约金，违约金计算方式为【违约金计算方式】。7.2如业主未按照约定付款，应向承包商支付违约金，违约金计算方式为【违约金计算方式】。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至【合同有效期】。附件列表：附件1：装饰工程内容及材料清单附件2：付款计划附件3：施工进度计划甲方（业主）：____________________乙方（承包商）：____________________签订日期：____________________一、特殊应用场景1：商业空间装饰工程在商业空间装饰工程中，合同需要特别注意的条款是工程范围和工期。由于商业空间对装饰效果和时间要求较高，因此需要在附件1中详细列明装饰工程的具体要求和标准，确保承包商能够按照业主要求进行施工。同时，在附件3中明确施工进度计划，确保工程按时完成，避免影响商业空间的正常运营。解决办法：在合同中增加一条关于商业空间装饰工程的特殊条款，明确双方对于工程质量和工期的要求，并约定相应的违约责任。二、特殊应用场景2：高端住宅装饰工程在高端住宅装饰工程中，合同需要特别注意的条款是质量标准和验收。由于高端住宅对装饰品质要求较高，业主通常会对工程质量进行严格把控。因此，在附件1中需要详细列明装饰工程所采用的材料、工艺等要求，并约定相应的质量标准。在附件2中明确验收流程和标准，确保业主对工程质量满意。解决办法：在合同中增加一条关于高端住宅装饰工程的特殊条款，明确双方对于工程质量的要求，并约定相应的验收流程和标准。三、特殊应用场景3：翻新改造工程在翻新改造工程中，合同需要特别注意的条款是工程范围和合同价格。由于翻新改造工程通常涉及到原有装饰的拆除和修复，因此需要在附件1中详细列明翻新改造的具体内容，包括拆除、修复、新增等部分。同时，在附件2中明确合同价格，包括拆除、修复、新增等部分的费用。解决办法：在合同中增加一条关于翻新改造工程的特殊条款，明确双方对于工程范围和合同价格的要求，并约定相应的变更和调整机制。四、特殊应用场景4：精装修工程在精装修工程中，合同需要特别注意的条款是材料供应和质量标准。由于精装修工程对材料品质和施工工艺要求较高，业主通常会对材料供应进行严格把控。因此，在附件1中需要详细列明精装修工程所采用的材料、品牌、规格等要求，并约定相应的质量标准。解决办法：在合同中增加一条关于精装修工程的特殊条款，明确双方对于材料供应和质量标准的要求，并约定相应的验收流程和标准。五、特殊应用场景5：装修工程变更在实际操作过程中，装修工程可能会因为业主需求变更或其他原因需要进行调整。此时，合同需要特别注意的条款是变更条款和合同价格调整。在发生变更时，双方应通过书面形式进行确认，并在附件1中更新工程内容。同时，根据变更情况，双方应协商调整合同价格，并在附件2中进行记录。解决办法：在合同中增加一条关于装修工程变更的特殊条款，明确双方对于变更和价格调整的要求，并约定相应的协商和确认流程。注意事项：1.在签订合同时，双方应仔细阅读并理解合同条款，确保合同内容完整、准确。2.在施工过程中，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程顺利进行。3.在验收过程中，业主应认真检查工程质量，确保符合约定标准。4.在支付过程中，业主应按照约定时间向承包商支付合同价款，避免违约。5.在变更过程中，双方应及时沟通并书面确认变更内容，避免产生纠纷。附件列表：附件1：装饰工程内容及材料清单附件2：付款计划附件3：施工进度计划附件4：装修工程变更确认书附件5：验收报告附件6：质量保证书附件7：售后服务承诺书多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权对工程进度、质量、材料等进行监督检查，乙方应予以配合。1.2甲方有权要求乙方提供相关资质证书、技术资料等，以确保乙方具备施工能力。1.3甲方有权要求乙方按照甲方指定的设计方案进行施工，乙方应严格执行。1.4甲方有权要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工现场安全。1.5甲方有权要求乙方在工程完工后提供质量保证书和售后服务承诺书。条款说明：甲方作为业主，对装饰工程有较高的要求和期望。因此，甲方需要增加一些条款来保护自己的权益。甲方有权对工程进度、质量、材料等进行监督检查，以确保乙方按照约定进行施工。甲方有权要求乙方提供相关资质证书、技术资料等，以确认乙方的施工能力。甲方有权要求乙方按照甲方指定的设计方案进行施工，以确保工程符合甲方的要求。同时，甲方有权要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施，以确保施工现场的安全。甲方有权要求乙方在工程完工后提供质量保证书和售后服务承诺书，以保证工程质量并提供售后服务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权要求甲方提供装饰工程所需的相关资料和图纸，以便乙方进行施工。2.2乙方有权要求甲方按照约定时间支付合同价款，避免影响工程进度。2.3乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的施工场地和设施，以便乙方顺利进行施工。2.4乙方有权要求甲方在工程完工后及时组织验收，并出具书面验收意见。2.5乙方有权要求甲方在工程验收合格后按照约定时间支付剩余合同价款。条款说明：乙方作为承包商，需要保护自己的权益和利益。因此，乙方需要增加一些条款来确保甲方的合作和支持。乙方有权要求甲方提供装饰工程所需的相关资料和图纸，以便乙方进行施工。乙方有权要求甲方按照约定时间支付合同价款，以确保工程进度和乙方的资金流转。乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的施工场地和设施，以便乙方顺利进行施工。同时，乙方有权要求甲方在工程完工后及时组织验收，并出具书面验收意见，以确保工程质量和乙方的权益。乙方有权要求甲方在工程验收合格后按照约定时间支付剩余合同价款，以保证乙方的权益和利益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介应具备相应的资质和经验，能够提供专业的服务和建议。3.2第三方中介应按照甲乙双方的约定进行工作，并严格遵守合同的约定。3.3第三方中介应保持中立和公正，不得偏袒任何一方，确保合同的公平和合理。3.4第三方中介应按时提交工作报告和进度报告，及时向甲乙双方汇报工作进展和问题。3.5第三方中介应协助甲乙双方解决施工过程中的问题和纠纷，确保工程的顺利进行。条款说明：当有第三方中介参与时，需要增加一些条款来明确第三方中介的职责和义务。第三方中介应具备相应的资质和经验，能够提供专业的服务和建议，以协助甲乙双方完成装饰工程。第三方