【含附件】消防施工协议书范本

消防施工协议书范本本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：_______合同主体：_______甲方（委托方）：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______乙方（受托方）：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______鉴于甲方需要对其拥有的位于_______的建筑物进行消防施工，乙方愿意承担该项消防施工工程，经双方友好协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于消防水系统、消防电系统、消防排烟系统、自动报警系统等（具体以甲方提供的消防设计图纸及施工要求为准）。二、合同价款2.1合同总价款为人民币_______元（大写：_______元整）。2.2付款方式：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；工程进度达到70%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；工程完工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的30%；剩余10%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。三、工程期限3.1工程自_______年_______月_______日开始，至_______年_______月_______日结束。3.2如因不可抗力等因素导致工程延期，双方应友好协商，根据实际情况调整工程期限。四、质量保证4.1乙方应按照国家有关消防施工的法律法规、规范和标准进行施工，确保工程质量。4.2工程质保期为_______年，自工程验收合格之日起计算。质保期内，乙方对工程出现的质量问题无条件进行维修、更换。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付合同总价款_______%的违约金。5.2乙方逾期完工的，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款_______%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。七、附加条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。八、附件8.1消防设计图纸及施工要求8.2消防设施设备清单8.3消防施工安全生产责任书甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（签名）：_______法定代表人（签名）：_______签订日期：_______特殊应用场景说明：本合同适用于建筑物消防施工工程，涵盖了工程概述、合同价款、工程期限、质量保证、违约责任、争议解决等核心条款。同时，针对消防施工的特殊性，增设了消防设计图纸及施工要求、消防设施设备清单、消防施工安全生产责任书等附件，以确保工程质量和施工安全。多方为主导下的附加条款：在本合同的基础上，如涉及多方合作，如消防部门、设计单位、监理单位等，可增设附加条款，明确各方的权利、义务和责任，以保障工程顺利进行。同时，各方应严格按照国家有关消防施工的法律法规、规范和标准进行合作，确保消防安全。这个合同有五个比较特殊的应用场合：1.新建住宅小区的消防工程：这种情况下，甲方一般是房地产开发商，乙方是专业的消防工程公司。这时候，合同里关于工程期限和质量保证的条款就特别重要。开发商得确保消防工程按时按质完成，不能影响房子交付。如果延期或者质量不达标，乙方得按合同赔偿。2.老旧小区的消防改造项目：这种情况下，甲方可能是小区的业主委员会或者物业管理公司。合同中关于安全责任和施工过程中的居民生活保障就要特别注意，施工期间不能影响居民的正常生活。3.大型商业综合体的消防升级：这种场合下，甲方可能是商场运营方，乙方负责消防升级工程。合同中关于工程范围和付款方式的条款就需要细化，因为商场运营方可能会有特殊的消防需求，比如要考虑到营业时间等因素。4.工业厂房的消防设施新建或改造：这种情况下，甲方可能是工厂，乙方负责消防工程。合同中关于工程质量的条款要特别严格，因为工业厂房可能涉及到易燃易爆物品，消防设施的质量直接关系到工厂和员工的安全。5.学校、医院等公共建筑的消防施工：这种场合下，甲方可能是学校或者医院，乙方负责消防工程。合同中关于施工安全和质保期的条款就要特别注意，因为这些地方人员密集，一旦发生火灾后果不堪设想。在实际操作过程中，可能会遇到的问题和注意事项有：工程延期：这个很常见，可能是天气原因，也可能是其他不可抗力。这时候，双方得坐下来协商，看看怎么调整工程期限，不能急躁，得互相理解。质量不达标：如果甲方发现乙方的工程质量有问题，得及时提出来，乙方得及时整改。不能等问题大了才解决，那时候损失就大了。付款问题：付款得按合同来，不能甲方拖乙方的款，也不能乙方要甲方加钱。大家按合同办事，和气生财。安全责任：施工期间，乙方得做好安全措施，不能出事。甲方也得配合，比如提供施工场地啥的。说说这个合同需要的附件，这些都是很重要的文件，不能马虎：消防设计图纸及施工要求：这个是施工的依据，得详细，得准确。消防设施设备清单：这个是乙方施工要用到的材料和设备，得列清楚，不能缺东少西的。消防施工安全生产责任书：这个是双方的责任，得明确，出了事得知道是谁的责任。总的来说，这个消防施工合同挺重要的，关系到人身和财产安全。大家签合同的时候，得多看看，特别是那些条款，得理解清楚。施工过程中，得多沟通，有问题及时解决，别等到出了事才后悔。多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：a.甲方有权要求乙方按照其提供的消防设计图纸及施工要求进行施工，并有权对乙方的施工过程进行监督和检查。b.甲方应确保提供给乙方的消防设计图纸及施工要求完整、准确，并承担因图纸或要求错误导致的工程延期或费用增加的责任。c.甲方应按照合同约定的付款方式及时支付合同款项，如甲方延迟支付，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：延迟支付金额×0.05%×延迟支付天数。d.甲方应在工程完工验收合格后，按照约定时间支付质保金。如甲方无故拖延支付质保金，乙方有权拒绝履行质保期内的维修、更换等义务。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：a.乙方有权要求甲方提供完整的消防设计图纸及施工要求，并有权对图纸或要求中的错误提出修改建议。b.乙方应按照国家有关消防施工的法律法规、规范和标准进行施工，并接受甲方的监督和检查。如乙方违反相关规定，甲方有权要求乙方整改，并有权要求乙方承担由此产生的费用。c.乙方应按照合同约定的工程期限完成施工，如乙方延迟完工，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款×0.03%×延迟完工天数。d.乙方应在质保期内对工程出现的质量问题无条件进行维修、更换。如乙方拒绝履行质保期内的义务，甲方有权扣除相应的质保金，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：a.第三方中介应确保其提供给甲乙双方的消防设计图纸及施工要求完整、准确，并承担因图纸或要求错误导致的工程延期或费用增加的责任。b.第三方中介应按照合同约定的付款方式及时支付合同款项，如第三方中介延迟支付，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：延迟支付金额×0.05%×延迟支付天数。c.第三方中介应在工程完工验收合格后，按照约定时间支付质保金。如第三方中介无故拖延支付质保金，乙方有权拒绝