2024监理合同范本及多场景使用说明

2024监理合同范本本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：_______一、监理范围监理人应按照国家有关法律法规、行业标准和技术规范，以及本合同约定的要求，对项目的施工过程进行监督管理，确保项目按照设计文件、施工图纸、施工方案及相关标准进行施工，并对施工质量、进度、安全、投资等方面进行控制。二、监理内容1.监理人应审查施工图纸、施工方案、施工组织设计等技术文件，并提出审查意见。2.监理人应监督施工单位按照审查合格的施工图纸、施工方案进行施工，并对施工过程进行监督检查。3.监理人应审查施工单位报送的工程材料、构配件、设备的质量证明文件，并对进场材料进行见证取样检测。4.监督检查施工单位的施工机械、设备、工器具的安全使用情况，并提出整改意见。5.监理人应审查施工单位的施工进度计划，并对施工进度进行监督检查。6.监理人应审查施工单位的安全生产责任制度、安全生产规章制度、操作规程等安全生产管理制度，并对施工现场的安全生产情况进行监督检查。7.监理人应审查施工单位的工程质量检验评定资料，并对工程质量进行评定。8.监理人应审查施工单位的工程结算资料，并对工程结算进行审核。三、监理人义务1.监理人应按照本合同的约定，认真履行监理职责，对项目的施工过程进行监督管理。2.监理人应按照国家有关法律法规、行业标准和技术规范，以及本合同约定的要求，对施工单位的施工行为进行监督管理，确保项目按照设计文件、施工图纸、施工方案及相关标准进行施工。3.监理人应按照本合同的约定，及时向委托人报告项目的施工进度、质量、安全等情况。4.监理人应按照本合同的约定，对施工单位的施工行为进行评定，并提出评定意见。5.监理人应按照本合同的约定，对施工单位的工程结算进行审核，并提出审核意见。四、委托人义务1.委托人应按照本合同的约定，向监理人提供与项目施工有关的技术文件、施工图纸、施工方案等相关资料。2.委托人应按照本合同的约定，向监理人提供与项目施工有关的工程材料、构配件、设备的质量证明文件等相关资料。3.委托人应按照本合同的约定，向监理人提供与项目施工有关的工程进度计划等相关资料。4.委托人应按照本合同的约定，向监理人提供与项目施工有关的安全生产责任制度、安全生产规章制度、操作规程等相关资料。5.委托人应按照本合同的约定，向监理人提供与项目施工有关的工程质量检验评定资料等相关资料。6.委托人应按照本合同的约定，向监理人提供与项目施工有关的工程结算资料等相关资料。五、监理费用1.委托人应按照本合同的约定，向监理人支付监理费用。2.监理费用的支付方式为：_______。3.监理费用的支付期限为：_______。六、违约责任1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。2.如监理人未按照本合同的约定履行监理职责，导致项目施工过程中出现质量、安全等问题，监理人应承担相应的责任。3.如委托人未按照本合同的约定履行相关义务，导致项目施工过程中出现质量、安全等问题，委托人应承担相应的责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、合同附件1.《监理范围及内容明细表》2.《监理费用明细表》3.《监理人资质证书复印件》4.《施工图纸、施工方案等技术文件审查意见》5.《工程材料、构配件、设备质量证明文件审查意见》6.《施工进度计划审查意见》7.《安全生产管理制度审查意见》8.《工程质量检验评定资料审查意见》9.《工程结算资料审查意见》九、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。2.本合同一式两份，双方各执一份。3.本一、特殊应用场合及注意事项：1.小型家庭装修：对于小型的家庭装修项目，可能不需要如此详细的监理合同。在这种情况下，可以简化合同内容，只保留与装修质量、进度和安全相关的关键条款。2.紧急修复工程：如果工程是由于紧急情况（如自然灾害后的修复），需要加快进度，合同中关于工期的条款应该更加灵活，允许必要的加班和快速决策。3.环保工程：对于涉及环保的项目，合同中应增加关于环保标准和合规性的条款，确保工程符合当地环保法规。4.历史建筑修复：如果项目涉及历史建筑的修复，合同应包含保护文化遗产的特殊条款，确保修复工作不会破坏建筑的历史价值。5.国际合作项目：对于跨国项目，合同需要考虑不同国家的法律和标准，可能需要增加关于国际法律适用和争议解决的条款。二、实际操作中的问题和解决办法：1.沟通不畅：在施工过程中，如果发现监理人和施工方的沟通有问题，可能会导致误解和冲突。解决办法是定期召开协调会议，确保双方都能及时交流信息和解决问题。2.材料质量问题：如果发现施工单位使用的材料不符合合同规定，监理人应该立即提出并要求更换。同时，委托人应该确保供应商的质量，避免使用劣质材料。3.进度延误：如果工程进度因为各种原因延误，监理人需要及时评估影响，并与委托人协商解决方案，可能包括调整施工计划或增加资源。4.安全违规：如果监理人发现施工现场存在安全隐患或安全违规行为，应立即要求施工单位整改，并可能暂停施工，直到安全问题得到解决。三、详细附件列表：1.监理工作范围和内容清单：这份清单详细说明了监理人需要做的工作，包括检查施工质量、监督进度等。2.监理费用明细表：这份表格列出了所有监理费用的细节，包括支付方式和时间。3.监理人资质证明复印件：这是监理人能够合法执行监理工作的证明，需要确保监理人有足够的资格和经验。4.施工图纸和方案的审查意见：这些文件记录了监理人对施工图纸和方案的审查意见，确保施工按照设计进行。5.材料和设备的质量审查意见：这份文件记录了监理人对施工使用的材料和设备的审查结果，确保所有材料都符合标准。6.施工进度计划审查意见：这份文件记录了监理人对施工进度计划的审查意见，确保施工按照既定计划进行。7.安全管理制度审查意见：这份文件记录了监理人对施工现场安全管理制度的审查意见，确保施工安全。8.工程质量评定资料审查意见：这份文件记录了监理人对工程质量评定资料的审查意见，确保工程质量达标。9.工程结算资料审查意见：这份文件记录了监理人对工程结算资料的审查意见，确保结算准确无误。多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：甲方有权在施工过程中对设计方案进行变更，但需提前通知监理人，并承担由此产生的额外费用和工期延误。附加条款2：甲方应提供施工所需的全部技术文件和资料，并确保其准确性和完整性，否则因此导致的工期延误和费用增加由甲方承担。附加条款3：甲方应确保施工场地满足施工要求，包括但不限于提供必要的施工通道、临时设施和水电接入点。附加条款4：甲方应负责协调与施工相关的政府审批和公共关系事宜，确保施工顺利进行。附加条款5：甲方有权对监理人的工作进行监督和检查，但不得无故干预监理人的正常工作。说明：当甲方为主导时，甲方通常对项目有更高的控制权，因此需要增加条款来明确甲方的权利和责任，同时保护监理人的合法权益。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：乙方应按照合同约定和甲方的要求，制定和执行施工方案和进度计划，并接受监理人的监督和检查。附加条款2：乙方应确保其工作人员和分包商遵守所有适用的法律、法规和标准，包括但不限于施工安全、环境保护和工程质量。附加条款3：乙方应定期向甲方和监理人报告工程进度、质量和成本情况，并及时通报任何可能影响工程进展的问题。附加条款4：乙方应负责管理施工现场，确保施工秩序和环境卫生，并采取必要措施防止施工对周围环境和设施造成损害。附加条款5：乙方应妥善保管和管理甲方提供的所有文件和资料，并在合同终止时归还给甲方。说明：当乙方为主导时，乙方承担更多的施工和管理责任，因此需要增加条款来明确乙方的职责和义务，确保乙方按照约定的标准和要求进行施工。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款1：第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的沟通和协商，确保双方的信息准确传达。附加条款2：第三方中介应监督合同的执行，确保甲方和乙方的权益得到保护，并协助解决合同履行过程中出现的问题。附加条款3：第三方中介应对甲乙双方的违约行为进行调解，提出合理的