2024年中国人民建设银行建设项目借款合同范本

2024年中国人民建设银行建设项目借款合同范本中国人民建设银行建设项目借款合同范本1.介绍本合同是中国人民建设银行（以下简称“甲方”）与借款人（以下简称“乙方”）之间就建设项目借款事宜达成的协议，依据相关法律法规，经双方协商一致制定。2.借款基本信息借款人信息：姓名/公司名称：注册地址：法定代表人/负责人：联系方式：借款金额：借款用途：详细说明借款资金将用于何种用途。3.借款利率及还款方式利率：利率类型（固定/浮动）：计息方式（等额本息/等额本金/其他）：还款方式：还款周期（月/季/年）：还款账户：4.借款期限及提前还款借款期限：起始日期：结束日期：提前还款：是否允许提前还款：提前还款通知期限：5.担保方式担保方式：担保人信息及担保方式：6.其他条款违约责任：违约责任及处理方式。争议解决：争议解决方式（仲裁/诉讼）。7.合同生效及附件合同生效：生效日期：签署地点：附件：相关附件清单。本合同经双方签字盖章后生效，具有法律效力。甲方（借款人）签字：乙方（中国人民建设银行）签字：特殊应用场合及相应条款增加1.延期还款申请情形延期还款申请：借款人因特殊情况需要延期还款的，应提前书面向甲方提出延期还款申请，申请内容应包括延期还款的理由、延期还款的期限等。申请审批：甲方应在收到乙方延期还款申请后进行审批，并与乙方协商确定延期还款的期限及条件。延期利息：若甲方同意延期还款，乙方应按照约定支付延期期间的利息。2.提前还款手续及费用提前还款通知：若乙方需提前还款，应提前书面通知甲方，提前还款通知应至少提前30个工作日。提前还款费用：乙方提前还款应支付相应的提前还款违约金，违约金金额为提前还款本金的X%。提前还款确认：甲方收到乙方提前还款通知后，应在X个工作日内确认提前还款手续及费用，并协助乙方完成提前还款手续。3.变更借款用途变更通知：若乙方需变更借款用途，应提前书面通知甲方，并说明变更后的借款用途及理由。变更协商：双方应在收到变更通知后进行协商，若甲方同意变更，则应签订书面变更协议并确定新的借款用途。变更生效：变更协议经双方签字盖章后生效，具有法律效力。详细附件列表及要求说明身份证明文件：借款人法定代表人身份证明复印件。借款人公司营业执照复印件。要求：文件清晰可辨，加盖公章或法定代表人签字确认。担保文件：抵押物权证复印件（如适用）。质押协议及相关质押物证明文件复印件（如适用）。要求：所有担保文件需加盖公章或担保人签字确认。借款用途证明文件：建设项目规划书或项目申请书。借款用途详细说明文件。要求：文件清晰展示借款用途及合法性，需加盖单位公章或相关部门签字确认。实际操作中可能遇到的问题及解决办法延期还款申请审批流程不清晰：解决办法：建立明确的延期还款审批流程，明确各部门责任，加强跨部门协作，确保及时审批。提前还款手续繁琐：解决办法：优化提前还款手续，简化流程，提供线上提前还款申请服务，减少借款人的办理时间及成本。变更借款用途引发纠纷：解决办法：建立变更借款用途的明确流程及标准，加强风险评估，确保变更符合法律法规，减少纠纷发生可能。担保文件不完备：解决办法：加强对担保文件的审核，确保文件齐全、合法有效，避免因担保不足而引发的风险。合同执行过程中出现争议：解决办法：建立有效的争议解决机制，如指定专业律师事务所进行调解或仲裁，快速解决纠纷，维护双方合法权益。资金监管及使用情况报告资金监管：甲方有权要求乙方提供借款资金使用情况报告，包括资金流向、支出用途等信息。使用情况报告：乙方应定期向甲方提交借款资金使用情况报告，报告内容应包括资金支出明细、支出用途、项目进度等。违规使用处罚：若甲方发现乙方违规使用借款资金，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停发放资金、要求提前还款等。借款项目监督监督义务：甲方有义务对借款项目进行监督，确保借款资金使用合法、合规，并达到预期的建设效果。监督措施：甲方可委托第三方机构对借款项目进行评估、审计等监督工作，确保项目进展符合预期。监督报告：甲方应向乙方提供借款项目监督报告，报告内容应包括项目进展情况、存在的问题及建议等。借款额度调整调整条件：若借款项目需调整借款额度，须经双方协商一致，并签订书面协议确认调整后的借款额度及相关条款。调整生效：调整后的借款额度协议经双方签字盖章后生效，具有法律效力。调整通知：双方应及时通知借款额度的调整情况，确保双方权益。提前还款奖励政策奖励政策：甲方可针对提前还款行为给予一定的奖励，如减免一定比例的利息、提供优惠贷款利率等。奖励条件：乙方提前还款并符合相关条件，方可享受提前还款奖励政策。奖励执行：甲方应在乙方提前还款后及时执行奖励政策，确保乙方受益。详细附件列表及要求说明项目进度报告：包括项目实施进度、资金使用情况、工程质量等方面的详细报告。要求：报告内容真实可靠，需由专业机构出具并加盖公章。借款资金监管账户信息：包括监管账户开户银行、账户名称、账号等信息。要求：提供监管账户信息的相关证明文件，确保资金监管合规。项目评估报告：对项目实施情况、资金使用情况等进行专业评估。要求：由第三方评估机构出具，报告真实客观，需加盖评估机构公章。实际操作中可能遇到的问题及解决办法资金监管不到位导致资金流失：解决办法：建立健全的资金监管制度，加强资金监管，确保资金使用合规，减少资金流失风险。借款项目进展不顺利：