科技馆租赁合同模板

PAGEPAGE1科技馆租赁合同模板甲方（出租方）：________科技馆地址：________乙方（承租方）：________地址：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其科技馆场地租赁给乙方使用一事，达成如下协议：一、租赁场地1.1甲方同意将其位于________科技馆的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用，租赁场地具体位置为：________。1.2租赁场地的用途为：________（请具体描述租赁场地的用途）。1.3租赁场地面积：________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。3.2乙方应按照以下方式支付租金：a)每季度支付一次，每次支付季度租金的____%；b)乙方应在每个季度开始前七个工作日内，将当季度的租金支付至甲方指定的账户。四、甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁场地的所有权或使用权，并保证该场地不存在任何权属纠纷。4.2甲方负责租赁场地的维修、保养及安全工作，并承担相关费用。4.3甲方有权对乙方在租赁场地内的活动进行监督，确保乙方按照约定的用途使用租赁场地。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁场地，并享有租赁场地的使用权。5.2乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途。5.3乙方应合理使用租赁场地，遵守甲方的相关规定，确保租赁场地的安全和卫生。5.4乙方应按时支付租金，如有逾期支付，应按照逾期支付租金的____%向甲方支付滞纳金。六、违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________科技馆乙方（盖章）：________签订日期：____年__月__日2024带目录带附件详细版-科技馆租赁合同模板目录一、租赁场地二、租赁期限三、租金及支付方式四、甲方权利和义务五、乙方权利和义务六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件一、租赁场地1.1甲方同意将其位于________科技馆的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用，租赁场地具体位置为：________。1.2租赁场地的用途为：________（请具体描述租赁场地的用途）。1.3租赁场地面积：________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。3.2乙方应按照以下方式支付租金：a)每季度支付一次，每次支付季度租金的____%；b)乙方应在每个季度开始前七个工作日内，将当季度的租金支付至甲方指定的账户。四、甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁场地的所有权或使用权，并保证该场地不存在任何权属纠纷。4.2甲方负责租赁场地的维修、保养及安全工作，并承担相关费用。4.3甲方有权对乙方在租赁场地内的活动进行监督，确保乙方按照约定的用途使用租赁场地。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁场地，并享有租赁场地的使用权。5.2乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途。5.3乙方应合理使用租赁场地，遵守甲方的相关规定，确保租赁场地的安全和卫生。5.4乙方应按时支付租金，如有逾期支付，应按照逾期支付租金的____%向甲方支付滞纳金。六、违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件（请在此处附上相关附件，如租赁场地平面图、租赁场地设施清单等）甲方（盖章）：________科技馆乙方（盖章）：________签订日期：____年__月__日附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地设施清单3.租赁场地使用规定4.租金支付凭证样本违约行为罗列及认定：1.逾期支付租金：乙方未在约定的时间内支付租金，经甲方书面催告后仍未支付的，视为逾期支付租金。2.擅自改变用途：乙方未按照约定的用途使用租赁场地，或未经甲方书面同意擅自改变租赁场地用途的，视为擅自改变用途。3.损坏租赁场地：乙方在使用租赁场地过程中，因故意或过失导致租赁场地或设施损坏的，视为损坏租赁场地。法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.违约责任：指当事人违反合同义务所应承担的民事责任。3.争议解决：指当事人因合同履行发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁场地交付：在租赁场地交付时，双方应共同对租赁场地及设施进行验收，并签订验收清单，以明确租赁场地的交付状况。2.租金支付：乙方应按照约定的支付方式和时间支付租金，并保留支付凭证，以避免发生纠纷。3.租赁场地使用：乙方在使用租赁场地时，应遵守甲方的相关规定，并确保租赁场地的安全和卫生。4.维修保养：甲方负责租赁场地的维修保养，乙方在使用过程中发现设施损坏等问题时，应及时通知甲方进行维修。解决方法：1.对于租赁场地交付问题，双方应共同进行验收，并签订验收清单，以明确交付状况。2.对于租金支付问题，乙方应按照约定的支付方式和时间支付租金，并保留支付凭证，以避免纠纷的发生。3.对于租赁场地使用问题，乙方应遵守甲方的相关规定，并确保租赁场地的安全和卫生。