个人土地买卖合同协议书范例（2篇）

第页共页个人土地买卖合同协议书范例甲方：（出售方）姓名：身份证号码：地址：乙方：（购买方）姓名：身份证号码：地址：根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条的规定，甲乙双方就乙方购买甲方拥有的土地达成如下协议：第一条土地基本情况1.甲方是该土地的合法登记所有人，具有合法的土地权属证书。2.土地的地理位置：（具体描述土地位置）第二条购买价格及支付方式1.购买价格：人民币（大写）（小写）元整。2.支付方式：乙方应在本协议签署后（指定日期）前一次性支付购买款项。第三条甲方权利和义务1.甲方应按照法律规定的程序，清理土地上的障碍物，并保证土地交付时的清洁和无妨害乙方权益的情况。2.甲方应提供齐全的土地权属证书，包括土地界址和面积的证明。3.甲方保证所出售的土地不受限制、抵押、查封或其他负担。第四条乙方权利和义务1.乙方应按照本协议约定的时间和方式支付土地购买款项。2.乙方应自行办理土地过户手续，并承担过户所产生的费用。3.乙方应自行负责土地后续的规划、开发、建设等事宜。第五条过户手续1.乙方在支付土地购买款项后，双方应共同办理土地过户手续。2.甲方应提供齐全的土地过户所需的文件和资料，并协助乙方办理过户手续。3.双方应在土地过户手续完成后办理土地权属变更手续，并将相关证明材料一并交付给对方。第六条合同的生效和解除1.本合同自双方签署并盖章之日起生效。2.本合同在下列情况下可以被解除：（1）甲方丧失土地所有权的情况；（2）甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实的情况；（3）乙方未按照约定时间和方式支付土地购买款项的情况。第七条争议的解决1.本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国的法律。2.双方因本合同的履行发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不能解决，则应依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并作为本合同的附件。甲方：（盖章）日期：乙方：（盖章）日期：个人土地买卖合同协议书范例（二）甲方（出售方）：姓名（或名称）：身份证号码（或组织机构代码）：住所（或营业场所）：联系电话：乙方（购买方）：姓名（或名称）：身份证号码（或组织机构代码）：住所（或营业场所）：联系电话：鉴于甲方是土地的合法权利人，并拥有位于______（具体地址）的土地所有权，现有意出售该土地，并已与乙方就该土地的买卖达成一致。根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规，甲乙双方自愿以协商一致达成如下合同：第一条买卖土地1.1甲方同意将其拥有的位于______（具体地址）的土地出售给乙方。1.2乙方同意购买甲方出售的土地。1.3土地面积为______平方米，具体边界如下所示：（这里可以附上边界图，或根据具体情况进行文字描述）第二条交付地点和方式2.1甲方应在本合同签订后______个工作日内将土地交付给乙方。2.2土地交付后，乙方将享有该土地的所有权，甲方将协助乙方将土地的产权证办理过户手续。第三条价格和支付方式3.1土地出售总价为人民币______元整（大写：______元）；3.2乙方应在本合同签订后______个工作日内向甲方支付土地出售总价。第四条税费和其他费用4.1土地出售过户产生的税费和其他费用由乙方承担。4.2出售土地过户所需的手续费由甲方承担。第五条不可抗力5.1若因不可抗力因素（如地震、火灾、洪水等）导致本合同无法履行或延迟履行，双方均不承担责任。5.2出现不可抗力情况时，一方应及时通知对方，并出具相关证明文件。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同规定，不履行或不完全履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。6.2如乙方违反本合同规定，不履行或不完全履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第七条法律适用和争议解决7.1本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交至合同签订地人民法院进行诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，协商不成时参照相关法律法规