安置房工程工程设计概况

安置房工程工程设计概况建施设计地下室范围新怡花园B区相对应的土方、降水（标段划分图附图1、附图2），对应本标段范围的总平附属工程，地上6#楼、7#、14#楼、15#楼及相邻的配套商业，地下室顶板的土方回填(不含绿化种植土)等。总建筑面积约112280平方米。1）地下室部分2）6#楼、7#楼地上部分3）14#楼、15#楼地上部分1、防水工程（1）地下室防水：地下室防水等级二级，钢筋混凝土抗渗等级P6。（2）屋面防水：屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限15年。防水材料采用SBS改性沥青防水卷材（II）。（3）楼地面防水：1.5mm厚JS聚合物水泥防水涂料（II型）。2、工程做法表（1）地下室部分（2）6#楼、7#楼、14#楼、15#楼地上部分3、门窗工程（1）住宅部分门窗表（2）商业部分门窗表4、墙体（1）填充墙体±0.000标高以上采用M5混合砂浆砌筑,±0.000标高以下采用M7.5水泥砂浆砌筑。（2）外墙水泥砂浆内掺改良性聚丙烯纤维(纤维长度为6.5mm，渗量为0.9Kg/立方米)。（3）厨房、卫生间周边墙体下部(门洞除外)须做150高同墙厚C20细石混凝土墙带，再砌筑墙体。各层内外墙在砌筑多孔砖或空心砖时，下面先砌三匹页岩实心砖。结施设计本标段6#、7#楼地上26层、地下1层；14#、15#楼地上18层、地下1层。上部高层住宅采用钢筋混凝土剪力墙结构，剪力墙结构的抗震等级为三级，上部建筑结构的安全等级为二级，耐火等级为一级，上部结构设计使用年限50年。1、基础：主楼基础采用钢筋混凝土平板式筏形基础，纯地下室部分基础采用独立基础加防水板。2、6#楼、7#楼、14#楼、15#楼主要结构材料（1）混凝土强度等级：1）基础、地下室墙体、顶板等2）主楼墙、柱：C30、C35、C40、C45；梁、板及楼梯：C30；构造柱、过梁：C20。（2）钢筋：HPB300级钢筋；HRB335级钢筋；HRB400级钢筋；冷轧带肋钢筋（CRB550）。（3）焊条：E43型用于Q235钢及HPB235级钢筋间焊接；和HPB235级钢筋与HRB335级钢筋间的焊接；E50型：用于HRB335级钢筋间和HRB335级钢筋与HRB400级钢筋间的焊接；E55型用于HRB400级钢筋间焊接。(4)钢板、型钢:Q235B、Q345B。（5）填充墙：采用干容重不大于9KN/M3页岩空心砖，均用M5.0混合砂浆砌筑，（室外地坪以下的墙体用页岩实心砖，M7.5水泥砂浆砌筑）。卫生间，厨房100厚墙体为多孔砖，200厚墙体为空心砖。安装设计电施一）强电系统包括：电力、照明、控制、防雷系统1、供电电源：由地下室5#变电所5TM1提供住宅用电电源。由1#变电所11TM提供非居用电电源。所有干线电缆在地下室均采用封闭式电缆托盘、在电气井内沿电缆桥架引来。2、供电方式：本工程采用放射式或树干与放射相结合的混合式的供电方式；住宅用电采用树干式供电。其中消防用电采用双电源供电，末端自投。3、建筑物防雷、接地系统6#、7#、14#、15#楼按三类防雷建筑设防，建筑物电子信息系统防雷等级按D类设防。有消防或其他电子设备的供配电箱及有户外出线回路的配电箱、住宅集中表箱等处设置浪涌保护器。本工程利用基础地梁下层钢筋焊接成网状做共用接地装置，所有接地均利用此接地装置.要求接地电阻实测R≤1欧.当接地电阻不能满足要求时，利用室外的接地检测点引出接地线，增打人工接地体至满足接地电阻要求。将基础地梁或承台内主筋焊连成图中所示之网格状.相应桩基础内主筋与该接地网焊接连通，其余钢筋之间可绑扎连接。所有预埋铁件与柱子.剪力墙主筋(不少于两根)采用-40X4镀锌扁钢焊接连通,并与基础底板接。地网焊接连通以构成电气通路.MEB箱与预埋铁件采用-40x4镀锌扁钢焊接连通。所有进出建筑物的金属管道,穿线钢管与PE干线,接地干线同建筑物内的金属构件均作总等电位联接。所有桥架内沿桥架通长敷设一根-25X4镀锌扁钢作为接地线，并与接地体可靠焊接连通。配电系统接地形式为TN-S,用共用接地体,要求接地电阻R≤1欧。电气设备金属外壳等装置外导电部分,均应与接地线可靠连接，所有进入建筑的金属管线如金属水管.电缆金属外皮等均与总等电位端子箱可靠相连。有淋浴室的卫生间采用局部等电位联结，与本层卫生间地板，楼面，墙面内钢筋至局部等电位箱(LEB)相连，局部等电位箱暗装，底边距地0.5m。将卫生间内所有金属管道、金属构件联结。二）弱电系统1、通讯系统（1）由地下室进线室引来电话电缆,数据光缆至电话分线盒及综合配线箱内。（2）电话分线盒,综合配线箱管井内明设.安装高度详管井大样。（3）电话出线盒.数据插座墙上暗设.安装高度为:底边距地0.3米.2、有线电视系统（1）电视光缆由地下室引来至电视器件箱内.（2）电视出线盒墙上暗设,安装高度为底边距地0.3米。（3）系统所有设备.器件应具有当地广播电视局入网证,并由承包商成套供货.安装.调式。3、火警广播系统（1）吸顶扬声器出线盒吊顶内暗设,扬声器吸顶安装;壁挂扬声器出线盒墙上暗设,扬声器明设于墙上,安装高度为底边距地2.2米。（2）广播系统与火灾自动报警系统联动,发生火灾时自动开启着火层及着火上下层扬声器。（3）广播扬声器应使用阻燃材料或具有阻燃后罩结构。4、非可视对讲系统（1）对讲电话电源.联网控制器.门口机选择器详系统图组装成一个箱体管井内墙上明设。主机所需交流电源AC220V由强电照明配电箱专用回路引来。5、监控系统（1）凡有吊顶处摄像机吸顶安装;无吊顶处摄像机出线盒墙上暗设,摄像机支架明设.安装高度底边距地2.3米。（2）摄像机及摄像机镜头的选型.摄像机位置二装时可作适当调整。6、火警系统（1）本建筑属二级保护对象.火警电缆由消防控制室引来,电缆须经消防端子箱换接后引至各回路。（2）各层控制模块.输入模块安装在端子箱内,端子箱管井内明设。水施设有商业给水系统、生活给水系统、生活热水系统、生活污水系统、雨水系统、消火栓给水系统、自喷灭火系统。1、给水系统的竖向分区：1-4F为低区，由城市自来水压力直接供水；5F-11F为中I区，12F-18F为中II区，19F-26F为高区由分区生活成套供水设备实施恒压变量供水。加压供水的各分区最不利点处供水压力设定为0.10Mpa，，最低部位的卫生洁具处静水压力不大于0.35Mpa。2、热水系统：户内均设局部热水供应系统，由各户内的燃气热水器供给。燃气热水器设在生活阳台上，采用强排式。塑料给水管不应直接与热水器进出口相连，应通过一段不小于40CM长的金属蛇形软管相连接。3、生活污水系统：室内采用粪便污水与洗涤废水合流排水管道系统。地上全部为重力流排放。4、雨废水系统：屋面雨水采用重力流排水系统。5、室内消防：设室内消火栓系统和闭式自动喷水系统，并按《建筑灭火器配置设计规范》要求在需要的部位设置建筑灭火器。6、管材及管材连接：（1）生活给水管和生活热水管：给水主干管及给水立管均采用钢塑复合管，丝接或卡环式连接。高区管材工作压力不低于1.60Mpa，，中、低区为1.25Mpa。公卫等处暗埋的给水管以及分户水表之后的给水管均采用优质PP-R给水管，热熔连接；室内热水支管选用2.0Mpa）管系列，室内冷水支管选用S5（1.25Mpa）管系列。室外给水管采用球墨铸铁管。（2）排水管道：室内污水立管选用UPVC实壁排水管，底层排出和水平转换横干管采用铸铁管。排水支管和通气立管、废水管、凝结水管、建筑高度不大于24米时的雨水管均采用普通PVC排水管，承插粘接。高层屋面雨水管采用工作压力不小于1.0MpaUPVC排水塑料管，承插连接。消防水池和消防水箱溢、泄水管采用镀锌钢管，螺纹或法兰连接。（3）消防给水管道：室内消火栓给水管道、自动喷水系统管道采用热浸锌镀锌钢管，螺纹（≤DN80）、法兰或沟槽式机械接口（≥DN100）。阀门及需拆卸部位采用法兰连接。暖通一）地下室部分1、非机动车库通风及排烟系统设计。非机动车库设置机械排风系统，各防火分区均独立设置一套独立机械排风系统。风机使用双速风机,平时机械排风。排风量按换气次数（以3米层高计算）6次/时计算。均通过自然补风井自然补风。非机动车库设置机械排烟系统，排烟系统与平时排风系统合用。排烟量按防烟分区体积（以实际层高计算）乘以/时换气次数计算。均通过自然补风井自然补风。火灾时，风机继续运转，利用平时排风口进行强制排烟。当烟气温度达到280℃时，设于排烟主干管上的280℃防火阀自动关闭，同时联动关闭排烟风机，停止排烟。2、汽车库通风及排烟系统设计。汽车库设置机械排风系统，各防烟分区均独立设置一套独立机械排风系统。风机使用双速风机,平时排风时风机低速运转，机械排风。汽车库设置机械排烟系统，排烟系统与平时排风系统合用。3、所有不具备排烟条件的防烟楼梯间及合用前室的防烟设计。4、管材：地下室通风及防排烟风管均采用不燃无机玻璃钢风管。风管制作及厚度按照国标《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-2002)有关条文执行;且应执行《通风管道技术规程》(JGJ141-2004,J363-2004)。二）6#、7#、14#、15#楼1、地上部分均满足自然排烟条件，自然排烟；2、商业卫生间按换气次数15次/h设计机械排风，设天花板排气扇进行全室通风。3、屋顶电梯机房设换气扇进行机械排风（换气次数为15次/小时），窗户自然进风。4、商业及各住户留有分体空调机插座,室外设有空调室外机搁板和凝结水立管,空调机用户自理;厨房设有专用变压式排风烟气道(自带防回流措施),详建施,结施,厨房设置抽油烟机,油烟机用户自理.5、杂物间按换气次数4次/h设计机械排风，设天花板排气扇进行全室通风。6、天然气系统由天然气公司负责.室外总平设计（一）室外道路总平道路结构：基层为连砂石+水泥稳定碎石+沥青混凝土路面。（二）总平给排水1、室外市政生活及商业给水管道材质改为球墨铸铁管，承插连接，工称压力为1.0MPa。2、室外埋地中、高区加压给水管道采用PP-S内外涂复合钢管,小于等于DN100丝接连接，大于DN100卡箍连接，并做加强防腐。工称压力为1.6MPa。3、室外雨、污水管道采用HDPE双壁波纹管，橡胶圈接口。4、消防管道：采用金属管时，应加强防腐措施。5、室外消火栓采用地上式消火栓，其压力级别采用1.0Mpa。6、构筑物各水表井、阀门井和检查井等均按有防地下水型施工。水表井按国标《室外给水管道附属构筑物》（05S502-P43）的“砖砌矩形水表井”施工。给水管、消火栓消防水管和自动喷水灭火水管的阀门井采用圆形砖砌阀门井，按国标05S502确定井径及施工。当采用蝶阀时，应在蝶阀的进水一侧设置可曲绕橡胶接头（工作压力同蝶阀）。管道与水表井和阀门井井壁洞口间隙应采用柔性材料封堵。排水检查井采用钢筋混凝土检查井。所有检查井、阀门井井盖、井座及消防水池取水口。当设在车行道上时，均采用重型球墨铸铁双层井座和井盖。当设在人行道下和绿化带时，采用轻型球墨铸铁单层井座、井盖。当设在有石材铺地处时，井盖可根据实际情况采用预制（盖顶面材料同铺地）。有路沿的雨水口为偏沟式，无路沿的雨水口为平箅式。其井圈和箅子均为铸铁井圈和箅