个人卖房协议书范文（2篇）

第页共页个人卖房协议书范文个人卖房协议书甲方：（个人卖方姓名）、身份证号码：乙方：（个人买方姓名）、身份证号码：鉴于甲方是房屋的合法产权人，愿意将其名下的房屋出售给乙方，并且双方已经一致同意签订本协议。根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经过友好协商，本协议已由甲、乙双方充分讨论并达成如下协议：第一条房屋基本信息1.甲方现拥有的房产如下：房屋名称：（房产名称）房屋地址：（房产地址）房产面积：（房产面积）2.乙方购买房产的目的是居住/投资等。（乙方根据自己需求勾选）第二条乙方的购房权益和义务1.乙方应在签订本协议之日起承担该房产的一切权益和义务。2.乙方应按照约定时间向甲方支付购房款项。第三条房屋交付和欠款问题1.甲方应在本协议生效之日起[]个工作日内将房产交付给乙方。2.乙方应在房屋交付之日起[]个工作日内向甲方支付购房款项。第四条房屋价格及支付方式1.本次房屋的出售价格为：（金额）人民币。2.支付方式为：一次性支付/分期支付（乙方根据自己需求勾选）。分期支付方式：a.首期支付金额为（金额）人民币，房屋交付时支付。b.余款分[]期支付，每期应支付金额为（金额）人民币，每期之间间隔为[]个月/年。第五条购房款项使用和税费问题1.乙方所支付的购房款项将用于房产的转让和相关税费的支付。2.其中，房产转让税以及相关的契税、个人所得税等由乙方承担。第六条房屋权属保证1.甲方保证自己是该房产的合法产权人，对该房产享有全部的权属。2.在本协议签订之前，甲方已经完成了有关房产权属的所有手续，包括但不限于：房产证办理、网签备案等。第七条房屋的维修责任和保险问题1.房屋维修责任由乙方承担，包括房屋内外的日常维修和保养。2.房屋保险费用由乙方自行承担并合理购买房屋保险。第八条违约金责任1.任何一方违反本协议的内容，违约方应向守约方支付违约金，违约金的金额为双方约定的购房款项的百分之[]。2.除非双方达成另外的书面协议，该笔违约金将作为守约方的赔偿，并不影响守约方追究违约方其他责任的权利。第九条协议的变更和解释1.除非双方另有书面协议，本协议不得进行任何形式的变更。2.对本协议的解释和执行，适用中华人民共和国相关法律法规。第十条协议的生效和效力1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议的副本具有同等法律效力，每方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：个人卖房协议书范文（二）协议书编号：【填写编号】协议签署日期：【填写日期】甲方（卖方）：姓名/名称：【填写姓名/名称】身份证号码/组织机构代码：【填写身份证号码/组织机构代码】联系地址：【填写地址】联系电话：【填写电话号码】乙方（买方）：姓名/名称：【填写姓名/名称】身份证号码/组织机构代码：【填写身份证号码/组织机构代码】联系地址：【填写地址】联系电话：【填写电话号码】鉴于：甲方是房屋的合法所有人，在合法的权利范围内享有该房屋的出售权利；乙方有意购买甲方所拥有的房屋，并与甲方达成一致意见；双方为了明确各自权利和义务，参照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋所在地：【填写房屋所在地】2.房屋面积：【填写房屋面积】㎡3.房屋现状描述：【填写房屋现状描述】4.房屋购置价格：【填写购置价格】元（人民币）二、房屋交付及过户1.甲方在签署本协议之日起【填写具体天数】日内将房屋以及房屋相关所有权证、产权证明等相关材料交付给乙方。2.甲方配合乙方办理房屋过户手续，并出具相应的过户手续材料。三、房屋价款及支付方式1.房屋总价款为【填写总价款】元（人民币）。2.乙方支付方式：（1）首付款：乙方需在签署本协议之日起【填写具体天数】日内向甲方支付首付款金额为【填写首付款金额】元（人民币）。（2）贷款支付：乙方可以选择通过贷款方式支付剩余款项，具体贷款方式及相关手续由乙方自行办理。四、房屋权属和税费1.甲方保证房屋的所有权清晰且无争议，房屋不受任何债权、抵押、查封或其他限制。2.房屋过户所需缴纳的税费由双方协商一致，分别承担如下：（1）契税由乙方全额承担；（2）过户费由乙方全额承担；（3）其他费用由双方协商一致承担。五、违约责任及解决争议方式1.任一方违反本协议约定，应承担违约责任，并向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价款的【填写具体比例】%。2.双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定事项【可以根据实际情况增加其他约定事项，如房屋交付时间、装修状况、维修责任等】七、协议生效及备案1.本协议经双方签字盖章后生效，合同一式【填写份数】份，双方各持【填写份数】份，具有同等效力。2.本协议备案在甲方所在地的房地产交易中心进行备案。甲方（