个人购房合同简单范本（二篇）

第页共页个人购房合同简单范本个人购房合同甲方：（购房人的名称或姓名）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（卖方的名称或姓名）身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于甲方愿意购买乙方所售房屋，并且乙方同意出售房屋，双方达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋名称：（填写房屋的具体名称或别名）1.2房屋地址：（填写具体的地址）1.3房屋面积：（填写房屋的建筑面积）第二条房屋交付和验收2.1房屋交付时间：甲方向乙方支付购房款项之日起三十天内，乙方应将房屋交付给甲方。2.2房屋验收：甲方收到房屋后，应当及时进行验收。若甲方对房屋存在任何异议，应当在三个工作日内向乙方提出。若甲方未在上述时限内提出异议，则视为甲方已经验收房屋并确认无异议。第三条价格和付款方式3.1房屋价格：甲方同意以（填写具体的价格，可以是人民币或其他货币）的价格购买房屋。3.2付款方式：（1）甲方在签署合同时支付定金人民币（填写具体金额）作为认购金，并自愿承诺该认购金作为购房款项的一部分，在此后的付款中予以从扣除。（2）甲方应在（填写具体日期）之前向乙方支付全部房屋款项，以完成房屋交付。第四条转让和担保4.1房屋转让：乙方保证房屋是合法的、无限制的、不受到任何抵押、查封、异议或任何形式的权益制约，并同意在支付完全部房屋款项后，向甲方出具所有权证书，并办理产权过户手续。4.2担保：甲方在购买房屋过程中，应自行负责办理贷款等相关事宜，乙方不承担任何担保责任。第五条违约责任5.1乙方违约：若乙方拒不履行合同或提供虚假信息，甲方有权要求乙方返还已支付的全部款项，并有权要求乙方支付相当于房屋价款10%的违约金作为赔偿。5.2甲方违约：若甲方全部或部分违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于房屋价款10%的违约金作为赔偿。第六条其他条款6.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同的附件和补充协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（填写具体天数）。6.4本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向相关法院提起诉讼。甲方签字：日期：乙方签字：日期：个人购房合同简单范本（二）个人购房合同模板合同编号：___________甲方（卖方）：身份证号码：______________住址：_____________________乙方（购房方）：身份证号码：______________住址：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就以下所述事项达成一致并签署本合同。第一条房屋基本信息1.1房屋实际拥有人：地址：____________________房产证号码：______________1.2房屋基本情况：地址：____________________建筑面积：______________平方米使用权：产权所有人，房产证已办结。第二条总价款及支付方式2.1总价款：_________________（大写：_________________）2.2支付方式：甲方收到乙方支付的首期款后，乙方即可办理贷款事宜并提供相关证明材料。在最后一次还款日前，乙方应按照以下方式支付剩余房款：（1）乙方按照贷款合同的约定向贷款机构支付；（2）乙方通过自筹资金向甲方支付。第三条房屋交付3.1房屋交付时间：本合同签订之日起_______天内完成所有交付手续。3.2房屋交付方式：甲方将房屋交付给乙方时，应出具房产证和其他房屋相关材料。第四条房屋权属保证4.1甲方保证其作为房屋实际拥有人具有合法的房屋所有权，且房产证上详细记载的房屋信息与实际房屋相符。4.2如发生因甲方原因导致房屋权属纠纷或产权证不完整等问题，甲方应承担包括但不限于赔偿、代理办理权属手续等责任。第五条房屋质量保证5.1房屋质量保证期：自房屋正式交付之日起两年内。5.2在保证期内，如乙方发现房屋存在设计、施工、材料等方面的质量问题，乙方有权提出维修或整改要求，并由甲方承担相关费用。第六条房屋使用权6.1乙方自房屋正式交付之日起开始使用房屋。6.2乙方在使用房屋期间，应按照相关法律法规和规章制度合理使用，不得用于非法活动或违反公序良俗的行为。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应支付守约方违约金，违约金金额为本合同总价款的____%。7.2如双方互相违约，守约方有权向违约方索取相应损失赔偿。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中如发生纠纷或争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同的附件、补充协议等其他约定事项与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：