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宅基地分单协议书甲方（宅基地所有权人）：姓名：_____________________身份证号码：_________________地址：______________________联系电话：___________________乙方（分得宅基地的人）：姓名：_____________________身份证号码：_________________地址：______________________联系电话：___________________鉴于甲方拥有某宅基地的所有权，且符合国家相关规定，甲、乙双方就宅基地的分单事宜达成如下协议：一、宅基地分单1.1甲方同意将位于_____________（具体位置）的宅基地分单给乙方，宅基地面积为________平方米。1.2乙方同意接受甲方的分单，并承诺按照国家相关规定合法使用宅基地。二、权益保障2.1甲方保证所分单的宅基地权益清晰，不存在任何法律纠纷。2.2乙方接受分单后，享有宅基地的合法使用权，并承担相应的维护、管理责任。三、使用规定3.1乙方承诺按照宅基地使用规定，合法使用宅基地，并不得擅自转让、出租或改变土地用途。3.2乙方应在规定的期限内办理宅基地使用手续，并缴纳相应的土地使用费用。四、违约责任4.1若甲、乙任何一方未能履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。4.2若乙方擅自改变宅基地用途或转让、出租宅基地，甲方有权解除本协议，并追究乙方的法律责任。五、争议解决5.1本协议的解释和执行适用中华人民共和国的法律。5.2若因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。六、其他约定6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至宅基地分单手续办理完毕止。6.2本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字（盖章）：______________________日期：_____________乙方签

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