买房协议书样板

买房协议书样板合同编号：__________第一章：合同双方地址：【卖方地址】联系人：【卖方联系人】联系电话：【卖方联系电话】地址：【买方地址】联系人：【买方联系人】联系电话：【买方联系电话】第二章：股份转让标的2.2买方同意购买卖方持有的目标公司的全部转让股份，并承担相应的权利和义务。第三章：股份转让价格及支付方式3.1股份转让价格为人民币【转让价格】元，即每股【每股价格】元。（1）自合同签订之日起【支付期限】日内，买方支付转让价款的【首付比例】%，即人民币【首付金额】元；（2）剩余转让价款人民币【剩余金额】元，买方应于【剩余款项支付期限】日内支付给卖方。第四章：股份转让手续4.1双方同意，自合同签订之日起【办理期限】日内，共同办理目标公司股东名册的变更登记手续，将转让股份登记至买方名下。4.2办理股份转让手续所需的一切费用，包括但不限于税费、工商变更登记费等，由买方承担。第五章：陈述与保证5.1卖方陈述与保证：（1）卖方持有的目标公司股份权属清晰，不存在任何争议和纠纷；（2）卖方转让股份的行为已取得目标公司其他股东的事先同意；（3）卖方保证所提供的目标公司相关资料真实、完整、准确，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。5.2买方陈述与保证：（1）买方购买转让股份的资金来源合法，具备支付转让价款的能力；（2）买方购买转让股份的行为已取得必要的内部批准和授权；（3）买方承诺在股份转让完成后，遵守目标公司章程及各项管理制度，维护公司合法权益。第六章：股份转让交割6.1交割日：双方同意，股份转让的交割日为【交割日期】。6.2交割地点：股份转让的交割地点为【交割地点】。6.3交割程序：（1）卖方应于交割日之前，将转让股份的转让协议、股东名册、公司章程修正案等相关文件准备齐全，并提交给买方；（2）买方应在交割日之前，对卖方提供的文件进行审核，确认无误后，将转让价款支付给卖方；（3）卖方在收到转让价款后，应立即将转让股份过户给买方，并协助买方办理相关手续；（4）双方应在交割完成后，共同签署股份转让交割确认书，确认股份转让的完成。第七章：过渡期安排7.1过渡期：本合同所指过渡期为合同签订之日起至交割日止的期间。7.2过渡期安排：（1）卖方应继续履行股东职责，维护目标公司的正常运营；（2）卖方应确保目标公司在过渡期内不进行重大资产处置、重大投资、重大借款等可能影响目标公司价值的行为；（3）买方应尊重目标公司的经营自主权，不得干预目标公司的正常运营；（4）双方应共同协助目标公司完成过渡期的相关工作，确保目标公司的平稳过渡。第八章：违约责任8.1如卖方违反本合同的任何条款，导致合同无法履行或造成买方损失的，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金的数额为转让价款的【违约金比例】%。8.2如买方违反本合同的任何条款，导致合同无法履行或造成卖方损失的，买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金的数额为转让价款的【违约金比例】%。8.3本合同所述的违约金，不免除违约方应承担的继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。第九章：争议解决9.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【仲裁机构名称】进行仲裁。9.2仲裁应适用【适用法律】法律，仲裁庭由【仲裁庭组成】组成。9.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章：合同的变更和解除10.1本合同的变更和解除，须经双方协商一致，并签署书面协议。10.2在交割完成前，如发生不可抗力等导致本合同无法履行的情况，双方均有权解除本合同。解除本合同的一方应立即通知对方，并按照法律规定和本合同的约定办理相关手续。10.3本合同的变更和解除，不影响双方根据本合同已履行或应履行的权利和义务的追溯力。第十一章：保密条款11.2双方不得将保密信息用于与合同无关的任何目的，不得向任何第三方披露、泄露或允许他人使用保密信息。11.3双方应采取一切合理措施，确保保密信息的安全，防止保密信息被泄露、丢失或被盗用。11.4如一方违反保密条款，导致对方的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二章：知识产权12.1双方确认，目标公司拥有的知识产权（包括但不限于专利权、商标权、著作权等）归目标公司所有，买方在购买转让股份后，享有相应的股东权益。12.2双方同意，在股份转让完成后，目标公司应继续保护其知识产权，不得侵犯他人的知识产权。12.3如目标公司的知识产权在股份转让前存在纠纷或潜在纠纷，卖方应承担全部责任，并赔偿因此给买方造成的损失。第十三章：税收条款13.1双方同意，股份转让所涉及的税费，按照国家相关法律法规的规定执行。13.2卖方应负责办理与股份转让相关的税务手续，并承担相应的税费。13.3买方应提供必要的协助，配合卖方完成税务手续的办理。第十四章：合同的转让14.1双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同中的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.2如一方发生合并、分立、股权转让等情形，导致其在本合同中的权利和义务发生转移，该方应确保其继受人同意受本合同的约束，并履行本合同约定的义务。14.3如一方转让其在本合同中的权利和义务，应向对方提供转让协议书、股权转让协议等相关文件，并确保转让行为符合法律法规的规定。第十五章：合同的终止和解除（1）双方协商一致，签署书面协议终止本合同；（2）一方违反本合同的任何条款，导致合同无法履行，另一方有权终止本合同；（3）发生不可抗力等