2024年厂房出租协议书范本里的内容

2024年厂房出租协议书范本里的内容-PAGE2024年厂房出租协议书范本里的内容-PAGE厂房出租协议书范本里的内容合同编号：__________鉴于乙方愿意承租该厂房，进行生产经营活动；双方根据平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一章合同主体第一条甲方为具有完全民事行为能力的自然人/法人（或其他组织），拥有该厂房的合法所有权/使用权。第二条乙方为具有完全民事行为能力的自然人/法人（或其他组织），愿意承租该厂房进行生产经营活动。第三条双方签订本合同，旨在明确双方的权利、义务和责任，保障双方的合法权益。第二章厂房基本情况第四条该厂房位于______，占地面积______平方米，建筑面积______平方米。第五条该厂房的结构类型为______，建筑质量符合______标准。第六条该厂房的设施设备包括______，该设施设备的功能及使用状况良好。第三章租赁期限第七条本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第八条租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面续租申请。甲方同意续租的，双方应签订书面续租合同。第四章租金及支付方式第九条租金为每年______元，大写：______元整。第十条租金按季度支付，每季度第一个月的前______天内，乙方向甲方支付当季度的租金。第十一条租金支付方式为银行转账/现金支付。乙方支付租金后，应向甲方索取租金收据。第五章乙方的权利与义务第十二条乙方有权按照本合同的约定使用该厂房，进行生产经营活动。第十三条乙方应合理使用并妥善保管该厂房及附属设施设备，确保其安全、完好。第十四条乙方应按照国家规定和有关部门的要求，对该厂房进行安全生产和环保措施，确保生产经营活动符合国家法律法规和标准。第十五条乙方不得将承租的厂房转租、转借、转让给第三方，不得擅自改变厂房的结构和用途。第十六条乙方应按时足额支付租金，如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金比例为逾期付款金额的______%。第十七条乙方应承担租赁期间的水、电、气、网络、通讯等相关费用。第十八条乙方应遵守甲方的管理制度，不得从事违法、违规活动。第十九条乙方应配合甲方进行厂房的维修、保养和检查，确保厂房及设施设备处于良好状态。第二十条乙方在租赁期满或合同提前解除时，应按照甲方的要求将厂房及设施设备恢复原状，并将租赁物品归还给甲方。第五章甲方权利与义务第二十一条甲方有权按照本合同的约定收取租金。第二十二条甲方应保证该厂房及附属设施设备处于适用状态，并对该厂房进行必要的维修、保养。第二十三条甲方应确保乙方在租赁期间享有该厂房的使用权，不得干涉乙方的正常生产经营活动。第二十四条甲方应提供乙方所需的租赁物品和服务，确保乙方能够正常使用该厂房及设施设备。第二十五条甲方应按照约定的时间、地点和方式向乙方交付该厂房及设施设备。第二十六条甲方应配合乙方进行厂房的维修、保养和检查，确保厂房及设施设备处于良好状态。第二十七条甲方在租赁期满或合同提前解除时，有权要求乙方将厂房及设施设备恢复原状，并将租赁物品归还给甲方。第二十八条甲方应遵守国家法律法规，不得擅自改变厂房的结构和用途。第二十九条甲方应保障乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常生产经营活动。第三十条甲方应按照约定向乙方提供租赁期间所需的服务和租赁物品。第五章其他约定第三十一条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。第三十二条本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三十三条本合同签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三十四条本合同中的条款如与国家法律法规相抵触，按照国家法律法规执行。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日第六章维修与保养第三十五条甲方应定期对厂房及其附属设施设备进行维修和保养，确保其处于良好使用状态。甲方在进行维修保养前，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常经营的影响。第三十六条乙方应在使用过程中，合理使用并妥善保管厂房及设施设备，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。第三十七条非因乙方使用不当导致的设施设备故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。如甲方未及时维修，导致乙方无法正常使用厂房，甲方应承担相应的违约责任。第七章安全与环保第三十八条乙方应按照国家规定和有关部门的要求，对生产经营活动进行安全生产和环保措施，确保生产经营活动符合国家法律法规和标准。第三十九条乙方应制定并实施安全生产制度和环保制度，加强对员工的安全教育和环保教育，提高员工的安全意识和环保意识。第四十条乙方应定期对生产经营活动进行安全检查和环保检查，发现问题及时整改，并做好记录。第四十一条甲方有权对乙方的安全生产和环保情况进行检查，乙方应予以配合。如因乙方原因导致安全事故或环境污染事故，乙方应承担相应的法律责任。第八章违约责任第四十二条双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。第四十三条甲方违约的情形包括但不限于：（一）未按约定时间、地点和方式向乙方交付厂房及设施设备；（二）未按约定进行维修保养，导致乙方无法正常使用厂房；（三）擅自改变厂房的结构和用途；（四）违反国家法律法规，导致乙方无法正常使用厂房。第四十四条乙方违约的情形包括但不限于：（一）未按时足额支付租金；（二）擅自改变厂房的结构和用途；（三）将厂房转租、转借、转让给第三方；（四）从事违法、违规活动；（五）未按约定进行安全生产和环保措施，导致安全事故或环境污染事故。第四十五条违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方法为：违约金=违约行为涉及的金额×______%。第九章不可抗力第四十六条双方在履行本合同时，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并提供有关不可抗力事件的证明。第四十七条不可抗力事件包括但不限于：战争、火灾、洪水、地震、疫情、政府行为等。第四十八条发生不可抗力事件，双方应积极采取措施，减少损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方均有权解除合同。第四十九条不可抗力事件导致合同解除，双方互不承担违约责任。已支付的租金、押金等费用，应根据实际情况进行结算。第十章争议解决第五十条双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第五十一条争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同的其他部分。第五十二条诉讼费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，由败诉方承担。如部分胜诉、部分败诉，诉讼费用由双方按比例分担。第五十三条本合同签订后，如一方变更通讯地址或联系方式，应立即通知对方。否则，对方按照本合同约定的通讯地址或联系方式发送的通知，视为有效送达。第五十四条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力，以双方签字（或盖章）为准。第五十五条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。第五十六条本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第五十七条本合同中的条款如与国家法律法规相抵触，按照国家法律法规执行。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日第五十八条在租赁期间，如甲方出售或转让该厂房，应提前通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，甲方有权将厂房出售或转让给第三方。第五十九条甲方出售或转让厂房时，应保证第三方继续履行本合同的约定。如第三方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用厂房，甲方应承担相应的违约责任。第六十条在租赁期间，如乙方需要将该厂房转让给第三方，应提前通知甲方。甲方有权审查第三方的资质，如甲方认为第三方不具备租赁该厂房的资格，乙方不得将厂房转让给第三方。第六十一条租赁期间，如甲方或乙方需要提前解除合同，应提前通知对方。甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金和押金。乙方提前解除合同的，已支付的租金和押金不予退还。第六十二条在租赁期间，如厂房因不可抗力事件导致损毁或无法修复，本合同自动终止。甲方应退还乙方已支付的租金和押金。第六十三条本合同终止后，双方应按照本合同的约定办理相关手续。乙方应将厂房及设施设备归还给甲方，甲方应验收并签字确认。第六十四条双方在履行本合同过程中，如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任。违约方应按照本合同的约定支付违约金。第六十五条本合同签订后，如一方变更通讯地址或联系方式，应立即通知对方。否则，对方按照本合同约定的通讯地址或联系方式发送的通知，视为有效送达。第六十六条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力，以双方签字（或盖章）为准。第六十七条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。第六十八条本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第六十九条本合同中的条款如与国家法律法规相抵触，按照国家法律法规执行。第七十条在租赁期间，如甲方或乙方需要变更合同内容，应书面通知对方。双方同意变更的，应签订书面变更协议。书面变更协议与本合同具有同等法律效力。第七十一条在租赁期间，如厂房所在地的政策、法律法规发生变化，影响本合同的履行，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权解除合同。第七十二条本合同解除后，双方应按照本合同的约定办理相关手续。乙方应将厂房及设施设备归还给甲方，甲方应验收并签字确认。第七十三条双方在履行本合同过程中，如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任。违约方应按照本合同的约定支付违约金。第七十四条本合同签订后，如一方变更通讯地址或联系方式，应立即通知对方。否则，对方按照本合同约定的通讯地址或联系方式发送的通知，视为有效送达。第七十五条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力，以双方签字（或盖章）为准。第七十六条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。第七十七条本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第七十八条本合同中的条款如与国家法律法规相抵触，按照国家法律法规执行。第七十九条在租赁期间，如厂房所在地的政策、法律法规发生变化，影响本合同的履行，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权解除合同。第八十条本合同解除后，双方应按照本合同的约定办理相关手续。乙方应将厂房及设施设备归还给甲方，甲方应验收并签字确认。第八十一条双方在履行本合同过程中，如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任。违约方应按照本合同的约定支付违约金。第八十二条本合同签订后，如一方变更通讯地址或联系方式，应立即通知对方。否则，对方按照本合同约定的通讯地址或联系方式发送的通知