临时建筑转让协议书

临时建筑转让协议书合同编号：__________第一章：合同双方地址：________________联系方式：____________地址：________________联系方式：____________第二章：股份转让标的2.1.1标的建筑的建筑面积为【面积】平方米；2.1.2标的建筑的使用期限自【起始日期】至【终止日期】；2.1.3标的建筑的用途为【用途】；2.1.4标的建筑的转让价格为人民币【金额】元。2.2甲方保证其对标的建筑享有完全的处分权，且该股份转让行为符合相关法律法规的规定。第三章：股份转让方式与价格3.1股份转让方式：甲方将标的建筑的【比例】股份转让给乙方，乙方支付相应的转让价格。3.2转让价格：双方同意，标的建筑的转让价格为人民币【金额】元。3.3.1乙方在本合同签订之日起【天数】日内，向甲方支付人民币【金额】元作为定金；3.3.2乙方在收到甲方交付的标的建筑及相关权属证明文件之日起【天数】日内，向甲方支付剩余的转让价格。第四章：股份转让手续4.1.1标的建筑的产权证书；4.1.2标的建筑的土地使用权证书；4.1.3标的建筑的建设工程规划许可证；4.1.4标的建筑的施工许可证；4.1.5标的建筑的竣工备案表。4.2双方同意，在乙方支付全部转让价格之日起【天数】日内，甲方应协助乙方办理完毕标的建筑的权属转移手续。第五章：双方的权利与义务5.1甲方应保证标的建筑的质量、安全和环保要求符合国家相关法律法规的规定。5.2乙方应按照标的建筑的用途合理使用标的建筑，不得擅自改变其用途。5.3甲方应向乙方提供标的建筑的维修、保养和清洁等服务。5.4乙方应遵守标的建筑所在地的物业管理规定，不得影响其他业主的合法权益。5.5甲方应保证标的建筑的安全，采取措施防止安全事故的发生。5.6乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行标的建筑的维修、保养和清洁等工作。5.7甲方应保证标的建筑的消防设施设备齐全、有效，定期进行消防安全检查。5.8乙方应遵守国家关于环境保护的法律法规，不得在标的建筑内进行违法排污行为。5.9甲方应保证标的建筑的供电、供水、排水、燃气等设施设备正常运行，确保乙方正常使用。5.10乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行标的建筑的设施设备维修、更换等工作。第六章：合同解除与违约责任6.1.1双方协商一致，书面同意解除本合同；6.1.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除本合同；6.1.3标的建筑因不可抗力等原因无法交付或使用，双方协商一致解除本合同。6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为转让价格的【百分比】；6.2.2违约方应赔偿守约方因此造成的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等；6.2.3违约方放弃对标的建筑的一切权利，守约方有权处置标的建筑，并追究违约方的法律责任。第七章：争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第八章：合同的修改与补充8.1本合同的修改与补充，必须采用书面形式，并由双方签字或盖章后生效。8.2本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。第九章：通知与送达9.1本合同项下的通知、要求等，应以书面形式送达对方，并注明联系方式。9.2通知、要求等在送达对方之日起生效。如果无法确认送达日期，以邮政部门回执日期为准。第十章：其他约定10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为【年数】年。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。10.4本合同签订地位于【地址】。10.5双方应遵守国家法律法规，诚实守信，履行合同义务。10.6本合同签订后，如遇法律法规变化，双方应按照新的法律法规执行。10.7双方在履行本合同过程中，应遵守职业道德，保守商业秘密，不得泄露对方商业信息。10.8本合同签订前，双方应充分了解对方的信誉、资质等情况，确保双方具备履行合同的能力。10.9双方在履行本合同过程中，如遇到不可抗力等因素，应及时通知对方，积极采取措施减轻损失。10.10本合同约定的股份转让价格，已充分考虑了标的建筑的价值、市场行情等因素，双方同意不再调整。10.11双方在履行本合同过程中，如有一方发生合并、分立、解散等情况，应及时通知对方，并办理相关手续。10.12本合同签订后，如双方需要变更合同内容，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.13双方在履行本合同过程中，应遵循公平、公正、诚信原则，维护双方合法权益。10.14本合同签订后，如双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.15本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为【年数】年。如一方未履行合同义务，另一方有权解除本合同，并追究违约方的法律责任。第十一章：合同转让11.1未经另一方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2一方转让其在本合同项下的权利和义务时，应确保受让方同意接受本合同的所有条款和条件，并承担其转让的权利和义务。11.3转让方应负责支付因转让所产生的所有费用和税金。11.4转让方应在转让完成后通知另一方，并提供转让文档和受让方的联系方式。第十二章：合同终止12.1在本合同有效期内，除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面终止本合同。12.2在本合同到期或终止时，双方应履行完毕其在本合同项下的所有义务。12.3本合同的终止不影响双方在本合同终止前已经产生的权利和义务。第十三章：适用法律和管辖13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用法律。13.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十四章：保密条款14.2除非得到对方的书面同意，或根据法律规定或法院、仲裁机构的有效命令，否则任何一方不得向任何第三方披露、复制或使用对方的保密信息。14.3双方应采取一切合理措施保护对方的保密信息，防止保密信息被泄露、复制或使用。14.4本合同的保密条款在本合同终止或到期后仍然有效。第十五章：合同效力15.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为【年数】年。如一方未履行合同义务，另一方有权解除本合同，并追究违约方的法律责任。15.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。15.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。15.4本合同签订后，如双方需要变更合同内容，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。15.5双方在履行本合同过程中，应遵循公平、公正、诚信原则，维护双方合法权益。15.6本合同签订后，如双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。15.7本合同签订