2024年地下室租赁合同文本

2024年地下室租赁合同文本-PAGE2024年地下室租赁合同文本-PAGE地下室租赁合同文本合同编号：__________第一章：合同双方地址：__________联系方式：__________地址：__________联系方式：__________第二章：租赁物及用途2.2乙方租赁该地下室仅用于__________（注明具体用途，如停车、仓储、办公等）。2.3未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。第三章：租赁期限3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后签订书面续租合同。第四章：租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2乙方支付租金方式为每__________（月/季/年）支付一次，每次支付__________元。4.3乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第五章：维修及保养5.1甲方负责租赁物的维修和保养，确保租赁物符合约定的使用要求。5.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。5.3甲方在维修和保养租赁物时，应提前通知乙方，以免影响乙方的正常使用。5.4甲方应定期对租赁物进行安全检查，确保租赁物的安全性能符合国家标准。5.5乙方在租赁期间发现租赁物存在安全隐患时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__________小时内进行维修和处理。5.6甲方未履行维修和保养义务的，乙方有权要求甲方履行，甲方未在合理期限内履行的，乙方有权自行维修和保养，所需费用从租金中扣除。5.7甲方应保证租赁物的设施设备（如排水、供电、通风等）正常运作，如因设施设备故障导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担相应的责任。5.8乙方在租赁期间应遵守甲方关于租赁物的管理规定，不得损坏租赁物设施设备，不得私自改动租赁物结构，不得将租赁物用于违法活动。5.9甲方有权对租赁物进行检查，乙方应予以配合。检查过程中，甲方应尽量减少对乙方正常使用租赁物的影响。5.10甲方应确保租赁物符合国家相关法律法规和消防、环保等要求，如因租赁物不符合相关要求导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的责任。第六章：保密条款6.1除非依法或依本合同规定，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或以任何方式披露本合同及与履行本合同有关的任何商业秘密、技术秘密或其他机密信息。6.2保密义务在本合同终止或到期后仍继续有效，直至该等信息成为公众信息。6.3如任何一方违反保密义务，泄露或不当使用对方的商业秘密、技术秘密或其他机密信息，应赔偿对方因此造成的全部损失。6.4双方同意采取一切合理措施保护对方的商业秘密、技术秘密或其他机密信息，包括但不限于限制接触人员、使用密码保护、签署保密协议等。6.5任何一方在收到法院、政府部门或其他有权机构要求提供与履行本合同有关的商业秘密、技术秘密或其他机密信息的法律文书后，应及时通知对方，并尽力争取以不公开方式进行披露。6.6双方同意在履行本合同过程中产生的任何商业秘密、技术秘密或其他机密信息均属于产生方所有，除非另有约定。第七章：违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于返还已支付租金、赔偿损失等。7.3乙方违反本合同约定，导致租赁物损坏或影响甲方权益的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、提前解除合同等。7.4如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。7.5如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应支付违约金，违约金的计算方法为：__________（注明计算方法）。7.6双方同意，如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应赔偿对方的律师费、诉讼费、公证费等为实现权利而发生的合理费用。第八章：争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________（注明具体的仲裁机构或法院）进行仲裁或诉讼。8.3仲裁或诉讼的适用法律为法律。8.4仲裁或诉讼的管辖地为__________（注明具体的地点）。8.5争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款。第九章：不可抗力9.1双方在履行本合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。9.2不可抗力事件包括但不限于战争、火灾、洪水、地震、罢工、政府行为等。9.3如因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任，但应尽力减少损失。9.4不可抗力事件发生后，双方应立即协商，根据情况变更或解除合同，并尽量减少损失。9.5如不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方同意按照公平原则分担因此产生的费用和损失。第十章：其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同任何修改、补充均需以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。10.4本合同中的条款如与法律法规相抵触，应按照法律法规的规定执行，但本合同的其它条款仍然有效。10.5双方同意，本合同及其补充协议、附件等构成双方之间关于租赁事项的完整协议，取代了双方以前关于租赁事项的所有口头或书面协议。10.6本合同签订后，如任何一方转让其在本合同项下的全部或部分权利义务，应事先取得对方的书面同意。10.7本合同签订后，如任何一方发生合并、分立、解散等情形，其在本合同项下的权利义务由继承其权利义务的法人或其他组织承担。10.8本合同签订后，如任何一方更改名称、地址、联系方式等，应在变更后__________日内通知对方。10.9本合同签订后，如任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。10.10本合同签订后，如任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应赔偿对方的律师费第十一章：保险11.1甲方应购买并保持有效的保险，以保障租赁物免受意外损失或损害，保险金额应不低于租赁物的重置价值。11.2乙方应购买并保持有效的保险，以保障其在使用租赁物过程中可能发生的意外损失或损害，保险金额应不低于乙方的预计损失。11.3双方同意，在租赁期间，如租赁物发生保险范围内的损失或损害，应由保险公司在保险金额范围内予以赔偿。11.4如保险公司不予赔偿或赔偿金额不足，损失或损害应由责任方承担。11.5双方同意，在租赁期间，如任何一方未购买或未保持有效的保险，导致损失或损害无法得到保险赔偿的，应承担因此造成的全部损失。第十二章：通知12.1本合同项下的所有通知、要求、请求等，均应以书面形式送达对方，书面形式包括但不限于、电子邮件、快递等。12.2通知、要求、请求等送达对方的方式，应以能够提供送达证明的方式为准。12.3通知、要求、请求等送达对方后，视为对方已经收到并知晓通知、要求、请求等的内容。12.4双方同意，本合同项下的所有通知、要求、请求等，如无法通过书面形式送达对方的，可以通过公告方式送达，公告方式包括但不限于报纸、网站等。第十三章：适用法律13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用的法律。13.2双方同意，本合同项下的任何争议，均应提交至的法院或仲裁机构解决。13.3双方同意，本合同项下的任何争议，均适用的法律，不得以任何方式引用或适用其他国家的法律。第十四章：合同的转让14.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方。14.2如任何一方转让其在本合同项下的全部或部分权利义务，应事先取得对方的书面同意，并保证受让方接受本合同的全部条款。14.3如任何一方转让其在本合同项下的全部或部分权利义务，转让方应保证受让方具有履行本合同的能力和信誉。14.4如任何一方转让其在本合同项下的全部或部分权利义务，转让方应保证受让方履行本合同项下的全部义务。第十五章：合同的终止15.1本合同在租赁期限届满或双方履行完毕本合同项下的全部义务后终止。15.2双方同意，如任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或