2024租房子模板合同

2024年租房子模板合同-PAGE2024年租房子模板合同-PAGE租房子模板合同合同编号：__________第一章：合同双方1.1出租方（甲方）：姓名/名称：__________，身份证号/统一社会信用代码：__________，联系电话：__________，通讯地址：__________。1.2承租方（乙方）：姓名/名称：__________，身份证号/统一社会信用代码：__________，联系电话：__________，通讯地址：__________。第二章：租赁物及用途2.2用途：乙方租赁该房屋仅用于居住/办公/商业活动等合法用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的用途。第三章：租赁期限及交付3.1租赁期限：本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2交付：甲方应于合同签订之日将租赁物交付给乙方，并确保租赁物符合约定的用途及安全标准。第四章：租金及支付方式（1）租金标准：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。（2）租金支付周期：每__________个月支付一次。4.2支付方式：乙方通过现金/银行转账//等方式将租金支付给甲方。第五章：押金5.1押金金额：乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为押金。5.2押金用途：押金用于保证乙方按照本合同的约定使用租赁物，以及支付租赁期间因乙方使用租赁物而产生的费用。5.3押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。第六章：维修及保养6.1甲方应确保租赁物在交付乙方时符合约定的用途和安全标准。在租赁期间，甲方负责租赁物的正常维修和保养，确保租赁物处于适用状态。6.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并负责日常的清洁和保养。乙方应及时通知甲方租赁物出现的需要维修的问题，甲方应在接到通知后及时进行维修。6.3如果维修是由于乙方的过错或不当使用造成的，乙方应承担维修费用。如果维修是由于正常损耗或甲方的原因造成的，甲方应承担维修费用。第七章：变更与解除7.1任何一方如需提前解除合同，应提前__________日书面通知对方，并经双方协商一致。7.2如果乙方未按照约定支付租金或违反合同的其他条款，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.3如果甲方未按照约定提供租赁物或违反合同的其他条款，乙方有权提前解除合同，并要求甲方承担违约责任。第八章：违约责任8.1如果任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金的数额为__________。8.2如果违约方的行为给守约方造成损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。8.3如果甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方按日支付违约金，违约金的数额为__________。8.4如果乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方按日支付违约金，违约金的数额为__________。第九章：争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十章：其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一经签订，即视为双方对合同的全部内容已经充分理解并同意，甲乙双方均应遵守合同的约定。10.4本合同的有效性和解释均适用的法律。任何一方在执行本合同时，应遵守中国的法律法规，不得有违法行为。10.5本合同的全部条款和条件构成双方之间的完整协议，取代了所有以前口头或书面的理解与协议。第十一章：租赁物的使用和维护11.2乙方在使用租赁物过程中，如发现任何问题或需要维修，应及时通知甲方。甲方应在合理时间内进行维修，确保租赁物的正常使用。11.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和布局，不得在租赁物内进行违法活动。如乙方需要装修或增加设施，必须先征得甲方的书面同意。第十二章：保险责任12.1甲方应购买租赁物的保险，并确保保险的有效性。保险费用由甲方承担。12.2乙方应购买租赁期间的财产保险和责任保险，以保障自身及租赁物的安全。保险费用由乙方承担。12.3如租赁物发生意外损失或损坏，甲乙双方应按照保险公司的要求提供必要的文件和证据，协助保险公司进行理赔。第十三章：合同续签和终止13.1租赁期满前，如乙方需要续签合同，应提前__________日向甲方提出书面申请。甲方有权决定是否同意续签，并签订新的租赁合同。13.2如乙方在租赁期满后仍需使用租赁物，且双方未签订新的租赁合同，视为乙方继续按照原合同条件租赁，直至双方签订新的租赁合同或乙方搬离租赁物。13.3合同提前终止的条件和程序如下：（1）任何一方提前终止合同的，应提前__________日书面通知对方。（2）甲方有权没收乙方支付的押金，并要求乙方承担相应的违约责任。（3）乙方有权要求甲方退还已支付的租金，并按照合同约定办理退租手续。第十四章：不可抗力14.1如因不可抗力事件导致租赁物无法正常使用，甲乙双方互不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。双方应协商解决租赁合同的相关问题，尽量减少损失。14.3在不可抗力事件持续期间，租赁合同暂停执行。事件结束后，双方应协商恢复租赁合同的执行。第十五章：保密条款15.1甲乙双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私和其他机密信息，应予以严