2024年和村里签订的土地租赁协议

2024年和村里签订的土地租赁协议-PAGE2024年和村里签订的土地租赁协议-PAGE和村里签订的土地租赁协议合同编号：__________第一章：合同双方1.3甲乙双方经友好协商，就土地租赁事宜达成一致，特签订本合同。第二章：租赁土地基本情况2.1土地位置：__________村，东邻__________，西邻__________，南邻__________，北邻__________。2.2土地面积：__________亩。2.3土地现状：__________。2.4土地用途：乙方租赁土地用于__________。第三章：租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方可协商续租事宜。第四章：租金及支付方式4.1租金标准：乙方每年向甲方支付土地租金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2租金支付方式：乙方应于每年__________月__________日前将当年租金一次性支付给甲方。4.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付逾期租金__________%的违约金。第五章：双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方保证出租土地符合国家法律法规，有权按照合同约定收取租金。（2）甲方应保证乙方在租赁期间正常使用土地，不得无故干涉乙方的经营活动。（3）甲方应协助乙方办理租赁土地的相关手续，包括但不限于土地使用证、规划许可证等。5.2乙方权利与义务：（1）乙方有权在租赁土地上开展合法经营活动，但不得从事违法活动。（2）乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。（3）乙方应爱护土地，合理利用土地资源，不得破坏土地生态环境。（4）乙方应按约定时间和金额支付租金，如有违约，应承担相应的违约责任。（5）租赁期满或合同提前解除时，乙方应将土地恢复原状，并无条件将土地交还给甲方。第六章：土地使用与建设6.1乙方在租赁土地上从事经营活动，应遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益和他人合法权益。6.2乙方在租赁土地上新建、改建、扩建建筑物、构筑物，应依法办理相关手续，取得必要的批准文件，并向甲方提供复印件备案。6.3乙方应合理使用土地，确保土地安全，采取措施防止土地污染、水土流失等自然灾害。6.4乙方在土地使用过程中，应遵守环境保护的法律法规，严格控制噪声、粉尘等污染物的排放，确保周围环境质量。6.5乙方在土地使用过程中，应节约用水、用电，合理利用资源，提高资源利用效率。6.6乙方不得在租赁土地上存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，应采取有效措施预防安全事故的发生。6.7乙方在土地使用过程中，应遵守国家关于文物保护、古树名木保护的法律法规，不得损坏或破坏文物和古树名木。6.8乙方在土地使用过程中，应遵守国家关于野生动植物保护的法律法规，不得非法捕杀、交易野生动植物。第七章：维修与保养7.1乙方在租赁期间，应负责租赁土地的维修和保养，确保土地及地上建筑物、构筑物的完好。7.2乙方在发现土地或地上建筑物、构筑物存在安全隐患时，应立即采取措施消除隐患，并及时通知甲方。7.3乙方在土地使用过程中，应定期对土地及地上建筑物、构筑物进行检查和维护，确保其正常使用。7.4甲方有权对乙方的维修和保养情况进行检查，如发现乙方未履行维修和保养义务，甲方有权要求乙方在规定期限内进行整改。7.5乙方在租赁期满或合同提前解除时，应将土地及地上建筑物、构筑物恢复原状，并无条件将土地交还给甲方。第八章：保险责任8.1乙方在租赁期间，应自行承担租赁土地及地上建筑物、构筑物的保险责任，甲方不承担任何保险责任。8.2乙方应购买适当的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，以保障租赁土地及地上建筑物、构筑物的安全。8.3乙方应将保险单副本提供给甲方备案，并确保保险的有效性和连续性。8.4乙方在租赁土地及地上建筑物、构筑物发生保险事故时，应及时通知甲方，并按照保险公司的要求进行处理。8.5甲方在乙方未履行保险责任或保险事故处理不当导致甲方遭受损失时，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第九章：违约责任9.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。9.2甲方违约，包括但不限于未按约定提供土地、干涉乙方的正常经营活动等，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.3乙方违约，包括但不限于逾期支付租金、未按约定用途使用土地、违反法律法规等，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.4任何一方违约，守约方有权要求违约方在规定期限内纠正违约行为，如违约方未能纠正，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。第十章：争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。10.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。10.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。10.4本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.5本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一章：合同变更与解除11.1在租赁期间，如乙方需变更租赁土地的用途或扩大租赁面积，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订变更协议，并办理相关手续。11.2在租赁期间，如甲方需收回租赁土地，应提前向乙方发出书面通知，并按照合同约定进行赔偿。双方应签订解除协议，并办理相关手续。11.3在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前向甲方发出书面通知，并按照合同约定承担相应的违约责任。双方应签订解除协议，并办理相关手续。11.4在租赁期间，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并根据实际情况分担由此产生的损失。第十二章：知识产权与保密12.1乙方在租赁土地上从事经营活动所创造的知识产权归乙方所有，甲方不得侵犯乙方的知识产权。12.2乙方在租赁期间，应遵守国家关于知识产权的法律法规，不得侵犯他人的知识产权。12.3甲方和乙方应保守对方的商业秘密，不得泄露给第三方。商业秘密包括但不限于技术秘密、经营秘密、客户信息等。12.4甲乙双方在合同履行过程中所获悉的商业秘密，如非经对方书面同意，不得用于与合同无关的用途。第十三章：通知与送达13.1本合同项下的所有通知、书面函件等，均应以书面形式送达对方。13.2通知、书面函件等送达对方的方式，可以选择邮寄、、电子邮件等方式。送达以邮寄方式进行的，以邮件寄出之日起第三个工作日为送达日。13.3甲乙双方应确保提供的联系方式（包括邮寄地址、号码、电子邮件地址等）准确无误，如因联系方式错误导致通知未送达的，应承担相应的法律责任。第十四章：适用法律与争议解决14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。14.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。14.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第十五章：附则15.1本合同一式两