2024分房协议怎么写 农村

2024年分房协议怎么写农村-PAGE2024年分房协议怎么写农村-PAGE分房协议怎么写农村合同编号：__________第一章：合同双方1.2甲方与乙方在此确认，甲方为房屋所有权人，乙方为房屋使用人。第二章：房屋信息2.2房屋的具体信息如下：(1)房屋地址：__________(2)房屋面积：__________(3)房屋结构：__________(4)房屋权属情况：__________第三章：分房方式3.1甲方将房屋分给乙方，乙方享有房屋的使用权。3.2乙方应按照甲方的指示，合理使用房屋，并承担房屋的日常维护和保养。3.3未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转借、转租或以其他方式转让给第三方使用。第四章：分房期限4.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为__________年。4.2协议到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。4.3如乙方在协议到期前需提前解除协议，应提前__________天通知甲方，并承担相应的违约责任。第五章：房屋使用费用(1)房屋使用费：__________元/月(2)押金：__________元5.2乙方应在每月的__________日前将当月的房屋使用费支付给甲方。5.3乙方逾期支付房屋使用费的，甲方有权按照__________的标准向乙方收取滞纳金。5.4协议到期或提前解除协议时，乙方应将房屋恢复原状，并按照甲方的要求结清相关费用。如有损坏，乙方应承担相应的修复费用。注意：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业法律人士的意见，以确保合同的合法性和有效性。第六章：房屋维护与修缮6.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定，保持房屋及公共区域的整洁和卫生。6.2乙方在使用过程中发现房屋或附属设施存在安全隐患或故障时，应及时通知甲方，并采取必要的紧急措施以防止损失扩大。6.3甲方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋及附属设施处于正常使用状态。6.4甲方应在接到乙方通知后的合理期限内对房屋进行修缮，如甲方未能及时修缮，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.5乙方不得擅自改变房屋的结构、装修或增设他物，如乙方需要改变房屋的用途或进行装修，应事先征得甲方的书面同意，并按照相关法律法规办理手续。第七章：违约责任7.1双方应严格履行本协议的约定，任何一方违反本协议的，应承担违约责任。7.2甲方违反本协议的，应向乙方支付违约金，违约金的数额为__________。7.3乙方违反本协议的，应向甲方支付违约金，违约金的数额为__________。7.4双方因履行本协议产生的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八章：不可抗力8.1双方在履行本协议过程中，如因不可抗力导致无法履行或部分无法履行协议的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。8.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为等，不可抗力事件的影响期间不计入协议履行期限。8.3双方在不可抗力事件发生后，应积极采取措施减轻损失，并根据情况协商调整协议的履行方式。第九章：协议的变更与解除9.1双方同意，本协议的变更、解除必须采用书面形式，并经双方签字或盖章后生效。9.2在协议履行期间，如一方发生重大违约行为，另一方有权书面通知对方解除本协议。9.3协议解除后，双方应根据协议的约定和实际情况，办理房屋的返还、费用的结算等相关手续。第十章：争议解决10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。10.3本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用的法律。10.4本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.5本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。注意：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业法律人士的意见，以确保合同的合法性和有效性。第十一章：房屋安全与保险11.1甲方应确保房屋及其附属设施符合国家安全标准，不存在安全隐患。11.2乙方应妥善使用房屋，并遵守相关安全规定，防止发生安全事故。11.3甲方应购买房屋财产保险，并确保保险期限覆盖本协议约定的分房期限。11.4乙方应购买个人意外保险，保障自身在使用房屋期间的人身安全。11.5如因房屋本身的安全隐患导致乙方人身或财产受损，甲方应承担相应的赔偿责任。第十二章：通知与送达12.1本协议项下的所有通知、书面函件或其他文件，双方应以书面形式送达对方。12.2通知送达的地址为双方在本协议中注明的通讯地址。如一方需变更通讯地址，应提前书面通知对方。12.3通知自送达对方之日起生效。如一方未收到对方的通知，不视为对方未履行通知义务。第十三章：隐私与保密13.1双方在履行本协议过程中，应尊重对方的隐私权，不得非法侵入对方的私人生活。13.2双方对在履行本协议过程中获得的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。13.3如一方违反本条款，泄露对方的商业秘密、个人隐私等信息，应承担相应的赔偿责任。第十四章：合同转让14.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.2如一方需转让本协议项下的权利和义务，应提前书面通知对方，并征得对方的书面同意。14.3合同转让后，受让方应承担转让方在本协议项下的全部权利和义务。第十五章：附则15.1本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。15.2本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用的法律。15.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具