2024年二手房租赁合同模板

2024年二手房租赁合同模板-PAGE2024年二手房租赁合同模板-PAGE二手房租赁合同模板合同编号：__________第一章：合同双方地址：________________联系方式：____________地址：________________联系方式：____________第二章：股份转让标的2.1转让方持有位于____________（地点）的____________（公司名称）的股份，股份性质为____________，共计____________股。2.2转让方同意将其持有的上述股份转让给受让方，受让方同意购买并持有该股份。第三章：股份转让价格及支付方式3.1股份转让价格为人民币____________元整（大写：______________________元整），即每股转让价格为人民币____________元。（1）在合同签订之日起____________个工作日内，支付转让价款的____________%（即人民币____________元）作为定金；（2）剩余的转让价款（即人民币____________元）应在____________办理完毕股份转让手续之日起____________个工作日内支付。第四章：股份转让手续4.1转让方应负责办理与股份转让相关的所有手续，包括但不限于公司章程的修改、股东名册的更新、工商变更登记等。4.2受让方应提供必要的协助，以便转让方能够顺利完成上述手续。第五章：双方的权利与义务5.1转让方的权利与义务：（1）转让方应保证其转让的股份是其合法持有的，且不存在任何权属纠纷或权利瑕疵；（2）转让方应保证其转让的股份不存在任何质押、查封等限制转让的情况；（3）转让方应保证其转让的股份在转让过程中不会受到任何第三方的追索。5.2受让方的权利与义务：（1）受让方应按照合同的约定支付股份转让价款；（2）受让方应在转让方办理完毕股份转让手续后，享有股东的权利，承担股东的义务；（3）受让方应遵守公司的章程和规章制度，维护公司的合法权益。第六章：股份转让的交割6.2交割地点：股份转让的交割地点为____________（地点）。6.3交割程序：（1）转让方应在交割日之前，将转让的股份过户至受让方名下；（2）转让方应提供过户所需的全部文件和资料，包括但不限于股东名册、公司章程、工商变更登记申请表等；（3）受让方应在交割日之前，按照合同的约定支付剩余的股份转让价款；（4）双方在交割日当天，共同前往交割地点，完成股份转让的交割手续。第七章：股份转让的税费7.1税费承担：双方同意，股份转让所产生的税费，按照国家相关法律法规的规定执行，由双方各自承担。7.2税费缴纳：（1）转让方应在交割日之前，按照国家相关法律法规的规定，缴纳其应承担的税费；（2）受让方应在交割日之前，按照国家相关法律法规的规定，缴纳其应承担的税费。第八章：合同的变更和解除8.1合同的变更：双方同意，合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。任何口头形式的变更均无效。8.2合同的解除：a.双方协商一致，并以书面形式解除；b.合同的履行因不可抗力等原因无法实现；c.一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行。（2）合同的解除，应以书面形式作出，并自解除通知送达对方之日起生效。第九章：违约责任（1）一方未按照合同的约定支付股份转让价款；（2）一方未按照合同的约定办理股份转让手续；（3）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行或造成对方损失。9.2违约责任：一方违约的，应向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十章：争议解决10.1双方同意，本合同的签订、履行、解释及争议解决等，均适用的法律。10.2双方同意，凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十一章：保密条款11.1双方同意，在合同签订之前和之后，对于本合同的条款、双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，承担保密义务。11.2保密期限：双方同意，保密条款自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。（1）一方需要向其法律顾问、会计师或其它专业顾问披露，且该等专业顾问对所获悉的信息承担保密义务；（2）一方需要向其关联公司或合作伙伴披露，且该等关联公司或合作伙伴对所获悉的信息承担保密义务；（3）一方因法律法规的规定或法院、行政机关的要求，需要披露相关信息。第十二章：不可抗力12.1不可抗力：双方同意，如因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，受影响的一方可以免除或减轻责任。12.2不可抗力事件：包括但不限于战争、火灾、洪水、地震、暴风雨、罢工、政府行为等。12.3不可抗力通知：受影响的一方应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。第十三章：合同的转让13.1合同的转让：双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。13.2转让的批准：一方如需转让其在本合同项下的权利和义务，应向对方提出书面申请。对方应在收到申请后30日内，决定是否批准转让。13.3转让的效力：未经对方书面同意的转让，无效。第十四章：合同的终止（1）双方协商一致，并以书面形式终止；（2）合同到期或履行完毕；（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；（4）发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难。14.2合同终止的效力：合同终止后，双方的权利义务即行终止，但合同终止前已产生的权利义务仍需履行。第十五章：附则15.1合同的修改和补充：双方同意，合同的修改和补充，应以书面形式作出，并经双方签署。15.2合同的附件：本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.3合同的生效