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第页共页商铺租赁合同标准简单版商铺租赁合同甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲方是上述商铺的合法所有者，并有权对商铺进行出租，乙方有意租赁该商铺，双方本着平等、自愿、公平的原则达成以下协议：第一条租赁商铺的基本信息1.商铺名称：2.所在地址：3.商铺面积：4.使用用途：5.租赁期限：从yyyy年mm月dd日起至yyyy年mm月dd日止。第二条租金及支付方式1.乙方每月应向甲方支付租金金额为：人民币（大写）___________元整。租金支付方式为：【选择适用的方式：银行转账/现金支付/其他方式】。2.乙方应于每个月的【选择具体日期】前将当月租金支付至甲方指定账户，甲方收到租金后将提供租金收据。第三条保证金1.乙方应在本合同生效之日起将保证金支付给甲方，保证金金额为人民币（大写）___________元整。2.乙方无欠缴租金或违约行为的情况下，甲方应在本合同终止时将保证金全额无息返还给乙方。3.若乙方逾期支付租金或发生严重违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应违约金，并保留追究法律责任的权利。第四条使用权利和义务1.乙方有权按照约定使用商铺，并根据商铺的用途要求进行经营。2.乙方应合法使用商铺，不得从事违法行为或有损商铺安全、环境的活动。3.乙方应负责商铺内部的维护和修缮，保持商铺的整洁和安全。4.乙方不得擅自改变商铺结构或进行大修，如有需要，应经甲方书面同意。5.乙方应按时支付公用事业费用（如水、电、气费等）。第五条维修和维护责任1.商铺内外的日常维修责任由乙方承担，乙方应及时修复商铺内出现的设备故障、水漏、渗漏等问题。2.甲方负责商铺的主体结构维护，如屋顶、墙壁、管道等大修责任。第六条商铺保险责任1.甲方应对商铺购买基本保险，并支付保险费用，保障商铺发生意外损失时的赔偿责任。2.乙方应对自身的经营设备、库存等进行保险，保障自身权益。第七条违约责任1.乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方纠正违约行为，并承担相应的经济损失。2.若乙方严重违约，包括但不限于拖欠租金超过三个月、擅自转租商铺、擅自改变商铺用途等，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担相应的违约金。第八条解除合同1.在租赁期满前，乙方如需解除合同，应提前【选择具体天数】（一般为30天）书面通知甲方，经甲方同意后方可解除。2.若乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除合同，同时乙方应承担相应的违约责任。第九条争议解决1.本合同的解释与争议解决应依据中华人民共和国的法律法规进行。2.双方如发生争议，应协商解决，协商不成的，应提交【选择仲裁/法院】解决。第十条其他事项1.本合同未约定的事项，双方可另行协商并达成书面补充协议，该补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：

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