2024土地纠纷调解协议书

2024年土地纠纷调解协议书-PAGE2024年土地纠纷调解协议书-PAGE土地纠纷调解协议书合同编号：__________第一章：合同双方地址：____________联系方式：____________地址：____________联系方式：____________第二章：股份转让标的2.2乙方同意按本合同约定受让甲方持有的标的土地使用权。2.3标的土地使用权的具体情况如下：（1）土地面积：____________平方米；（2）土地用途：____________；（3）土地使用权取得方式：____________；（4）土地使用权年限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第三章：股份转让价格及支付方式3.1股份转让价格为人民币____________元（大写：__________________________元整）。（1）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方向甲方支付人民币____________元（大写：__________________________元整）作为定金；（2）剩余股份转让价款人民币____________元（大写：__________________________元整）由乙方向甲方支付，支付方式为：____________。第四章：交割事项4.1甲方应在本合同约定的交割日将标的土地使用权转让给乙方，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。4.2交割日为____________。4.3甲方应保证标的土地使用权在交割日时不存在任何权利瑕疵、债务纠纷等问题，如有问题，甲方应承担相应责任。第五章：税费负担5.1本合同项下股份转让所涉及的税费，按照国家相关法律法规的规定执行。5.2甲方应承担与标的土地使用权转让有关的税费。5.3乙方应承担与土地使用权变更登记有关的税费。第六章：合同履行6.1甲方应按照本合同约定，将标的土地使用权转让给乙方，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。6.2乙方应按照本合同约定，支付股份转让价款，并承担与土地使用权变更登记有关的税费。6.3双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务，确保合同顺利履行。6.4如一方未按照本合同约定履行义务，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。6.5本合同的履行期限自合同签订之日起至土地使用权变更登记手续办理完毕之日止。第七章：合同解除（1）因不可抗力导致本合同无法履行；（2）一方明确表示不履行本合同；（3）一方迟延履行本合同，经催告后在合理期限内仍未履行；（4）一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行。7.2双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，并按照协议约定履行相关手续。7.3本合同解除后，双方的权利义务终止，已支付的定金或股份转让价款应按照解除协议的约定处理。第八章：违约责任8.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。8.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。8.3乙方违约的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。8.4违约金的数额为股份转让价款的______%。8.5双方因履行本合同产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章：争议解决9.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.3诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。9.4在争议解决期间，双方应继续履行本合同，不得以争议为由拒绝履行。第十章：合同的修改和补充10.1双方同意，本合同的修改和补充必须采用书面形式，并由双方签字或盖章后生效。10.2本合同的修改和补充部分与本合同具有同等法律效力。10.3双方应按照修改和补充后的合同履行各自的权利和义务。10.4本合同的修改和补充不得违反国家法律法规的规定。10.5本合同的修改和补充不得对第三方的合法权益造成损害。第十一章：合同转让11.1未经另一方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三人。11.2一方转让其在本合同项下的权利和义务的，应保证另一方不会因此增加费用或负担。11.3转让方应将其转让的权利和义务通知受让方，并经受让方同意后，三方签订转让协议。11.4转让协议签订后，转让方退出本合同，受让方取代转让方的地位，享有和承担转让方的权利和义务。11.5转让方应保证其转让的权利和义务不受任何第三方的追索。第十二章：合同备案12.1本合同签订后，双方应按照国家有关规定，将本合同报送给有关政府部门备案。12.2双方应协助对方办理备案手续，提供必要的文件和资料。12.3备案费用由双方按照国家有关规定承担。12.4双方应确保备案文件的准确性和完整性，如因备案文件错误或遗漏导致合同无法履行，责任方应承担相应责任。第十三章：合同的保密13.1双方对在本合同签订和履行过程中获得的对方的商业秘密和机密信息负有保密义务。13.2保密信息包括但不限于合同内容、商业计划、客户信息、技术资料等。13.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露对方的保密信息。13.4保密义务在本合同终止后仍然有效，直至保密信息进入公共领域。13.5如一方违反保密义务，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。第十四章：合同的适用法律和管辖14.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用法律。14.2双方同意，本合同项下的争议，适用合同签订地人民法院的管辖。14.3双方应遵守的法律、法规，不得利用本合同从事违法活动。14.4如本合同的任何条款与的法律、法规相抵触，该条款将按照法律、法规的规定执行，但不会影响其他条款的效力。第十五章：其他条款15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为