个人房屋租赁合同书新（2篇）

第页共页个人房屋租赁合同书新甲方（出租方）：姓名/名称：_____________________住所/地址：_____________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：姓名/名称：_____________________住所/地址：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲乙双方就租赁甲方位于___________________（房屋地址）的房屋事宜达成一致意见，特订立本合同，共同遵守并履行借、租、赁的约定如下：第一条租赁房屋描述房屋所在地：___________________房屋建筑面积：___________________平方米房屋户型：___________________房屋总层数：___________________所在层：___________________其他：___________________第二条租赁用途租赁房屋仅作为乙方的居住使用，不得用于商业经营或其他非法用途。第三条租赁期限本合同租赁期限为____年，在合同期满之前任何一方不得随意解除合同。第四条租金和支付方式1.租金金额为___________________元/月。2.租金支付方式：乙方每月在租期开始的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.租金以人民币形式支付，不得支付其他货币。第五条押金1.乙方在签署本合同时，向甲方交付押金人民币____元。2.乙方在租期结束时按照合同约定的房屋状况和设施设备损耗程度，甲方有权对押金进行扣除。3.若乙方按照合同约定正确履行本合同时，甲方应在合同终止后____日内将押金返还给乙方。第六条房屋维护和管理1.乙方在租期内需妥善保管房屋及内部设施设备，不得随意破坏、损坏，如有损坏需承担修复或更换费用。2.甲方应确保房屋的安全和完好，乙方有权要求甲方及时修缮房屋，并承担相应费用。第七条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应向对方支付相当于违约金金额的____%作为违约金，如有损失应承担赔偿责任。2.任何一方未按合同约定履行责任，给对方造成损失的，应承担相应赔偿责任。第八条争议解决因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院进行解决。第九条合同变更与解除1.本合同任何一方在合同履行期间变更、解除合同的，应提前____天书面通知对方。2.未经双方协商一致，任何一方不得随意变更或解除本合同。第十条其他约定事项1.合同附件：房屋租赁登记表、租赁房屋配置清单等。2.乙方违约时应支付的违约金由当地相关法律规定并按照规定的比例计算。3.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，并在合同签订后即生效。甲方（出租方）：签字/盖章：_____________________日期：_____________________乙方（承租方）：签字/盖章：_____________________日期：_____________________以上为甲乙双方就租赁房屋事宜达成一致意见后订立的房屋租赁合同，一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。个人房屋租赁合同书新（二）个人房屋租赁合同书甲方（出租人）：[甲方姓名]证件类型：[甲方证件类型]证件号码：[甲方证件号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租人）：[乙方姓名]证件类型：[乙方证件类型]证件号码：[乙方证件号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等的基础上，达成以下租赁合同，共同遵守并履行：第一条租赁房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋类型：[房屋类型]1.3房屋面积：[房屋面积]1.4房屋用途：[房屋用途]第二条租赁期限2.1租赁期限为合同签署之日起，至合同约定的租赁结束日止，共计[租赁期限]个月。双方可协商续租。2.2续租要达到以下条件：甲方同意并签署续租协议，并在续租协议签署前30天内提前通知乙方。第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元整，合计[租赁期限]个月租金为人民币[总租金金额]元整。租金包括屋内水电费用。3.2支付方式：乙方应在每月[付款日期]日前支付当月租金。支付方式可以选择银行转账、支付宝或微信转账等电子支付方式。3.3逾期付款：如乙方逾期支付租金，每日按未支付金额的[逾期利率]%计算违约金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时支付人民币[保证金金额]元作为保证金。4.2保证金将作为最后一个月租金与乙方解除关系后确定无欠款情况下退还给乙方。甲方有权扣除因乙方违约产生的费用和损失。第五条房屋维修5.1甲方负责房屋整体的大修和维护。5.2乙方应保持房屋内的清洁和整洁，承担日常使用和小修。5.3因乙方故意或过失导致的房屋损坏，乙方应承担修复费用。第六条租赁期间其他费用6.1水费、电费、燃气费等费用由甲方承担。但如乙方使用过度或浪费，导致费用增加的，由乙方负责支付。6.2电话费、宽带费等费用由乙方承担。6.3物业管理费由甲方负责支付。第七条违约责任7.1如甲方不履行本合同约定的义务，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2如乙方不履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方立即搬离房屋。第八条合同解除8.1本合同期满后，双方达成书面协议续租则合同继续有效。如不续租则合同自动解除，甲方将归还保证金给乙方。8.2本合同期满后，如乙方继续居住，合同自动转为无固定期限的房屋租赁合同。第九条争议解决9.1本合同履行过程中，如有任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，提交有管辖权的法院诉讼解决。第十条其他事项10.1未尽事宜由双方协商决定，并以书面补充协议形式确认。10.2本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。甲方：____________________乙方：____________________日期：____________________日期：________________